[Funland] Vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2

[Xe bọ xít]

Hôm trước, Cụ TTg mắng trong cuộc họp rằng, các ông trên thiên đình hết rồi
Nghe vậy các Cụ hiểu rồi chứ???

Thế sau buổi họp, các ông ý có xuống hạ giới vi hành và tìm câu trả lời ko Cụ

 

[hoviethung]

BĐS tạo ra công ăn việc làm là loại BĐS tư liệu sản xuất như Khu CN, nhà xưởng, khu thương mại, TT tài chính lớn..., chứ nhà phân lô thì ...tạo ra cái gì đâu, cùng lắm tiêu thụ mấy trăm tấn vật liệu XD, nội thất.
Nhu cầu nhà ở vẫn rất cần thiết, mỗi người có một hạn mức nhất định vd 40m2, nếu sở hữu từ cái thứ 2 (vượt nhu cầu ở thực) thì cần đánh thuê để hạn chế đầu cơ, nhường cơ hội cho người khác cần chỗ ở hơn. Sở hữu, mua bán BĐS nhà ở duy nhất nên miễn thuế.

Thì lãng phí cũng là một cách tăng trưởng kinh tế. Cứ làm xong để đó rồi lại làm tiếp.

 

[hoviethung]

Hôm trước, Cụ TTg mắng trong cuộc họp rằng, các ông trên thiên đình hết rồi
Nghe vậy các Cụ hiểu rồi chứ???

Cụ Thủ còn nói vậy có nghĩa là chịu rồi vì có ai làm gì được trời đâu.

 

[Xe bọ xít]

Cụ Thủ còn nói vậy có nghĩa là chịu rồi vì có ai làm gì được trời đâu.

Có câu trả lời cho Cụ Thủ rồi đây. Chắc ko phải họp nhiều nữa làm gì. Gửi Cụ Thủ nghiên cứu thêm.

Lý do giá nhà khó giảm

Bài toán lợi nhuận, chi phí phát triển, nhu cầu đầu tư cao và nguồn cung hạn chế khiến giá nhà không ngừng gia tăng, theo chuyên gia.

vnexpress.net

 

[wrsky]

2 lý do lớn nhất mà giá nhà vẫn lên cao cao mãi dù kinh tế đình lạm, khó khăn toàn cầu:
1. Thả cửa cho các công ty bds vay, giá cao thì lại tiếp tục đưa gói kích cầu bơm tiền rẻ vào bds nhưng không giải quyết nguồn cung phân khúc phổ thông giá phù hợp. Kết quả là người dân lao động không thể vay vì không có nhà phù hợp nhu cầu, Nguồn tiền rẻ này sẽ chỉ tiếp cận giúp các công ty bds yếu kém tiếp tục vay xoay vòng đẩy giá bds cao hơn để được vay nhiều hơn ở dự án mới.
2. Sản phẩm bds cao cấp thì thừa mứa, tồn kho hàng ngàn căn bỏ hoang. Nhưng khan hiếm phân phúc phổ thông. Đẩy sự khan hiếm lên cao cho những đối tượng có nhu cầu mua nhà ở thực ( người lao động phổ thông ). Cái nguồn cung khan hiếm bất cân đối này sẽ đẩy giá nhà phân khúc thấp lên cao hơn một bậc và cũng sẽ trực tiếp đẩy phân khúc cao cấp lên 3-4 bậc vì giá nhà bình dân đã tăng thì giá nhà cao cấp phải tăng nhiều hơn.
Toàn bộ nguồn lực xã hội sẽ dồn vào bds và phình to những khoản vay USD. Tới khi không thể xoay đủ USD để trả lãi thì sẽ vỡ nợ dây chuyền cả hệ thống. TQ hoặc phương tây sẽ nhảy vào cho vay tái cơ cấu và đưa các điều kiện phụ thuộc biến đất nước trở lại thành một dạng nô lệ kiểu mới. Không còn cái gọi là quốc gia "độc lập - tự chủ" nữa.

 

[datto70]

Có câu trả lời cho Cụ Thủ rồi đây. Chắc ko phải họp nhiều nữa làm gì. Gửi Cụ Thủ nghiên cứu thêm.

Lý do giá nhà khó giảm

Bài toán lợi nhuận, chi phí phát triển, nhu cầu đầu tư cao và nguồn cung hạn chế khiến giá nhà không ngừng gia tăng, theo chuyên gia.

vnexpress.net

Muốn giá chung cư hợp lý, cần phải CHẶT 1 cái chân nào đó, nhưng vấn đề là ai chặt, và chặt cái chân nào

 

[hoviethung]

Có câu trả lời cho Cụ Thủ rồi đây. Chắc ko phải họp nhiều nữa làm gì. Gửi Cụ Thủ nghiên cứu thêm.

Lý do giá nhà khó giảm

Bài toán lợi nhuận, chi phí phát triển, nhu cầu đầu tư cao và nguồn cung hạn chế khiến giá nhà không ngừng gia tăng, theo chuyên gia.

vnexpress.net

Biết lý do nhưng giải quyết thì bất khả kháng vì làm cái này lại vướng cái kia, hoặc sợ vỡ bình nên cứ khẩu hiệu thôi?

 

[Quê bầm]

BĐS tạo ra công ăn việc làm là loại BĐS tư liệu sản xuất như Khu CN, nhà xưởng, khu thương mại, TT tài chính lớn..., chứ nhà phân lô thì ...tạo ra cái gì đâu, cùng lắm tiêu thụ mấy trăm tấn vật liệu XD, nội thất.
Nhu cầu nhà ở vẫn rất cần thiết, mỗi người có một hạn mức nhất định vd 40m2, nếu sở hữu từ cái thứ 2 (vượt nhu cầu ở thực) thì cần đánh thuê để hạn chế đầu cơ, nhường cơ hội cho người khác cần chỗ ở hơn. Sở hữu, mua bán BĐS nhà ở duy nhất nên miễn thuế.

Thuế bđs thứ 2 nó động chạm lắm, cái dễ ợt trước mắt là đánh đội lướt theo thời gian nắm giữ mà còn chả ai cho đánh thì nói gì cụ, đánh thuế cao với ông mua bán nhanh, nhiều trong thời gian ngắn cực đơn giản nhưng lại động chạm các cđt và sàn, trung gian, banks.

 

[Anh_he]

2 lý do lớn nhất mà giá nhà vẫn lên cao cao mãi dù kinh tế đình lạm, khó khăn toàn cầu:
1. Thả cửa cho các công ty bds vay, giá cao thì lại tiếp tục đưa gói kích cầu bơm tiền rẻ vào bds nhưng không giải quyết nguồn cung phân khúc phổ thông giá phù hợp. Kết quả là người dân lao động không thể vay vì không có nhà phù hợp nhu cầu, Nguồn tiền rẻ này sẽ chỉ tiếp cận giúp các công ty bds yếu kém tiếp tục vay xoay vòng đẩy giá bds cao hơn để được vay nhiều hơn ở dự án mới.
2. Sản phẩm bds cao cấp thì thừa mứa, tồn kho hàng ngàn căn bỏ hoang. Nhưng khan hiếm phân phúc phổ thông. Đẩy sự khan hiếm lên cao cho những đối tượng có nhu cầu mua nhà ở thực ( người lao động phổ thông ). Cái nguồn cung khan hiếm bất cân đối này sẽ đẩy giá nhà phân khúc thấp lên cao hơn một bậc và cũng sẽ trực tiếp đẩy phân khúc cao cấp lên 3-4 bậc vì giá nhà bình dân đã tăng thì giá nhà cao cấp phải tăng nhiều hơn.
Toàn bộ nguồn lực xã hội sẽ dồn vào bds và phình to những khoản vay USD. Tới khi không thể xoay đủ USD để trả lãi thì sẽ vỡ nợ dây chuyền cả hệ thống. TQ hoặc phương tây sẽ nhảy vào cho vay tái cơ cấu và đưa các điều kiện phụ thuộc biến đất nước trở lại thành một dạng nô lệ kiểu mới. Không còn cái gọi là quốc gia "độc lập - tự chủ" nữa.

Nhà HN mà lao động phổ thông đòi mua á cụ, có mà loạn à . Định biến HN nó thành cái chợ cho dân tứ xứ cả nước về mua nhà, lập ấp à.

Còn nhà ở cao cấp thừa mứa , tồn kho hàng ngàn căn ở đâu ra đấy, căn nào hở ra nó chả bán hết ngay.

 

[loanhquanh25]

2. Sản phẩm bds cao cấp thì thừa mứa, tồn kho hàng ngàn căn bỏ hoang.

Hàng này có chủ hết rồi cụ ơi.
Người ta mua gom hết, để không. Nhưng có chủ hết.

 

[Ao Đình]

Vâng cụ.
Ai cũng hiểu, chỉ vài nhóm người không chịu hiểu ah

Thuế bđs thứ 2 nó động chạm lắm, cái dễ ợt trước mắt là đánh đội lướt theo thời gian nắm giữ mà còn chả ai cho đánh thì nói gì cụ, đánh thuế cao với ông mua bán nhanh, nhiều trong thời gian ngắn cực đơn giản nhưng lại động chạm các cđt và sàn, trung gian, banks.

 

[emdeplam]

Cái khổ là chính quyền mình khôn hơn mình nhiều. Họ tính thời gian sở hữu nhà làm căn cứ tính căn 1,2,3…

Không cụ ạ. Nếu tính sẽ tính theo Hộ khẩu thường trú. Bên Singgapore đang áp dụng.
Anh ở đâu thì mảnh đó sẽ miễn thuế.

 

[emdeplam]

Thuế bđs thứ 2 nó động chạm lắm, cái dễ ợt trước mắt là đánh đội lướt theo thời gian nắm giữ mà còn chả ai cho đánh thì nói gì cụ, đánh thuế cao với ông mua bán nhanh, nhiều trong thời gian ngắn cực đơn giản nhưng lại động chạm các cđt và sàn, trung gian, banks.

Đánh thuế cao BĐS 2 cao. Tiền thuế thu được đem xây nhà ở xã hội. Đất ruộng rộng mênh mông.
Dễ như thế này nhưng tt vẫn lên tivi hỏi ?

 

[nq19832005]

2 lý do lớn nhất mà giá nhà vẫn lên cao cao mãi dù kinh tế đình lạm, khó khăn toàn cầu:
1. Thả cửa cho các công ty bds vay, giá cao thì lại tiếp tục đưa gói kích cầu bơm tiền rẻ vào bds nhưng không giải quyết nguồn cung phân khúc phổ thông giá phù hợp. Kết quả là người dân lao động không thể vay vì không có nhà phù hợp nhu cầu, Nguồn tiền rẻ này sẽ chỉ tiếp cận giúp các công ty bds yếu kém tiếp tục vay xoay vòng đẩy giá bds cao hơn để được vay nhiều hơn ở dự án mới.
2. Sản phẩm bds cao cấp thì thừa mứa, tồn kho hàng ngàn căn bỏ hoang. Nhưng khan hiếm phân phúc phổ thông. Đẩy sự khan hiếm lên cao cho những đối tượng có nhu cầu mua nhà ở thực ( người lao động phổ thông ). Cái nguồn cung khan hiếm bất cân đối này sẽ đẩy giá nhà phân khúc thấp lên cao hơn một bậc và cũng sẽ trực tiếp đẩy phân khúc cao cấp lên 3-4 bậc vì giá nhà bình dân đã tăng thì giá nhà cao cấp phải tăng nhiều hơn.
Toàn bộ nguồn lực xã hội sẽ dồn vào bds và phình to những khoản vay USD. Tới khi không thể xoay đủ USD để trả lãi thì sẽ vỡ nợ dây chuyền cả hệ thống. TQ hoặc phương tây sẽ nhảy vào cho vay tái cơ cấu và đưa các điều kiện phụ thuộc biến đất nước trở lại thành một dạng nô lệ kiểu mới. Không còn cái gọi là quốc gia "độc lập - tự chủ" nữa.

Cái cụ nói là hệ quả, lý do duy nhất là đội bank thao túng vì đa phần tsđb là bđs và cho vay nhiều bđs, trong khi nhà nước thì không đủ rắn với đội này và đồng thời muốn số liệu tăng trưởng đẹp.

 

[Quê bầm]

Đánh thuế cao BĐS 2 cao. Tiền thuế thu được đem xây nhà ở xã hội. Đất ruộng rộng mênh mông.
Dễ như thế này nhưng tt vẫn lên tivi hỏi ?

Vẫn lên tivi mua thịt lợn mãi rồi thây cụ.

 

[gsm615]

Không cụ ạ. Nếu tính sẽ tính theo Hộ khẩu thường trú. Bên Singgapore đang áp dụng.
Anh ở đâu thì mảnh đó sẽ miễn thuế.

Nghịch lý- 1 to không thuế, 2 nhỏ thì nộp thuế.
Lách thôi, anh em cạnh nhau, nếu trước đây "tách thửa" bây giờ thì "nhập thửa".

 

[poiuy]

Đánh thuế cao BĐS 2 cao. Tiền thuế thu được đem xây nhà ở xã hội. Đất ruộng rộng mênh mông.
Dễ như thế này nhưng tt vẫn lên tivi hỏi ?

Thu cái này tăng thì thu tiền chuyển đổi đất, tiền đấu giá đất thấp. Tổng thu ít hơn, lấy đâu ra NOXH cho cụ.

 

[trungleba]

Cụ Thủ còn nói vậy có nghĩa là chịu rồi vì có ai làm gì được trời đâu.

Cụ có đặt câu hỏi tại sao quê ĐA của cụ Trọng bn năm giá đất vẫn bình bình, đùng cái sau khi cụ ấy mất giá dựng ngược lên không. Và ai là người đóng vai trò chính thúc đẩy

 

[xichlo3banh]

Lại cứ đi giải quyết phần ngọn! Việc cọc này thì ra cái HD thực hiện ở cấp UB TP, Tỉnh là xong! Loay hoay mãi kiểu như để có việc để làm thì phải!
Bản chất vấn đề đâu nằm ở chổ này!

 

[xichlo3banh]

Cụ có đặt câu hỏi tại sao quê ĐA của cụ Trọng bn năm giá đất vẫn bình bình, đùng cái sau khi cụ ấy mất giá dựng ngược lên không. Và ai là người đóng vai trò chính thúc đẩy

Vậy cụ ưng quê nào giá dựng đứng thì cứ thế mà bầu cụ nhể?