[Funland] Tư vấn mua chung cư The Emerald 180 Đình Thôn

LaiHa

Xe hơi
Biển số
OF-841913
Ngày cấp bằng
18/10/23
Số km
107
Động cơ
1,652 Mã lực
Tuổi
41
Chẳng là nhà em đang tính chuyển đổi từ nhà đất sang chung cư bên The Emerald 180 Đình Thôn, thấy cũng khá ổn, chung cư có an ninh tốt, có sân nội khu thoáng, tiện ích xung quanh đầy đủ. Giá thì sale đang báo hơn 100tr/m2, nhưng hơi cấn chỗ là gần nghĩa trang quá. Nhờ cccm tư vấn giúp ạ
 

bigbanana

Xe tải
Biển số
OF-338811
Ngày cấp bằng
16/10/14
Số km
206
Động cơ
277,643 Mã lực
Khu này em thấy ổn áp phết, slot oto trước em xem thì còn dư, cho thuê khách Tây cũng dễ. Mua view nội khu em thấy cũng được, đỡ view nghĩa trang
 

LaiHa

Xe hơi
Biển số
OF-841913
Ngày cấp bằng
18/10/23
Số km
107
Động cơ
1,652 Mã lực
Tuổi
41
Khu này em thấy ổn áp phết, slot oto trước em xem thì còn dư, cho thuê khách Tây cũng dễ. Mua view nội khu em thấy cũng được, đỡ view nghĩa trang
e cũng đang tính vậy đó cụ. e đang hơi băn khoăn khu này và mỹ đình pearl
 

vkthang

Xe container
Biển số
OF-198129
Ngày cấp bằng
11/6/13
Số km
7,086
Động cơ
1,813,344 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
View nghĩa trang chỉ có một phần bị, chủ yếu là E4. Cả khu 3/4 không view nghĩa trang. Bể bơi ngoài trời nên chỉ hoạt động mùa hè.

Hầm để xe rộng thoải mái đỗ nhưng do thiết kế nên hầm B2 và B3 bị thoát khí từ bể phốt nên rất hôi.

Vị trí thuận tiện, cách biệt với đường lớn nên ở sướng, lại ăn theo được dịch vụ khu The Manor cho người Hàn nên khá tiện. Gần trường, gần Hồng Ngọc nhưng chợ cóc cách khu 500m lại có trong danh sách bị dẹp, chợ truyền thống ở xa.

Điểm trừ là 2 năm gần đây nhiều người Việt mua đến ở nên chất lượng cư dân cũng giảm hẳn, ồn ào và nhiều mùi hơn hẳn :P
 

LaiHa

Xe hơi
Biển số
OF-841913
Ngày cấp bằng
18/10/23
Số km
107
Động cơ
1,652 Mã lực
Tuổi
41
View nghĩa trang chỉ có một phần bị, chủ yếu là E4. Cả khu 3/4 không view nghĩa trang. Bể bơi ngoài trời nên chỉ hoạt động mùa hè.

Hầm để xe rộng thoải mái đỗ nhưng do thiết kế nên hầm B2 và B3 bị thoát khí từ bể phốt nên rất hôi.

Vị trí thuận tiện, cách biệt với đường lớn nên ở sướng, lại ăn theo được dịch vụ khu The Manor cho người Hàn nên khá tiện. Gần trường, gần Hồng Ngọc nhưng chợ cóc cách khu 500m lại có trong danh sách bị dẹp, chợ truyền thống ở xa.

Điểm trừ là 2 năm gần đây nhiều người Việt mua đến ở nên chất lượng cư dân cũng giảm hẳn, ồn ào và nhiều mùi hơn hẳn :P
E thấy dân Hàn cũng ồn ào ko kém mà cụ :D
Nếu tính về ở thì dân cư tĩnh, an ninh e thấy khá ổn áp cụ nhỉ. Khả năng cao e về làm hàng xóm với cụ ;;)
 

vkthang

Xe container
Biển số
OF-198129
Ngày cấp bằng
11/6/13
Số km
7,086
Động cơ
1,813,344 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
E thấy dân Hàn cũng ồn ào ko kém mà cụ :D
Nếu tính về ở thì dân cư tĩnh, an ninh e thấy khá ổn áp cụ nhỉ. Khả năng cao e về làm hàng xóm với cụ ;;)
Dân Hàn ồn ào bên ngoài thôi, chứ về nhà lịch sự lắm cụ ạ. Mấy hôm Tết làm em lại nhớ thời kỳ đầu toàn người Hàn, yên tĩnh sướng ;)
 

Mclaren_LeMans

Xe tăng
Biển số
OF-53334
Ngày cấp bằng
21/12/09
Số km
1,860
Động cơ
967,856 Mã lực
bác có nhu cầu mua mấy ngủ vậy ạ? nhà em đang có căn 2pn muốn bán bên Skylake em thấy tiện ích, an ninh trật tự tốt hơn hẳn, lại gần ngay sát công viên hồ điều hòa bác ạ.
 

LaiHa

Xe hơi
Biển số
OF-841913
Ngày cấp bằng
18/10/23
Số km
107
Động cơ
1,652 Mã lực
Tuổi
41
bác có nhu cầu mua mấy ngủ vậy ạ? nhà em đang có căn 2pn muốn bán bên Skylake em thấy tiện ích, an ninh trật tự tốt hơn hẳn, lại gần ngay sát công viên hồ điều hòa bác ạ.
cụ dự định bán thế nào vậy ạ. e hỏi để tham khảo thêm
 

Mclaren_LeMans

Xe tăng
Biển số
OF-53334
Ngày cấp bằng
21/12/09
Số km
1,860
Động cơ
967,856 Mã lực
cụ dự định bán thế nào vậy ạ. e hỏi để tham khảo thêm
nhà em bán 9 tỷ thu về căn 2PN hướng Đông Nam mát mẻ cụ ạ. Diện tích tim tường 72.72 m2, diện tích sàn là 62.3 m2. Cụ quan tâm thì có thể inbox trao đổi thêm ạ.
 

LaiHa

Xe hơi
Biển số
OF-841913
Ngày cấp bằng
18/10/23
Số km
107
Động cơ
1,652 Mã lực
Tuổi
41
nhà em bán 9 tỷ thu về căn 2PN hướng Đông Nam mát mẻ cụ ạ. Diện tích tim tường 72.72 m2, diện tích sàn là 62.3 m2. Cụ quan tâm thì có thể inbox trao đổi thêm ạ.
cảm ơn cụ, để e tham khảo thêm với gấu nhà. chắc có lẽ qua đó xem 1 vòng
 

vkthang

Xe container
Biển số
OF-198129
Ngày cấp bằng
11/6/13
Số km
7,086
Động cơ
1,813,344 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
úi, cụ cho e hỏi có bị ngập vào hầm ko ạ
Không cụ ơi, nhưng ngập không đi xe qua được, như năm ngoái gần trăm xe để ngoài ngã tư Lê Quang Đạo - Mễ Trì vì không về được nhà :P , nhưng nói gì thì nói năm ngoái cũng là kỷ lục hiếm có rồi. Mọi năm có ngập thì ô tô vẫn đi lại được
 

LaiHa

Xe hơi
Biển số
OF-841913
Ngày cấp bằng
18/10/23
Số km
107
Động cơ
1,652 Mã lực
Tuổi
41
Không cụ ơi, nhưng ngập không đi xe qua được, như năm ngoái gần trăm xe để ngoài ngã tư Lê Quang Đạo - Mễ Trì vì không về được nhà :P , nhưng nói gì thì nói năm ngoái cũng là kỷ lục hiếm có rồi. Mọi năm có ngập thì ô tô vẫn đi lại được
à cái đó e nghĩ là đa phần hà nội đều bị. mà em thắc mắc sao cái chung cư to đẹp thế lại có cái đường xung quanh như ngõ hẻm vậy cụ nhỉ. thường các khu chung cư đường bao quanh nó to đẹp lắm
 

vkthang

Xe container
Biển số
OF-198129
Ngày cấp bằng
11/6/13
Số km
7,086
Động cơ
1,813,344 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
à cái đó e nghĩ là đa phần hà nội đều bị. mà em thắc mắc sao cái chung cư to đẹp thế lại có cái đường xung quanh như ngõ hẻm vậy cụ nhỉ. thường các khu chung cư đường bao quanh nó to đẹp lắm
Đường xung quanh 2 xe tránh nhau mà cụ lại bảo như ngõ hẻm thì chịu rồi, xe 45 còn vào ầm ầm. Nó ở sướng cũng một phần là không nằm ở mặt đường lớn đấy cụ ạ, có không gian mà đi bộ, nhà e đi ăn đi chơi quanh khu The Manor toàn đi bộ chứ chẳng vác xe ra bao giờ.

Dân mình lười đi bộ, lại có tư duy tùy tiện nên cứ thích phải phi ra đường ngay nó xô bồ lắm :P
 

ChienGiaDuDinh

Xe máy
Biển số
OF-878532
Ngày cấp bằng
2/4/25
Số km
76
Động cơ
391 Mã lực
Đường xung quanh 2 xe tránh nhau mà cụ lại bảo như ngõ hẻm thì chịu rồi, xe 45 còn vào ầm ầm. Nó ở sướng cũng một phần là không nằm ở mặt đường lớn đấy cụ ạ, có không gian mà đi bộ, nhà e đi ăn đi chơi quanh khu The Manor toàn đi bộ chứ chẳng vác xe ra bao giờ.

Dân mình lười đi bộ, lại có tư duy tùy tiện nên cứ thích phải phi ra đường ngay nó xô bồ lắm :P
Cụ lại đánh đồng "dân mình" rồi :D

Em ở Mễ Trì 5 năm, rất thích The Emerald ở điểm có sân chơi nội khu khép kín.
Nhưng không thể phủ nhận đường xung quanh toà này không được đẹp, nếu không muốn nói là nhếch nhác :)
 

vkthang

Xe container
Biển số
OF-198129
Ngày cấp bằng
11/6/13
Số km
7,086
Động cơ
1,813,344 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ lại đánh đồng "dân mình" rồi :D

Em ở Mễ Trì 5 năm, rất thích The Emerald ở điểm có sân chơi nội khu khép kín.
Nhưng không thể phủ nhận đường xung quanh toà này không được đẹp, nếu không muốn nói là nhếch nhác :)
Chắc do cụ chỉ nhìn thấy thế, chứ em thấy đường vào ra nhiều lối, thông nhau, 4 xung quanh đều thoáng, ở xa đường lớn không ồn ào, gần khu đô thị dân trí cao.

Về nhà đi đâu loanh quanh ra đến đường Mễ Trì hay SVĐ em toàn đi bộ. chứ "Dân mình" như cụ thì đâu chẳng nhếch nhác nhỉ? :)
 

LaiHa

Xe hơi
Biển số
OF-841913
Ngày cấp bằng
18/10/23
Số km
107
Động cơ
1,652 Mã lực
Tuổi
41
Đường xung quanh 2 xe tránh nhau mà cụ lại bảo như ngõ hẻm thì chịu rồi, xe 45 còn vào ầm ầm. Nó ở sướng cũng một phần là không nằm ở mặt đường lớn đấy cụ ạ, có không gian mà đi bộ, nhà e đi ăn đi chơi quanh khu The Manor toàn đi bộ chứ chẳng vác xe ra bao giờ.

Dân mình lười đi bộ, lại có tư duy tùy tiện nên cứ thích phải phi ra đường ngay nó xô bồ lắm :P
E ngó nghiêng 1 số khu khác thì thấy đường quanh nó to hơn mà cụ. E nhìn khách quan thì thấy có mỗi mặt E4 đường Hoàng Trọng Mậu là to đẹp thôi, mặt bên E2 đi sang vườn cam cũng hơi xấu, chưa kể mấy nhà buôn phế liệu trông chán đời. Nhưng nhìn chung là rất ổn để sinh sống rồi vì e thích cái nội khu thoáng mát, an ninh khá tốt, có thể yên tâm con cái, người già trong nhà đc
 

ChienGiaDuDinh

Xe máy
Biển số
OF-878532
Ngày cấp bằng
2/4/25
Số km
76
Động cơ
391 Mã lực
Chắc do cụ chỉ nhìn thấy thế, chứ em thấy đường vào ra nhiều lối, thông nhau, 4 xung quanh đều thoáng, ở xa đường lớn không ồn ào, gần khu đô thị dân trí cao.

Về nhà đi đâu loanh quanh ra đến đường Mễ Trì hay SVĐ em toàn đi bộ. chứ "Dân mình" như cụ thì đâu chẳng nhếch nhác nhỉ? :)
Em ở bên đó mấy năm rồi năm nay sang Long Biên, trong trí nhớ thì cả cái trục Đình Thôn nhếch nhác, bây giờ thì không rõ.
Như cụ nói thì em cũng chỉ đi bộ loanh quanh khu The Manor chứ chả đi bộ vào tới mặt Đình Thôn bao giờ :)
 

So mot

Xe hơi
Biển số
OF-617668
Ngày cấp bằng
21/2/19
Số km
111
Động cơ
117,950 Mã lực
Tuổi
47
Cụ cứ thuê ở trải nghiệm trc xem có ổn không rồi quyết, mỗi người mỗi cảm nhận khác nhau.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top