BĐS hô vỡ cả chục năm nay mà có sao đâu, vì BĐS có mục tiêu cho giới nhà giàu giữ tiền chứ không hẳn là phục vụ nhu cầu ở của trung lưu.Vỡ!!!
Chỉ là sớm hay muộn
Quả bóng đang bơm căng đét
Các cụ không thấy sao?
Chung cư 120-150tr/ mét thì dân trung lưu còn ngắc ngoải vì tính thực tế, thanh khoản và sinh lời của tài sản này. Ví dụ studio 30 mét gần 5 tỷ, nghe có thốn không? 5 tỷ cho cái chuồng chim chỉ đủ kê tủ, giường và bộ bàn ghế.
Thử hỏi giới trẻ đã/ đang và sắp ra trường kiếm bao năm mới đủ mua 1 căn studio mà k cần support của cha mẹ?
Hệ luỵ sẽ kéo dài và ảnh hưởng đến sức lao động của quốc gia.
Hơn nữa, nếu neo ls thấp ntn thì tỷ giá căng. Nên ls sẽ phải lên lại sớm thôi.
Ví dụ cụ là giới nhà giàu có vài chục tỷ trở lên, cụ luôn tìm nhà, đất để mua và cứ quẳng đó, chả cần cho thuê cũng được, với mục tiêu tích trữ giữ giá và để lại cho con cháu.
Nên hàng của chủ đầu tư ra bao giờ cũng được bao tiêu hết (bởi giới nhà giàu). Còn lâu mới vỡ.
Ví dụ các ngôi nhà bỏ hoang, có chủ hết rồi, chủ các ngôi nhà này chẳng có nhu cầu ở hay cho thuê (họ đầy tiền rồi và cũng đang ở biệt thự nơi khác), nhưng họ cứ quẳng tiền vào đây, ví dụ 10 năm nữa sang tên cho cháu, coi như món quà cưới,v.v...
Chỉnh sửa cuối: