Trao đổi về đề án cải tạo chung cư cũ Hà Nội

[tranchien]

Chào các cụ.

Chả là nhà em có căn tập thể cũ ở Thanh Xuân Bắc, đang định rao bán.
Mấy hôm trước nghe thowid sự đưa tin về Hà Nội đề xuất cải tạo chung cư cũ.
Em đang phân vân quá không biết nên bán hay giữ. tìa chính nhà em cũng eo hẹp lắm ạ.
các cụ cho em lời khuyên với!

 

[tieunhupha]

Đầu tiên là ăn mấy khu trung tâm cho nóng đã cụ ạ. Chứ TXB thì nhiều chung cư mới rồi nên người mua sẽ ko đủ tiền mà nhảy vào mua nhà ở tập thể cũ sau khi cải tạo đâu cụ ạ.

 

[tranchien]

Đầu tiên là ăn mấy khu trung tâm cho nóng đã cụ ạ. Chứ TXB thì nhiều chung cư mới rồi nên người mua sẽ ko đủ tiền mà nhảy vào mua nhà ở tập thể cũ sau khi cải tạo đâu cụ ạ.

Vậy là nên bán luôn đợt này à cụ!

 

[tieunhupha]

Vậy là nên bán luôn đợt này à cụ!

Cái đó thì em ko ý kiến vì ko biết cụ thể hoàn cảnh cụ thế nào cụ ơi. Còn nếu mục đích của cụ là giữ cái nhà đó để đền bù khi giải tỏa xây lại trong khi cụ có chỗ khác để ở tốt hơn thì mới bàn tiếp.

 

[tranchien]

Cái đó thì em ko ý kiến vì ko biết cụ thể hoàn cảnh cụ thế nào cụ ơi. Còn nếu mục đích của cụ là giữ cái nhà đó để đền bù khi giải tỏa xây lại trong khi cụ có chỗ khác để ở tốt hơn thì mới bàn tiếp.

Vâng đúng rồi cụ, em đã chuyển sang ở chỗ mới (toàn tiền vay ngân hàng cả, huhu. Cả nợ còng cả lưng), nhà cũ em đang cho thuê. Thế nên mới đang phân vân cụ à!

 

[vinhkhang-arc]

e thấy nhiều cụ sau khi có bài báo và quyết định thành lập mấy nhóm nghiên cứu là sốt vó lên. E xl có khu nhanh có khu thì còn lâu nó mới làm. Ngoài xin được phê duyệt quy hoạch số tầng cao nó còn dựa vào tổng diện tích mà nó thu được để đảm bảo % diện tích xây đạt phòng cháy mà nội khu vẫn còn.

 

[Trungnguyen34]

Mới lập thôi ạ, e dự đến mùa giáng sinh năm nào k biết

 

[Lamborghini 1985]

Chào các cụ.

Chả là nhà em có căn tập thể cũ ở Thanh Xuân Bắc, đang định rao bán.
Mấy hôm trước nghe thowid sự đưa tin về Hà Nội đề xuất cải tạo chung cư cũ.
Em đang phân vân quá không biết nên bán hay giữ. tìa chính nhà em cũng eo hẹp lắm ạ.
các cụ cho em lời khuyên với!

Khu đấy thì quá cũ nát rồi cụ. Nên đập bỏ làm lại. Nếu đc cải tạo lại là ngon nhất, sau bán còn có giá trị. Hiện tại khu đấy cũ nát quá rất khó để bán, trừ khi thật rẻ

 

[Long921]

Nó làm là nó làm mấy món ngon, tt Ngọc khánh, GV, Thành Công , nơi có rất nhiều tòa nhà vp, tàu điện .... , chứ TXB thì có mà đến tết công gô nó mới cải tạo nhé
Mà mấy khu trên cải tảo đc cũng phải 5-10 năm nữa

 

[Aqvamen]

Cụ dư dả tài chính thì để đó đợi cũng được, còn không đang áp lực vay thì nên bán trả ngân hàng cho nhẹ, tiền kiếm ra tích lũy đầu tư xong cũng không muộn.
Nhà em có 1 căn khu TC cho thuê nhưng cũng xác định sớm cũng phải 10 năm nữa mới xây, nhưng em không có nhu cầu nên cứ túc tắc cho thuê

 

[tranchibang]

Cải tạo chung cư còn vướng pháp lý lâu, nếu cụ đang bí thì theo em nên bán. Giữ lâu xuống cấp lại mất giá

 

[pandahn]

Càng khu trung tâm càng khó làm. TXB dễ làm hơn, đường xá để thi công dễ dàng.