[Funland] Vin Smart City thế nào

[wue143]

Bác e thấy toàn khen

Cụ trải nghiệm là biết mà kk, nhìn Imperia Garden từ 2016 tới giờ vẫn ngon, e làm phát triển dự án CĐT nào e chả nắm đc dởm hay ko
[/QUOTE]
tiện hỏi cụ con Imperia sky garden ở Minh Khai chất lượng thế nào à

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

Cụ trải nghiệm là biết mà kk, nhìn Imperia Garden từ 2016 tới giờ vẫn ngon, e làm phát triển dự án CĐT nào e chả nắm đc dởm hay ko

tiện hỏi cụ con Imperia sky garden ở Minh Khai chất lượng thế nào à
[/QUOTE]
Nhỉnh hơn xíu Imperia Garden cụ ạ.

 

[CameliaUSA]

Em mua tầng 2x trục 12 đó. Phòng ngủ chính view thoáng, ban công mới view xuống bể bơi đó cụ.

Căn này đến lúc nhận nhà e nghĩ tầm 110tr. Giờ mua giá ấy cũng hợp lý rồi cụ ạ, căn ấy rộng đẹp nhất rồi.
Lại phải khen nhưng thực sự e thấy Vic ok mà, giá 80 tiến độ giờ là đẹp so với giá trị của nó.
Để ở thì yên tĩnh, căn hộ vuông vắn rộng rãi. Đi ra Lê Trọng Tấn tiện, ra Đại Lộ cũng tiện, 2 bể bơi ngoài trời và 4 mùa bên dưới, 2 trường học 2 bên, đi bộ ra công viên cũng ko xa. Ra Parking Zone 4 cũng gần.
Cùng 6x; 7x; 8x m2 mà nhìn thiết kế căn Lumière chán luôn!
Lại ăn tiền ở chỗ 2 hầm + bãi ngoài trời để xe ô tô.
Hồi nó mở bán e chửi nó ngáo, mà nó ngáo thật, nhưng người mua sơ cấp họ chịu hết rồi, giờ mua chuyển nhượng lại ngon ơ.
E sưu tầm vài cái ảnh cho các cụ ngắm.
Thiết kế của nó cũng khác bọt so với phần còn lại cùng phía Tây đường tàu.
Thấy sale bẩu là ban công kính nữa, thế thì lại càng đẹp.

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

Vic thì là cao cấp nhất của MIK ở Smart rồi, để ở khá là ok vì vị trí yên tĩnh, 2 hầm thông bãi đỗ xe. Nhưng tính về đầu tư thì lại không bằng G5 G6.

 

[CameliaUSA]

Vic thì là cao cấp nhất của MIK ở Smart rồi, để ở khá là ok vì vị trí yên tĩnh, 2 hầm thông bãi đỗ xe. Nhưng tính về đầu tư thì lại không bằng G5 G6.

Đúng rồi cụ, cùng thời điểm mua ai chọn G5-6 thì lãi đậm hơn rồi. Nhưng giờ giá 2 khu xích lại gần nhau thì Vic lại cũng ngon, tuy nhiên G5-6 vẫn ăn tiền ở cái có diện tích nhỏ. Vic thì 2PN toàn 6x.m2 trở lên; 3PN thì 8x.m2

 

[jackycandy1412]

Căn này đến lúc nhận nhà e nghĩ tầm 110tr. Giờ mua giá ấy cũng hợp lý rồi cụ ạ, căn ấy rộng đẹp nhất rồi.
Lại phải khen nhưng thực sự e thấy Vic ok mà, giá 80 tiến độ giờ là đẹp so với giá trị của nó.
Để ở thì yên tĩnh, căn hộ vuông vắn rộng rãi. Đi ra Lê Trọng Tấn tiện, ra Đại Lộ cũng tiện, 2 bể bơi ngoài trời và 4 mùa bên dưới, 2 trường học 2 bên, đi bộ ra công viên cũng ko xa. Ra Parking Zone 4 cũng gần.
Cùng 6x; 7x; 8x m2 mà nhìn thiết kế căn Lumière chán luôn!
Lại ăn tiền ở chỗ 2 hầm + bãi ngoài trời để xe ô tô.
Hồi nó mở bán e chửi nó ngáo, mà nó ngáo thật, nhưng người mua sơ cấp họ chịu hết rồi, giờ mua chuyển nhượng lại ngon ơ.
E sưu tầm vài cái ảnh cho các cụ ngắm.
Thiết kế của nó cũng khác bọt so với phần còn lại cùng phía Tây đường tàu.
Thấy sale bẩu là ban công kính nữa, thế thì lại càng đẹp.

Cám ơn thông tin cụ, em mua cho ng nhà ở hoặc sau này mua dc thêm căn bên cạnh đập đông thì về ở nên ko quan tâm tiềm năng tăng giá lắm Giá lúc đầu sale báo 80+ thấy ngáo ngáo phải hỏi cụ Mạnh Nguyễn trên này thì đúng là giờ phải 80 thật, chứ Vic tầm này e chỉ định giá 75 mới hợp lí. Thôi cụ ấy nói giá thị trường như vậy thì múc luôn cho được việc

 

[CameliaUSA]

Cám ơn thông tin cụ, em mua cho ng nhà ở hoặc sau này mua dc thêm căn bên cạnh đập đông thì về ở nên ko quan tâm tiềm năng tăng giá lắm Giá lúc đầu sale báo 80+ thấy ngáo ngáo phải hỏi cụ Mạnh Nguyễn trên này thì đúng là giờ phải 80 thật, chứ Vic tầm này e chỉ định giá 75 mới hợp lí. Thôi cụ ấy nói giá thị trường như vậy thì múc luôn cho được việc

Bên Ocean mấy khu S+ đang xây giá tháng này có những căn cũng 7x rồi mà cụ.

 

[Lan 89]

vậy 1 căn 2N 65m2 tầm 4 tỏi à cụ ? Chứng tỏ giá chung cư tăng mạnh chung chứ đâu riêng gì VSM tăng mạnh. Tầm tháng 7 năm ngoái e đi xem 1 căn 65m2 ở ICID chủ chào 2.9 tỷ, tính ra có 45tr/m2.

Căn 65m 2N1VS ở giữa thì tầm 3,8-3,9 tỏi bác ak, cũng tùy tầng, nội thất đầu tư nữa. Năm ngoái mà bác mua thì năm nay đc 1 tỏi rồi

 

[TungThoc]

Lâu rồi không thấy Nea123.RURAIN vào thớt này, nhớ cụ ấy phân tích hay quá

 

[jackycandy1412]

Lâu rồi không thấy Múa tiên sinh vào thớt này, nhớ cụ ấy quá

Thôi ạ cụ, lại vào tung sớ chê người ở smart là ngu dốt ko chịu vào nội đô thuê mấy căn ccmn duplex của nick ấy đang cầm à cụ.

 

[TungThoc]

Thôi ạ cụ, lại vào tung sớ chê người ở smart là ngu dốt ko chịu vào nội đô thuê mấy căn ccmn duplex của nick ấy đang cầm à cụ.

Đọc rất hay mà cụ, chởi như mắng người yêu cũ. Đó là tâm trạng của người không mua được, đúng là Vsc bội bạc với cụ ấy quá.

 

[CameliaUSA]

Lâu rồi không thấy Nea123.RURAIN vào thớt này, nhớ cụ ấy phân tích hay quá

Cụ ấy còn đang mải hô cuối năm sập bên topic Ocean cụ ạ!

 

[quangvinh001]

MIK có 2 dòng: cao cấp Matrix One, bình dân Imperia. Bác định so AnBinh homeland với dòng nào vậy?

Dòng thấp nhất của MIK hiện tại là Sola vẫn ngon hơn An Bình nhé cụ.
Theo thứ tự thì Sola < Vic ~ Continental < Cosmopolitan ~ Matrix One II
[/QUOTE]
Cụ chém như thế là hơi liều đấy. Cụ vào Geleximco 897 Giải Phóng chưa? nó ăn đứt 4 tòa I2 I3 I4 I5 dưới Vin Smart đấy (nhất là về chất lượng xây, chiều rộng hành lang, 3 hầm, bể bơi tầng 6 mặc dù cả tòa chỉ 400 căn.
- An Bình HomeLand còn chưa xây mà cụ đã phán nó không bằng SOLA như vậy là hơi võ đoán đấy.
- em nói thật MIK quản lý như cái quần què. cụ hỏi dân đang sống trong mấy tòa Impe dưới Vin Smart là biết, quản lý thua xa mấy tòa của Vin ngay cạnh. Giá của MIK thì luôn cực kỳ chát vì khoác cái mác cao cấp nhưng thực ra là cao cấp nửa mùa (trừ Matrix One)

 

[quangvinh001]

MIK có 2 dòng: cao cấp Matrix One, bình dân Imperia. Bác định so AnBinh homeland với dòng nào vậy?

Dòng thấp nhất của MIK hiện tại là Sola vẫn ngon hơn An Bình nhé cụ.
Theo thứ tự thì Sola < Vic ~ Continental < Cosmopolitan ~ Matrix One II
[/QUOTE]

Cụ trên kia chém như thế là hơi liều đấy. Cụ vào Geleximco 897 Giải Phóng chưa? nó ăn đứt 4 tòa I2 I3 I4 I5 dưới Vin Smart đấy (nhất là về chất lượng xây, chiều rộng hành lang, 3 hầm, bể bơi tầng 6 mặc dù cả tòa chỉ 400 căn.
- An Bình HomeLand còn chưa xây mà cụ đã phán nó không bằng SOLA như vậy là hơi võ đoán đấy.

- tầm này đầu tư vào bđs xây mới ăn nhau chủ yếu ở mức giá. Giá mà mềm thì cái gì cũng đúng! Geleximco nó ra hàng nếu mà giá mềm thì lại đổ xô vào mua ngay, lại còn được trả dãn tiến độ. chứ vin Smart giờ các tòa đều bị chủ nhà và giới đầu cơ đẩy lên cao quá rồi, nhất là căn nhỏ.

 

[CameliaUSA]

Dòng thấp nhất của MIK hiện tại là Sola vẫn ngon hơn An Bình nhé cụ.
Theo thứ tự thì Sola < Vic ~ Continental < Cosmopolitan ~ Matrix One II

Cụ trên kia chém như thế là hơi liều đấy. Cụ vào Geleximco 897 Giải Phóng chưa? nó ăn đứt 4 tòa I2 I3 I4 I5 dưới Vin Smart đấy (nhất là về chất lượng xây, chiều rộng hành lang, 3 hầm, bể bơi tầng 6 mặc dù cả tòa chỉ 400 căn.
- An Bình HomeLand còn chưa xây mà cụ đã phán nó không bằng SOLA như vậy là hơi võ đoán đấy.

- tầm này đầu tư vào bđs xây mới ăn nhau chủ yếu ở mức giá. Giá mà mềm thì cái gì cũng đúng! Geleximco nó ra hàng nếu mà giá mềm thì lại đổ xô vào mua ngay, lại còn được trả dãn tiến độ. chứ vin Smart giờ các tòa đều bị chủ nhà và giới đầu cơ đẩy lên cao quá rồi, nhất là căn nhỏ.
[/QUOTE]

Cđt nó cũng khôn như chủ nhà, chủ nhà tham khảo kĩ thị trường rồi mà còn cứ có khách mua là quay xe tăng giá. Tội gì cđt nó bán giá mềm, nó cần gì bán rẻ cho tranh nhau mua hả cụ.
Như Matrix One ấy, nó cứ bán túc tắc chơi!
Geleximco nó cũng nhiều tiền như thằng An Cường, thằng An Cường nó cứ bán đắt hẳn so với khu vực, chưa bán được nó vẫn tăng giá theo thời gian đấy thôi.
Thằng Geleximco nó bán cái Dragon Đồi rồng, ế lòi mắt mà nó vẫn giữ giá đắt lòi.

 

[sodo123]

Cụ trên kia chém như thế là hơi liều đấy. Cụ vào Geleximco 897 Giải Phóng chưa? nó ăn đứt 4 tòa I2 I3 I4 I5 dưới Vin Smart đấy (nhất là về chất lượng xây, chiều rộng hành lang, 3 hầm, bể bơi tầng 6 mặc dù cả tòa chỉ 400 căn.
- An Bình HomeLand còn chưa xây mà cụ đã phán nó không bằng SOLA như vậy là hơi võ đoán đấy.

- tầm này đầu tư vào bđs xây mới ăn nhau chủ yếu ở mức giá. Giá mà mềm thì cái gì cũng đúng! Geleximco nó ra hàng nếu mà giá mềm thì lại đổ xô vào mua ngay, lại còn được trả dãn tiến độ. chứ vin Smart giờ các tòa đều bị chủ nhà và giới đầu cơ đẩy lên cao quá rồi, nhất là căn nhỏ.

Cđt nó cũng khôn như chủ nhà, chủ nhà tham khảo kĩ thị trường rồi mà còn cứ có khách mua là quay xe tăng giá. Tội gì cđt nó bán giá mềm, nó cần gì bán rẻ cho tranh nhau mua hả cụ.
Như Matrix One ấy, nó cứ bán túc tắc chơi!
Geleximco nó cũng nhiều tiền như thằng An Cường, thằng An Cường nó cứ bán đắt hẳn so với khu vực, chưa bán được nó vẫn tăng giá theo thời gian đấy thôi.
Thằng Geleximco nó bán cái Dragon Đồi rồng, ế lòi mắt mà nó vẫn giữ giá đắt lòi.
[/QUOTE]
Gelex thường họ bán cũng ko rẻ, nhưng cũng ko đắt, định vị đúng, rõ ràng ở vị trí này và tiện ích thì phải bán giá thấp hơn khu S vinsmart 10 giá, e dự đoán vậy

 

[CameliaUSA]

Cđt nó cũng khôn như chủ nhà, chủ nhà tham khảo kĩ thị trường rồi mà còn cứ có khách mua là quay xe tăng giá. Tội gì cđt nó bán giá mềm, nó cần gì bán rẻ cho tranh nhau mua hả cụ.
Như Matrix One ấy, nó cứ bán túc tắc chơi!
Geleximco nó cũng nhiều tiền như thằng An Cường, thằng An Cường nó cứ bán đắt hẳn so với khu vực, chưa bán được nó vẫn tăng giá theo thời gian đấy thôi.
Thằng Geleximco nó bán cái Dragon Đồi rồng, ế lòi mắt mà nó vẫn giữ giá đắt lòi.

Gelex thường họ bán cũng ko rẻ, nhưng cũng ko đắt, định vị đúng, rõ ràng ở vị trí này và tiện ích thì phải bán giá thấp hơn khu S vinsmart 10 giá, e dự đoán vậy
[/QUOTE]

Vâng nếu họ bán 60-70tr thì dân được nhờ.

 

[Hoangvan22]

Cụ trên kia chém như thế là hơi liều đấy. Cụ vào Geleximco 897 Giải Phóng chưa? nó ăn đứt 4 tòa I2 I3 I4 I5 dưới Vin Smart đấy (nhất là về chất lượng xây, chiều rộng hành lang, 3 hầm, bể bơi tầng 6 mặc dù cả tòa chỉ 400 căn.

Em mà mua thì em đánh giá cao về cảnh quan quần thể, vệ sinh, an ninh, tiện ích, đồng bộ của cả khu hơn là những cái khác. Nên em xác nhận khu Vin đối với em là hơn đứt.
Cuộc sống bây giờ có phải như ngày xưa là tối vế ăn cơm và đi ngủ đâu như khu em thì hành lang chỉ để đi ra đổ rác

 

[Hoangvan22]

Lâu rồi không thấy Nea123.RURAIN vào thớt này, nhớ cụ ấy phân tích hay quá

Tại thớt này cứ bị lái sang mấy cái khu gì đâu

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

Dòng thấp nhất của MIK hiện tại là Sola vẫn ngon hơn An Bình nhé cụ.
Theo thứ tự thì Sola < Vic ~ Continental < Cosmopolitan ~ Matrix One II

Cụ chém như thế là hơi liều đấy. Cụ vào Geleximco 897 Giải Phóng chưa? nó ăn đứt 4 tòa I2 I3 I4 I5 dưới Vin Smart đấy (nhất là về chất lượng xây, chiều rộng hành lang, 3 hầm, bể bơi tầng 6 mặc dù cả tòa chỉ 400 căn.
- An Bình HomeLand còn chưa xây mà cụ đã phán nó không bằng SOLA như vậy là hơi võ đoán đấy.
- em nói thật MIK quản lý như cái quần què. cụ hỏi dân đang sống trong mấy tòa Impe dưới Vin Smart là biết, quản lý thua xa mấy tòa của Vin ngay cạnh. Giá của MIK thì luôn cực kỳ chát vì khoác cái mác cao cấp nhưng thực ra là cao cấp nửa mùa (trừ Matrix One)
[/QUOTE]
SOLA chất lượng cao hơn các tòa I mà cụ, còn nói về vận hành thì đương nhiên là MIK < Vin nhưng e đảm bảo ngon hơn Geleximco