[Funland] Vin Smart City thế nào

[Lan 89]

Ở thế chính ra BQL của khu VS này hơi lôm côm nhỉ?
Em ở chung cư mạn trong vđ3 cũng rất bình dân nhưng 3 hầm, xe nào đã có slot thì về giờ nào cũng yên tâm là có chỗ đỗ.
Người thuê nhà của chủ nhà mà đang có slot xe thì cần có HĐ thuê nhà và xe chính chủ người thuê đó thì được thay thế slot của chủ nhà.

Mà gửi hầm và nhà xe nổi chênh lệch tiền gửi, BQL cứ thu tiền, còn bác để đc hầm hay nhà nổi là việc của bác ^^

 

[LoveSSC]

Ở thế chính ra BQL của khu VS này hơi lôm côm nhỉ?
Em ở chung cư mạn trong vđ3 cũng rất bình dân nhưng 3 hầm, xe nào đã có slot thì về giờ nào cũng yên tâm là có chỗ đỗ.
Người thuê nhà của chủ nhà mà đang có slot xe thì cần có HĐ thuê nhà và xe chính chủ người thuê đó thì được thay thế slot của chủ nhà.

Trong vành đai ba thì chỉ có hầm không có nhà để xe nổi nên nó không so sánh được ở đây cụ ạ. Bên này thì có nhà để xe nổi nên vẫn có chỗ để xe nếu hầm hết chỗ trống.

 

[LoveSSC]

Sao bên smart e thấy có một số cụ nói là đăng ký slot ở hầm thì vẫn được có slot ở hầm chứ nhỉ, vì giá ở hầm là cao hơn nhà nổi. Có cụ nào chắc chắn thông tin đính chính lại giúp em được không hay tùy từng khu.
Còn bên ocean Park khu zen Park cũng tương đương tonkin, cạnh nhà để xe nổi thì giá như nhau, cùng một giá. ai về sớm thì để ở hầm còn ai về muộn thì lên nhà để xe nổi

 

[sodo123]

Sao bên smart e thấy có một số cụ nói là đăng ký slot ở hầm thì vẫn được có slot ở hầm chứ nhỉ, vì giá ở hầm là cao hơn nhà nổi. Có cụ nào chắc chắn thông tin đính chính lại giúp em được không hay tùy từng khu.
Còn bên ocean Park khu zen Park cũng tương đương tonkin, cạnh nhà để xe nổi thì giá như nhau, cùng một giá. ai về sớm thì để ở hầm còn ai về muộn thì lên nhà để xe nổi

Được gửi ở hầm nhưng ko đảm bạo cụ, chắc do số slot bán ra nhiều hơn số thực, + với có khách lẻ gửi thì về muộn là nhịn

 

[LoveSSC]

Được gửi ở hầm nhưng ko đảm bạo cụ, chắc do số slot bán ra nhiều hơn số thực, + với có khách lẻ gửi thì về muộn là nhịn

Ok e hiểu rồi ạ, như ý cụ richardyang có post

 

[elmk264]

Được gửi ở hầm nhưng ko đảm bạo cụ, chắc do số slot bán ra nhiều hơn số thực, + với có khách lẻ gửi thì về muộn là nhịn

Cái gửi vãng lai hơi vớ vẩn. Không biết có gian lận hay cửa sau gì không.

 

[richardyang]

Cái gửi vãng lai hơi vớ vẩn. Không biết có gian lận hay cửa sau gì không.

Gửi vãng lai chỉ được gửi đến 5h chiều thôi bác ơi, lấy xe sau 5h chiều thì vỡ mồm tiền gửi xe luôn ạ

 

[elmk264]

Gửi vãng lai chỉ được gửi đến 5h chiều thôi bác ơi, lấy xe sau 5h chiều thì vỡ mồm tiền gửi xe luôn ạ

Mình nghĩ nên bỏ cái khách vãng lai đi, slot oto đã ít thì chớ, nhỡ cư dân về lúc 4 rưỡi thì lại phải sang nhà nổi?

 

[sodo123]

Mình nghĩ nên bỏ cái khách vãng lai đi, slot oto đã ít thì chớ, nhỡ cư dân về lúc 4 rưỡi thì lại phải sang nhà nổi?

Cũng phải thông cảm nhỡ có khách đến chơi chứ cụ

 

[Khuong Dinh]

Mình nghĩ nên bỏ cái khách vãng lai đi, slot oto đã ít thì chớ, nhỡ cư dân về lúc 4 rưỡi thì lại phải sang nhà nổi?

4-5h hầm đầy chỗ trống mà bác.

 

[Iambui]

Layout căn hộ thì gần như là giống hệt nhau,
Mật độ giống nhau.
Vị trí tương đồng
Tiện ích đa phần là dùng chung
Bên Tonkin bàn giao tốt hơn khi có bếp, tủ quần áo và điều hòa âm trần (Canopy nhà trống và điều hòa treo tường)
Bên Canopy thì ăn điểm hơn ở nhà mới 100% và có thêm 1 hầm để xe (nhưng diện tích nhỏ nên không chứa được quá nhiều đâu ạ)

Cụ ơi cho em xin thông tin Canopy, em đang tìm căn 2 ngủ với lại nếu giờ vào thì đóng theo tiến độ như thế nào cụ nhỉ

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Cụ ơi cho em xin thông tin Canopy, em đang tìm căn 2 ngủ với lại nếu giờ vào thì đóng theo tiến độ như thế nào cụ nhỉ

Cụ mật thư cho em nhé.
Bên này chuẩn bị nhận bàn giao nên cũng gần như phải vào 95% trong 2 tháng tới rồi bác ạ.

 

[elmk264]

Canopy dự giá còn tăng tiếp do những tích cực từ việc hoàn thiện, ngoài những ưu điểm về vị trí và mật độ. Ngoài ra còn tiếp cận được các ngân hàng lớn như BIDV có gói vay ưu đãi hơn rất nhiều so với Solar Park/Victory hàng của MIK VPBank độc quyền và Masteri/Lumiere của Techcombank.

 

[elmk264]

Mấy căn bên Lumiere vào tiền 20% ~ 1.2 tỷ toàn đòi chênh 400-500 triệu. Vẫn còn hot lắm.

 

[sodo123]

Mấy căn bên Lumiere vào tiền 20% ~ 1.2 tỷ toàn đòi chênh 400-500 triệu. Vẫn còn hot lắm.

Chắc để dí thêm vài giai đoạn nữa cụ , sau khéo lại mong sang ngang chả được

 

[KiaMorning78]

Các cụ bảo ngoài sola smart có chỗ nào ở Hà Nội căn 3pn giá 5.x tỷ mà mới mở bán ko nhỉ (ko ocp1, ko melody),

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Các cụ bảo ngoài sola smart có chỗ nào ở Hà Nội căn 3pn giá 5.x tỷ mà mới mở bán ko nhỉ (ko ocp1, ko melody),

Mới mở bán ở Smart City mà 3PN tầm 5.x tỷ thì chỉ có Sola Park thôi.
Mở bán hơi lâu lâu, đầu 2026 nhận nhà thì có thêm GS5, GS6 có tầm giá này bác nhé

 

[Kinnnnn]

Mới mở bán ở Smart City mà 3PN tầm 5.x tỷ thì chỉ có Sola Park thôi.
Mở bán hơi lâu lâu, đầu 2026 nhận nhà thì có thêm GS5, GS6 có tầm giá này bác nhé

Tầm 6ty thì có những lựa chọn 3n nào bên này thế cụ với tầm bao nhiêu m2 ạ?

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Tầm 6ty thì có những lựa chọn 3n nào bên này thế cụ với tầm bao nhiêu m2 ạ?

Tầm quanh 6 tỷ cụ tham khảo:
- Tầm 6.4-6.5 tỷ có thể tìm được căn 80-84m2 bên Canopy.
- Nếu dưới 6 tỷ mà vẫn muốn mua gần nhà xe nổi thì tham khảo căn 75m2 ở S3/Imperia, tầm trên dưới 5.5 tỷ tùy vị trí.
- Mua ở GS, SA tầm 6 tỷ thì căn 80-82m2 vẫn thừa tiền.
- Chưa cần nhà ngay thì tầm 6-6.3 tỷ cụ xem bên Victoria (6/2027 giao nhà, đóng theo tiến độ) có căn 83m2 em thấy thiết kế cũng được, 2 hầm, tiêu chuẩn bàn giao cũng ổn.

 

[killer_queen]

Nghe đồn đầu tháng 6 SA1 đã được bàn giao nhỉ các cụ