[Funland] Update cuộc đua lên quận của 5 huyện Hà Nội

[thudoll88]

Hoài Đức hơn nhé
Đông Anh thoáng nhưng qua cầu như sang tỉnh khác

Ngại nhất vụ qua cầu cụ nhỉ

 

[Jiren198]

Các cụ cho e hỏi https://www.google.com/amp/s/amp.laodong.vn/xa-hoi/3-huyen-o-ha-noi-khong-thuc-hien-sap-xep-don-vi-hanh-chinh-trong-giai-doan-nay-1331992.ldo như này 3 cháu này bị đúp ạ

 

[Alex0301]

Các cụ cho e hỏi https://www.google.com/amp/s/amp.laodong.vn/xa-hoi/3-huyen-o-ha-noi-khong-thuc-hien-sap-xep-don-vi-hanh-chinh-trong-giai-doan-nay-1331992.ldo như này 3 cháu này bị đúp ạ

Từ lâu lãnh đạo HN đã nói là ưu tiên nguồn lực để đưa Đông Anh và Gia Lâm lên quận trước mà bác. Chắc do 2 huyện này gần đủ các tiêu chí nhất.

 

[bocumang]

Ngại nhất vụ qua cầu cụ nhỉ

Lãnh đạo, Bí thư Hà nội đã nói chủ trương của Bộ chính trị không trì hoãn việc dãn dân nội đô ra các vùng ven, lấy sông Hồng làm trung tâm quay mặt vào sông Hồng chứ không quay lưng vào như trước đây xoá tâm lý ngại qua cầu. Mà vấn để tâm lý thay đổi mà được theo thực tế cuộc sống

 

[dog.fearless]

Theo các cụ đất đấu giá mua để ở nên chốt xung quanh TT Đông Anh hay Trạm Trôi - Hoài Đức hơn ạ?

ĐA hơn nhiều cụ ít nhất không khí sống, nước chất lượng hơn hẳn

 

[bocumang]

Theo các cụ đất đấu giá mua để ở nên chốt xung quanh TT Đông Anh hay Trạm Trôi - Hoài Đức hơn ạ?

Đông Anh cũng đẹp đấy cụ, cụ mua Vĩnh Ngọc, Tiên Dương di chuyển rất gần đến công viên Kim Quy, Thành phố thông minh, Vin Cổ Loa, Trung tâm triển lãm quốc gia gần nhưng trung tâm vui chơi giải trí, tiện ích này thì khỏi cần vào Hà nội mà di chuyển sang Hồ tây và quận Ba Đình rất gần còn Hoài Đức thì di chuyển vào các quận Nội Đô khác thì rất xa đường thì hay tắc chỉ gần Mĩ Đình Nam từ Liêm, Cầu giấy

 

[MrChildren]

Em người HT nhưng phải nói thật với cụ là từ ngày sát nhập về HN từ 2008 em mới thấy có những chuyển biến tích cực, chứ trước đấy thì nhây lắm.

Ko hiểu sao nhiều người vẫn phủ nhận việc đương nhiên đó cụ nhỉ.
Như làng mình từ hồi về Hn đường xá dc đầu tư tốt hơn hẳn, đất lên giá bà con bán đất xây nhà cs tốt lên bao nhiêu.

 

[Alexandre Ciskob]

Lãnh đạo, Bí thư Hà nội đã nói chủ trương của Bộ chính trị không trì hoãn việc dãn dân nội đô ra các vùng ven, lấy sông Hồng làm trung tâm quay mặt vào sông Hồng chứ không quay lưng vào như trước đây xoá tâm lý ngại qua cầu. Mà vấn để tâm lý thay đổi mà được theo thực tế cuộc sống

Lời lãnh đạo Bt Ct thì dân bây giờ coi như Chú bé chăn cừu, ai mà tin được.
Quy hoạch được 3 năm thì ra văn bản điều chỉnh quy hoạch.
Mồm nói dãn dân, di chuyển trường Đh, Bệnh viện... ra ngoài, còn bản thân thì ôm quảng trường Ba đình.
Hồi trước bảo phát triển trục Hồ ta Ba vì, chán chê lại bảo 2 bên sông hồng, bây giờ dân mà nghe lời lãnh đạo, di dần sang bờ Đông xong lãnh đạo lại quay xe làm trục ĐL Thăng Long thì lại toạch

 

[anphudong]

" Miệng Q trôn T" các cụ nói rồi mà, chưa kể họ làm việc theo nhiệm kỳ, hứng đâu làm đó. Tân quan tân chính sách, ko tin ai được cả.

 

[taiadau]

Theo các cụ đất đấu giá mua để ở nên chốt xung quanh TT Đông Anh hay Trạm Trôi - Hoài Đức hơn ạ?

Em thì nghĩ để ở luôn thì mua Trạm Trôi đi, vì khu này đông đúc dân cư và cũng khá thuận tiện vào Cầu Giấy Mỹ Đình. Tất nhiên còn phụ thuộc vào cụ làm ở đâu và con cái học khu nào nữa.

 

[dog.fearless]

Em thì nghĩ để ở luôn thì mua Trạm Trôi đi, vì khu này đông đúc dân cư và cũng khá thuận tiện vào Cầu Giấy Mỹ Đình. Tất nhiên còn phụ thuộc vào cụ làm ở đâu và con cái học khu nào nữa.

Nước đây bẩn lắm cụ

 

[taiadau]

Nước đây bẩn lắm cụ

Cái này thì em ko biết thật, em chỉ lượn khu Trôi, Lai xá này để thực địa thôi thì thấy dân cư đông đúc tấp nập, nhấn ga tí rẽ đường 70 vào Trịnh Văn Bô là đến Mỹ Đình.

 

[Tranhung1983]

Em bên quy hoạch, khuyên các bác mua Đông Anh tương lai lên quận nhanh hơn Hoài Đức. Có mấy điểm sau:
1- Đông Anh hơn ở vị trí chiến lược là gần sân bay, dễ phát triển thành thành phố như Pudong của thượng hải
2- quỹ đất dấu giá khổng lồ để phát triển các khu đô thị
3- quy hoạch phát triển trở thành thành phố trực thuộc thủ đô đã dc thông qua, là trung tâm của 3 quận, huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc sơn
Khó khăn, vướng mắc và giải pháp
1- Sau khi lên quận giá đất tăng cao, chính sách tái định cư đối với đất ở thu hồi hết bằng chung cư( ko phải bằng đất như khi còn là huyện). Giải pháp từ 2025 thu hồi bằng thỏa thuận với dân theo giá thị trường (cần TMĐT nhiều hơn, địa phương nào dấu giá nhiều có quỹ mới thực hiện dc) dẫn đến TP phải giao đất làm hạ tầng trước khi lên quận mới khả thi triển khai hoặc tập trung phát triển thị trấn Đông Anh đã có quy hoạch 1/500 rõ ràng còn các khu vực ven như Vĩnh Ngọc, Nguyên Khê, … sẽ giao các nhà đầu tư dự án cụ thể thực hiện
2- trong ngắn hạn đầu tư vùng lõi gần UBND quận Đông Anh mới (1-2 năm); dài hạn ăn theo dự án do NĐT mạnh triển khai (3-10) năm

 

[dog.fearless]

Cái này thì em ko biết thật, em chỉ lượn khu Trôi, Lai xá này để thực địa thôi thì thấy dân cư đông đúc tấp nập, nhấn ga tí rẽ đường 70 vào Trịnh Văn Bô là đến Mỹ Đình.

Cụ cứ xem các làng nghề xung quanh là hiểu

 

[muabenem123]

Theo các cụ đất đấu giá mua để ở nên chốt xung quanh TT Đông Anh hay Trạm Trôi - Hoài Đức hơn ạ?

Các cụ khác tư vấn cho cụ nhiệt tình thế còn j. Nhưng nếu là e thì e nghĩ cụ nêu nhu cầu quá sơ sài để ae trên này tư vấn.

 

[Beontop]

Các cụ khác tư vấn cho cụ nhiệt tình thế còn j. Nhưng nếu là e thì e nghĩ cụ nêu nhu cầu quá sơ sài để ae trên này tư vấn.

Em vẫn hóng và mời rượu các cụ ấy cẩn thận mà cụ.
Mỗi người một ý, em sẽ đặt mình ở vị trí của người khác để nhìn rõ ưu nhược.
Cảm ơn cụ.

 

[bocumang]

Công nhận khu đấu giá vườn đào Đông Anh đẹp thật giờ mới làm hạ tầng quay mặt trực tiếp giáp đường quốc lộ 3 Đông Anh trông hoành tráng hiện đại, giá em vừa xem cũng cao 190tr/m2

 

[chemvovan]

Tháng 20/5 là họp Quốc Hội không biết chính phủ đã trình ra Quốc Hội đề án Đông Anh, Gia Lâm lên quận để Quốc Hội biểu quyết. Nếu không trình ở kỳ họp tới thì e là năm nay lại lỡ lên quận

" Miệng Q trôn T" các cụ nói rồi mà, chưa kể họ làm việc theo nhiệm kỳ, hứng đâu làm đó. Tân quan tân chính sách, ko tin ai được cả.

Nếu các huyện hoàn thành đủ các tiêu chí của quận, không nợ tiêu chí nào thì Thủ tướng có quyền công nhận huyện là quận. Nếu còn tiêu chí nào chưa đạt thì uỷ ban thường vụ quốc hội (UBTVQH) sẽ xem xét quyết định trước khi Thủ tướng công nhận. Hoặc là có sự chia tách, sáp nhập đơn vị hành chính cấp huyện thì cũng phải qua UBTVQH.

Hiện nay tất cả các huyện ở HN mà dự định lên quận, đều còn nợ tiêu chí, chính vì thế mới phải qua cửa UBTVQH. Uỷ ban này thì họp hàng tháng chứ không phải năm 2 lần như quốc hội.

Mà như các cụ biết, cụ Huệ CTQH vừa xin nghỉ, chưa có chủ tịch mới. Bao giờ chưa có tân chủ ịch thì mấy cái vấn đề lên quận này sẽ bị dẹp hết sang một bên đã.

 

[Alex0301]

Thực ra các cụ tranh luận huyện nào được phê duyệt lên Quận trước làm gì? Em thấy nó chỉ là tờ A4 thôi! Bản chất quá trình đầu tư cơ sở hạ tầng để lên được Quận mới là quan trọng! Chứ lên được rồi khéo chả được cái vẹo gì nữa! Nên như em là em không muốn lên quận sớm. Em cứ mong được đầu tư nhiều, tiền thuế tiền bán đất được giữ lại nhiều để làm đường, trường học, công viên,..:là em thích. Chứ được công nhận thành Quận rồi là không quan chức nào để ý nữa thì lại mõm! Nên cứ phát triển thực sự, cơ sở hạ tầng thay da đổi thịt thực sự đi ạ!

 

[Halinh07]

Cụ sai rồi.
Năm 1997 em ở Cầu Giấy
Năm 2010 em ở Mỹ Đình, địa bàn em nắm rõ.
Khu Tôn Thất thuyết - Duy Tân từ năm 2007-08 đã đông lắm rồi, cụ đi buổi tối nên thấy vắng vì đặc thù khu này nó thế , giờ vẫn vậy.
Đường Nguyễn Hoàng lúc đó đang mở rộng gấp đôi chứ ko phải ko có. Bởi vì khu Mỹ đình 1, Mỹ đình 2 lúc đó đã là đất vàng rồi, qua sông Nhuệ mới là vắng.
Dolphin Plaza đầu Nguyễn Hoàng xây từ 2008, giá bán hơn 2000usd/m2 đắt khủng khiếp vào thời điểm đó (same giá Kaengnam)

Cụ có nhầm không đấy. Năm 2008 tôi về ở chung cư HH1 Dương Đình Nghệ thì từ cc D5 Trần Thái Tông đi về phía Mobilphone không có nhà cửa gì đến tận tòa CT6 của Contrexim. Đường Dương Đình Nghệ lúc đó còn là đường đất. Trung Kính lúc đó =1/2 bây giờ mà đường xấu. Năm 2010 tôi chuyển về N09b2 kdt Dịch Vọng thì xung quanh còn tối om. Ban ngày cũng chả có ai. Năm 2008 cụm CN chỗ Duy Tân mới lác đác dn xây các tòa nhà. Ban ngày cũng không mấy người đâu vì làm gì có dân nhiều và các văn phòng đã chuyển về nhiều đâu. Tôi ở CG suốt từ 2008 chỉ quanh kdt Dịch Vọng và Tôn Thất Thuyết.