[Funland] [Tư vấn] Chung cư Sunshine Garden, liệu có kiện được CĐT vì chưa có sổ

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Sunshine với FLC ko bao giờ em dây!! Bên em có quả sunshine green iconic rất đẹp và thoáng nhìn ưng mắt cực kỳ mà nghĩ đến quả băng rôn choé loe bên phạm hùng thôi xin kiếu!! Mà đợt 2023 tưởng nó hẹo hẳn mà không ngờ tiền đâu ra bung xây khiếp thật!!

Được cái thiết kế nhiều dự án không chê ở điểm nào cụ nhỉ. mỗi điều... chỉ để ngắm.

 

[guān]

E đang thuê ở bên này, thấy có đợt rầm rộ các nhà đi làm sổ hết rồi mà bác nhỉ

 

[Mui_Ten_bac]

Thiết kế đẹp xịn cụ ạ!! Em công nhận!! Gần nhà e có con sunshine green iconic rất ngon mà sổ sách vẫn hđmb!! Nó đang xây tiếp 2 toà NOble cạnh đó luôn giá runmor 150

Mình cũng làm căn Iconic đây. Thấy đẹp quá không cưỡng được nên cứ quất thôi. CĐT thu hồ sơ làm sổ từ tháng 3/2025 rồi nhưng cũng không biết đến bao h mới có sổ.

 

[dabata]

Mình cũng làm căn Iconic đây. Thấy đẹp quá không cưỡng được nên cứ quất thôi. CĐT thu hồ sơ làm sổ từ tháng 3/2025 rồi nhưng cũng không biết đến bao h mới có sổ.

giá bên đó đang bao nhiêu vậy bác? các bác nói làm em lại thích chuyển sang đó. HÌnh như cũng ngay gần trường học phải không? Bọn SS này kiếm đc nhiều khu đất đẹp thật

 

[dabata]

E đang thuê ở bên này, thấy có đợt rầm rộ các nhà đi làm sổ hết rồi mà bác nhỉ

Tòa G3 bác ơi, vẫn còn hơn trăm căn chưa có sổ, tòa G1,G2 thì có hết rồi

 

[beautycenter3866]

giá bên đó đang bao nhiêu vậy bác? các bác nói làm em lại thích chuyển sang đó. HÌnh như cũng ngay gần trường học phải không? Bọn SS này kiếm đc nhiều khu đất đẹp thật

ngay dưới chân là 3 trường công luôn ạ. đều xây mới năm 2023. trong đó có 2 trường chất lượng cao được sở giáo dục đào tạo hà nội công nhận là mầm non đô thị sài đồng và tiểu học đô thị sài đông. còn 1 trường cấp 2 là thcs nguyễn gia thiều. khu này cái toà sunshine green iconic thì nó mua lại đất từ công ty khác, còn toà noble đang làm là nó trúng đấu giá đất năm ngoái của quận giá trúng gần 1000 tỷ. nó đấu trúng 4 lô. 2 lô xây 4 toà chung cư noble crystal Lb cao 17 tầng giá runmor 150 củ/m2. còn 2 lô nó xây biệt thự noble place lb giá runmor 400 củ/m2. sunshine green iconic thì giá chuyển nhượng đang tầm 80++/m2 trở lên

 

[dabata]

Giá

ngay dưới chân là 3 trường công luôn ạ. đều xây mới năm 2023. trong đó có 2 trường chất lượng cao được sở giáo dục đào tạo hà nội công nhận là mầm non đô thị sài đồng và tiểu học đô thị sài đông. còn 1 trường cấp 2 là thcs nguyễn gia thiều. khu này cái toà sunshine green iconic thì nó mua lại đất từ công ty khác, còn toà noble đang làm là nó trúng đấu giá đất năm ngoái của quận giá trúng gần 1000 tỷ. nó đấu trúng 4 lô. 2 lô xây 4 toà chung cư noble crystal Lb cao 17 tầng giá runmor 150 củ/m2. còn 2 lô nó xây biệt thự noble place lb giá runmor 400 củ/m2. sunshine green iconic thì giá chuyển nhượng đang tầm 80++/m2 trở lên

Giá một căn 3pn trung bình tầm bao nhiêu thế bác?

 

[beautycenter3866]

Giá

Giá một căn 3pn trung bình tầm bao nhiêu thế bác?

3pn ở đây diện tích đều khoàng 100-110 m2 giá hiện tại thấp nhất tầm 8 tỏi 2 nhưng e thấy ít chủ nhà bán, chủ yếu hoàn thiện xong cho thuê. có kha khá chuyên gia ấn độ làm cho vingroup ở toà nhà văn phòng symphony thuê đó cụ.

 

[Mui_Ten_bac]

giá bên đó đang bao nhiêu vậy bác? các bác nói làm em lại thích chuyển sang đó. HÌnh như cũng ngay gần trường học phải không? Bọn SS này kiếm đc nhiều khu đất đẹp thật

Bác qua đó xem đi. Đường mở rộng xong với quả cầu Trần HĐ khởi công nữa thì khả năng giá lại tăng đấy. Điểm cộng thì quá nhiều, điềm trừ là sau này khâu vận hành hơi yếu kèm không xứng đáng với tiềm năng của nó.

 

[mabu44]

Mua CC mà chọn mua loại chưa có sổ thì khác gì thả gà ra đuổi. Mệt mỏi lắm. Vì ko đơn giản mà CĐT họ ko ra đc sổ, ko pháp lý thì sẽ là tài chính, mà tiền thì chỉ có đi chứ ko quay lại bao giờ. Họ có thì họ lại thế chấp để làm chỗ khác chứ mấy khi họ quay lại bank để cho ra sổ nhà cũ đã bán đâu. Trừ khi pháp luật sờ gáy và có hình thức căng dẫn đến tòa án thì may ra.

 

[dabata]

Mua CC mà chọn mua loại chưa có sổ thì khác gì thả gà ra đuổi. Mệt mỏi lắm. Vì ko đơn giản mà CĐT họ ko ra đc sổ, ko pháp lý thì sẽ là tài chính, mà tiền thì chỉ có đi chứ ko quay lại bao giờ. Họ có thì họ lại thế chấp để làm chỗ khác chứ mấy khi họ quay lại bank để cho ra sổ nhà cũ đã bán đâu. Trừ khi pháp luật sờ gáy và có hình thức căng dẫn đến tòa án thì may ra.

Vâng, biết thế mà cụ, nên cháu mới hỏi là giờ thuê luật sự kiện để đưa ra tòa án, làm căng xem họ có nhả sổ ra không.

 

[Manhlinh9x]

Vâng, biết thế mà cụ, nên cháu mới hỏi là giờ thuê luật sự kiện để đưa ra tòa án, làm căng xem họ có nhả sổ ra không.

Khó đấy cụ, chịu khó lên đòi mồm thôi, luật sư e nghĩ ko có nhiều tác dụng.

 

[Đi tìm cuộc sống tự do OH]

Vâng, biết thế mà cụ, nên cháu mới hỏi là giờ thuê luật sự kiện để đưa ra tòa án, làm căng xem họ có nhả sổ ra không.

Tình hình cụ thế nào rồi, được trả sổ chưa?
Đang định nhập thêm căn sunshine dưới Hưng Yên mà nghe thế này cũng hơi hoảng cụ nhỉ

 

[Chick263]

Em nghĩ chẳng sao cả. Hóng được SSGD chậm sổ là do CĐT cầm cố ngân hàng theo từng lô.
Nó là dạng chậm thôi, kiểu gì cũng sẽ có sổ - không phải dạng sai pháp lý không bao giờ ra được sổ.
Mà giá cụ dabata mua cũng thấp hơn đáng kể căn cùng trục có sổ rồi - khi ra sổ được còn lợi hơn.
Chưa kể dạo này Times tăng giá điên đảo quá, kéo giá SSGD cũng tăng phải hơn tỷ so với giá cụ dabata mua rồi!
Chúc mừng cụ chọn chuẩn - căn 02 G3 là căn hoa hậu Dự án này đấy!

 

[dabata]

Em nghĩ chẳng sao cả. Hóng được SSGD chậm sổ là do CĐT cầm cố ngân hàng theo từng lô.
Nó là dạng chậm thôi, kiểu gì cũng sẽ có sổ - không phải dạng sai pháp lý không bao giờ ra được sổ.
Mà giá cụ dabata mua cũng thấp hơn đáng kể căn cùng trục có sổ rồi - khi ra sổ được còn lợi hơn.
Chưa kể dạo này Times tăng giá điên đảo quá, kéo giá SSGD cũng tăng phải hơn tỷ so với giá cụ dabata mua rồi!
Chúc mừng cụ chọn chuẩn - căn 02 G3 là căn hoa hậu Dự án này đấy!

Vâng đúng rồi cụ, Sổ vẫn chưa có cụ ạ, đi đòi và thuê luật sư gửi công văn mấy lần nhưng mà nó im lặng hoặc trả lời vòng vo, hứa hẹn lung tung.
Tuy nhiên giá vẫn tăng đều và em thấy ai mua ở vẫn okie lắm. Chất lượng xây dựng và thiết kế rất ổn. Từ lúc em mua đến giờ giá tăng kha khá rồi . Trộm vía

 

[Chick263]

Vâng đúng rồi cụ, Sổ vẫn chưa có cụ ạ, đi đòi và thuê luật sư gửi công văn mấy lần nhưng mà nó im lặng hoặc trả lời vòng vo, hứa hẹn lung tung.
Tuy nhiên giá vẫn tăng đều và em thấy ai mua ở vẫn okie lắm. Chất lượng xây dựng và thiết kế rất ổn. Từ lúc em mua đến giờ giá tăng kha khá rồi . Trộm vía

Em công nhận, thiết kế SSGD ổn (trừ các căn giữa G3 phòng khách không logia bí) + thiết bị điện, wc quá ổn - e thấy hơn đứt Parkhill luôn ấy

 

[Sophia2020]

Vâng đúng rồi cụ, Sổ vẫn chưa có cụ ạ, đi đòi và thuê luật sư gửi công văn mấy lần nhưng mà nó im lặng hoặc trả lời vòng vo, hứa hẹn lung tung.
Tuy nhiên giá vẫn tăng đều và em thấy ai mua ở vẫn okie lắm. Chất lượng xây dựng và thiết kế rất ổn. Từ lúc em mua đến giờ giá tăng kha khá rồi . Trộm vía

Em cũng có căn ở G3 thì có sổ từ mấy năm rồi (lâu rồi chưa qua vì cho thuê nên ko để ý tình hình), sao căn cụ lại chưa có sổ nhỉ? Chủ đầu tư thế chấp được căn hộ đã bán cho người khác à cụ?

 

[dabata]

Em cũng có căn ở G3 thì có sổ từ mấy năm rồi (lâu rồi chưa qua vì cho thuê nên ko để ý tình hình), sao căn cụ lại chưa có sổ nhỉ? Chủ đầu tư thế chấp được căn hộ đã bán cho người khác à cụ?

Căn của mình là dạng gán nợ cho những người đã mua trái phiếu của SS, mới nhận nhà nă m2023 thôi. Các căn này khả năng sổ đang cắm trong ngân hàng nên chưa làm đc sổ riêng cho từng căn. CĐT nếu tài chính mạnh thì rút sổ tổng ra là làm dc ngay, nhưng mà nó cứ giằng dai mãi ko chịu làm

 

[Sophia2020]

Căn của mình là dạng gán nợ cho những người đã mua trái phiếu của SS, mới nhận nhà nă m2023 thôi. Các căn này khả năng sổ đang cắm trong ngân hàng nên chưa làm đc sổ riêng cho từng căn. CĐT nếu tài chính mạnh thì rút sổ tổng ra là làm dc ngay, nhưng mà nó cứ giằng dai mãi ko chịu làm

À, em hiểu rồi cụ ạ.

 

[Toyoyo]

Căn của mình là dạng gán nợ cho những người đã mua trái phiếu của SS, mới nhận nhà nă m2023 thôi. Các căn này khả năng sổ đang cắm trong ngân hàng nên chưa làm đc sổ riêng cho từng căn. CĐT nếu tài chính mạnh thì rút sổ tổng ra là làm dc ngay, nhưng mà nó cứ giằng dai mãi ko chịu làm

cụ vào đây tra mst của công ty là biết cdt có đang thế chấp dự án của cụ trong bank không nhé .đây là trang web của Cục Đăng ký giao dịch bảo đảm và Bồi thường nhà nước - Bộ Tư pháp https://dktructuyen.moj.gov.vn/dtn_str/search/public/