Cụ cứ quảng cáo dự án bên cụ thế chứ, bản chất em qua thăm quan thực tế rồi, thấy không gian sinh hoạt chung của dự án cho Cư dân rất ít, đường đi vòng quanh bé xíu. Mà nay mai đường này không cấm xe đi lại mà có trẻ con đi bộ nữa thì nguy hiểm lắm. Cụ ở đấy lúc nào rảnh rỗi thì vui lòng sang khu Hapulico bên cạnh mà dòm nhé, để cụ hiểu thế nào là khuôn viên sinh hoạt chung cho cộng đồng. Bên Hapulico là khu chung cư mẫu mực đấy.
Chất lượng XD của Long Giang có bằng Delta và Hoà Bình không cụ chủ ơi? Theo em biết thì hai ông kia xếp trên Long Giang cụ nhé.
Hơn nữa, giá bên cụ là 40-43tr/m2 là cực kỳ cao, nếu ko nói là cao nhất quận Thanh Xuân. Bởi vì bên cụ nằm ở con đường VTP vừa bé, vừa tắc đường, lại rất hay ngập. Theo cụ thế có hợp lý ko?
1/ Góc nhìn của cháu thì thấy Hapulico là 1 khu complex lớn chịu tải khối thương mại văn phòng khủng không kém, cái chợ thuốc trước cửa khu Hapu nó giống như nhà cụ là biệt thự mà sáng nào cũng có mấy bà bán rong ra ra vào vào, xe xe cộ cộ. Giống Royal cụ ạ. Không phải không có cư dân Hapu sang bên cháu mua đâu ạ.
2/ Diện tích đất nhà cháu không rộng như Hapu cũng như các dự án đã đang và sẽ triển khai trong khu vực, nếu để tính mật độ thì cháu tin là dự án cháu thuộc top đầu. Có thể cụ đến xem dự án lúc hạ tầng còn chưa gọn gàng, chứ cháu thấy nếu nhìn trên 1 bức tranh tổng thể thì quá tốt.
3/ Long Giang cũng đã có nhiều kinh nghiệm trong xây dựng với nhiều công trình khác nhau trên cả nước như: Xuân Thủy Tower – 173 Xuân Thủy, Cầu Giấy; Dự án Meco Complex – 102 Trường Chinh, Hà Nội; The Manor – Mỹ Đình, Hà Nội; Dự án Cherwood Residence – 127 Paster, TP HCM; Khách sạn Rex – Quận 1, TP HCM; Khách sạn Grand – Số 8 Đồng Khởi, Quận 1 và gần đây nhất là Rivera Park Sài Gòn - 7/28 Thành THái, Quận 10, TP HCM (47 triệu/m2). Chất lượng của bên nào tốt hơn thì phải ở và trải nghiệm theo thời gian, không biết cụ ở chung cư Delta và HB xây chưa nhưng chắc cụ chưa ở của Long Giang. Hơn nữa, 3 đơn vị nêu trên đều có main business khác nhau nên ai xếp trên ai ở mảng nào thì cũng cần phải xem xét kĩ càng chứ không thể đánh giá chủ quan được.
4/ Hiện tại Vũ Trọng Phụng ngập 1 thì Quan Nhân ngập 10. Sắp tới Vũ Trọng Phụng mở đường thì chắc cháu xin chia buồn với nhà cụ nào trong Quan Nhân ạ.
Kính mời cụ bỏ chút thời gian quý giá qua ngó lại Khu căn hộ Rivera Park ạ. Cảm ơn cụ
sợ ngập ủm luôn tầng hầm ấy chứ. Đợt mưa vừa rồi ngập mấp mé rồi.
