[Funland] Vay tiền ngân hàng - thế chấp, không thế chấp

8828

Xe buýt
Biển số
OF-90858
Ngày cấp bằng
4/4/11
Số km
593
Động cơ
412,263 Mã lực
Nơi ở
Freedom
Bẩm các cụ em đang phân vân 2 Phương án vay trả góp mua ô tô, điều quan trọng là em không muốn mất cái chi phí mua bảo hiểm vật chất bắt buộc hình như mỗi năm chục củ gì đó.

Phương án 1 : vay trả góp bình thường, thế chấp chính ô tô đã mua.

Phương án 2 : cầm cố sổ đỏ để vay tiền mua trả thẳng ô tô. ( đỡ phải mua bh bắt buộc ).

Mong các cụ tư vấn giúp em Phương án tốt nhất ạ, em xin cảm ơn.
Mỗi PA đều có mặt lợi và bất lợi riêng mà cụ. Thông thg mọi ng vay mua xe đều trọn PA1, vì:
- Thế chấp xe mua vào NH việc xử lý hồ sơ khoản vay nhanh hơn thế chấp BĐS.
- Xe vay mới là vay đc mức cao nhất, lúc nào cần vay thêm thế chấp đất ko muộn. Còn thế chấp đất trc, đến lúc xe cũ nhiều NH còn ko nhận.
- Chi phí thế chấp đất cao (nhất là với cụ nào cần giải ngân nhanh), có khi đổi ngang luôn đc tiền bảo hiểm vật chất 1 năm với xe tầm 1 tỷ đổ lại.
Ngoài ra, thế chấp xe và mua BH vật chất cũng hay mà. Đc dùng BH, xe cầm giấy NH cho mượn đỡ phải đưa bản gốc. Csgt tuýt xg đưa giấy NH xem xong trả lại luôn, ko thèm cầm, chứ bản chính là giữ lâu phết.
 

mb.vaynganhang

Xe tăng
Biển số
OF-392447
Ngày cấp bằng
16/11/15
Số km
1,110
Động cơ
258,290 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Bẩm các cụ em đang phân vân 2 Phương án vay trả góp mua ô tô, điều quan trọng là em không muốn mất cái chi phí mua bảo hiểm vật chất bắt buộc hình như mỗi năm chục củ gì đó.

Phương án 1 : vay trả góp bình thường, thế chấp chính ô tô đã mua.

Phương án 2 : cầm cố sổ đỏ để vay tiền mua trả thẳng ô tô. ( đỡ phải mua bh bắt buộc ).

Mong các cụ tư vấn giúp em Phương án tốt nhất ạ, em xin cảm ơn.
Để dễ lựa chọn phương án, bác thử tham khảo bank gói vay theo cả 2 phương án để từ đó có định lượng cụ thể, ví dụ:
Vay phương án 1: thì gói lãi suất ntn, các chi phí theo quy định khi vay oto gồm các phí gì (định giá xe + đăng ký thế chấp online) + phí bảo hiểm thân vỏ
Vay phương án 2: thì gói lãi suất ntn, các chi phí theo quy định khi vay thế chấp sổ đỏ gồm các phí gì (định giá + ký thế chấp công chứng + nộp thế chấp tại Quận/huyện)
Từ đó, thấy được chi phí khi vay theo hình thức nào sẽ đắt/rẻ hơn

Xét tiếp đến sự thuận tiện của mỗi hình thức vay:
Phương án vay theo xe: hồ sơ gọn nhẹ, khâu ký thế chấp xe cũng đơn giản hơn rất nhiều so với ký thế chấp sổ đỏ. Đăng ký xe gốc dù bank giữ nhưng vẫn có phom giấy đi đường theo mẫu chuẩn được CSGT công nhận nên đi lại bình thường, ko bị gây khó khăn gì. Chú ý là: khoảng 6 tháng: giấy đi đường hết hạn thì cần liên hệ bank để cấp tiếp. Bảo hiểm thân vỏ: dù là 1 khoản chi phí, nhưng xét ra thì cũng là: lúc thì chẳng cần, nhưng lúc mà cần tới thì khá hữu dụng và tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều nếu xe ko có bảo hiểm thân vỏ

Phương án vay theo sổ đỏ: ưu điểm là: oto là 100% của mình, giấy tờ đầy đủ, ko phụ thuộc bank. Đang thế chấp sổ đỏ vay rồi, sau phát sinh vay thêm bằng chính sổ đỏ ấy thì cũng thuận tiện, đơn giản. Nhược điểm chỉ có duy nhất là: Khâu thế chấp nhiều thủ tục hơn/lâu hơn oto, vì vậy: nên làm hồ sơ vay trước thời gian nhận xe tầm 1-2 tuần để đảm bảo tiến độ nhận xe
 

thaihq

Xe máy
Biển số
OF-417191
Ngày cấp bằng
18/4/16
Số km
68
Động cơ
221,567 Mã lực
Tuổi
31
sao lãi của cụ cao vậy nhỉ. em thấy shinhan cho vay oto có 7.5% thôi mà
 

thaihq

Xe máy
Biển số
OF-417191
Ngày cấp bằng
18/4/16
Số km
68
Động cơ
221,567 Mã lực
Tuổi
31
xe cũ thì lãi suất chỉ tốt ở 6-12 tháng đầu thôi, còn về sau toàn 11% trở lên thôi cụ ơi
 

mr.tiendatdinh

Xe đạp
Biển số
OF-785823
Ngày cấp bằng
28/7/21
Số km
31
Động cơ
28,453 Mã lực
Tc em có khoảng 800 - 850, tính mua căn chung cư tầm 1t3 đổ lại ở Hà Nội. Em lao động tự do, cmnd cũ em chả mở cái tài khoản ngân hàng nào, nói chung là với ngân hàng hiện tại e là con số 0, vợ lương hơn chục tr ổn định. Như tình hình của em thì có vay thế chấp nhà được không ạ và bên ngân hàng nào thì lãi suất tốt cũng như k bắt mua bảo hiểm vậy các cụ?
Mong các cụ tư vấn, em cảm ơn ạ.
 

xedaphuyenthoai

Xe tải
Biển số
OF-376910
Ngày cấp bằng
10/8/15
Số km
478
Động cơ
250,032 Mã lực
Tuổi
28
Em Hóng ké món này ạ
 

peterbeo

Xe hơi
Biển số
OF-175131
Ngày cấp bằng
4/1/13
Số km
198
Động cơ
652,384 Mã lực
Website
www.facebook.com
Ngoài thế chấp nhà cụ phải chứng minh được kế hoạch trả nợ, chứng minh thu nhập nữa chứ ko phải cứ có nhà là vay được. Vay được chắc thị trường chợ đen.
 

mr.tiendatdinh

Xe đạp
Biển số
OF-785823
Ngày cấp bằng
28/7/21
Số km
31
Động cơ
28,453 Mã lực
Ngoài thế chấp nhà cụ phải chứng minh được kế hoạch trả nợ, chứng minh thu nhập nữa chứ ko phải cứ có nhà là vay được. Vay được chắc thị trường chợ đen.

Em tính trung bình cứ 10% 1 năm, vay 1 tỉ thì tháng loanh quanh 12 - 13tr. Còn 4, 500tr thì khoảng 5 - 6tr lãi gốc hàng tháng. Tiền này thì không vấn đề ạ. Chỉ là hiện tại em không dùng các dịch vụ của ngân hàng nên không biết vợ chồng khi xét duyệt khoản vay có ảnh hưởng không. Về mấy cái kiểu hợp đồng lao động này kia em có thể nhờ bạn bè công ty đang kinh doanh kí cho cái được.
 

thaihq

Xe máy
Biển số
OF-417191
Ngày cấp bằng
18/4/16
Số km
68
Động cơ
221,567 Mã lực
Tuổi
31
Em tính trung bình cứ 10% 1 năm, vay 1 tỉ thì tháng loanh quanh 12 - 13tr. Còn 4, 500tr thì khoảng 5 - 6tr lãi gốc hàng tháng. Tiền này thì không vấn đề ạ. Chỉ là hiện tại em không dùng các dịch vụ của ngân hàng nên không biết vợ chồng khi xét duyệt khoản vay có ảnh hưởng không. Về mấy cái kiểu hợp đồng lao động này kia em có thể nhờ bạn bè công ty đang kinh doanh kí cho cái được.
hợp đồng lao động mà chỉ có 1-2 tháng thì ngân hàng họ cũng không chấp nhận đâu bác ơi. em thấy toàn phải có hợp đồng, bảng lương >6 tháng
 

mr.tiendatdinh

Xe đạp
Biển số
OF-785823
Ngày cấp bằng
28/7/21
Số km
31
Động cơ
28,453 Mã lực
hợp đồng lao động mà chỉ có 1-2 tháng thì ngân hàng họ cũng không chấp nhận đâu bác ơi. em thấy toàn phải có hợp đồng, bảng lương >6 tháng
Lương tiền mặt, hợp đồng chỗ ae kí từ bao giờ chả được bác, e đang phân vân khoản này tại em tự kinh doanh nhỏ, nghỉ việc cty 4 năm rút luôn bhxh 1 lần rồi nên lười đi làm cty.
 

imagine170

Xe tải
Biển số
OF-699399
Ngày cấp bằng
13/9/19
Số km
339
Động cơ
100,135 Mã lực
Tuổi
42
Tc em có khoảng 800 - 850, tính mua căn chung cư tầm 1t3 đổ lại ở Hà Nội. Em lao động tự do, cmnd cũ em chả mở cái tài khoản ngân hàng nào, nói chung là với ngân hàng hiện tại e là con số 0, vợ lương hơn chục tr ổn định. Như tình hình của em thì có vay thế chấp nhà được không ạ và bên ngân hàng nào thì lãi suất tốt cũng như k bắt mua bảo hiểm vậy các cụ?
Mong các cụ tư vấn, em cảm ơn ạ.
Vay ngân hàng được không ? => cứ thế chấp nhà mua là khả năng vay được. Nhưng cái gì cũng có cái giá của nó cụ nhé. Ví dụ: với tình hình tài chính cụ hẻo thế kia thì chi phí sẽ cao hơn: lãi suất, ..., đặc biệt trong cái tình covid như thế này thì cái giá khả năng càng cao. Do vậy cụ xác định luôn là ko có lãi suất tốt đâu.
 

dongnat123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-477830
Ngày cấp bằng
19/12/16
Số km
8,495
Động cơ
272,225 Mã lực
Ngân hàng nông nghiệp đi cụ, bạn em làm bên vtb mà còn vay nn để mua nhà. Lãi suất cho vay không đổi 10%, giờ em không biết thế nào; trả trước không bị phạt. Thủ tục thì cụ thẳng tiến hỏi cho nhanh
 

mb.vaynganhang

Xe tăng
Biển số
OF-392447
Ngày cấp bằng
16/11/15
Số km
1,110
Động cơ
258,290 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Tc em có khoảng 800 - 850, tính mua căn chung cư tầm 1t3 đổ lại ở Hà Nội. Em lao động tự do, cmnd cũ em chả mở cái tài khoản ngân hàng nào, nói chung là với ngân hàng hiện tại e là con số 0, vợ lương hơn chục tr ổn định. Như tình hình của em thì có vay thế chấp nhà được không ạ và bên ngân hàng nào thì lãi suất tốt cũng như k bắt mua bảo hiểm vậy các cụ?
Mong các cụ tư vấn, em cảm ơn ạ.
Vâng, em vẫn xin phép sáng mai inbox bác sớm: đầy đủ thông tin gói vay ưu đãi mua nhà của bank bên em nhé! Hy vọng thông tin dầy đủ, để bác tiện so sánh với các bank khác!

Với thông tin bác cung cấp như trên, thì hồ sơ của bác làm bên em gần như chỉ gồm mỗi: cmnd, hộ khẩu, đăng ký kết hôn thôi, ko cần xét tới hồ sơ thu nhập gì cả!

Em gửi thêm chút thông tin nữa, vì thấy nhiều bác comment về việc là: cần phải cung cấp hồ sơ thu nhập khi vay: cái này là đúng, nhưng ko phải bắt buộc với tất cả mọi hồ sơ vay! Cái này nhiều bank hiện nay cũng đã áp dụng rồi
 
Chỉnh sửa cuối:

mr.tiendatdinh

Xe đạp
Biển số
OF-785823
Ngày cấp bằng
28/7/21
Số km
31
Động cơ
28,453 Mã lực
Vâng, em vẫn xin phép sáng mai inbox bác sớm: đầy đủ thông tin gói vay ưu đãi mua nhà của bank bên em nhé! Hy vọng thông tin dầy đủ, để bác tiện so sánh với các bank khác!

Với thông tin bác cung cấp như trên, thì hồ sơ của bác làm bên em gần như chỉ gồm mỗi: cmnd, hộ khẩu, đăng ký kết hôn thôi, ko cần xét tới hồ sơ thu nhập gì cả!

Em gửi thêm chút thông tin nữa, vì thấy nhiều bác comment về việc là: cần phải cung cấp hồ sơ thu nhập khi vay: cái này là đúng, nhưng ko phải bắt buộc với tất cả mọi hồ sơ vay! Cái này nhiều bank hiện nay cũng đã áp dụng rồi
Cảm ơn cụ, em vẫn chờ thông tin của cụ ạ.
 

Mranhnv91

Xe đạp
Biển số
OF-804427
Ngày cấp bằng
20/2/22
Số km
35
Động cơ
7,639 Mã lực
Tuổi
33
Ngân hàng nông nghiệp đi cụ, bạn em làm bên vtb mà còn vay nn để mua nhà. Lãi suất cho vay không đổi 10%, giờ em không biết thế nào; trả trước không bị phạt. Thủ tục thì cụ thẳng tiến hỏi cho nhanh
Thực ra là ngân hàng nn liên hệ khó lắm cụ ạ
 

Liêm Ngô

Xe hơi
Biển số
OF-413679
Ngày cấp bằng
30/3/16
Số km
154
Động cơ
224,220 Mã lực
e có xe mazda 3 2018 cần vay thế chấp ngân hàng. lúc em mua có vay của techcombank và trả xong hết rùi. giờ e muốn vay lại mà techcombank không cho vay lai với xe đó nữa. có bank nào giúp em được không ạ. và tối đa e vay được bao nhiêu ạ
 

mb.vaynganhang

Xe tăng
Biển số
OF-392447
Ngày cấp bằng
16/11/15
Số km
1,110
Động cơ
258,290 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
e có xe mazda 3 2018 cần vay thế chấp ngân hàng. lúc em mua có vay của techcombank và trả xong hết rùi. giờ e muốn vay lại mà techcombank không cho vay lai với xe đó nữa. có bank nào giúp em được không ạ. và tối đa e vay được bao nhiêu ạ
Xe đã thuộc sở hữu của Khách hàng trên 90 ngày, thì TPBank bên em vẫn có hình thức vay thế chấp bằng xe này, thời gian vay tối đa trả góp 36 tháng (để phân biệt với: xe thuộc sở hữu dưới 90 ngày thì gọi là vay mua xe bù đắp, vay tối đa 6-8 năm). Bác quan tâm, xin phép bác inbox giúp em 1 tin, em sẽ tư vấn bác đầy đủ, thật chi tiết

Trân trọng!
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top