[Funland] Vin Smart City thế nào

[Lalalandphim]

Nhầm nhầm đấy cụ ơi, Stu với 1PN 2 bạn e mua bên đó cũng tăng nhanh đó cụ mấy phân khu mới giá 60-70tr đấy. Bọn nó đang rủ e qua đó vào cùng mà e cũng đang cân đối.
Vì như Stu mua lại có những căn giờ vào chỉ mới 400-600tr, 1-2PN vào 700-1 tỷ. Thì tăng ko mạnh như Smart nhưng tính trên giá vốn đợt này cũng ok đó cụ.

Cụ ấy chắc chưa mua căn nào Ocean, mua tất VSM nên chê OCP là đúng rồi
Thứ 2 đầu tuần vừa rồi, em có lên chuyến xe bus E01 (12k/lượt) OCP ngồi thử. Đi từ Bảo tàng PKKQ chỗ Ngã tư Lê Trọng Tấn - Trường Trinh -Tôn Thất Tùng (Cạnh toà Artemis nhà em) đi ra OCP1 để lên CĐT sang tên.
Em lên xe xuất phát lúc 6h45p, đường khá đông, có mặt ở Vincom Mega Mall OCP1 đúng lúc 7h20p. Vị chi là 35p di chuyển bus từ lõi HN ra đến OCP1. Lần tới e sang sẽ chụp ảnh lại lộ trình & thời gian
Lúc về em có bắt chuyến OCT2 (miễn phí) từ OCP1 đến Bờ Hồ Hoàn Kiếm, đi từ 10h05 phút, đến nơi lúc 10h33p, vị chi là hết 28p đi bus.
Vậy là em đi từ giữa HN (ngã tư sở đến OCP hết 35p), đi từ OCP đến lõi của lõi HN (bờ hồ) hết 28p bằng phương tiện công cộng. Nhanh như vậy sao lại gọi là xa tít mù khơi được nhỉ
Có thể lõi HN của cụ ấy là Bến xe Mỹ Đình, Cầu Giấy nên cụ ấy chê OCP1 là xa tít mù khơi, còn lõi của em là Ngã Tư Sở, 2 Bà, Bờ Hồ nên có nhận định khác nhau
Chứ cụ nào bắt xe bus từ VSM lên cụ rùa, hay ra Ngã 4 sở xem có nhanh hơn ko ạ

 

[jackycandy1412]

Nếu để ở em thấy rất ổn, để đầu tư toàn căn to nên tổng tiền bị cao quá. Giá là chưa Vat và bảo trì

Hình như nhầm web rồi cụ, layout cũng cũ nữa, layout bh chỉ toàn căn nhỏ, dưới 93m đổ lại hết rồi

 

[shinthoi]

Cụ ấy chắc chưa mua căn nào Ocean, mua tất VSM nên chê OCP là đúng rồi
Thứ 2 đầu tuần vừa rồi, em có lên chuyến xe bus E01 (12k/lượt) OCP ngồi thử. Đi từ Bảo tàng PKKQ chỗ Ngã tư Lê Trọng Tấn - Trường Trinh -Tôn Thất Tùng (Cạnh toà Artemis nhà em) đi ra OCP1 để lên CĐT sang tên.
Em lên xe xuất phát lúc 6h45p, đường khá đông, có mặt ở Vincom Mega Mall OCP1 đúng lúc 7h20p. Vị chi là 35p di chuyển bus từ lõi HN ra đến OCP1. Lần tới e sang sẽ chụp ảnh lại lộ trình & thời gian
Lúc về em có bắt chuyến OCT2 (miễn phí) từ OCP1 đến Bờ Hồ Hoàn Kiếm, đi từ 10h05 phút, đến nơi lúc 10h33p, vị chi là hết 28p đi bus.
Vậy là em đi từ giữa HN (ngã tư sở đến OCP hết 35p), đi từ OCP đến lõi của lõi HN (bờ hồ) hết 28p bằng phương tiện công cộng. Nhanh như vậy sao lại gọi là xa tít mù khơi được nhỉ
Có thể lõi HN của cụ ấy là Bến xe Mỹ Đình, Cầu Giấy nên cụ ấy chê OCP1 là xa tít mù khơi, còn lõi của em là Ngã Tư Sở, 2 Bà, Bờ Hồ nên có nhận định khác nhau
Chứ cụ nào bắt xe bus từ VSM lên cụ rùa, hay ra Ngã 4 sở xem có nhanh hơn ko ạ

Bus đáng tiền đó cụ, mỗi cái là cao điểm thì cũng tốn thời gian, đc cái khá an toàn, văn minh, lịch sự. Đông thì đứng cùng nhau thôi

 

[doannguyenbg]

Nếu để ở em thấy rất ổn, để đầu tư toàn căn to nên tổng tiền bị cao quá. Giá là chưa Vat và bảo trì

Cũng chưa có giá chính thức mà cụ.

 

[Lalalandphim]

Bus đáng tiền đó cụ, mỗi cái là cao điểm thì cũng tốn thời gian, đc cái khá an toàn, văn minh, lịch sự. Đông thì đứng cùng nhau thôi

Không nói chuyện ồn ào, không nghe điện thoại, phụ xe niềm nở, rất văn minh cụ ạ. Em thích nhất là thanh toán bằng rất nhiều hình thức (tiền mặt, chuyển khoản, quét vé tháng mã QR, vé tháng thẻ cứng...). Xe bật điều hoà mát rượi lạnh vãi nhái cụ ạ Xe đi êm, ko long sòng sọc như bus truyền thống, dừng/đón khách rất từ từ chứ ko vèo vèo. chắc em phải quất cái vé tháng thi thoảng chán lái xe thì đi bus

 

[doannguyenbg]

Nếu để ở em thấy rất ổn, để đầu tư toàn căn to nên tổng tiền bị cao quá. Giá là chưa Vat và bảo trì

Vâng đơn giá hợp lý là ngon chỗ này ko nhiều tiện ích hoa lá như Vinsmart nên phù hợp ng có nhu cầu ở thực như e. Nay e xuống khảo sát đang ép cọc lên tầng 1 rồi. Khu này toàn thấp tầng là chính gần đó chỉ có 2 toà icid nên cũng thoáng. Gần aemon và công viên thiên văn học. Gần đó trường công quốc tế đủ cả.

 

[Tuan.nganh1988]

Trùng hợp là khi e bỏ ý định mua đầu tư tại đây thì topic này cũng ít người theo dõi, ít nhảy trang. Có vẻ những ai vào tầm tháng 7 là đúng đỉnh sóng.

Thị trường vẫn tăng nhưng tháng 08 có vẻ chậm hơn tháng 07, chắc cần thời gian hấp thụ đã trước khi chạy tiếp, có thể sau lễ chăng?
Hiện tại e thấy 1 số căn 1+ khu S1,S2 đã rao chạm vùng 3.65-3.7 bao phí, cao hơn so với cuối tháng 7 ở vùng 3.6-3.65 bao phí; S4 phổ giá 3.7 - 3.8 bao phí; S3 không có hàng. Căn studio khu S rẻ nhất cũng khoảng 2.6-2.65 bao phí, cao hơn cuối tháng 7 ở vùng 2.5-2.55 bao phí. Các khu cao hơn thì giá cao hơn.

 

[_MCM_]

Thị trường vẫn tăng nhưng tháng 08 có vẻ chậm hơn tháng 07, chắc cần thời gian hấp thụ đã trước khi chạy tiếp, có thể sau lễ chăng?
Hiện tại e thấy 1 số căn 1+ khu S1,S2 đã rao chạm vùng 3.65-3.7 bao phí, cao hơn so với cuối tháng 7 ở vùng 3.6-3.65 bao phí; S4 phổ giá 3.7 - 3.8 bao phí; S3 không có hàng. Căn studio khu S rẻ nhất cũng khoảng 2.6-2.65 bao phí, cao hơn cuối tháng 7 ở vùng 2.5-2.55 bao phí. Các khu cao hơn thì giá cao hơn.

Căn 2.6-2.65t bao phí cụ bảo là 25 m2 à?

 

[Tuan.nganh1988]

Căn 2.6-2.65t bao phí cụ bảo là 25 m2 à?

Đúng cụ, giá bao phí đó, thấp hơn cũng k quá nổi 20tr đâu

 

[CameliaUSA]

Không nói chuyện ồn ào, không nghe điện thoại, phụ xe niềm nở, rất văn minh cụ ạ. Em thích nhất là thanh toán bằng rất nhiều hình thức (tiền mặt, chuyển khoản, quét vé tháng mã QR, vé tháng thẻ cứng...). Xe bật điều hoà mát rượi lạnh vãi nhái cụ ạ Xe đi êm, ko long sòng sọc như bus truyền thống, dừng/đón khách rất từ từ chứ ko vèo vèo. chắc em phải quất cái vé tháng thi thoảng chán lái xe thì đi bus

Từ Smart City có tuyến nào đi thẳng đến Ocean ko cụ nhỉ?

 

[Lalalandphim]

Từ Smart City có tuyến nào đi thẳng đến Ocean ko cụ nhỉ?

Không có cụ ạ, phải đi 2 chuyến nhưng cũng đơn giản. Từ VSM đến Long Biên có mấy chuyến liền luôn ạ, và có nhiều điểm dừng ở LB, bắt thêm 1 tuyến nữa là đến OCP

 

[shinthoi]

Vâng đơn giá hợp lý là ngon chỗ này ko nhiều tiện ích hoa lá như Vinsmart nên phù hợp ng có nhu cầu ở thực như e. Nay e xuống khảo sát đang ép cọc lên tầng 1 rồi. Khu này toàn thấp tầng là chính gần đó chỉ có 2 toà icid nên cũng thoáng. Gần aemon và công viên thiên văn học. Gần đó trường công quốc tế đủ cả.

Về ao ta thôi cụ, khen bên này cảm giác hơi “ tế nhị “