Tình hình là đợt vừa rồi em có chuyển nhượng 1 căn chung cư ở khu vực Thanh Xuân. Đã làm hợp đồng công chứng xong hết rồi nhưng ra đến chi cục thuế quận TX thì bị phanh lại không nhận hồ sơ. Họ giải thích là chung cư đã nhận bàn giao thì không còn được gọi là nhà ở hình thành trong tương lai nữa, hiện nay các chi cục thuế trên địa bàn HN đã tạm dừng không phát hành thông báo thuế cho các trường hợp đã nhận bàn giao nhưng chưa làm sổ hồng để xin ý kiến từ Tổng cục thuế hướng dẫn. Không biết có cụ mợ nào bị dính trường hợp như thế này không và cách giải quyết như thế nào. (Hiện nay em có mỗi cái biên bản của chi cục thuế TX là em đã đến nộp hồ sơ nhưng thuế không đủ cơ sở để nhận mà chờ hướng dẫn của cấp trên)
. Thế khi nào cụ thử đi mua bán nhà ở xã hội hay nhà chính sách dành cho cán bộ hoặc nhà ở đang trong quá trình làm sổ sao người ta vẫn công chứng vẫn mua bán được nhé! Mỗi loại hình sẽ có kiểu công chứng riêng. Còn về trường hợp của cụ nếu cụ ra công chứng hợp đồng mua bán được thì bên công chứng có công chứng các hóa đơn cụ đóng tiền cho cđt k? Hay chỉ công chứng mỗi cái hợp đồng?? Các giấy tờ như nào cụ phải nói rõ ra mọi người biết đường mà tư vấn. Vì nếu chưa làm sổ, thì bắt buộc ra công chứng phải có các hóa đơn đỏ nộp tiền các đợt cho chủ đầu tư ra văn phòng công chứng dựa vào đó viết giá trị căn hộ chuyển nhượng và đi nộp thuế theo cái đó ( Chỉ khi cụ có sổ hồng rồi thì cụ thích ghi giá bán thế nào cũng được, sẽ được áp dụng khung giá khu vực để bớt thuế đi ) ... Nếu có đủ các thứ đó mà bên thuế không làm cho cụ cụ thì cứ lên thẳng gặp vài thằng nói cho rõ ra, cụ đang làm đúng luật và cũng chưa nộp hồ sơ để làm sổ hồng.
