[Funland] Update cuộc đua lên quận của 5 huyện Hà Nội

[anphudong]

trục ql5 và cao tốc hn-hp Vin làm rất mạnh. thêm ecopark, brg, sun hợp sức thì quá đẹp.

Ờ, các dự án này sẽ kéo cả bờ đông SH đi lên.

 

[longbien24h]

18.2k tỏi là hơi khiêm tốn cụ ợ. Bt ko có VCL thu NS nó đã quanh 10k tỷ r

Đặt thấp xuống tý cho dễ đạt vượt kế hoạch cụ ạ!! Kk

 

[Speed_demon]

Chủ nhà đất huyện Đông Anh bớt hét giá, giao dịch chững lại

(Dân trí) - Theo khảo sát, hiện giá nhà đất tại huyện Đông Anh đã giảm nhẹ so với trước đó. Chuyên gia cho rằng, nhà đất ở huyện này đang được rao bán với mức giá của nhiều năm sau.

dantri.com.vn

Chắc lều báo được thuê viết bài ?

 

[unifo]

Chủ nhà đất huyện Đông Anh bớt hét giá, giao dịch chững lại

(Dân trí) - Theo khảo sát, hiện giá nhà đất tại huyện Đông Anh đã giảm nhẹ so với trước đó. Chuyên gia cho rằng, nhà đất ở huyện này đang được rao bán với mức giá của nhiều năm sau.

dantri.com.vn

Chắc lều báo được thuê viết bài ?

Giờ tiêu chí nào để đc gọi là chuyên gia bđs cc nhỉ!? Hay cứ chém là đc thôi…
Theo tôi, đọc báo nhiều khi chỉ để giải trí, nếu muốn biết tt bđs ntn thì cần tgian đi khảo giá mua, giá bán, nắm thông tin tại văn phòng đất đai thì sẽ chính xác hơn…theo chuyên gia trên báo hay khảo sát của pv

 

[bdssapteo]

Giờ tiêu chí nào để đc gọi là chuyên gia bđs cc nhỉ!? Hay cứ chém là đc thôi…
Theo tôi, đọc báo nhiều khi chỉ để giải trí, nếu muốn biết tt bđs ntn thì cần tgian đi khảo giá mua, giá bán, nắm thông tin tại văn phòng đất đai thì sẽ chính xác hơn…theo chuyên gia trên báo hay khảo sát của pv

Chuyên gia là chuyên dự đoán luyên thuyên hoặc nói 1 đằng làm 1 nẻo để lùa gà .

 

[Masayuki85]

Các cụ phán xem
- Đông Anh năm nay có lên Quận không? Nếu lên thì tháng mấy? Nếu ko lên thì lùi sang năm 2026 và khả năng này bao nhiêu %?
- Gia Lâm liệu có lên Quận cùng thời điểm Đông Anh hay trễ pha? Có khi nào Đông Anh lên Quận sau Gia Lâm hay ko?

 

[Beontop]

Các cụ phán xem
- Đông Anh năm nay có lên Quận không? Nếu lên thì tháng mấy? Nếu ko lên thì lùi sang năm 2026 và khả năng này bao nhiêu %?
- Gia Lâm liệu có lên Quận cùng thời điểm Đông Anh hay trễ pha? Có khi nào Đông Anh lên Quận sau Gia Lâm hay ko?

Để em mở bát:
- ĐA lên quận tháng 5/2025.
- GL lên quận giữa năm 2026.
Xanh chín các cụ nhé, đoán tý cho đời xôm!

 

[bdssapteo]

Để em mở bát:
- ĐA lên quận tháng 5/2025.
- GL lên quận giữa năm 2026.
Xanh chín các cụ nhé, đoán tý cho đời xôm!

ĐA mà lên quận sớm thì thanh khoản , nguồn cung thổ cư cũng sẽ tăng. Vì tiêu chuẩn tách từ 80 m2 đất ở - mt 5m hạ xuống 50 m2 đất ở - mt 4m .

 

[unifo]

Các cụ phán xem
- Đông Anh năm nay có lên Quận không? Nếu lên thì tháng mấy? Nếu ko lên thì lùi sang năm 2026 và khả năng này bao nhiêu %?
- Gia Lâm liệu có lên Quận cùng thời điểm Đông Anh hay trễ pha? Có khi nào Đông Anh lên Quận sau Gia Lâm hay ko?

Tháng 4 là chậm nhất cụ nhé! Mình mạnh dạn đoán vậy trên cơ sở…
Cụ sang Đông Anh xem dịp này đất cát ra sao là nắm đc. Tôi tin rằng việc HN khởi công cầu Tứ Liên trong Quý 1 hoặc 2 đúng như thông tin gần nhất công bố thì sẽ trùng dịp DA lên quận.

Hà Nội muốn khởi công cầu Tứ Liên gần 20.000 tỷ trước quý 2/2025

Cầu Tứ Liên là công trình giao thông trọng điểm của thành phố Hà Nội, có chiều dài 2,9km...

thuonggiaonline.vn

Và tt bđs Đông Anh sẽ lên một tầm cao mới sớm thôi cụ ah, nếu đem so với mặt bằng Hoài Đức thì ĐA còn rẻ hơn khá nhiều

 

[unifo]

Khởi công cầu Tứ Liên cũng là dịp DA thành quận, khả năng này rất cao NHƯNG đây sẽ chỉ là cú huých ngay trước mắt và chỉ lớn thứ 2 trong năm cho tt bđs Đông Anh!

Theo tôi, cú huých lớn nhất coi là “song kiếm hợp bích” lại là của Bảng giá đất 2025 “ngấm đòn” từ quý 2/2025 và Bảng giá dự thảo (1/1/2026) từ Quý 3/2025 Mạnh dạn đoán vậy…
Tôi đồng tình với nhiều ý kiến chiên da trên media về việc “không có yếu tố làm bđs giảm giá nói chung” và “tự tin vào sự phục hồi và phát triển mạnh mẽ của tt bđs 2025” khi có 2 quận mới là Đông Anh và Gia Lâm!

 

[bdssapteo]

Tầm này chỉ mong có thanh khoản trên nền giá cũ là mừng hú rồi. Còn mong tăng giá tiếp để Hổ nó mua

 

[Masayuki85]

Để em mở bát:
- ĐA lên quận tháng 5/2025.
- GL lên quận giữa năm 2026.
Xanh chín các cụ nhé, đoán tý cho đời xôm!

Ý cụ là đúng nhận sai cãi đó hả?

 

[Masayuki85]

Tầm này chỉ mong có thanh khoản trên nền giá cũ là mừng hú rồi. Còn mong tăng giá tiếp để Hổ nó mua

Ôi giồi nhiều hổ lắm cụ, mình k có tiền múc thì mình là tép riu thôi.

 

[Masayuki85]

Tháng 4 là chậm nhất cụ nhé! Mình mạnh dạn đoán vậy trên cơ sở…
Cụ sang Đông Anh xem dịp này đất cát ra sao là nắm đc. Tôi tin rằng việc HN khởi công cầu Tứ Liên trong Quý 1 hoặc 2 đúng như thông tin gần nhất công bố thì sẽ trùng dịp DA lên quận.

Hà Nội muốn khởi công cầu Tứ Liên gần 20.000 tỷ trước quý 2/2025

Cầu Tứ Liên là công trình giao thông trọng điểm của thành phố Hà Nội, có chiều dài 2,9km...

thuonggiaonline.vn

Và tt bđs Đông Anh sẽ lên một tầm cao mới sớm thôi cụ ah, nếu đem so với mặt bằng Hoài Đức thì ĐA còn rẻ hơn khá nhiều

Công nhận em hoàn toàn đồng ý với ý kiến của cụ 3 dòng cuối.

 

[bdssapteo]

Ôi giồi nhiều hổ lắm cụ, mình k có tiền múc thì mình là tép riu thôi.

Vâng , mời các Hổ. Các Hổ múc xong đưa lên cho bà con mở mang nhé .

 

[Beontop]

Ý cụ là đúng nhận sai cãi đó hả?

Không ạ, đúng nhận và sai cũng nhận. Mình là đàn ông mà.
Diễn đàn là phải có người hỏi, người đáp nó mới xôm!

 

[maianhvu]

Đất cát bán được lần thôi.

Cụ quên là dân cư sinh sống ở các khu đô thị họ tiếp tục sử dụng các dịch vụ, sản phẩm và đóng góp thuế hả cụ. Cái này mới là

18.2k tỏi là hơi khiêm tốn cụ ợ. Bt ko có VCL thu NS nó đã quanh 10k tỷ r

Phải đặt kế hoạch thấp để thực tế còn vượt xa cụ ah, thậm chí là giấu lãi để sang năm book vào sổ sách tiếp.

 

[bdssapteo]

Cụ quên là dân cư sinh sống ở các khu đô thị họ tiếp tục sử dụng các dịch vụ, sản phẩm và đóng góp thuế hả cụ. Cái này mới là

Phải đặt kế hoạch thấp để thực tế còn vượt xa cụ ah, thậm chí là giấu lãi để sang năm book vào sổ sách tiếp.

Cái thuế tiền sử dụng đất hàng năm 0,03% thì đáng bao nhiêu đâu so với tiền chuyển đổi năm vừa qua . Thu bền vững , ổn định mới là điều đáng nói.

 

[audicar]

Cầu Tứ Liên, Ngọc Hồi, Trần Hưng Đạo dự kiến khởi công tháng 5/2025

Dự án thành phần 2.1 xây dựng đường song hành (đường đô thị) thuộc dự án Đường Vành đai 4- Vùng Thủ đô dự kiến sẽ thông xe toàn tuyến quý 4/2025. Ngoài ra, cầu Tứ Liên, cầu Ngọc Hồi, cầu Trần Hưng Đạo dự kiến sẽ được khởi công vào tháng 5/2025.

cafef.vn

3 cái trong 1 năm liệu có khả thi ko các cụ???

 

[Robobk]

Liên tục khiêu khích thành viên khác
Cấm viết bài trong thớt