[Funland] Truy tố Đại gia điếu cày

[NguyenMinhNgoc]

Sao lại vấn đề còn mãi. Di dời từ linh đàm sang đại thanh là phương án tốt nhất rồi?
Giá trị 2 khu xêm xêm nhau thôi, tôi đố ông có phương án tốt hơn đấy. Còn phương án hợp thức hoá sai phạm của ông thì ko có đâu.

Nếu được sang Đại Thanh như thế đã tốt. Nhưng Đại Thanh cũng không có sổ đỏ, di dời được không?
Nếu làm được NN đã làm rồi.
Tôi mà là dán HH thì tôi chấp nhận sang ĐT nếu có sổ, và giá trị căn hộ tương đương.
Chưa nói nếu HH cắt tầng, ảnh hưởng đến kết cấu tòa, và sinh hoạt của các hộ tầng dưới, những người mua hợp pháp, họ sẽ sống thế nào. Nếu nhà ông trong số ấy, ông có chấp nhận không.
Nên nghĩ ra giải pháp ổn thỏa, có thể thực hiện được.

 

[BloodOwl87]

Nếu được sang Đại Thanh như thế đã tốt. Nhưng Đại Thanh cũng không có sổ đỏ, di dời được không?
Nếu làm được NN đã làm rồi.
Tôi mà là dán HH thì tôi chấp nhận sang ĐT nếu có sổ, và giá trị căn hộ tương đương.
Chưa nói nếu HH cắt tầng, ảnh hưởng đến kết cấu tòa, và sinh hoạt của các hộ tầng dưới, những người mua hợp pháp, họ sẽ sống thế nào. Nếu nhà ông trong số ấy, ông có chấp nhận không.
Nên nghĩ ra giải pháp ổn thỏa, có thể thực hiện được.

Cắt thì tôi nghĩ ko cắt đâu đập hết đi thôi.
Mấy người kia thì cũng mua nhà của dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cỏ lúa như nhau thôi.

 

[Buhaki]

Nếu được sang Đại Thanh như thế đã tốt. Nhưng Đại Thanh cũng không có sổ đỏ, di dời được không?
Nếu làm được NN đã làm rồi.
Tôi mà là dán HH thì tôi chấp nhận sang ĐT nếu có sổ, và giá trị căn hộ tương đương.
Chưa nói nếu HH cắt tầng, ảnh hưởng đến kết cấu tòa, và sinh hoạt của các hộ tầng dưới, những người mua hợp pháp, họ sẽ sống thế nào. Nếu nhà ông trong số ấy, ông có chấp nhận không.
Nên nghĩ ra giải pháp ổn thỏa, có thể thực hiện được.

Sang Thanh Hà chứ Đại Thanh bán hết rồi mà cụ, làm gì còn đất.
Thanh hà thì còn nhưng bây giờ dân chốt sang thì bác Thản mới xây, cũng là 1 hình thức câu giờ thôi. Đợi dân đồng thuận, xây đủ 10k căn hộ bên đó rồi di dân sang chắc lúc đó bác Thản cũng đi theo cụ Lê cụ Mác từ đời nào rồi

 

[NguyenMinhNgoc]

Sang Thanh Hà chứ Đại Thanh bán hết rồi mà cụ, làm gì còn đất.
Thanh hà thì còn nhưng bây giờ dân chốt sang thì bác Thản mới xây, cũng là 1 hình thức câu giờ thôi. Đợi dân đồng thuận, xây đủ 10k căn hộ bên đó rồi di dân sang chắc lúc đó bác Thản cũng đi theo cụ Lê cụ Mác từ đời nào rồi

Sang Thanh Hà cũng tốt, miễn là có sổ đỏ và giá trị căn hộ tương đương, lấy mốc năm 2026 chẳng hạn, vì như thế, người đã mua HH không bị thiệt về tài chính, có thể hỗ trợ thêm họ phí vận chuyển. Họ sẽ ko có lý do gì phản đối cả.
Chỉ sợ không có quỹ nhà Thanh Hà để đủ giải tỏa HH thôi. Nên giải pháp này cũng khó.
Cho nên, tôi vẫn nghĩ nên tìm giải pháp đỡ tốn kêm cho NN, có tính khả thi.
Không nên quan niệm dân mua HH như tội phạm, ngu, tham, chiếm đoạt, lấn chiếm đất đai NN. Họ căn bản là nạn nhân của Thản và lũ quan tham. Ít nhiều chính NN cũng có trách nhiệm với họ.
Tóm lại, giải pháp phải khả thi, Chứ bảo họ lấn chiếm, đưa xe ủi đến ủi hết HH đi, thì nổ cho sướng mồm, chứ sao thực thi được.

 

[Buhaki]

Sang Thanh Hà cũng tốt, miễn là có sổ đỏ và giá trị căn hộ tương đương, lấy mốc năm 2026 chẳng hạn, vì như thế, người đã mua HH không bị thiệt về tài chính, có thể hỗ trợ thêm họ phí vận chuyển. Họ sẽ ko có lý do gì phản đối cả.
Chỉ sợ không có quỹ nhà Thanh Hà để đủ giải tỏa HH thôi. Nên giải pháp này cũng khó.
Cho nên, tôi vẫn nghĩ nên tìm giải pháp đỡ tốn kêm cho NN, có tính khả thi.
Không nên quan niệm dân mua HH như tội phạm, ngu, tham, chiếm đoạt, lấn chiếm đất đai NN. Họ căn bản là nạn nhân của Thản và lũ quan tham. Ít nhiều chính NN cũng có trách nhiệm với họ.
Tóm lại, giải pháp phải khả thi, Chứ bảo họ lấn chiếm, đưa xe ủi đến ủi hết HH đi, thì nổ cho sướng mồm, chứ sao thực thi được.

Sổ đỏ thì còn có thể, chứ giá trị tương đương là không thể cụ ạ. Không ai có thể đánh giá chính xác giá nhà HH hiện tại được, nhất là khi người dân chỉ có 1 căn nhà, họ căn bản sẽ không chấp nhận mức định giá nào của doanh nghiệp, của nhà nước vì luôn muốn so sánh với giá nhà tương đương trong khu vực (dù những căn này có sổ đỏ, giá trị pháp lý hơn hẳn).
Vụ này chắc chắn có thiệt hại cho người dân nếu quyết tâm làm, chỉ là thiệt hại đến đâu thôi. Bác coi dân mua HH là nạn nhân thì bác cũng mặc định là họ phải thiệt hại rồi. Không thì sao gọi là nạn nhân được.

 

[Marble Trans]

Có chơi có chịu thôi. Mua nhà biết thừa ko bao giờ ra được sổ thì cũng là 1 dạng vay nợ pháp lý, giờ bị đòi thì trả nợ thôi. Cái gì cũng có giá của nó cả, có sổ thì hơn không sổ khi tình huống này xảy ra đây.

Có sổ thì giá đắt hơn và khi cần thế chấp thì vay được.

 

[BloodOwl87]

Có sổ thì giá đắt hơn và khi cần thế chấp thì vay được.

Em tư duy khác. Có sổ là có quyền sở hữu, mua đứt bán đoạn xong rồi.

 

[Marble Trans]

Em tư duy khác. Có sổ là có quyền sở hữu, mua đứt bán đoạn xong rồi.

À tất nhiên rồi cụ.

 

[Mountain Men]

Tăng Minh Phụng án tử vì lừa đảo Ngân hàng, dùng ts khống để thế chấp. Tội to đến giám đốc ICB nay là Viettinbank dù con liệt sĩ vẫn phải chung án tử.

Dây dây mấy năm như cụ thản thế này thì thành sẽ khác.
Cách nhìn mỗi nguời .

 

[Marble Trans]

Dây dây mấy năm như cụ thản thế này thì thành sẽ khác.
Cách nhìn mỗi nguời .

Ở tuổi cụ ấy rồi, tâm lý cũng chuẩn bị nhiều năm, thích bắt thì bắt thích tha thì tha. Mà kể cả bắt thì cũng sớm về trong thời kỳ, kỷ nguyên nhân văn này.

 

[Koka2015]

Ông ấy vẫn ở ngoài mà, đã ra toà đâu?

Trước ra toà 1 lần rồi, nhưng toà trả lại để bổ sung hồ sơ.
Giờ vào ban chỉ đạo trung ương, khả năng ngồi tù là cao, tiền nhiều để làm gì

 

[BMW X11]

Có thể, khu HH chỉ sai phạm 1 phần, thông thường ký hiệu HH là hỗn hợp gồm Nhà ở, khu thương mại, văn phòng.
Có thể sai do nâng tầng/ tăng diện tích xây dựng...và sử dụng sai công năng (TM, VP thành nhà ở).
Với sai phạm về nâng tầng/tăng diện tích xây dựng thì có thể phá dỡ phần vượt so với thiết kế được phê duyệt. Phần dùng sai công năng (vd là diện tích thương mại, nhưng lại dùng thành nhà ở) thì di chuyển dân, trả lại đúng mục đích sử dụng.
NĐT tự bỏ tiền ra khắc phục, để sau này các CĐT khác không tái phạm.
Cũng cần xem lại HĐMB, nếu HĐ là mua bán Văn phòng/diện tích kinh doanh (không phải căn hộ để ở), thì người mua biết trước đây là diện tích văn phòng/kinh doanh thì người mua có lỗi là dùng sai mục đích.

Phá vỡ phần vượt, khoai đấy bác.
Giấy phép xây 40 tầng, ví dụ thế.
Họ xây 45 tầng, ăn gian 5 tầng, nhưng là các tầng 12A+13B+14C+15D+16E, ví dụ thế, thì bác làm sao.
Cắt tầng 12A?

Chỗ tôi đang ngồi đây, giấy tờ có 4 tầng thương mại.
Thực tế có 6 tầng.
Họ thêm 2 tầng mang tên là Tầng L và Tầng P.
Hình thức bên ngoài thì cái 4 cửa sổ dài thòng, và nó không liên quan gì đến các tầng bên trong.

Chỉ có điều là, họ đã bán thành công Tầng 2 + Tầng 3, bán đứt.
Các tầng còn lại, bao gồm L + P, họ giữ để sử dụng riêng cho họ.
Nên không tranh chấp / chưa tranh chấp.

 

[Koka2015]

Phá vỡ phần vượt, khoai đấy bác.
Giấy phép xây 40 tầng, ví dụ thế.
Họ xây 45 tầng, ăn gian 5 tầng, nhưng là các tầng 12A+13B+14C+15D+16E, ví dụ thế, thì bác làm sao.
Cắt tầng 12A?

Chỗ tôi đang ngồi đây, giấy tờ có 4 tầng thương mại.
Thực tế có 6 tầng.
Họ thêm 2 tầng mang tên là Tầng L và Tầng P.
Hình thức bên ngoài thì cái 4 cửa sổ dài thòng, và nó không liên quan gì đến các tầng bên trong.

Chỉ có điều là, họ đã bán thành công Tầng 2 + Tầng 3, bán đứt.
Các tầng còn lại, bao gồm L + P, họ giữ để sử dụng riêng cho họ.
Nên không tranh chấp / chưa tranh chấp.

Cụ nói như đùa, đơn vị chức năng về quản lý xây dựng quan không tâm gì cụ đặt tên tầng thế nào.
Giấy phép xây 45 tầng mà xây 40 tầng thì cứ cắt 5 tầng trừ trên xuống.

 

[BMW X11]

Cụ nói như đùa, đơn vị chức năng về quản lý xây dựng quan không tâm gì cụ đặt tên tầng thế nào.
Giấy phép xây 45 tầng mà xây 40 tầng thì cứ cắt 5 tầng trừ trên xuống.

Copy từ vụ 8b Lê Chực phải không bác:
Họ xây 60/50met chiều cao, ví dụ thế, OK, họ đã cắt 10 mét thừa - về chiều cao.

Họ cũng xây 20/15 met, về chiều ngang, thừa 5met chiều ngang. Và họ đã gọt bớt thành công cái 5 met chiều ngang này rồi, bác nhỉ?
Dân Lê Trực vô ở rồi đấy ạ. Cả chỗ Chưa bị gọt và chỗ Đã bị gọt.

 

[Mavan1hn]

Thế có phá nhà không nhở.
Cám chym ở các ks mường Thanh có nhu ka o kê kg

Ok đó cụ. 3tr

 

[Koka2015]

Copy từ vụ 8b Lê Chực phải không bác:
Họ xây 60/50met chiều cao, ví dụ thế, OK, họ đã cắt 10 mét thừa - về chiều cao.

Họ cũng xây 20/15 met, về chiều ngang, thừa 5met chiều ngang. Và họ đã gọt bớt thành công cái 5 met chiều ngang này rồi, bác nhỉ?
Dân Lê Trực vô ở rồi đấy ạ. Cả chỗ Chưa bị gọt và chỗ Đã bị gọt.

Ý cụ là gì vậy?

 

[BMW X11]

Tất nhiên đã là sửa thì không thể đẹp như xây đúng thiết kế, nó chỉ là biện pháp khắc phục để về gần nhất với thiết kế ban đầu. Phải chấp nhận thôi bác.
Cắt diện tích nhà cao tầng, chỉ có cách cắt các tầng bên trên. Hoặc nhẹ hơn nữa, thì di rời toàn bộ dân đang ở trong phần diện tích sai phạm, chuyển diện tích đó về đúng công năng, hoặc dùng cho mục đích công cộng khác.
Xây vượt diện tích và dùng sai mục đích (vp,tm lại làm nhà ở) nó làm tăng dân số, sai lệch các chỉ số tính toán, gây quá tải toàn khu vực. Nên chỉ cần di chuyển bớt dân sang chỗ khác là có thể giải quyết cơ bản vấn đề.

Tôi ý thức hoàn toàn chuyện đó mà bác.

Đội Hờ Hờ dính tối thiểu 2 lỗi sai:
1. Giấy phép là A và họ xây B, đã đành.


2. Bản thân cái Giấy phép được cấp là A nêu trên, cũng sai lè.
Giờ, ta làm răng với cái sự Cấp giấy phép sai ấy?
2a. Kỷ luật nghiêm khắc các đồng chí cấp phép? Vậy, cái phần Đúng theo Giấy phép, ta làm răng?
2b. Nhắc nhở nghiêm khắc đồng chí cấp phép, đồng thời giữ nguyên giấy phép đã cấp đúng quy trình của Tivi?
Thế thì tệ quá nhỉ?

 

[duongphong]

Nếu được sang Đại Thanh như thế đã tốt. Nhưng Đại Thanh cũng không có sổ đỏ, di dời được không?
Nếu làm được NN đã làm rồi.
Tôi mà là dán HH thì tôi chấp nhận sang ĐT nếu có sổ, và giá trị căn hộ tương đương.
Chưa nói nếu HH cắt tầng, ảnh hưởng đến kết cấu tòa, và sinh hoạt của các hộ tầng dưới, những người mua hợp pháp, họ sẽ sống thế nào. Nếu nhà ông trong số ấy, ông có chấp nhận không.
Nên nghĩ ra giải pháp ổn thỏa, có thể thực hiện được.

Không có giải pháp nào ổn thỏa được, cần có bàn tay sắt cụ. Không thì khu đó vẫn cứ thế thôi.

 

[BMW X11]

Ý cụ là gì vậy?

ý tôi là: Gọt theo đúng giấy phép: OK thôi.

Vụ 8B Lê Trực được gọt theo đúng giấy phép đấy bác, cái Chiều dọc.

Và bây giờ, họ vẫn đang gọt Chiều ngang theo đúng giấy phép thì phải, từ 2020 đến giờ.

 

[victory_1980]

Trước ra toà 1 lần rồi, nhưng toà trả lại để bổ sung hồ sơ.
Giờ vào ban chỉ đạo trung ương, khả năng ngồi tù là cao, tiền nhiều để làm gì

Thì vẫn chưa tính ra toà, ra toà ở đây ý là xét xử và tuyên án, còn đến xong lại trả hồ sơ điều tra bổ sung, nhưng mãi ko thấy gì.