Cụ phát biểu câu đó lại càng chứng tỏ cụ chẳng biết gì
. Nên e miễn tiếp thêm . Cụ nên hiểu rõ loại hình nhà thương mại và nhà ở xã hội, chính sách nhé, nhà ở xa hội chính sách 100% bán chênh nhé!
Em cũng tìm hiểu dự án này, có 1 toà bán thương mại là đúng (cùng 4 tòa khác là NOCB), việc bán chênh bên tòa thương mại cũng là đúng, nhưng chênh này CĐT thu về (bên NOCB thì chủ nhà thu về) và vào túi ai đó thì em chả biết. Còn lý do thì chắc nội tình mới hiểu, dính dáng dự án có tý của NN là khoai rồi.Cụ phát biểu câu đó lại càng chứng tỏ cụ chẳng biết gì
Nói chung với tầm giá đó thì chẳng tội gì mua nhà ở chính sách cả cụ ạ! Gia đình cụ bị vặt kinh quá. Thật sự mối làm ăn với gia đình cụ quá ngon
Toà bán thương mại thì giá cả nó niêm yết sẵn rồi cụ, còn nếu bán thương mại mà vẫn giá chênh thì chẳng qua mấy bố bên CĐT lách một ít xuất mang tiếng ngoại giao để bán chênh ăn thêm, cái này thì dự án nào cũng có
. Nói chung bản chất dự án này vẫn là dự án nhà ở chính sách xã hội.Tranh luận gì với ng k biết cụ. 4 tòa chính sách thì phân suất cho CBCS hết, tòa thương mại này thông qua cục thuế giá 26tr, cho 5 tầng do cđt trực tiếp mở bán (k bao gồm nôi thất), vì vậy mới có khoản chênh 500tr (là giá nội thất và abc nữa). Còn đợt 2, thông qua sàn bđs, niêm yết giá 31-33tr tuy căn rồi đấy, sàn của Shark Hưng bán. Chưa mở bán đc là do thành ủy Hà nội đang muốn lấy 1 số suất cho cán bộ bên đó.
Cụ mới quật căn 121m ah, đợt 2 bên đấy có thông tin chính xác chưa cụ, thấy dự sang đầu năm cơ mà. Nhưng em đọc của cụ thấy đợt 2 ra giá 31~33 vào HĐ, so với đợt 1 là 26 và HĐ, chênh lệch này liệu có bị ràng buộc gì về quy định giá trần ban đầu nằm trong hồ sơ cấp phép (hay hs ban đầu gì đó) ko cụ, hay lại được CĐT phù phép hết.
Uhm, quất căn 121,8m. Giá cao nhất nhưng đc cái loga rộng, view hồ. Giá cấp phép là bàn giao thô, giờ cđt họ làm thêm phần nội thất cơ bản nên giá đc đẩy lên thôi. Khả năng là qua tháng 3 sang năm mới mở bán. Giá thì k có 28-30 như đợt 1 đâu, qua sàn nên sẽ lên tầm 31-33, cđt kí với shark Hưng rồi
Giá chính thức đợt 2 đây nhé, tăng so với đơt 1 từ 200-400tr. Ở đây đc cái thoáng, ăn nghỉ đúng giờ (cạnh đơn vị quân đội, còi inh ỏi suốt ngày), k chợ, k quán ăn, k dịch vụ...( có thể m sống ở Nghĩa tân quen nên rất khó chịu), sáng phải đánh xe vào phố ăn sáng
Lại nhỏ giọt ah cụ, dự án này lằng nhằng ghê. Em cũng đang ở Nghĩa tân, tiện ích tận răng nên còn lăn tăn vụ ra CC ở lắm.Giá chính thức đợt 2 đây nhé, tăng so với đơt 1 từ 200-400tr. Ở đây đc cái thoáng, ăn nghỉ đúng giờ (cạnh đơn vị quân đội, còi inh ỏi suốt ngày), k chợ, k quán ăn, k dịch vụ...( có thể m sống ở Nghĩa tân quen nên rất khó chịu), sáng phải đánh xe vào phố ăn sáng
Cái này mình hỏi rồi, e trưởng pòng trả lời là k có chuyện cđt vay khách hàng, mà là khoản người mua bắt buộc phải trả trc. Còn chuyện làm sổ nhanh thì k có đâu, dự án này đang thế chấp, qua tết mới mong cđt giải chấp căn hộ cho (mình đã thanh toán 100% cho cđt 1 tháng rồi), xong xuôi mới làm hồ sơ cấp sổ đỏ. Nhanh thì 8 tháng nữa có, còn bt thì cứ xác định là 1,5 năm.
Lần này bán 2 tầng, giá tính cả 2% phí bảo trì nữa là 31-33tr như dự đoán, khả năng là còn cao hơn nữa. Ở đây thoáng thôi chứ cũng bất tiện, hơn nữa chất lượng xây dựng k đc tốt,
Tầm giá đó chắc cũng không mong gì hơn cụ. Nhưng em thấy được cái thoáng, không ồn ào, ra phố cũng không đến nỗi xa cho lắm. Cụ làm căn to thế giờ có lăn tăn gì chăng
Căn đẹp nhất dự án, gần 4 tỷ, làm lại hết nội thất 500tr nữa. Đẹp lộng lẫy rồi, sáng sớm làm cốc cafe ra ban công ngồi ngắm hồ, cũng chả còn gì hơn đc nữa, chỉ mỗi bất tiện là ngày 2 bữa phải gọi grap mang đồ ăn đến chứ k đc ra ngồi quán ăn như ở Nghĩa tân thôi.Tầm giá đó chắc cũng không mong gì hơn cụ. Nhưng em thấy được cái thoáng, không ồn ào, ra phố cũng không đến nỗi xa cho lắm. Cụ làm căn to thế giờ có lăn tăn gì chăng
chuẩn đời sống "cao" cụ nhể.
