[Funland] Vin Smart City thế nào

[beautycenter3866]

Thiết kế của Vinhomes, Masterise và MIK sau này toàn nhân bản và chỉnh sửa chút từ Smart City / Ocean city mà ra, từ khắp Bắc Trung Nam, kể cả Vin Cổ loa hay Đà nẵng thì layout cũng tương tự. Nói chung dù mình cũng thích ở đây (trước mua rẻ) chứ giá giờ thì cũng hơi ảo không tương xứng giá trị, nhưng không chỉ mỗi Vin Smart mà mình nghĩ "căn hộ cao cấp" toàn quốc đang bị định giá hơi ảo, xứng đáng là top thành phố có chỉ số giá cả / thu nhập cao trên thế giới .

Tuy nhiên vì ở tình trạng hiện tại như Việt nam nói thẳng là không có lựa chọn nào khác nên dân tình cũng đành nhắm mắt mà mua nên giá khó giảm.

Chính phủ và Vinhomes quyết định huy động tiền của dân thông qua bất động sản.

Những dự án VCl, VOcp, smart nó cùng thời điểm nhau nên thiết kế giống nhau cụ ạ!! VCL do lằng nhằng cái chỗ đất giảng võ nên mới triển khai sau mấy năm!! Nên chuyện thiết kế giống nhau có phải vấn đề gì đâu

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Em nhận nhà mới Mas WH, giữ lại mỗi trần và nhà vệ sinh. Bỏ đi toàn bộ từ công tắc điện đến sàn và tủ bếp, làm lại hết, vì em thích layout trong nhà + hành lang và sảnh Mas chứ nội thất hơi kém.

Em đi mua nhà em chỉ thích nhà trống thôi, về tự làm A-Z theo ý mình cho đồng bộ.
Đồ của CĐT thường chất lượng không cao, và không hợp với sở thích của mình.

 

[richardyang]

Đồng ý với cụ khoản ăn uống, Hà Đông vẫn là cái nôi của ẩm thực. Em thi thoảng vẫn xuống đó ăn. Nhưng em vẫn ở VSM vì 1 là tiện đường đi làm, 2 là có không gian cho bé. Có thể ít nữa bé đi học (cấp 2 cấp 3) e lại đổi chỗ vì ở VSM chưa có trường nổi lắm, nhưng với gia đình trẻ, cần chỗ cho các bé có không gian chơi, đi dạo thì lại hợp cụ ạ. Cụ đừng so mấy cái công viên nhà nước làm gì, em tới mấy chỗ đó hầu như là mất vệ sinh, công trình xuống cấp.

Em lại đồng ý với bác về ý kiến "gia đình trẻ, cần chỗ cho các bé có không gian chơi, đi dạo thì lại hợp" và "công viên của nhà nước mất vệ sinh, xuống cấp" nhưng mà Hà Đông không có cửa so với Đống Đa về vụ ẩm thực nhé

 

[elmk264]

Em lại đồng ý với bác về ý kiến "gia đình trẻ, cần chỗ cho các bé có không gian chơi, đi dạo thì lại hợp" và "công viên của nhà nước mất vệ sinh, xuống cấp" nhưng mà Hà Đông không có cửa so với Đống Đa về vụ ẩm thực nhé

À thực ra là toàn đồ bình dân sinh viên nên e quen ăn. Cụ suggest em vài quán tủ ở Đống Đa nhé.

 

[haiche]

Căn này đẹp, căn 112m2 cũng đẹp. Kể Lumier làm 2-3 hầm thì hết nước chấm

hoá ra Khu này vip hơn MasB,C mà cũng chỉ có 1 hầm thêm 3 toà này, với mấy toà Canopy nữa, k biết xe oto để đâu các cụ nhể ))

 

[TungThoc]

hoá ra Khu này vip hơn MasB,C mà cũng chỉ có 1 hầm thêm 3 toà này, với mấy toà Canopy nữa, k biết xe oto để đâu các cụ nhể ))

Kiểu gì cũng sẽ xảy ra đối đầu giữa cư dân và cđt vì thiếu chỗ để xe, tất yếu ở đâu có mâu thuân ở đó có đấu tranh, kết quả đấu tranh sẽ lập lên một trạng thái cân bằng mới.
Em đoán lúc đó sẽ phải hy sinh một số diện tích công viên để làm thêm các nhà để xe nổi Packingzone 5,6,7,8,9...

 

[jackycandy1412]

Kiểu gì cũng sẽ xảy ra đối đầu giữa cư dân và cđt vì thiếu chỗ để xe, tất yếu ở đâu có mâu thuân ở đó có đấu tranh, kết quả đấu tranh sẽ lập lên một trạng thái cân bằng mới.
Em đoán lúc đó sẽ phải hy sinh một số diện tích công viên để làm thêm các nhà để xe nổi Packingzone 5,6,7,8,9...

Với cách làm của Vin, e dám chắc gần như chắc chắn ko có chuyện đó xảy ra. Định vị ban đầu và bây giờ của SMC vẫn thấp hơn 1 vài khu Vin khác, không có chuyện được ưu tiên lấy đất công viên hiện tại ra xây thêm parking zone; chưa kể xây không biết bao nhiêu cho đủ, gây ra nhiều hệ luỵ. Bản thân ngay việc đó đã xung đột với việc tiện ích của các cư dân ko có nhu cầu gửi ô tô bị chiếm dụng.

 

[elmk264]

hoá ra Khu này vip hơn MasB,C mà cũng chỉ có 1 hầm thêm 3 toà này, với mấy toà Canopy nữa, k biết xe oto để đâu các cụ nhể ))

Còn PZ2 nữa cụ. Khi nào xây thì chưa rõ.

 

[TungThoc]

Với cách làm của Vin, e dám chắc gần như chắc chắn ko có chuyện đó xảy ra. Định vị ban đầu và bây giờ của SMC vẫn thấp hơn 1 vài khu Vin khác, không có chuyện được ưu tiên lấy đất công viên hiện tại ra xây thêm parking zone; chưa kể xây không biết bao nhiêu cho đủ, gây ra nhiều hệ luỵ. Bản thân ngay việc đó đã xung đột với việc tiện ích của các cư dân ko có nhu cầu gửi ô tô bị chiếm dụng.

Rồi bài toán hóc búa nhất là slot ô tô sẽ phải giải bằng được, lời giải thế nào thì còn chưa biết vì bây giờ hiện tại các hầm và Pz 1, 3,4 vẫn đang "gánh" được. Sau này khi full tòa xây xong, full dân về ở, Pz2 cũng xây xong và không gánh nổi... là đến lúc phải có cách. Giá tiền gửi xe sẽ cao làm cho việc này có lợi nhuận tốt, CĐT sẽ không chê tiền.

 

[jackycandy1412]

Rồi bài toán hóc búa nhất là slot ô tô sẽ phải giải bằng được, lời giải thế nào thì còn chưa biết vì bây giờ hiện tại các hầm và Pz 1, 3,4 vẫn đang "gánh" được. Sau này khi full tòa xây xong, full dân về ở, Pz2 cũng xây xong và không gánh nổi... là đến lúc phải có cách. Giá tiền gửi xe sẽ cao làm cho việc này có lợi nhuận tốt, CĐT sẽ không chê tiền.

Bác chắc chưa từng ở các khu Vin khác thiếu chỗ để xe. Đã ở nhà Vin dân "ko có quyền" được mâu thuẫn để đấu tranh. Pháp lí với CĐT cùi cùi dân còn chưa thắng được chứ đừng nói Vin phải xuống nước xây thêm. Nếu đã thiếu thì là thiếu, đủ thì là đủ, ông Vin lại đi kiếm tiền bằng cách thu phí gửi xe hàng tháng có tí ấy à.

 

[TungThoc]

Bác chắc chưa từng ở các khu Vin khác thiếu chỗ để xe. Đã ở nhà Vin dân "ko có quyền" được mâu thuẫn để đấu tranh. Pháp lí với CĐT cùi cùi dân còn chưa thắng được chứ đừng nói Vin phải xuống nước xây thêm. Nếu đã thiếu thì là thiếu, đủ thì là đủ, ông Vin lại đi kiếm tiền bằng cách thu phí gửi xe hàng tháng có tí ấy à.

Vinhomes không phải chỉ là một công ty nó làmột hệ sinh thái, còn có vô vàn các công ty con trong hệ sinh thái đó, nhiều công ty lỗ chổng vó, nếu có hoạt động nào mà triển vọng có lợi nhuận đủ sức hấp dẫn và lâu dài thì em nghĩ là sẽ được sắp xếp ổn thỏa.
Chưa tính đến thời thế đang thay đổi, càng ngày em thấy NN đang từng bước quan tâm nâng cao đời sống và quyền lợi người dân lên, cứ đâu có điểm nóng là ở đó được để mắt. Có thể không phải lập tức giải quyết ngay trong 1, 2 năm nhưng dần dần sẽ ổn.

 

[sodo123]

Ko mấy chỗ đảm bảo chỗ đỗ xe cho các cụ được đâu, hết lót rồi các cụ sau vẫn cố mua thì tự chịu thôi

 

[Duchung87]

Có quy hoạch hết rồi . k thay đổi quy hoạch được đâu

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Fakker]

Vinhomes không phải chỉ là một công ty nó làmột hệ sinh thái, còn có vô vàn các công ty con trong hệ sinh thái đó, nhiều công ty lỗ chổng vó, nếu có hoạt động nào mà triển vọng có lợi nhuận đủ sức hấp dẫn và lâu dài thì em nghĩ là sẽ được sắp xếp ổn thỏa.
Chưa tính đến thời thế đang thay đổi, càng ngày em thấy NN đang từng bước quan tâm nâng cao đời sống và quyền lợi người dân lên, cứ đâu có điểm nóng là ở đó được để mắt. Có thể không phải lập tức giải quyết ngay trong 1, 2 năm nhưng dần dần sẽ ổn.

quy hoạch dự án làm gì dễ đổi thế bạn.

 

[zara13]

Sola Park Toà G5, G6 diện tích 2 hầm khoảng 50.000m2 thì dự kiến để được bao slot xe oto các cụ?

 

[elmk264]

Vinhomes không phải chỉ là một công ty nó làmột hệ sinh thái, còn có vô vàn các công ty con trong hệ sinh thái đó, nhiều công ty lỗ chổng vó, nếu có hoạt động nào mà triển vọng có lợi nhuận đủ sức hấp dẫn và lâu dài thì em nghĩ là sẽ được sắp xếp ổn thỏa.
Chưa tính đến thời thế đang thay đổi, càng ngày em thấy NN đang từng bước quan tâm nâng cao đời sống và quyền lợi người dân lên, cứ đâu có điểm nóng là ở đó được để mắt. Có thể không phải lập tức giải quyết ngay trong 1, 2 năm nhưng dần dần sẽ ổn.

Khả dĩ nhất là xây PZ2 theo quy hoạch trước đã bác. Sau đó quy hoạch lại theo các phân khu:
S1-2-4, GS, SA, Solar sang PZ1-2
S3, Impe, Lumier, Canopy, Masteri, Vic: PZ3-4

Mấy khu sắp tới bàn giao như Canopy, Solar (G5-G6), Victory thì đều có 2 hầm và bãi đỗ xe bên cạnh nên cũng giải quyết được phần nào.
Khu Vic và Solar có 2 bãi gửi xe lớn, nếu làm được dạng nhà nổi là đẹp nhất.

 

[Fakker]

bản chất số lượng chỗ đỗ nó vẫn thế, mà các tòa đều đông rồi thì em thấy quy hoạch lại có tác dụng gì nhỉ?

Khả dĩ nhất là xây PZ2 theo quy hoạch trước đã bác. Sau đó quy hoạch lại theo các phân khu:
S1-2-4, GS, SA, Solar sang PZ1-2
S3, Impe, Lumier, Canopy, Masteri, Vic: PZ3-4

Mấy khu sắp tới bàn giao như Canopy, Solar (G5-G6), Victory thì đều có 2 hầm và bãi đỗ xe bên cạnh nên cũng giải quyết được phần nào.
Khu Vic và Solar có 2 bãi gửi xe lớn, nếu làm được dạng nhà nổi là đẹp nhất.

Bản chất là cung < cầu thì quy hoạch lại đâu có tác dụng gì nhỉ khi mà tất cả các nhà để xe đều để full rồi bác

 

[wue143]

Khả dĩ nhất là xây PZ2 theo quy hoạch trước đã bác. Sau đó quy hoạch lại theo các phân khu:
S1-2-4, GS, SA, Solar sang PZ1-2
S3, Impe, Lumier, Canopy, Masteri, Vic: PZ3-4

Mấy khu sắp tới bàn giao như Canopy, Solar (G5-G6), Victory thì đều có 2 hầm và bãi đỗ xe bên cạnh nên cũng giải quyết được phần nào.
Khu Vic và Solar có 2 bãi gửi xe lớn, nếu làm được dạng nhà nổi là đẹp nhất.

Khả năng xây pz2 xong bán slot định danh như mới làm bên OCP. 499tr/slot nhà nổi cho 100 xe điện đầu tiên các cụ nghĩ sao