Cụ định mua cứ chờ thêm đi. Các chỗ sát nội thành HN thì e ko nói, chứ mấy khu vệ tinh như HL để lâu ngấm đòn ngay.
Vâng cụ, em cũng đang đợi, em ít tiền thôi nên muốn mua ngay cũng chả được thì đợi họ ngấm đòn là cách duy nhất. Đi lòng vòng thấy, đất Phú Cát tính theo m2, cách đấy 1-2km là đất Đông Xuân tính theo đơn vị 100m2 hoặc đơn vị sào
Chênh lệch dữ vậy nhỉ
))
Trên này đất nhiều lắm cụ ơi. Tiện ích ko có thì giảm nhanh thôi.Vâng cụ, em cũng đang đợi, em ít tiền thôi nên muốn mua ngay cũng chả được thì đợi họ ngấm đòn là cách duy nhất. Đi lòng vòng thấy, đất Phú Cát tính theo m2, cách đấy 1-2km là đất Đông Xuân tính theo đơn vị 100m2 hoặc đơn vị sào
Lý do. Những nơi thuộc đất dân cư ổn định , quy hoạch rõ ràng tính bằng m2, những nơi thuộc đất dự án chưa quy hoạch rõ ràng , hoặc vào dự án thì tings bằng sào 360 m2Vâng cụ, em cũng đang đợi, em ít tiền thôi nên muốn mua ngay cũng chả được thì đợi họ ngấm đòn là cách duy nhất. Đi lòng vòng thấy, đất Phú Cát tính theo m2, cách đấy 1-2km là đất Đông Xuân tính theo đơn vị 100m2 hoặc đơn vị sào
Bác thử dự đoán khách quan phát xem 5 năm nữa HL có ổn không. Em không có ý định mua lướt, nếu tìm đc mảnh thì em cứ mua và để đó thôi, em vào chậm so với nhiều người, nhưng cá nhân em thấy đất ở các tỉnh toàn trên 10 tr/m2 trong khi đó đất khu công nghệ cao lại có 2.5tr/m2 vậy có phải là đáng xem xét không. Tạm thời nó không được ngó tới vì HN quá to, nhưng xét cho cùng nó phải hơn đất ở rất nhiều vị trí ở các tỉnh lân cận chứ.
Ổn ở đây là ntn ? bác cụ thể hơn.
em hỏi ở trên ý
Em cũng nghĩ chỉ là vấn đề thời gian, còn HL cũng sẽ cứ phát triển
)...cái 1 thì phải có cnc hoà lạc...cái 2 thì chắc ko dám.....chứ không vài năm nữa Hà Nội ko bằng các tỉnh về thu hút kinh tế
ah. Đất 2.5 tr / m2 thời điểm này thì phải lô to 1- 2000 m2, lối vào không đẹp ( ngõ 3, 4 m). Theo em 5 năm tới vẫn không ổn vì lối vào. Kiểu như nhà ngõ, ngách nội đô bây giờ. Nếu theo quy hoạch đã được duyệt thì Hòa Lạc có 1 đặc điểm là nhiều đường , nhiều khu ( vì đất rộng , giá cả đền bù đất nông nghiệp rẻ ) nên đất mặt đường mặt ngix to sẽ rất nhiều .
em đang có thông tin một mảnh (hơi quá to tiền với em, 7000m2), đường 2 ô tô tải tránh nhau vào tận nơi, cách quốc lộ 446 khoảng 600m, lối rẽ đi từ hồ cửa khâu vào. họ đòi 2.8tr/m2. Giá mà cắt nhỏ ra mà bán thì tốt.
Xa xôi vĩ mô quá em không hiểu hết được, nhưng em chỉ thấy cả một khu mấy ngàn ha đã làm hạ tầng , đã giải phóng mặt bằng ( đền bù xong ) , đã được thủ tướng chốt quy hoạch, đất xung quanh rộng , dân thưa, đi lại về trung tâm tiện ( chưa nói là tuyến đường sắt đang có kh truển khai ) , giá đất các vùng gần đó từ thị trấn Quóc Oai , Thạch Thất đổ về Hà Nội thì gấp 3 gấp 4 lần nếu so sánh tương đương. Thêm một điều nữa là giá cả đang phù hợp với tầng lớp bình dân.1 là Hà Nội phải là khu kinh tế khoa học, đầu ngành của cả nước....2 là chạy đua vs các tỉnh làm khu công nghiệp
Cụ mua một phần thôi 500m 2 thì ngon.
500m thì em đủ tiền, vấn đề là họ không cắt ra ý chứ
Nhà em hiểu rồi. Cụ tìm chỗ khác đi vậy 5- 7 tr/ m2 tuyến 2 ở mấy khu sát đại lộ thăng long như Phú Cát , Hòa Thạch ...
