Trên dưới 4 tỷ nên mua chung cư hay nhà ngõ quận đống đa

[tieuvuong]

Cụ chủ thu nhập 80 củ/ tháng vẫn lăn tăn mua nhà đất thì tích luỹ thêm vài năm/ vay bank mua cái nhà ngõ ô tô vào được (tầm 6 7 tỉ). Nhà ngõ bé sinh hoạt vừa bất tiện, vừa không tăng giá mấy cụ ạ!

 

[phihanhgia]

Nhà đất 3-4 tỷ ở bốn quận cũ thì ở chán lắm. Muốn ở tươm tất, nhà đất 4 quận cũ thì cần 8-10 tỷ.
Còn 3-4 tỷ thì chỉ có lựa chọn ở CC tốt gần VĐ2, hoặc nhà đất nhưng khá xa ở VĐ 3.5.

Thuê CCCC ở mức 15T/tháng cũng là giải pháp tốt. Để 4 tỷ đầu tư thì có thể sinh ra 300-600T/năm (hoặc hơn nữa nếu may mắn).

 

[clever]

cụ cứ nhà đất cho em , có những nhà riêng ở ngõ và có khoảng sân chung rộng rất thoải mái , chung cư phải phụ thuộc nhiều thứ lắm cụ aj

Cảm ơn cụ nhiều ạ

 

[clever]

Cụ chủ thu nhập 80 củ/ tháng vẫn lăn tăn mua nhà đất thì tích luỹ thêm vài năm/ vay bank mua cái nhà ngõ ô tô vào được (tầm 6 7 tỉ). Nhà ngõ bé
sinh hoạt vừa bất tiện, vừa không tăng giá mấy cụ ạ!

Vâng em cũng đng định thuê chung cư ở thử hôm nay qua xem căn royal của cụ chánh nhưng cụ ý báo giá thuê 21tr 1 tháng hơi cao cụ ạ

 

[eagles]

Em đi tìm nhà 5 tỷ mà cũng mướt mồ hôi ko có cái nào mình ưng bụng thực sự chắc do em kĩ quá, hiện tại em có cái chung cư nho nhỏ đang ở rồi nên có mua thêm là để dành giữ của thôi chứ để mà ở thì tầm tiền cụ ở chung cư sẽ sướng hơn rất nhiều

 

[caisua]

Cụ chủ thu nhập 80 củ/ tháng vẫn lăn tăn mua nhà đất thì tích luỹ thêm vài năm/ vay bank mua cái nhà ngõ ô tô vào được (tầm 6 7 tỉ). Nhà ngõ bé sinh hoạt vừa bất tiện, vừa không tăng giá mấy cụ ạ!

Nhà em trừ chi tiêu cũng còn ổn định tầm 80 nhưng ko bao giờ tìm dưới đất vì em đã ở mặt phố LVC, mặt hồ phố MAT xong lên chung cư ở 15 năm nay và ko bao giờ nghĩ sẽ xuống lại

 

[tieuvuong]

Nhà em trừ chi tiêu cũng còn ổn định tầm 80 nhưng ko bao giờ tìm dưới đất vì em đã ở mặt phố LVC, mặt hồ phố MAT xong lên chung cư ở 15 năm nay và ko bao giờ nghĩ sẽ xuống lại

Vâng ạ, nếu chỉ xét về tiêu chí ở thì nhà đất trong phố không có cửa sơ với chung cư phân khúc trung cấp trở lên ạ (Biệt thự thì em nghĩ may ra ) Nhưng tư duy dân mình vẫn muốn kiếm cái nhà để làm của hồi môn cho con cháu nên nhiều cụ vẫn lăn tăn!

 

[Baolongkub]

Nhà đất cụ ơi, tính thanh khoản dễ cụ muốn xây sửa tùy ý mình.
CC thì cụ nên đi thuê ở vài năm thôi, lâu dài cứ mặt đất cho em.
Tầm tiền đấy cụ mua nhà đất xong cắm sổ vay thêm tiền làm căn cc trả dần quá ổn

 

[kiennguyenvietnam]

Phân ra thành 2 bài toán, bài toán kinh tế thì nhà đất hơn chung cư, còn bài toán đời sống thì chung cư ăn đứt nhà đất. Theo em thì nên tách biệt hai bài toán này chứ không lẫn lộn làm một, vì khó có cái nào đáp ứng trọn vẹn cả 2 bài toán, đặc biệt khi số tiền chưa đủ lớn.

Các cụ cứ so sánh thì rõ, cùng một khu đô thị hưởng các tiện ích sinh hoạt, thì chung cư chỉ tầm 2 tỷ mà nhà đất trong khu vực cũng phải tầm 6-8 tỷ, thậm chí hơn.

 

[duykhanh2605]

Chào các cụ. Chả là nhà e đang bán cửa hàng chật chội quá nên muốn mua nhà ra ngoài ở tài chính tầm 4 tỷ muốn mua ra ngoài ở mac không. Iết nên mua chung cư hay nhà trong ngõ nhỏ quanh khu hoàng cầu mai anh tuấn đẻ ở. Xin các cụ cho em cao kiến với ạ . Vc e thu nhập khoảng 80tr 1 tháng làm ở thái hà con học ở nguyễn thái học. Xin các cụ tư vấn cho em phương án tối ưu nhất

Chung cư đi cụ ạ. Em từng ở nhà ngõ 1 tg thì thấy có vấn đề khá lớn đó là môi trường sinh hoạt cho con trẻ. Về nhà thường là một đóng cửa nhà nào biết nhà nấy, hai là trẻ con hàng xóm có chơi với nhau thì cũng chỉ chạy quanh trong ngõ tù túng lắm, nhỡ chạy ra mặt đường ngõ thì cũng hơi nguy hiểm xe cộ mình phải để ý. Cc giờ nhiều tiện ích, mấy sàn khối đế có tttm nhiều chỗ ăn chơi vui vẻ, cụ mà ở khu nào có khuôn viên riêng có cây cối, cảnh quan thì còn best nữa.

Mua nhà cũng vì tương lai con em chúng ta cả mà

 

[bongkhanhlinh]

E hóng kinh nghiệm, sang năm tìm mua cái nhà mạn Ngọc Khánh tầm 5-6 tỏi

 

[TreeBoo]

Thời điểm này với chung cư thì cụ đi thuê lợi hơn mua, nhà ngõ thì em ko rõ vì em bán nhà mặt phố Mai Anh Tuấn để lên chung cư ở cả chục năm rồi
Nếu em là cụ thì em chọn chung cư nào tầm 4 tỏi thuê ở 1 năm cho có cảm nhận đầy đủ rồi tính tiếp. Giá thuê căn đủ đồ khoảng 12-14tr/tháng

chung cư mà tầm 4 tỏi thì đủ đồ fai tầm 17-18, 12-14tr chỉ thuê dc cơ bản thôi cụ ạ

Hoàng Cầu có cc của Tân Hoàng Minh ( giá tầm 55 ) và cái Skyline ( tầm 45 ). Cụ thuê ở thử xem sao. 97-99 Láng Hạ mới xây cái Petrowaco ( giá tầm 42 ) nhưng em thấy xây xấu. Chờ đợi dc thì Grandeur Văn Phú ở Giảng Võ ( gần bộ Y tế ) đang xây ( giá cũng 55 ), trong lúc chờ thì đi thuê. Còn có khu chung cư trong chợ Thành Công ( giá 35 ) nhg xấu lắm đừng mua, BRG 16 Láng Hạ thì đỉnh nhg giá quá cao ( 60-70 ).

 

[cadimi]

Có cụ nào rành giá đất khu Đê La Thành mà song song với đường Kim Liên mới không nhỉ? Giá mặt tiền trong khoảng bao nhiêu/m2 vậy các cụ? Cảm ơn!

 

[maidung882005]

Năm ngoái e nhu cụ. Nhưng buget của e là 6-7 tỷ. Cuối cùng e cũng tìm đc 3 lựa chọn . Xong e chốt e này giá hơn 6 tỷ . Oto 16 chỗ quay đầu trc cửa ở yên lãng ạ. E ở cả chung cư, nhà ngõ xe máy cách oto có 50m vẫn thấy bất tiện mưa gió vs gửi xe. Nhà e vừa kệ vừa ở. Khá là tiện

Nhà cụ mua hơn 6 tỏi đây ah

 

[Billtom]

Cũng mục đích như cụ chủ mà thấy khó tìm cả CC lẫn nhà đất nên đành tìm dần
Quan trọng là gần chỗ đi làm và học hành của f1

 

[kvboto]

Sao các cụ không đến các đô thị ở Hà đông ý mà ở cho rộng rãi và góp phần tăng tỷ lệ người ở tại các đô thị này,... cho nó đẹp lên nhỉ

 

[Trần Gia]

Năm ngoái e nhu cụ. Nhưng buget của e là 6-7 tỷ. Cuối cùng e cũng tìm đc 3 lựa chọn . Xong e chốt e này giá hơn 6 tỷ . Oto 16 chỗ quay đầu trc cửa ở yên lãng ạ. E ở cả chung cư, nhà ngõ xe máy cách oto có 50m vẫn thấy bất tiện mưa gió vs gửi xe. Nhà e vừa kệ vừa ở. Khá là tiện

Cụ cho e hỏi chút, nhà cụ ở ngõ bao nhiêu Yên lãng đấy ạ, miếng của cụ ngay góc phải ko ạ