[Funland] Tư vấn xây nhà dưỡng lão

[Thanhvuóng71]

Có cậu em nhờ cccm tư vấn giúp . Cậu ý có căn bt 110m2 xây thô 3 tầng một tum trên diện tích đất 360m2 trong một khu đô thị vùng ven cách trung tâm Bờ Hồ khoảng 20 km hạ tầng , cảnh quan khá ổn . Có ý tưởng tận dụng làm nhà dưỡng lão mini . Nhờ cccm tư vấn giúp ý cơ sở vc như vậy có phù hợp không ? Cám ơn cccm

 

[Windy_Blue]

Em thấy hơi nhỏ nếu để kinh doanh. Với lại mô hình này chưa được phát triển lắm ở VN. Em chỉ thấy bạn em mở Viện dưỡng lão (chủ yếu chăm ng liệt) là có vẻ ổn nhưng mà kinh doanh, lv trong môi trường đó cũng mệt mỏi lăm

 

[vdtours]

khu nghĩ dưỡng mini hay nhà dưỡng lão ( chăm sóc người già ) ?

 

[Windy_Blue]

khu nghĩ dưỡng mini hay nhà dưỡng lão ( chăm sóc người già ) ?

Cụ ý gọi rõ là nhà dưỡng lão mà Cụ. Chứ diện tích bé thế làm khu nghỉ dưỡng mini cũng khó. Căn bản nó phải nằm trong 1 quần thể sinh thái hay có gì đặc biệt thì mới làm khu nghỉ dưỡng được ạ

 

[Thanhvuóng71]

Em thấy hơi nhỏ nếu để kinh doanh. Với lại mô hình này chưa được phát triển lắm ở VN. Em chỉ thấy bạn em mở Viện dưỡng lão (chủ yếu chăm ng liệt) là có vẻ ổn nhưng mà kinh doanh, lv trong môi trường đó cũng mệt mỏi lăm

Đúng rồi cụ ah. Ý tưởng như kiểu nhà trẻ mini , đối tượng chắc là các cụ già, khó khăn trong vận động , sinh hoạt....được cái vị trí nằm trong khu đô thị sinh thái nên rất thoáng và nhiều cảnh quan

 

[DurexXL]

Có cậu em nhờ cccm tư vấn giúp . Cậu ý có căn bt 110m2 xây thô 3 tầng một tum trên diện tích đất 360m2 trong một khu đô thị vùng ven cách trung tâm Bờ Hồ khoảng 20 km hạ tầng , cảnh quan khá ổn . Có ý tưởng tận dụng làm nhà dưỡng lão mini . Nhờ cccm tư vấn giúp ý cơ sở vc như vậy có phù hợp không ? Cám ơn cccm

Dưỡng lão là luôn gắn với nhân viên chăm sóc y tế cùng không gian, trang bị của chăm sóc y tế đấy Kụ ạ

 

[vdtours]

Cụ ý gọi rõ là nhà dưỡng lão mà Cụ. Chứ diện tích bé thế làm khu nghỉ dưỡng mini cũng khó. Căn bản nó phải nằm trong 1 quần thể sinh thái hay có gì đặc biệt thì mới làm khu nghỉ dưỡng được ạ

( Quê em 1 số cụ gọi khu nghỉ dưỡng ( resort ) thành nhà dưỡng lão nên em cẩn thận hỏi lại thôi )
Bé thì làm Homestay có cả vườn cây ao cá.
Nhà dưỡng lão mini ở VN khó thành công trong thời gian gần (< 5 năm).
Nếu chỗ này gần khu dân cư, hoặc đông dân cư, thì có thể mở trường Mầm Non sẽ hợp lý hơn.

 

[Hoang Uyên]

nhà dưỡng lão như này em thấy hơi bé cụ ạ, với lại dưỡng lão thì phải có khuôn viên cây cỏ hoa lá rộng chút mới thiên bình được ạ

 

[New layer]

Cái này cũng khá mới đối với văn hoá lối sống VN. Cụ nào làm Airbnb homestay HN đang lỗ thì có thể nghiên cứu chuyển qua, chịu khó đưa ra mô hình tối ưu chi phí, hỗ trợ các hình thức chăm sóc, sinh hoạt vui chơi cho người ở thì khả năng lãi cao hơn và ổn định hơn homestay vốn toàn các thanh niên sinh viên bay nhảy nay đi mai đến.

 

[lykai]

Viện dưỡng lão đúng nghĩa thì cần có công viên, ghế đá, cỏ cây hoa lá, các công trình công năng phù hợp ....chứ kiểu bt như này khó phù hợp.

 

[gnoudman]

Quá nhỏ để làm nhà dưỡng lão, kể cả dưỡng lão mini... Tư duy phục vụ cho người già phải khác hoàn toàn tư duy phục vụ cho trẻ con nên không thể coi là làm nhà trẻ nhưng thay đối tượng trẻ con bằng người già được.
Thực chất đi dưỡng lão bây giờ chi phí không hề rẻ, nếu cơ sở vật chất tốt thì còn đắt nữa. Chi phí vận hành cũng lớn. Vì không chỉ là chăm sóc đơn thuần mà phải có cả dịch vụ y tế, điều dưỡng, trị liệu các kiểu ... Nên nếu không nhiều tiền thì không đầu tư món này được... Bản chất nhà dưỡng lão nếu muốn ngon và móc được tiền của người khác thì nó phải không khác gì resort, có đầy đủ khuôn viên và các dịch vụ như của resort, chỉ có điều còn cộng thêm các dịch vụ chăm sóc chuyên sâu hơn thiên về y tế....

 

[Thanhvuóng71]

Viện dưỡng lão đúng nghĩa thì cần có công viên, ghế đá, cỏ cây hoa lá, các công trình công năng phù hợp ....chứ kiểu bt như này khó phù hợp.

Vâng kiểu như quy mô bài bản thì không phải. Ở đây chỉ tận dụng được không gian , cảnh quan môi trường sinh thái thôi ạ.

 

[Hanh Ha]

Nhìn giống khu Hà Phong

 

[xedaprach]

Quá nhỏ để làm nhà dưỡng lão, kể cả dưỡng lão mini... Tư duy phục vụ cho người già phải khác hoàn toàn tư duy phục vụ cho trẻ con nên không thể coi là làm nhà trẻ nhưng thay đối tượng trẻ con bằng người già được.
Thực chất đi dưỡng lão bây giờ chi phí không hề rẻ, nếu cơ sở vật chất tốt thì còn đắt nữa. Chi phí vận hành cũng lớn. Vì không chỉ là chăm sóc đơn thuần mà phải có cả dịch vụ y tế, điều dưỡng, trị liệu các kiểu ... Nên nếu không nhiều tiền thì không đầu tư món này được... Bản chất nhà dưỡng lão nếu muốn ngon và móc được tiền của người khác thì nó phải không khác gì resort, có đầy đủ khuôn viên và các dịch vụ như của resort, chỉ có điều còn cộng thêm các dịch vụ chăm sóc chuyên sâu hơn thiên về y tế....

Em cùng ý với cụ, nếu muốn xây dựng tì cũng phải đảm bảo ít nhất có trên chục phòng phục vụ chục cụ trở lên, rồi còn chỗ cho phòng chức năng (phòng sinh hoặt chung, phòng giặt, nhà bếp, phòng trực bác sĩ ....) rồi còn khuôn viên nữa ... túm lại là phải thật rộng.

 

[Thanhvuóng71]

Nhìn giống khu Hà Phong

Long Việt cụ ah

 

[RONGHT]

E thấy các cụ già thích ở nhà 1 tầng, có vườn cây, ao cá chứ ạ.
E rằng kiểu nhà kia không phù hợp ạ

 

[Windy_Blue]

Cứ cho một đơn vị thuê làm nhà trẻ là ngon nhất. Hoặc phòng khám chữa bệnh.

 

[bspvietnam]

Nhà tầng không thích hộp cho dưỡng lão, vì vân đề đi lại của các lão.
Các lão phải vào viện dưỡng lão thì hầu hết di chuyển khó khăn, hơn nữa, nhà ở không thiết kế theo tiêu chuẩn bệnh viện, đường đi, cầu thang không đủ để khiêng cáng, hoặc xe đẩy, vận hành rất khó khăn.
Tốt nhất làm bãi đất rộng, làm 1 tầng.

 

[Windy_Blue]

E thấy các cụ già thích ở nhà 1 tầng, có vườn cây, ao cá chứ ạ.
E rằng kiểu nhà kia không phù hợp ạ

Chuẩn Cụ. Đã già yếu mà còn phải leo thế kia thì chịu. Thang máy có lắp các cụ ý cũng ko thích đâu

 

[formen]

k đccụ ơi, 3 tầng ốp cái thang máy vào khó lắm.
ngoài ra các phòng chức năng của dưỡng lão rất nhiều: phòng ăn, tập, thiền, thờ cúng, điều dưỡng, y bác sĩ ....