[Funland] vận mệnh đời người là lúc lên voi lúc xuống chó!

[datinh]

Trước em cũng máu me món làm căn hộ dịch vụ cho thuê lắm, nhưng sợ vụ cháy nổ. Bt không sao chứ cháy nổ phát, liên đới có khi đi xa thì toi.

tiềm ẩn lắm thứ ... một ngày xấu trời. khứa nó làm vốc thuốc chột. tệ hơn nữa nó treo bà cổ ra đấy... kinh nhắm. hu hu

 

[TXM3b]

Cũng ko khó lắm đâu cụ. Chủ yếu là năng nhặt chặt bị thôi🥹. Cách đây 3 tháng em sửa cái nhà cũ trong ngõ đc 6 phòng mà gần như tự em làm là chính từ điện nước đến đục phá. Đăng cho thuê trong 1 ngày là lấp kín luôn mất tầm 1 tháng để chỉnh chọt nhắc nhở cho quy củ thôi là ok. Sau cứ cuối tháng chốt số điện đếm tiền. Nếu cho thuê cả nhà đc 10tr, em tách phòng cho thuê đc tầm 16tr, mỗi năm đc thêm 72tr tội gì ko làm cụ nhỉ. Nhiều cụ bảo phức tạp chứ em thấy nó bình thường .

cụ chăm nhỉ, e thì bán luôn 3 cái trong đó có 2 cái ccmn vì tội thuê suốt ngày í ới gọi, mỗi tháng cũng mất đi nguồn thu tốt cho vợ, nhưng mà đỡ việc, mệt người, tiền để tìm cách khác làm còn hiệu quả hơn

 

[nhaque_tb]

tiềm ẩn lắm thứ ... một ngày xấu trời. khứa nó làm vốc thuốc chột. tệ hơn nữa nó treo bà cổ ra đấy... kinh nhắm. hu hu

. Làm gì chả có rủi ro nhất định mà cụ. Lo vậy thì ko giám làm ăn gì cả, cứ làm công ăn lương lỗ chủ chịu 🥹.

 

[CuongNguyenPhuc71]

cụ chăm nhỉ, e thì bán luôn 3 cái trong đó có 2 cái ccmn vì tội thuê suốt ngày í ới gọi, mỗi tháng cũng mất đi nguồn thu tốt cho vợ, nhưng mà đỡ việc, mệt người, tiền để tìm cách khác làm còn hiệu quả hơn

Lại chứng cháo kỹ thuật số phỏng kụ

 

[nhaque_tb]

cụ chăm nhỉ, e thì bán luôn 3 cái trong đó có 2 cái ccmn vì tội thuê suốt ngày í ới gọi, mỗi tháng cũng mất đi nguồn thu tốt cho vợ, nhưng mà đỡ việc, mệt người, tiền để tìm cách khác làm còn hiệu quả hơn

Sao cụ ko cho đội bđs nó thầu lại. Thu nhập giảm chút xíu nhưng chả phải làm gì. Em cơ bản là rỗi việc và tiếc tiền nên tự làm cụ ạ!

 

[CuongNguyenPhuc71]

Sao cụ ko cho đội bđs nó thầu lại. Thu nhập giảm chút xíu nhưng chả phải làm gì. Em cơ bản là rỗi việc và tiếc tiền nên tự làm cụ ạ!

Bds này thàu xong thì nhà cũng nát... Phải lo sửa lại tốn 1 mớ tướng

 

[nhaque_tb]

Bds này thàu xong thì nhà cũng nát... Phải lo sửa lại tốn 1 mớ tướng

Có cái gì để nát đâu cụ.! Thằng thầu nó phải đặt cọc cho chủ, sau này hỏng hóc nó phải sửa hoàn trả lại, nó lại bắt người thuê trả tiền. Với lại nhà trọ cơ bản chả có gì để hỏng

 

[TXM3b]

Sao cụ ko cho đội bđs nó thầu lại. Thu nhập giảm chút xíu nhưng chả phải làm gì. Em cơ bản là rỗi việc và tiếc tiền nên tự làm cụ ạ!

e cũng biết thế, họ cũng hỏi, nhưng e k cho cụ ạ, em ngại vụ cho thuê, đông phức tạp, e lại k quản lý, rồi có sự vụ gì, nên thôi e thanh lý hết, tiền e để việc khác, cho thuê thì hiệu quả cũng chỉ 7~8% lợi nhuận/vốn, nhiều cái có thể làm ra được hơn chỗ đó

 

[TXM3b]

Lại chứng cháo kỹ thuật số phỏng kụ

ái da, chứng cháo e sợ rồi, năm ngoái năm nay e cúng 3đ to cho nó rồi, thôi e sợ, giờ e quay sang cái khác, món chứng cháo e để tí cho đỡ vật thôi, k chơi to

 

[CuongNguyenPhuc71]

ái da, chứng cháo e sợ rồi, năm ngoái năm nay e cúng 3đ to cho nó rồi, thôi e sợ, giờ e quay sang cái khác, món chứng cháo e để tí cho đỡ vật thôi, k chơi to

3 đồng to cũng mớ tướng kụ hầy! Chúc kụ đổi hướng phát đạt nhé!

 

[fanmu12345]

Cũng ko khó lắm đâu cụ. Chủ yếu là năng nhặt chặt bị thôi🥹. Cách đây 3 tháng em sửa cái nhà cũ trong ngõ đc 6 phòng mà gần như tự em làm là chính từ điện nước đến đục phá. Đăng cho thuê trong 1 ngày là lấp kín luôn mất tầm 1 tháng để chỉnh chọt nhắc nhở cho quy củ thôi là ok. Sau cứ cuối tháng chốt số điện đếm tiền. Nếu cho thuê cả nhà đc 10tr, em tách phòng cho thuê đc tầm 16tr, mỗi năm đc thêm 72tr tội gì ko làm cụ nhỉ. Nhiều cụ bảo phức tạp chứ em thấy nó bình thường .

Cụ đăng ký tạm trú, trang bị các thiết bị an toàn phòng cháy chưa .

Tiền thêm khi cụ chia nhỏ căn nhà thành nhiều phòng, cụ phải chi 1/3 vào chi phí quản lý và các thiết bị an toàn nhé

 

[nhaque_tb]

Cụ đăng ký tạm trú, trang bị các thiết bị an toàn phòng cháy chưa .

Tiền thêm khi cụ chia nhỏ căn nhà thành nhiều phòng, cụ phải chi 1/3 vào chi phí quản lý và các thiết bị an toàn nhé

Tạm trú thì trong hđ thuê nhà đã định rõ người thuê phải tự làm và chịu trách nhiệm. An toàn thì nhà em 4 tầng 6 phòng cũng chưa phải có hệ thống pccc quy định, em mua 8 bình chữa cháy để từng tầng. Phí quản lý thì em tự làm mà nó cũng chả có cái gì nên ko mất đồng nào . Thực ra thuê nhà bây giờ nó cũng lành ko tụ tập chơi bời phá phách như ngày xưa. Lúc nào cũng im lìm chắc bọn nó dán mắt vào đt, ăn cơm hàng nên im ắng lắm

 

[CuongNguyenPhuc71]

Tạm trú thì trong hđ thuê nhà đã định rõ người thuê phải tự làm và chịu trách nhiệm. An toàn thì nhà em 4 tầng 6 phòng cũng chưa phải có hệ thống pccc quy định, em mua 8 bình chữa cháy để từng tầng. Phí quản lý thì em tự làm mà nó cũng chả có cái gì nên ko mất đồng nào . Thực ra thuê nhà bây giờ nó cũng lành ko tụ tập chơi bời phá phách như ngày xưa. Lúc nào cũng im lìm chắc bọn nó dán mắt vào đt, ăn cơm hàng nên im ắng lắm

Thảm lào nick kụ là Nhà quê_Tư bản

 

[Diep1979]

Nhà cháu cứ làm thuê, tháng xòe tay

 

[Hoang Uyên]

Mỗi lần vấp ngã em lại lấy ảnh vợ ra xem ...

đọc câu này mà buồn cười quá cụ ơi

 

[Mytv]

Sao cụ ko cho đội bđs nó thầu lại. Thu nhập giảm chút xíu nhưng chả phải làm gì. Em cơ bản là rỗi việc và tiếc tiền nên tự làm cụ ạ!

Cho đội bđs nó thầu lại rẻ lắm. Chưa kể cno đòi cải tạo này nọ. Nhà e đội này vào trả 12tr/th. E tự cho thuê cũng dc 14tr/th. Cũng chả mất nhiều công sức j. Chấp nhận tìm khách cẩn thận, lâu dài là ok

 

[Mytv]

Hợp đồng của cụ là 1 chuyện. Trường hợp người thuê nhà cụ trốn nã, tàng trữ trái phép ma túy/ pháo lậu/...thì lúc ấy xxx gõ đầu cụ đầu tiên.
Nhà cụ mới nên chưa phát sinh hỏng hóc. Mấy nữa mới phát sinh cụ ạ (tùy vào chất lượng xây dựng, chất lượng đồ điện nước mà thời gian lâu hay chóng).

Hao mòn, hỏng đồ thì khó tránh khỏi. Cái này ai cho thuê nhà cũng bị. Còn khách có vấn đề m hoàn toàn có thể tránh đc nếu chấp nhận bớt tiền thuê so với mặt bằng chung & lựa khách kỹ. E chấp nhận bỏ ko nhà để tìm dc khách đúng tiêu chí của m.

 

[nhaque_tb]

Hợp đồng của cụ là 1 chuyện. Trường hợp người thuê nhà cụ trốn nã, tàng trữ trái phép ma túy/ pháo lậu/...thì lúc ấy xxx gõ đầu cụ đầu tiên.
Nhà cụ mới nên chưa phát sinh hỏng hóc. Mấy nữa mới phát sinh cụ ạ (tùy vào chất lượng xây dựng, chất lượng đồ điện nước mà thời gian lâu hay chóng).

Hợp đồng rõ ràng thì xxx có gọi cũng chỉ mời qua uống nước rồi về. Còn hao mòn tính vào giá thuê cả rồi mà cụ. Còn chất lượng thiết bị như cụ nói thì do mình thôi, ko kiểm soát tốt thì phải chịu trách ai đc

 

[nhaque_tb]

Cho đội bđs nó thầu lại rẻ lắm. Chưa kể cno đòi cải tạo này nọ. Nhà e đội này vào trả 12tr/th. E tự cho thuê cũng dc 14tr/th. Cũng chả mất nhiều công sức j. Chấp nhận tìm khách cẩn thận, lâu dài là ok

Nó báo thế cũng là hợp lý rồi mà cụ. Nó quản như thế, ứng tiền trả cụ đủ ko trống ngày nào mà nó đc 3tr cả các loại dịch vụ thì cũng đâu có rẻ

 

[Mytv]

Nó báo thế cũng là hợp lý rồi mà cụ. Nó quản như thế, ứng tiền trả cụ đủ ko trống ngày nào mà nó đc 3tr cả các loại dịch vụ thì cũng đâu có rẻ

Tất nhiên đội bđs làm phải có lãi mà cụ. Nhà e cho thuê rẻ hơn mặt bằng khá nhiều đó. Tương đương như nhà e họ toàn cho thuê 16-17tr. E chấp nhận mất 15-20% nhưng chọn khách vừa ý m. Thuê lâu dài. E ưu tiên hộ gđ, có cv tử tế... chứ thành phần khách thuê lôm côm trả cao hơn e cũng next.