[Funland] Tư vấn kinh phí sửa nhà

[Pumzen]

Tủ gỗ bếp cũ trông đẹp đấy chứ. Nhưng sao mầu nó trông lạ nhỉ không hiểu gỗ gì.

Tủ cũ khung xương gỗ thịt, vách và ngăn là gỗ dán, gỗ công nghiệp cụ ạ. Trông thế thôi, nhưng thuộc diện tủ hàng chợ.

 

[BloodOwl87]

Tủ cũ khung xương gỗ thịt, vách và ngăn là gỗ dán, gỗ công nghiệp cụ ạ. Trông thế thôi, nhưng thuộc diện tủ hàng chợ.

Nhìn nó bóng loáng đỏ sâu phết em lại tưởng gõ đỏ .

 

[Pumzen]

Nhìn nó bóng loáng đỏ sâu phết em lại tưởng gõ đỏ .

Nó bị mối làm tổ tua tủa như rễ cây dư lày, thậm chí mối còn xâm nhập vào ống gen điện gây chập đoản mạch luôn.

 

[vingraux]

Giá này chắc 2018 cụ ạ
Em nghĩ trong nhà cứ dùng sơn cỏ, chọn loại ổn tí cũng đc. tiết kiệm thì ko cần sơn xịn, mà xịn ko tỉnh cũng bị bịp.

2018 em cũng có sửa sang một tý, có dính đến sơn. Em đếm số nhân công; số tiền phải trả chia cho nó thì ra đáp số 700-800k/ công bấc ạ.

Ngay cả lần làm khoán sơn cho thợ đơn giá 40k/m2, đáp số cũng là hơn 1 triệu/công.

 

[Ông Lão Đánh_Cá]

2018 em cũng có sửa sang một tý, có dính đến sơn. Em đếm số nhân công; số tiền phải trả chia cho nó thì ra đáp số 700-800k/ công bấc ạ.

Ngay cả lần làm khoán sơn cho thợ đơn giá 40k/m2, đáp số cũng là hơn 1 triệu/công.

Đúng rồi cụ.
Mua vật tư thuê làm nhân công thì thợ sơn bét nhất cũng phải đc 800k/ngày họ mới làm. Vì nó là công kỹ thuật, năm nay tăng giá khéo thợ còn đòi hơn.

Cụ thớt toechuoi nghiên cứu tự sơn cũng đc, dùng chổi vệ sinh tường cũ, sơn lớp màu phủ lên. Chỗ nào lõm thì lấy bột bả xử lý rồi dùng giấy ráp mài qua cho nhẵn, thấy ko cần thiết thì thôi.
Sơn phủ kiểu này dùng sơn cỏ ko ổn, cụ dùng loại "Maxilite kinh tế" cho rẻ, chỉ cần sơn nước màu phủ lên, ko cần sơn lót.

 

[vitdhtl]

Chống thấm thì phải chống ở ngoài tường, do là nhà tt cũ, trên gác và tường giáp với nhà người khác nên nhà cháu không chống thấm được. Giải pháp ốp dán tường là giải pháp hiệu quả nhất. Ngoài ra thì phía ngoài nhà cháu ốp tấm nhựa dày 9li rỗng ở giữa, đây cũng là cách che tường bị ẩm mốc. Phía ngoài mặt tiền làm CH này nhà cháu ốp tất tần tật, hơn 100m2 nhựa.

Ốp nhựa hoặc đá so với trát + sơn tường thì cái nào rẻ hơn cụ nhỉ? So tất cả giá thành công và vật liệu đến thành phẩm ạ!

 

[Pumzen]

Ốp nhựa hoặc đá so với trát + sơn tường thì cái nào rẻ hơn cụ nhỉ? So tất cả giá thành công và vật liệu đến thành phẩm ạ!

Ốp nhựa hoàn thiện xong mới đo m2 tính xèng, thợ tính nhà cháu là 220k/m. Ốp tấm nhựa này còn thêm cả các thanh V, thanh nẹp phài sát trần và chân tường, sau đó còn đi keo che hết những chỗ hở giữa nẹp và ván. Tất tần tật 220k/m.
Còn ốp dán gạch thì thợ xây sẽ tính tiền những công đoạn sau:
- Công ốp dán 200k/m2
- nếu tường bở hoặc không phẳng phải trát lại họ sẽ tính thêm khoản này.
- Ngay cả tường đã phẳng họ phải khoan từng lỗ để tăng độ bám dính keo với tường, công này tính 30k/m2.
Đấy là chỉ tính riêng tiền công cho thợ, tính thêm gạch(tầm 150k-200k m2 tuỳ loại) xi măng, cát, keo, bột chít, ke nêm nhựa, mấy thứ này cộng lại ra khoảng 370-400k m2 hoàn thiện. Như vậy ốp dán gạch đắt hơn ốp tấm nhựa gần gấp đôi cụ nhé!
Tuy nhiên tuy tốn kém chút nhưng ốp gạch bền gần như vĩnh cửu luôi, trừ phá đi xây lại, còn ốp nhựa thì ko thể bền được. Tấm nhựa này nếu để nguyên ko đụng chạm vào thì không sao, bẩn có thể xịt nước vào lau sạch, nhưng do nó rỗng ở giữa, chỉ 1 lớp mỏng bề mặt, nếu chả may có vật cứng chạm mạnh vào, nó có thể thủng rách, nhìn rất xấu và ngứa mắt.

 

[forhome.vn]

Cụ ib em 0922400005
Em khảo sát báo giá tư vấn miễn phí cho cụ ạ.

 

[T4B]

Em cũng đang muốn sửa căn hộ tập thể cũ, nhờ các cụ tư vấn giúp em ạ.

 

[tuananh.207]

Như nhà em đang bị thì không phải thấm từ bên ngoài. Kiểu tường nó bị ẩm thôi, sơn mới xong nó vẫn sùi lên. Nhiều trường hợp thế tường ẩm nó đẩy sơn ra.

Chống thấm thì phải chống ở ngoài tường, do là nhà tt cũ, trên gác và tường giáp với nhà người khác nên nhà cháu không chống thấm được. Giải pháp ốp dán tường là giải pháp hiệu quả nhất. Ngoài ra thì phía ngoài nhà cháu ốp tấm nhựa dày 9li rỗng ở giữa, đây cũng là cách che tường bị ẩm mốc. Phía ngoài mặt tiền làm CH này nhà cháu ốp tất tần tật, hơn 100m2 nhựa.

Như thế có vẻ không triệt để nhỉ, nhà e đang cho thuê cũng bị 1 chỗ bị thấm nấm mốc, nhưng k ra ngoài mà xử lý được do dính nhà bên cạnh, giải pháp cũng đang là cao hết đi, quét chống thấm, sơn lại, rồi cũng ốp tấm nhựa, nhưng e nghĩ khi nào mưa to và lâu kiểu gì cũng bị thấm lại. Haiz chắc không thể xử lý được nếu không mò ra ngoài