[Funland] Vin Smart City thế nào

[doannguyenbg]

Ở thực thì phải quan tâm cả quản lý vận hành nữa cụ ạ.
Trước mình ở AB Phạm Văn Đồng một thời gian, chán quá nên chuyển.

Vâng cụ có thể chia sẻ thêm các vấn đề cụ ko hài lòng về cách quản lý của bên này ko ạ?

 

[bogiaxahoiden]

Thị trường vẫn tăng nhưng tháng 08 có vẻ chậm hơn tháng 07, chắc cần thời gian hấp thụ đã trước khi chạy tiếp, có thể sau lễ chăng?
Hiện tại e thấy 1 số căn 1+ khu S1,S2 đã rao chạm vùng 3.65-3.7 bao phí, cao hơn so với cuối tháng 7 ở vùng 3.6-3.65 bao phí; S4 phổ giá 3.7 - 3.8 bao phí; S3 không có hàng. Căn studio khu S rẻ nhất cũng khoảng 2.6-2.65 bao phí, cao hơn cuối tháng 7 ở vùng 2.5-2.55 bao phí. Các khu cao hơn thì giá cao hơn.

sao e thấy căn 48m2 giờ cũng rao loanh quanh 3.8 cụ nhỉ

 

[Hajp]

Cụ cho em hỏi, VSC giờ có những căn studio loại bao nhiêu m2, và đơn giá từng loại khoảng bao tiền 1 m2 ạ. Em giờ mới đang tìm hiểu, cám ơn cụ.

e mới loanh quanh được vài lần thì thấy là Studio nhỏ nhất là 26m, căn to thì hình như có cả 35m, loanh quanh cỡ 8x với các tòa đã giao lâu rồi, một số tòa mới nhất như SA và Canopy thì hình như nó phải 9x rồi. Cho thuê ở đây khá nhanh, giá loanh quanh từ 7-10tr tùy nội thất

 

[Tuan.nganh1988]

sao e thấy căn 48m2 giờ cũng rao loanh quanh 3.8 cụ nhỉ

em thấy lấy làm chuẩn là khu S thì căn 48m2 giao động từ 3.85 - 4.05 chủ thu nét cụ ạ (chưa bao gồm thuế phí), tùy tòa, view và tầng, nội thất, các tòa mới hơn thì giá cao hơn

 

[Hoangvan22]

em thấy lấy làm chuẩn là khu S thì căn 48m2 giao động từ 3.85 - 4.05 chủ thu nét cụ ạ (chưa bao gồm thuế phí), tùy tòa, view và tầng, nội thất, các tòa mới hơn thì giá cao hơn

Cao thế cơ à cụ.

 

[bogiaxahoiden]

em thấy lấy làm chuẩn là khu S thì căn 48m2 giao động từ 3.85 - 4.05 chủ thu nét cụ ạ (chưa bao gồm thuế phí), tùy tòa, view và tầng, nội thất, các tòa mới hơn thì giá cao hơn

Thế chính ra căn 43m2 với 48m2 lại chỉ chênh nhau tầm 200tr cụ nhỉ

 

[Tuan.nganh1988]

Cao thế cơ à cụ.

Vâng, dòng 43m2 đã toàn 3.6-3.7 rồi mà cụ

Thế chính ra căn 43m2 với 48m2 lại chỉ chênh nhau tầm 200tr cụ nhỉ

Vâng, chắc quãng 200-300 cụ ạ, diện tích to thì đơn giá thấp hơn, với cả dòng 48m2 có vẻ kén khách mua hơn ý, mua dòng này họ cố lên thẳng 55m2 luôn ấy cụ

 

[sodo123]

Thằng e e mới múc căn tầng 30 S201 55m 1 tháng trước mới 3.9 tỉ giờ chắc lại phọt lên mấy trăm r, ghê thậc

 

[Tuan.nganh1988]

Thằng e e mới múc căn tầng 30 S201 55m 1 tháng trước mới 3.9 tỉ giờ chắc lại phọt lên mấy trăm r, ghê thậc

Lời 400-500 là nửa tỏi r cụ

 

[Lan 89]

E cũng đang quan tâm cụ tìm hiểu thấy thế nào r?

Vâng đơn giá hợp lý là ngon chỗ này ko nhiều tiện ích hoa lá như Vinsmart nên phù hợp ng có nhu cầu ở thực như e. Nay e xuống khảo sát đang ép cọc lên tầng 1 rồi. Khu này toàn thấp tầng là chính gần đó chỉ có 2 toà icid nên cũng thoáng. Gần aemon và công viên thiên văn học. Gần đó trường công quốc tế đủ cả.

Ngoài lề Vin Smart thế nào xíu ạ!
Em ở ICID nhìn xuống chỗ An Bình đang xây, cập nhật cho các bác tìm hiểu về An Bình Homeland. Em thấy thi công chậm, ít công nhân. Chưa thấy đào hầm cơ ạ, cả tháng nay không thấy có thay đổi gì nhiều, có thêm ít máy móc dựng lên. Bác nào cần nhà ở vào năm sau thì chắc khó đấy ạ.

 

[ThitGacBep27]

Ngoài lề Vin Smart thế nào xíu ạ!
Em ở ICID nhìn xuống chỗ An Bình đang xây, cập nhật cho các bác tìm hiểu về An Bình Homeland. Em thấy thi công chậm, ít công nhân. Chưa thấy đào hầm cơ ạ, cả tháng nay không thấy có thay đổi gì nhiều, có thêm ít máy móc dựng lên. Bác nào cần nhà ở vào năm sau thì chắc khó đấy ạ.

trông nhà san sát như nấm, cắm thêm 4 cây chung cư 30 tầng nữa thì cũng ngộp phết cụ nhỉ

 

[doannguyenbg]

trông nhà san sát như nấm, cắm thêm 4 cây chung cư 30 tầng nữa thì cũng ngộp phết cụ nhỉ

Thoáng hơn vin nhiều cụ ạ. Cụ xuống tận nơi đi

 

[Lan 89]

trông nhà san sát như nấm, cắm thêm 4 cây chung cư 30 tầng nữa thì cũng ngộp phết cụ nhỉ

Chỗ đất đó khá nhỏ, làm 2 tòa thì đẹp, còn có sân rộng xíu, chứ làm 4 tòa là hơi chật, vì chưa có thông tin mật độ từng tòa như nào nên e cũng chưa rõ. Còn xung quanh toàn biệt thự nên khá ok, ko bị ngộp đâu ạ

 

[doannguyenbg]

Ngoài lề Vin Smart thế nào xíu ạ!
Em ở ICID nhìn xuống chỗ An Bình đang xây, cập nhật cho các bác tìm hiểu về An Bình Homeland. Em thấy thi công chậm, ít công nhân. Chưa thấy đào hầm cơ ạ, cả tháng nay không thấy có thay đổi gì nhiều, có thêm ít máy móc dựng lên. Bác nào cần nhà ở vào năm sau thì chắc khó đấy ạ.

E tưởng xong hầm r đang chuẩn bị lên tầng 1 để mở bán r chứ[

 

[Lan 89]

E tưởng xong hầm r đang chuẩn bị lên tầng 1 để mở bán r chứ[

Chưa cả đào hầm cơ bác, mà e ko rõ tòa đó có hầm ko nhưng chưa thấy đào hầm đâu bác nhé. Cách đây 2-3 tháng mới thấy mời thầy đến cúng đất để động thổ mà bác

 

[alceste]

Ngoài lề Vin Smart thế nào xíu ạ!
Em ở ICID nhìn xuống chỗ An Bình đang xây, cập nhật cho các bác tìm hiểu về An Bình Homeland. Em thấy thi công chậm, ít công nhân. Chưa thấy đào hầm cơ ạ, cả tháng nay không thấy có thay đổi gì nhiều, có thêm ít máy móc dựng lên. Bác nào cần nhà ở vào năm sau thì chắc khó đấy ạ.

Tiến độ thi công như thế này thì hết 2027 chưa chắc có nhà ạ, 1 căn từ khi xâyOTE="Lan 89, post: 71667438, member: 865937"]

Ngoài lề Vin Smart thế nào xíu ạ!

Em ở ICID nhìn xuống chỗ An Bình đang xây, cập nhật cho các bác tìm hiểu về An Bình Homeland. Em thấy thi công chậm, ít công nhân. Chưa thấy đào hầm cơ ạ, cả tháng nay không thấy có thay đổi gì nhiều, có thêm ít máy móc dựng lên. Bác nào cần nhà ở vào năm sau thì chắc khó đấy ạ.





[/QUOTE]

Tiến độ thi công như thế này thì hết 2028 chưa chắc có nhà ạ, dự án chung cư từ khi bắt đầu khởi công đến khi hoàn thành ít nhất cũng phải 3 năm chứ cũng ko ít hơn được đâu ạ. Trừ nhà của Vin, làm ngày làm đêm thì cũng phải hơn hai năm rưỡi.

 

[doannguyenbg]

Chưa cả đào hầm cơ bác, mà e ko rõ tòa đó có hầm ko nhưng chưa thấy đào hầm đâu bác nhé. Cách đây 2-3 tháng mới thấy mời thầy đến cúng đất để động thổ mà bác

chung cư này 2 hâm bác nhé. quảng cáo có cả nhà xe thông minh nữa chưa rõ là dạng như nào. đảm bảo mỗi nhà ít nhất 1 oto và 2 xe máy

 

[zara13]

Dự án An Bình này có 2 hầm, tiến độ ký với tổng thầu thì đến tháng 06/2027 sẽ hoàn thành.

 

[Lan 89]

Tiến độ thi công như thế này thì hết 2027 chưa chắc có nhà ạ, 1 căn từ khi xâyOTE="Lan 89, post: 71667438, member: 865937"]

Ngoài lề Vin Smart thế nào xíu ạ!

Em ở ICID nhìn xuống chỗ An Bình đang xây, cập nhật cho các bác tìm hiểu về An Bình Homeland. Em thấy thi công chậm, ít công nhân. Chưa thấy đào hầm cơ ạ, cả tháng nay không thấy có thay đổi gì nhiều, có thêm ít máy móc dựng lên. Bác nào cần nhà ở vào năm sau thì chắc khó đấy ạ.





Tiến độ thi công như thế này thì hết 2028 chưa chắc có nhà ạ, dự án chung cư từ khi bắt đầu khởi công đến khi hoàn thành ít nhất cũng phải 3 năm chứ cũng ko ít hơn được đâu ạ. Trừ nhà của Vin, làm ngày làm đêm thì cũng phải hơn hai năm rưỡi.
[/QUOTE]
Em cũng nghĩ sợ cuối 2028 chưa chắc đã xong chỗ An Bình. Bên Keppler Land của TSQ chỗ Vũ Trọng Khánh thì thấy xây tốc độ cũng như Vin luôn đó, mà giá cao

 

[doannguyenbg]

Tiến độ thi công như thế này thì hết 2028 chưa chắc có nhà ạ, dự án chung cư từ khi bắt đầu khởi công đến khi hoàn thành ít nhất cũng phải 3 năm chứ cũng ko ít hơn được đâu ạ. Trừ nhà của Vin, làm ngày làm đêm thì cũng phải hơn hai năm rưỡi.

Em cũng nghĩ sợ cuối 2028 chưa chắc đã xong chỗ An Bình. Bên Keppler Land của TSQ chỗ Vũ Trọng Khánh thì thấy xây tốc độ cũng như Vin luôn đó, mà giá cao
[/QUOTE]
Chủ đầu tư này xây an bình city chỗ phạm văn đồng còn bàn giao sớm luôn đó.