[Funland] Vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2

[TekMonts]

Nghe bảo đang rà soát sổ đỏ, rà xong phải mang lên cân, xong trả sổ ai về nhà nấy, mọi người tự hiểu.

 

[emdeplam]

Thực ra chuyện đánh thuế BĐS thứ 2 ở Việt Nam còn nhiều vướng mắc. Một phần là hệ thống quản lý đất đai, sổ đỏ, sở hữu chưa đồng bộ, dễ dẫn đến người mua né thuế bằng cách đứng tên người thân. Nếu chưa xử lý được gốc rễ này thì triển khai thuế sẽ chỉ tạo thêm thủ tục chứ khó kiểm soát hiệu quả

Kính cụ.

https://cadn.com.vn/duoc-nho-dung-ten-so-do-vo-chong-cuu-can-bo-da-nang-chiem-doat-5-lo-dat-tri-gia-hon-57-ty-dong-post318689.html

 

[Quê bầm]

Bất động sản tăng cao ở VN nguyên nhân chính ở chính doanh nghiệp bất động sản.
Một tập đoàn xây dựng nhà ở có một đến một vài chục doanh nghiệp con hoặc có dây mơ rễ má. Việc bán hàng loằng ngoằng trong nội bộ tập đoàn để xoay dòng tiền (bằng cách đi vay)... mới làm cho bất động sản tăng lên.

Bank ko tiếp tay thì xoay sao đc hở cụ, nhà băng là tác giả các games đó.

 

[BimBimNgon]

Nếu là tự thân thì 90 95% căn nhà đầu tiên đều vay

 

[gsm615]

Đánh thuế nhà thứ 2 nghe thì hay, nhưng thực tế quản lý lỏng lẻo thì mấy ông giàu toàn lách luật, đứng tên người nhà hết. Người lao động tích góp mua thêm cái chung cư nhỏ cho thuê thì bị đánh, còn mấy đại gia ôm cả chục căn lại né được. Thế thì bất công quá.!

chấp nhận bất công đi cc ơi.
Ở đâu cũng có bất công mà.

 

[Quê bầm]

Nếu là tự thân thì 90 95% căn nhà đầu tiên đều vay

Căn đầu thường thận trọng vay ít, từ căn thứ hai trở đi bạo dạn và trơ rồi có khi vay 60-70%++ luôn

 

[lamhuy34]

Vì chỉ có thằng ng u mới tự đái vào chân mình thôi.

 

[khong phanh]

Mua được cái nhà thực sự quá khó.
Năm 2019 để dành được 2 tỷ. Một căn chung cư 100m ở nội đô khi đó khoảng 3 tỷ.
Đến giờ 2 tỷ đó mua vàng mua USD, gửi tiết kiệm các kiểu thể loại thành được 4 tỷ. Nhưng căn chung cư đó đã 10 tỷ. Cầm 4 tỷ giờ không mua nổi nhà HN. Những mảnh đất ở đẩu ở đâu, chưa bgio nghe đến cũng 5-6 tỷ.

Hnay Thủ tướng hỏi vì sao giá nhà tăng cao mãi ?
Em muốn hỏi lại vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2 ?

P/s: Ông bà già em có 3 cái nhà ở HN. Em vẫn phải ở chung. 2 cái cho thuê tháng có 30tr đút túi. Em sẽ không bao giờ nghèo vì mấy cái nhà đó trước sau cũng là của em. Nhưng e ủng hộ đánh thuế.

Thủ tướng: 'Nhà trên 100 triệu đồng mỗi m2, người dân sao có tiền mua'

Trước tình trạng giá nhà vượt tầm với của người dân, Thủ tướng yêu cầu phải có câu trả lời vì sao "giá liên tục tăng và cao mãi".

vnexpress.net

Em nghĩ họ tính 1 nhà để ở trên thành phố và 1 nhà ở quê làm nhà thờ.

 

[trungthu2020]

Học anh Tập thôi, cái gì đúng và tốt phải học

 

[TungThoc]

Vì chỉ có thằng ng u mới tự đái vào chân mình thôi.

Còn có cả ông yếu cũng lái vào chân

 

[Nthanhtung]

Chung quy lại là người có tiền nhiều thì mới có tiền để ôm đất, đầu cơ làm giá bĐs tăng lên, chứ người có nhu cầu thực sự như lao động bình thường ở các công ty, khu công nghiệp thì càng khó sở hữu nhà đất. Nên khó có chuyện mà có bds thứ 2. Vì thế nên đánh thuế để giảm tình trạng đầu cơ với làm giàu từ đất thì tốt quá. Ở VN làm 10 năm không bằng mua miếng đất.

 

[Quê bầm]

Cứ còn booking, rumour, bán nhỏ giọt, chỉ qua sàn hay trung gian, tay phải qua tay trái,nhà băng cho vay hai đầu,lãi suất dìm thấp tẹt, ko có thuế đánh lên thời gian nắm giữ.... thì cứ chửi cứ hô hào gia nó vẫn cứ đi lên thôi.

 

[xichlo3banh]

Vâng, em cũng kịp đu, trước đó 1 chút, nhưng vẫn còn xiền mắc cạn, vk vẫn hay chép miệng biết thế mua thêm cái nữa.

Thật là giống nhau đến thế. Biết thế mua thêm 2 cái nữa cụ nhể.
Trong 1 diễn biến khác. Giá từ 100 tr đã giảm xuống 9x theo tinh thần chỉ đạo, giá đừng trên thiên đình nữa

 

[Tv1912]

Giá càng giảm thì tài sản của địa chủ càng tăng kia mà.
VD như giờ 10 tỷ mua được 1 căn cc. Giảm còn 5 tỷ thì địa chủ đó mua được 2 căn. Thế là tăng tài sản chứ nhỉ

Cụ cứ trêu em! Khi giá nhà giảm một nửa chắc chắn kinh tế VN đã vào giai đoạn đứt gãy, phải mất rất nhiều thời gian 10,20 thậm chí là 30 năm mới khởi lại nhịp tăng trưởng mới. Thực tế là tất cả cùng mất, chỉ có điều phía địa chủ nó là mất mát trực tiếp sẽ đau hơn.

Giá nhà đắt hay rẻ thì vẫn luôn có người không mua được nhà cái này là chắc chắn. Nếu ai cũng có nhà ở thì việc nó đắt hay rẻ cũng chả quan trọng, thậm chí đắt lại là tốt! NN nên tập chung vào hướng này chứ cứ nghĩ tìm mọi cách giảm giá nhà để mọi người có nhà ở là chuyện nghìn lẻ một đêm.

Nhà ở thì có hai mục đích chính một là để ở, hai là để tích lũy tài sản. Những người nghèo chỉ cần ở chứ không cần tích vì không có tài sản để mà tích, những người giầu lại chỉ cần tích lũy tài sản chứ không cần ở vì ở không hết! Nhà Nước chỉ cần tìm ra một điểm cân bằng cho vấn đề này thế là xong!

 

[Xechaybangcom]

Bank ko tiếp tay thì xoay sao đc hở cụ, nhà băng là tác giả các games đó.

Vâng, thì là doanh nghiệp bất động sản và nhà băng. Nhưng để đổ cho cá nhân đầu cơ để mà tăng thuế sở hữu thì không đúng về lý do tăng giá bất động sản.

 

[patuana76]

Cụ cứ trêu em! Khi giá nhà giảm một nửa chắc chắn kinh tế VN đã vào giai đoạn đứt gãy, phải mất rất nhiều thời gian 10,20 thậm chí là 30 năm mới khởi lại nhịp tăng trưởng mới. Thực tế là tất cả cùng mất, chỉ có điều phía địa chủ nó là mất mát trực tiếp sẽ đau hơn.

Giá nhà đắt hay rẻ thì vẫn luôn có người không mua được nhà cái này là chắc chắn. Nếu ai cũng có nhà ở thì việc nó đắt hay rẻ cũng chả quan trọng, thậm chí đắt lại là tốt! NN nên tập chung vào hướng này chứ cứ nghĩ tìm mọi cách giảm giá nhà để mọi người có nhà ở là chuyện nghìn lẻ một đêm.

Nhà ở thì có hai mục đích chính một là để ở, hai là để tích lũy tài sản. Những người nghèo chỉ cần ở chứ không cần tích vì không có tài sản để mà tích, những người giầu lại chỉ cần tích lũy tài sản chứ không cần ở vì ở không hết! Nhà Nước chỉ cần tìm ra một điểm cân bằng cho vấn đề này thế là xong!

Thật thế kia mà bác. Tôi có trêu đâu.
Bác có 10 tỷ chẳng hạn, giờ mua được 1 căn (1 tài sản). Nếu giá nó giảm còn 2 tỷ thì với 10 tỷ, bác mua được hẳn 5 căn (5 tài sản). Như thế là tăng tài sản còn gì.

 

[Ngoc Que]

Kể cho các cụ. Năm 2008 em mua căn TT cũ ở Nghĩa Tân, 50m2 500 củ. Năm 2013 đỉnh điểm giá 2,6 củ to. Năm 2014 em bán 1,6 củ to. H giá bn em ko biết. Nhà HN giá này là bt các cụ nhé. Các cụ cứ cân với thời điểm nhàng nhàng là giá tăng gấp 3 là giá hợp lý. Sự thực thì cũng gần mức đó rồi. 50tr lên 120 rồi. Còn 30 tr nữa cho các cụ mua.

 

[tieunhilang]

Mua được cái nhà thực sự quá khó.
Năm 2019 để dành được 2 tỷ. Một căn chung cư 100m ở nội đô khi đó khoảng 3 tỷ.
Đến giờ 2 tỷ đó mua vàng mua USD, gửi tiết kiệm các kiểu thể loại thành được 4 tỷ. Nhưng căn chung cư đó đã 10 tỷ. Cầm 4 tỷ giờ không mua nổi nhà HN. Những mảnh đất ở đẩu ở đâu, chưa bgio nghe đến cũng 5-6 tỷ.

Hnay Thủ tướng hỏi vì sao giá nhà tăng cao mãi ?
Em muốn hỏi lại vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2 ?

P/s: Ông bà già em có 3 cái nhà ở HN. Em vẫn phải ở chung. 2 cái cho thuê tháng có 30tr đút túi. Em sẽ không bao giờ nghèo vì mấy cái nhà đó trước sau cũng là của em. Nhưng e ủng hộ đánh thuế.

Thủ tướng: 'Nhà trên 100 triệu đồng mỗi m2, người dân sao có tiền mua'

Trước tình trạng giá nhà vượt tầm với của người dân, Thủ tướng yêu cầu phải có câu trả lời vì sao "giá liên tục tăng và cao mãi".

vnexpress.net

Em thích biểu cảm khuôn mặt bác Chính khi phát biểu, nó vừa nghiêm túc vừa ngây thơ, nhăn nhó khó chịu trước cảnh giá nhà lên thẳng đứng,ai nghe cũng cảm thấy buồn, nhưng trong lòng trào dâng phấn khích, chiều về tiếp tục ấn nút tăng giá bán nhà.

 

[loanhquanh25]

H giá bn em ko biết.

Chắc chắn nếu giữ đến giờ cụ bán phải được 7,5 tỷ.
50m2 nhà nội đô thì giá 150 tr/m là giẻ rách cụ nhé.

 

[haitotbung]

Vì xung đột lợi ích ạ.