[Funland] Vách bê tông chung cư đập có sao không các cụ mợ nhỉ?

[longpq]

vẽ trò
khi đục cọc nhồi.
nó còn phá mạnh hơn

lúc ấy chạy vào mà bẩu bắt buộc xịt nước cao áp cắt đầu cọc .


khi thi công nó còn đập phá mạnh hơn nhiều , so với gãi ghẻ mép cửa thế kia .

Cọc nhồi chỉ chịu lực nén là chính, đục xong lại đổ bê tông liên kết với móng.
Đây đục bê tông xong lại chỉ trát vữa thông thường thì có khác nhau chứ nhỉ?

Nó đục cạnh cửa thang máy ra để ốp đá cho đẹp.
Quan trọng hóa vấn đề lên làm gì? Nói chả sao cả thì nhiều ông lại lý luận, nhưng đúng là chả sao cả.
Giải tán!

Cạnh cửa là lớp vữa trát thì em nghĩ là đục được, nhưng bê tông, lại khác.
Còn bảo không sao cả thì tại sao luật lại cấm tác động và kết cấu tòa nhà?
Cả tòa nhà mới đục 1 khu vực tất nhiên chưa thấy biểu hiện gì. nhưng về lâu dài thì có sao không? em đang muốn nghe ý kiến của các cụ.

tỉa tới sắt đai . để ghép đá cửa thang thôi mà .

bới ra quy chuẩn hay tiêu chuẩn thì không được. chứ thực tế thì chả vấn đề gì

Theo quy định của Luật thì cấm không được tác động đến kết cấu nhà chung cư.
Chả nhẽ luật lại ra quy định cho vui?

Vách thang máy là kết cấu chịu lực ngang (gió, động đất..) chính cụ ạ. Tất cả các lỗ cửa của vách thang máy đều được gia cố để đảm bảo chịu lực ngang của tòa nhà. Đập ở tầng trên cao (từ 1/3 phía trên chắc ko vấn đề j) nhưng đập ở tầng 2 thì đầu óc của mấy ông đập có vấn đề nặng

Lại còn phản hồi với cư dân là chưa cắt thép thì không sao!
Em thì suy nghĩ là cái chố này ốp đá chả mấy đồng nhưng CĐT nó không làm, chắc chắn là nó có lý do của nó ( Chẳng hạn nó biết muốn ốp đá thì phải đục phần bê tông đó ra nên nó không làm - Tầng 1 CĐT nó chỉ ốp tấm inox mỏng cho sạch sẽ).
Nay đục bê tông đi đến chỗ thép để ốp đá là đúng với vấn đề mà CĐT nó đã tránh!
Đục rồi không hoàn lại lớp vỏ bên tông bảo vệ cho đúng và cẩn thận thì em ngại nhất thép không được bảo vệ tốt 5-10 năm nữa nó ghỉ phồng lên, nứt cả khu tường ra lúc đó ai chịu trách nhiệm?

Không biết ở VN có tòa nào bị đập vách bê tông để lộ thép thế này chưa?
VD khi đang xây mà thợ nó đập thế này thì đội tư vấn giám sát sẽ làm gì? Yêu cầu xử lý kỹ các khe nứt xuất hiện, tạo lớp vỏ dày hơn lớp bê tông ban đầu để bảo vệ thép, bảo đảm cường độ chịu lực hay cho trát lớp sika mỏng là được?

 

[dexom]

Cọc nhồi chỉ chịu lực nén là chính, đục xong lại đổ bê tông liên kết với móng.
Đây đục bê tông xong lại chỉ trát vữa thông thường thì có khác nhau chứ nhỉ?


Cạnh cửa là lớp vữa trát thì em nghĩ là đục được, nhưng bê tông, lại khác.
Còn bảo không sao cả thì tại sao luật lại cấm tác động và kết cấu tòa nhà?
Cả tòa nhà mới đục 1 khu vực tất nhiên chưa thấy biểu hiện gì. nhưng về lâu dài thì có sao không? em đang muốn nghe ý kiến của các cụ.


Theo quy định của Luật thì cấm không được tác động đến kết cấu nhà chung cư.
Chả nhẽ luật lại ra quy định cho vui?


Lại còn phản hồi với cư dân là chưa cắt thép thì không sao!
Em thì suy nghĩ là cái chố này ốp đá chả mấy đồng nhưng CĐT nó không làm, chắc chắn là nó có lý do của nó ( Chẳng hạn nó biết muốn ốp đá thì phải đục phần bê tông đó ra nên nó không làm - Tầng 1 CĐT nó chỉ ốp tấm inox mỏng cho sạch sẽ).
Nay đục bê tông đi đến chỗ thép để ốp đá là đúng với vấn đề mà CĐT nó đã tránh!
Đục rồi không hoàn lại lớp vỏ bên tông bảo vệ cho đúng và cẩn thận thì em ngại nhất thép không được bảo vệ tốt 5-10 năm nữa nó ghỉ phồng lên, nứt cả khu tường ra lúc đó ai chịu trách nhiệm?

Không biết ở VN có tòa nào bị đập vách bê tông để lộ thép thế này chưa?
VD khi đang xây mà thợ nó đập thế này thì đội tư vấn giám sát sẽ làm gì? Yêu cầu xử lý kỹ các khe nứt xuất hiện, tạo lớp vỏ dày hơn lớp bê tông ban đầu để bảo vệ thép, bảo đảm cường độ chịu lực hay cho trát lớp sika mỏng là được?

Thôi xin cụ!
Nếu mà nói về kết cấu chịu lực của 1 tòa nhà cao tầng thường thì nó có cả 1 hệ lõi btct, chính là cái lõi thang máy + thang bộ nếu có. Cái lõi này nó là sự kết hợp của rất nhiều vách cứng...nôm na vậy, các lỗ mở hiện hữu như cửa thang máy có đục mở ra cũng được nếu cần (trong trường hợp đổi thang mới).
Ở đây bản chất cửa thang máy nó là 1 cái lỗ hình chữ nhật, giờ người ta đục tẩy đi 1 ít ở cạnh lỗ để ốp đá cho đẹp đơn giản thế thôi có gì ghê gớm mà cứ nâng quan điểm lên?
Thực tế chả vấn đề gì sất.
Sắt thép lộ ra thì phải xử lý ko nó rỉ sét vậy thôi.

Còn tất nhiên quy định là không được can thiệp vào kết cấu của tòa nhà, đấy là quy định chung để những thằng không có hiểu biết nó làm bậy.
Còn nếu cần thiết phải sờ đến thì tất nhiên phải có hồ sơ cải tạo, cơ quan có chức năng cho phép...Như vậy nghĩa là không phải là không thể động vào!
Nếu đơn vị thi công mà ko hoàn thiện thủ tục thì vi phạm về mặt hồ sơ - tất nhiên!

Có mỗi cái việc nhỏ như con thỏ, thích thì mang lên các diễn đàn, hội nhóm xây dựng mà hỏi. Tôi cũng làm nghề năm nay được hơn 30 năm rồi tôi bảo đảm với cụ.

 

[mabu44]

Cá nhân em thấy đập bê tông cốt thép là ko chuẩn. Nếu đập tường gạch thì sẽ hợp lý hơn, vì tường gạch chỉ là vách ngăn. Còn bảo đập bê tông ảnh hưởng hay ko thì em nghĩ 30 năm nữa cũng ko ảnh hưởng gì. Cả tòa nhà nó tổng hợp từ rất nhiều kết cấu chứ vách này bé tí ăn thua gì.

 

[longpq]

Thôi xin cụ!
Nếu mà nói về kết cấu chịu lực của 1 tòa nhà cao tầng thường thì nó có cả 1 hệ lõi btct, chính là cái lõi thang máy + thang bộ nếu có. Cái lõi này nó là sự kết hợp của rất nhiều vách cứng...nôm na vậy, các lỗ mở hiện hữu như cửa thang máy có đục mở ra cũng được nếu cần (trong trường hợp đổi thang mới).
Ở đây bản chất cửa thang máy nó là 1 cái lỗ hình chữ nhật, giờ người ta đục tẩy đi 1 ít ở cạnh lỗ để ốp đá cho đẹp đơn giản thế thôi có gì ghê gớm mà cứ nâng quan điểm lên?
Thực tế chả vấn đề gì sất.
Sắt thép lộ ra thì phải xử lý ko nó rỉ sét vậy thôi.

Còn tất nhiên quy định là không được can thiệp vào kết cấu của tòa nhà, đấy là quy định chung để những thằng không có hiểu biết nó làm bậy.
Còn nếu cần thiết phải sờ đến thì tất nhiên phải có hồ sơ cải tạo, cơ quan có chức năng cho phép...Như vậy nghĩa là không phải là không thể động vào!
Nếu đơn vị thi công mà ko hoàn thiện thủ tục thì vi phạm về mặt hồ sơ - tất nhiên!

Có mỗi cái việc nhỏ như con thỏ, thích thì mang lên các diễn đàn, hội nhóm xây dựng mà hỏi. Tôi cũng làm nghề năm nay được hơn 30 năm rồi tôi bảo đảm với cụ.

Thank cụ.
Em cũng đồng ý là việc can thiệp có thể được và phải đi kèm điều kiện:
- Có hồ sơ cải tạo. Phương án đề xuất bởi người có trình độ và có tính toán chính xác.
- Được cơ quan có thẩm quyền cho phép.
Và việc xử lý sau khi can thiệp phải phù hợp để bảo đảm chất lượng lâu dài.
Em thì không biết các diễn đàn hội nhóm xây dựng nào phù hợp. Off cũng là 1 nơi tham khảo tốt mà

 

[nguyentoan.uct]

Lòi thép ra thì toang kết cấu rồi

 

[ncs]

Cứ ốp vào cho đẹp, xong xuôi cụ bán nhà được giá, chuyển chỗ ở khác mặc nó ra sao thì ra

 

[longpq]

Cứ ốp vào cho đẹp, xong xuôi cụ bán nhà được giá, chuyển chỗ ở khác mặc nó ra sao thì ra

Em cũng k rõ tư duy thế nào. Toàn người có bằng cấp xây dựng, làm tư vấn giám sát đấy!
Mồm thì bảo là làm vì tòa nhà, cư dân mà đi đập thế này, không xin giấy phép, không phương án.
Quan điểm của em đơn giản: Tốt gỗ hơn tốt nước sơn.

 

[nhaque_tb]

Em cũng k rõ tư duy thế nào. Toàn người có bằng cấp xây dựng, làm tư vấn giám sát đấy!
Mồm thì bảo là làm vì tòa nhà, cư dân mà đi đập thế này, không xin giấy phép, không phương án.
Quan điểm của em đơn giản: Tốt gỗ hơn tốt nước sơn.

Cụ có chuyên môn về xd không? Nếu ko có thì để họ làm vì họ hơn cụ có bằng cấp đàng hoàng. Còn xin giấy phép cái sửa cửa này chả có cơ quan nào nó cấp cho cụ đâu. Còn đánh giá của mình về việc tỉa 2cm cửa này ko ảnh hưởng gì cả!