[Funland] Vin Smart City thế nào

[kingsman.vn]

Không có chỗ để đủ xe cụ nhé.
Về muộn auto loay hoay tìm chỗ để may hơn khôn hoặc ra ngoài nhà xe nổi cách đó khoảng 1km, sau đó cuốc bộ về....
Thường xuyên mất điện, hoặc chập điện nhấp nháy toàn khu.....
Nói chung nhiều vấn đề lắm, đời ko như là mơ.

Vậy nhiều hạn chế cụ nhỉ

 

[kingsman.vn]

Để ngoài nhà để xe nổi xây riêng bên ngoài cụ ạ
View attachment 6603019

Bãi đỗ xe nổi bên kia đường tàu nên đi lại cũng bất tiện lắm cụ à

 

[BMW X5]

Các cụ thông thái cho em hỏi nhờ đường thông từ Vin sang Gelex khu A khi nào sẽ thông đường vậy ạ?

 

[KeanuR]

Để ngoài nhà để xe nổi xây riêng bên ngoài cụ ạ
View attachment 6603019

Còn cả mất điện nữa
Hôm e qua nhà bạn chơi bên Smart đúng hôm cúp điện, e k thể tin là tối thui đến vậy
Còn để xe thì khỏi nói, nhưng nói chung khổ thật

 

[kingsman.vn]

Các cụ thông thái cho em hỏi nhờ đường thông từ Vin sang Gelex khu A khi nào sẽ thông đường vậy ạ?

Em tưởng có đợt thông rồi chứ cụ nhỉ?

 

[kingsman.vn]

Chưa cụ ạ. Thực trạng đây cụ. Đường làm lâu rồi còn mỗi cái ngã 4 vướng đường dây điện chưa làm được.
View attachment 6608026

Vâng cụ

 

[BMW X5]

Chưa cụ ạ. Thực trạng đây cụ. Đường làm lâu rồi còn mỗi cái ngã 4 vướng đường dây điện chưa làm được.
View attachment 6608026

Thấy các cụ nhà mình chém chắc nịch tháng 8 năm ngoái thông đường. Vướng cái đường điện hạ ngầm thế kia thì chắc....năm sau nữa may ra.

 

[hoami]

Chưa cụ ạ. Thực trạng đây cụ. Đường làm lâu rồi còn mỗi cái ngã 4 vướng đường dây điện chưa làm được.
View attachment 6608026

Cậu sale hay mua bán cho mình báo là 2 năm nữa mới mở, khi mà xây xong hòm hòm đã.

 

[tungst]

phòng bé, trần thấp, giá cao….e thấy ko ổn; nhà nào có con đi học thấy ngay nhiều bất cập…xa hệ thống học công lập, xa hệ thống y tế, tầm 2 tỷ là có thể mua nhaf ở nội thành rồi

 

[BMW X5]

Cậu sale hay mua bán cho mình báo là 2 năm nữa mới mở, khi mà xây xong hòm hòm đã.

Ông anh em mua nhà bên S02, thuê nhà bên Gelex để làm văn phòng đi lại cho gần. Từ năm ngoái đến năm nay thấy kêu oai oái vì...... gần nhà, xa ngõ.

 

[vugiastone.vn]

Bac

e có căn 1ngu chả nội thất gì vừa nhận bác nào thuê ko ạ

Bác phải tìm đc khách hay cặp bồ hoặc nuôi bồ nhí ấy. Rất thích hợp! Keke

Sent from M2007J3SG via OTOFUN

 

[vugiastone.vn]

Vin thì được cái lợi thế là dân trí tương đối cao, mọi người ý thức. Nhưng phí dv 14k/m2 là cao. Nhà tầm 80m2, mỗi tháng cg cp 1tr1 dv, chưa kể phí xe. Tiếng là gần đường to. Nhưng gần đại lộ đôi khi đi vòng khá bất tiện, ko dõ nếu nhà bác ở đấy muốn sang LTT làm cốc bia có đg nào đi tắt ko hay lại phải vòng qua cầu vượt 70 rồi lộn lại qua hầm chui ds mới sang đc Lê Trọng Tấn nữa ko ạ

Sent from M2007J3SG via OTOFUN

 

[ceo_hd]

Bac

Bác phải tìm đc khách hay cặp bồ hoặc nuôi bồ nhí ấy. Rất thích hợp! Keke

Sent from M2007J3SG via OTOFUN

vâng, e nuôi bồ nhí rồi a

 

[tungst]

Vin thì được cái lợi thế là dân trí tương đối cao, mọi người ý thức. Nhưng phí dv 14k/m2 là cao. Nhà tầm 80m2, mỗi tháng cg cp 1tr1 dv, chưa kể phí xe. Tiếng là gần đường to. Nhưng gần đại lộ đôi khi đi vòng khá bất tiện, ko dõ nếu nhà bác ở đấy muốn sang LTT làm cốc bia có đg nào đi tắt ko hay lại phải vòng qua cầu vượt 70 rồi lộn lại qua hầm chui ds mới sang đc Lê Trọng Tấn nữa ko ạ

Sent from M2007J3SG via OTOFUN

2 đường thôi: 1 là như cụ nói, 2 là ra cổng đi đường Cầu Cốc, gần nhà xa ngõ, nhiều cụ bảo tiện nhưng nếu đơn giản thèm 1 cốc nước mía hay trà đá, cafe cóc lại là câu chuyện ...đi xa, và f1 ko học vinschool thì học trường làng

 

[ducmnm]

Kiểu của Vin giống thành phố nhỏ trong thành phố lớn! Ở + dịch vụ khép kín trong nội khu. Phát triển thành các tiểu thành phố vệ tinh để thu hút dân cư. Tuy nhiên, cá nhân mình thấy là cách làm giống nhau, mẫu nhà giống nhau. Kiểu nhà sản xuất hàng loạt vậy. Có lẽ phù hợp với quá trình đô thị hoá và thành thị hoá nông thông bây giờ!

 

[Ngobcool]

2 đường thôi: 1 là như cụ nói, 2 là ra cổng đi đường Cầu Cốc, gần nhà xa ngõ, nhiều cụ bảo tiện nhưng nếu đơn giản thèm 1 cốc nước mía hay trà đá, cafe cóc lại là câu chuyện ...đi xa, và f1 ko học vinschool thì học trường làng

Khu này nhờ có vin nên nhìn còn đỡ. Bảo em ra chỗ đoạn cầu cốc uống bia thì e chịu. Khu này chỉ ra lê trọng tấn ngồi còn có hứng uống

 

[tungst]

thì ai đến tận mắt đều thấy như thế mà cụ. mà xa tít mù. tối có việc đi đâu cũng ngại - vì ở xa nội thành quá - nhất là đi xe máy.
thuận mua vừa bán thôi. tùy sở thích.
chứ như em thì mức giá đấy em mua dc chung cư Trương Định, Giải Phóng, ĐỊnh Công, Thanh Xuân, Hà Đông rồi. ở cho sướng. con cái đi học gần.
- cụ nào không tin vào Seasons Avenue gần bigC Hà Đông chẳng hạn. 2,7 2,8 tỷ mua dc căn 72m2 full đồ, đã có sổ , khu ấy thì xịn đẳng cấp 4 sao. bể bơi vô cực dài 50 mét (là ngang bể thi đấu), bể bơi 4 mùa trong nhà. 4 tầng nổi đỗ xe; gym VIP trong nhà 100k/ tháng.
- trong khi căn 63m2 Vin City giờ các tòa mới giá tầm 2,5 tỷ rồi. về nội thất ~ 200tr nữa.
- nói chung đã vào nhìn những chung cư ngon trong tầm giá đó rồi thì ko mê nổi Vin CIty - đây là quan điểm cá nhân của em nhé.

Vin nó đánh vào lớp khách trẻ, chưa hoạc mới lập gia đình nên phần mắt nhìn làm đẹp hết ý và vốn linh động, người đủ 2/3 tiền chắc phần đông ko chọn vin

 

[KeanuR]

thì ai đến tận mắt đều thấy như thế mà cụ. mà xa tít mù. tối có việc đi đâu cũng ngại - vì ở xa nội thành quá - nhất là đi xe máy.
thuận mua vừa bán thôi. tùy sở thích.
chứ như em thì mức giá đấy em mua dc chung cư Trương Định, Giải Phóng, ĐỊnh Công, Thanh Xuân, Hà Đông rồi. ở cho sướng. con cái đi học gần.
- cụ nào không tin vào Seasons Avenue gần bigC Hà Đông chẳng hạn. 2,7 2,8 tỷ mua dc căn 72m2 full đồ, đã có sổ , khu ấy thì xịn đẳng cấp 4 sao. bể bơi vô cực dài 50 mét (là ngang bể thi đấu), bể bơi 4 mùa trong nhà. 4 tầng nổi đỗ xe; gym VIP trong nhà 100k/ tháng.
- trong khi căn 63m2 Vin City giờ các tòa mới giá tầm 2,5 tỷ rồi. về nội thất ~ 200tr nữa.
- nói chung đã vào nhìn những chung cư ngon trong tầm giá đó rồi thì ko mê nổi Vin CIty - đây là quan điểm cá nhân của em nhé.

Điểm gì chê vẫn chê, điểm gì khen vẫn khen của bên Smart này
*** chê thì rõ rồi,
-1 hầm ai có ô tô thì khổ, còn muốn có cả ô tô cả nhà xinh thì chịu khó chờ buýt, đi bộ thôi, còn muốn có nhà + xe + chỗ đỗ thuận tiện thì vào nội đô mua nhà 3-5 tỷ tiền tươi là có thôi ,
- thỉnh thoảng mất điện toàn khu nữa (cái này khắc phục đc),
-mật độ dày như nêm cối, nhưng vì nhà dành cho đối tg là trẻ khỏe thu nhập vừa vừa
- chất lượng xg tuy kém hơn vin khác nhưng e thấy khá ok nếu so với các cdt khác nhất là phần ngoại khu,
- vị trí hơi xa bờ hồ nhưng gần khu Mỹ Đình Mễ Trì Trung Yên- Nhân Chính, đi làm thì vừa nhưng đưa con đi học thì hơi cực (nếu k học vin)
***Khen thì nhiều
- Giá tuy cao nhưng đại đa số chỉ bỏ ra có 30% +1-200tr tiền đồ là về ở còn lại vay miễn lãi 1-2-3 năm sau thì 20-25 năm,
- Voucher cầm bán dc luôn, ---> túm lại quanh quanh 5-700-800tr là có nhà ở luôn; giá mà thời em 25 tuổi có nhà ở hấp dẫn ntn thì e cũng mua thay vì đi ở trọ lụp xụp
- Hạ tầng tốt đồng bô, hiện tại e vẫn chưa thấy ở HN này có chỗ nào có hồ công viên đại siêu thị hơn dc Smart hay OCP kể cả các dự án vin đình đám như Royal Times, ở t7-cn đưa vợ con đi dạo chả phải đi đâu
Nên e dự báo nó bán càng chạy thôi dạo chê Smart y như xưa chê Timescity

 

[tungst]

Điểm gì chê vẫn chê, điểm gì khen vẫn khen của bên Smart này
*** chê thì rõ rồi,
-1 hầm ai có ô tô thì khổ, còn muốn có cả ô tô cả nhà xinh thì chịu khó chờ buýt, đi bộ thôi, còn muốn có nhà + xe + chỗ đỗ thuận tiện thì vào nội đô mua nhà 3-5 tỷ tiền tươi là có thôi ,
- thỉnh thoảng mất điện toàn khu nữa (cái này khắc phục đc),
-mật độ dày như nêm cối, nhưng vì nhà dành cho đối tg là trẻ khỏe thu nhập vừa vừa
- chất lượng xg tuy kém hơn vin khác nhưng e thấy khá ok nếu so với các cdt khác nhất là phần ngoại khu,
- vị trí hơi xa bờ hồ nhưng gần khu Mỹ Đình Mễ Trì Trung Yên- Nhân Chính, đi làm thì vừa nhưng đưa con đi học thì hơi cực (nếu k học vin)
***Khen thì nhiều
- Giá tuy cao nhưng đại đa số chỉ bỏ ra có 30% +1-200tr tiền đồ là về ở còn lại vay miễn lãi 1-2-3 năm sau thì 20-25 năm,
- Voucher cầm bán dc luôn, ---> túm lại quanh quanh 5-700-800tr là có nhà ở luôn; giá mà thời em 25 tuổi có nhà ở hấp dẫn ntn thì e cũng mua thay vì đi ở trọ lụp xụp
- Hạ tầng tốt đồng bô, hiện tại e vẫn chưa thấy ở HN này có chỗ nào có hồ công viên đại siêu thị hơn dc Smart hay OCP kể cả các dự án vin đình đám như Royal Times, ở t7-cn đưa vợ con đi dạo chả phải đi đâu
Nên e dự báo nó bán càng chạy thôi dạo chê Smart y như xưa chê Timescity

Có vẻ như còm #437 của em vừa đúng ý cụ, hehe

 

[kanishi]

Giá 2550 chỉ có thiết bị vệ sinh 2 nhà vs với một điều hoà phòng khách, full sàn gỗ. Nhà em có vợ chồng với một bé thôi ạ. Hiện đang ở trung kính nhà ngoại. Khoảng cách đi từ nhà o bà mình ra đó mất khoảng 15' đi xe máy.

Cụ đi kiểu gì 15p tài thế, em đi từ cv cầu giấy về dreamtown gần hơn vin mà cũng phải 25p