Tư vấn thay đổi kết cấu bên trong liền kề.

[eagles]

Cccm nào ở lk mà tự xây cho em xin ít tư vấn với.
Em có lke ở hà đông, cđt đang xây móng r. Mà cđt báo có thể tự xây bên trong, nộp khoảng 300tr để dc tự xây, mặt ngoài xây giống của cđt, bên trong có thể thay đổi tuỳ ý.
Mà lke này em mua mới chỉ có hđmb, bjo thay đổi bên trong k biết liệu sau này có bị khó dễ khi ra sổ ko cccm? em lăn tăn quá, muốn tự xây theo ý riêng của mình chỉ ngại khoản sổ sách sau bị khó dễ

 

[vinhkhang-arc]

Thế nộp 300 để làm gì khi không có giấy tờ ? Cá nhân e đi thiết kế và sửa liền kề đủ từ Vin cho đến các cdt nhỏ họ đều muốn giữ mặt ngoài; bên trong cụ thay ntn thì cụ thay thôi miễn không ảnh hưởng đến hệ kết cấu móng cũ và nhà bên cạnh (cái này nói thì nguy hiểm chứ k vđ gì). Nếu cụ định làm thang máy chú ý cái OH của thang sao cho phù hợp vậy thôi !

 

[kvboto]

Thế nộp 300 để làm gì khi không có giấy tờ ? Cá nhân e đi thiết kế và sửa liền kề đủ từ Vin cho đến các cdt nhỏ họ đều muốn giữ mặt ngoài; bên trong cụ thay ntn thì cụ thay thôi miễn không ảnh hưởng đến hệ kết cấu móng cũ và nhà bên cạnh (cái này nói thì nguy hiểm chứ k vđ gì). Nếu cụ định làm thang máy chú ý cái OH của thang sao cho phù hợp vậy thôi !

Cái OH là cái gì thế cụ

 

[thanhxuan21]

300tr này được hiểu là tiền quản lý: an ninh, vệ sinh, tạo đk cung cấp nguồn nước, điện (lúc xây), thợ thuyền ra vào, hồ sơ quản lý để mai này làm sổ đỏ... Nếu tự xây + 300 thì tiền cũng ngang cđt xây thô, được cái chủ động trong khâu thiết kế, vd vị trí cầu thang (liên quan đến dầm nhà), giếng trời, phòng phơi đồ, bể nước, bể phốt, nhà vệ sinh, cửa sổ, phòng thờ... Chứ nhiều khu xây sẵn của cđt, chủ nhà toàn phá đi làm lại, phí phạm cả mấy tỷ tiền xây thô.

 

[phihanhgia]

Cái OH là cái gì thế cụ

OH viết tắt của overhead là một thuật ngữ kỹ thuật rất thông dụng cho những người có thang máy tại nhà riêng và tất nhiên là những công ty kinh doanh thang máy. Nó là chiều cao từ sàn tầng cao nhất có cửa thang máy đến sàn phòng máy. Với thang máy tốc độ cao thì OH phải lớn, để đảm bảo an toàn, khi thang máy chạy vượt điểm dừng. Thông thường OH gia đình là 3.5-4.5m; OH thấp nhất thì cũng khoảng hơn 3m; tất nhiên tùy vào loại thang và tốc độ nữa.
Từ khi lắp thang máy tự nhiên biết thêm nhiều thuật ngữ mà nếu ko có thang máy thì không cần biết đến.

 

[phihanhgia]

Cccm nào ở lk mà tự xây cho em xin ít tư vấn với.
Em có lke ở hà đông, cđt đang xây móng r. Mà cđt báo có thể tự xây bên trong, nộp khoảng 300tr để dc tự xây, mặt ngoài xây giống của cđt, bên trong có thể thay đổi tuỳ ý.
Mà lke này em mua mới chỉ có hđmb, bjo thay đổi bên trong k biết liệu sau này có bị khó dễ khi ra sổ ko cccm? em lăn tăn quá, muốn tự xây theo ý riêng của mình chỉ ngại khoản sổ sách sau bị khó dễ

Đòi 300T thì CĐT ăn dày quá Về cấp sổ đỏ thì không lo, nếu như dự án có pháp lý ổn, XD đúng thiết kế kiến trúc mặt ngoài, không nâng tầng, không vượt chiều cao quá nhiều. Thay đổi thiết kế bên trong nhà thì thoải mái, ko liên quan đến cấp sổ.

 

[eagles]

Oke. Cám ơn cc đã tư vấn. Em thông rồi

 

[Grand 2016]

Đòi 300T thì CĐT ăn dày quá Về cấp sổ đỏ thì không lo, nếu như dự án có pháp lý ổn, XD đúng thiết kế kiến trúc mặt ngoài, không nâng tầng, không vượt chiều cao quá nhiều. Thay đổi thiết kế bên trong nhà thì thoải mái, ko liên quan đến cấp sổ.

Bản vẽ hoàn công tự xây mà khác với bản vẽ mẫu nhà liền kề đã được duyệt thì không xin cấp sổ đỏ dc đâu cụ ơi.

 

[eagles]

Bản vẽ hoàn công tự xây mà khác với bản vẽ mẫu nhà liền kề đã được duyệt thì không xin cấp sổ đỏ dc đâu cụ ơi.

lại phải đấm $ cụ ạ

 

[Grand 2016]

lại phải đấm $ cụ ạ

Cụ xin CDT cấp cho 1 bản vẽ hoàn công theo mẫu đã dc duyệt có ký tá đầy đủ. Dùng bản vẽ này đi xin sổ đỏ.

 

[Lacet_ti]

Cccm nào ở lk mà tự xây cho em xin ít tư vấn với.
Em có lke ở hà đông, cđt đang xây móng r. Mà cđt báo có thể tự xây bên trong, nộp khoảng 300tr để dc tự xây, mặt ngoài xây giống của cđt, bên trong có thể thay đổi tuỳ ý.
Mà lke này em mua mới chỉ có hđmb, bjo thay đổi bên trong k biết liệu sau này có bị khó dễ khi ra sổ ko cccm? em lăn tăn quá, muốn tự xây theo ý riêng của mình chỉ ngại khoản sổ sách sau bị khó dễ

Cái này em vừa làm 1 căn bên HY, giống TH của cụ luôn.
Cụ phải có tk, có pháp nhân. Nộp bản vẽ cho CDt trình Sở XD duyệt thay đổi tk+ cấp phép xd. Về sau mới có căn cứ làm sổ đỏ.

 

[AnHungGroup]

Cụ cần đơn vị thi công ới em nhé. 0924 65 6666. Cảm ơn cụ!