[Funland] Vin Smart City thế nào

[Trà Lý]

Lumier căn Studio đã có cư dân vừa mua giá 135tr

Hờ hờ. Giá này đúng là: 'Chát chình chinh đứt dây thần kinh'

 

[nguyensan999]

Hờ hờ. Giá này đúng là: 'Chát chình chinh đứt dây thần kinh'

Quen dần thôi

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

[CẬP NHẬT THỊ TRƯỜNG]
Gía chung cư Smart City vẫn cứ tăng tiếp.
Không quá sốc như giai đoạn tầm 2 tháng trước nhưng chưa có dấu hiệu chững lại.
Tình trạng chung là không có nhiều căn bán, số căn bán giá hợp lý lại càng ít, và có thì nhiều đội đầu cơ sẽ ôm ngay và đẩy giá lên 100-200tr, vì thế người mua thực nếu không quyết đoán thì rất khó mua.

Nền giá các khu S cũ giá đã giao dịch trong khoảng 85-90tr/m2 (căn nhỏ có thể cao hơn, căn diện tích lớn có thể thấp hơn chút)
Các khu Miami, Sakura, Imperia, Canopy, Tonkin, Masteri, Lumiere nhỉnh hơn với phổ giá tăng dần đến khoảng 120tr/m2.
Các khu đang xây dựng (Sola Park, Victoria, Lumiere) được khách đầu tư tìm kiếm nhiều vì số tiền đóng vào còn ít so với tổng giá trị căn hộ.

Giao dịch vẫn khá sôi động chứ không phải như nhiều cụ phỏng đoán là hét giá cao nhưng không có thanh khoản.

 

[nguyenquangpt]

[CẬP NHẬT THỊ TRƯỜNG]
Gía chung cư Smart City vẫn cứ tăng tiếp.
Không quá sốc như giai đoạn tầm 2 tháng trước nhưng chưa có dấu hiệu chững lại.
Tình trạng chung là không có nhiều căn bán, số căn bán giá hợp lý lại càng ít, và có thì nhiều đội đầu cơ sẽ ôm ngay và đẩy giá lên 100-200tr, vì thế người mua thực nếu không quyết đoán thì rất khó mua.

Nền giá các khu S cũ giá đã giao dịch trong khoảng 85-90tr/m2 (căn nhỏ có thể cao hơn, căn diện tích lớn có thể thấp hơn chút)
Các khu Miami, Sakura, Imperia, Canopy, Tonkin, Masteri, Lumiere nhỉnh hơn với phổ giá tăng dần đến khoảng 120tr/m2.
Các khu đang xây dựng (Sola Park, Victoria, Lumiere) được khách đầu tư tìm kiếm nhiều vì số tiền đóng vào còn ít so với tổng giá trị căn hộ.

Giao dịch vẫn khá sôi động chứ không phải như nhiều cụ phỏng đoán là hét giá cao nhưng không có thanh khoản.

Tin chuẩn chưa cụ ơi

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Tin chuẩn chưa cụ ơi

Em đang làm trực tiếp tại thị trường này mà cụ, không phải "nghe nói"

 

[Lanlinh]

Solar 2n2vs

[CẬP NHẬT THỊ TRƯỜNG]
Gía chung cư Smart City vẫn cứ tăng tiếp.
Không quá sốc như giai đoạn tầm 2 tháng trước nhưng chưa có dấu hiệu chững lại.
Tình trạng chung là không có nhiều căn bán, số căn bán giá hợp lý lại càng ít, và có thì nhiều đội đầu cơ sẽ ôm ngay và đẩy giá lên 100-200tr, vì thế người mua thực nếu không quyết đoán thì rất khó mua.

Nền giá các khu S cũ giá đã giao dịch trong khoảng 85-90tr/m2 (căn nhỏ có thể cao hơn, căn diện tích lớn có thể thấp hơn chút)
Các khu Miami, Sakura, Imperia, Canopy, Tonkin, Masteri, Lumiere nhỉnh hơn với phổ giá tăng dần đến khoảng 120tr/m2.
Các khu đang xây dựng (Sola Park, Victoria, Lumiere) được khách đầu tư tìm kiếm nhiều vì số tiền đóng vào còn ít so với tổng giá trị căn hộ.

Giao dịch vẫn khá sôi động chứ không phải như nhiều cụ phỏng đoán là hét giá cao nhưng không có thanh khoản.

Sola 2n2vs tòa G1 view các cụ đóng tiến độ 5% giờ này giá bn rồi cụ

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Solar 2n2vs
Sola 2n2vs tòa G1 view các cụ đóng tiến độ 5% giờ này giá bn rồi cụ

Em thấy giao dịch quanh 4-4.3 tỷ tuỳ tầng và trục căn ạ

 

[Nea123.RURAIN]

[CẬP NHẬT THỊ TRƯỜNG]
Gía chung cư Smart City vẫn cứ tăng tiếp.
Không quá sốc như giai đoạn tầm 2 tháng trước nhưng chưa có dấu hiệu chững lại.
Tình trạng chung là không có nhiều căn bán, số căn bán giá hợp lý lại càng ít, và có thì nhiều đội đầu cơ sẽ ôm ngay và đẩy giá lên 100-200tr, vì thế người mua thực nếu không quyết đoán thì rất khó mua.

Nền giá các khu S cũ giá đã giao dịch trong khoảng 85-90tr/m2 (căn nhỏ có thể cao hơn, căn diện tích lớn có thể thấp hơn chút)
Các khu Miami, Sakura, Imperia, Canopy, Tonkin, Masteri, Lumiere nhỉnh hơn với phổ giá tăng dần đến khoảng 120tr/m2.
Các khu đang xây dựng (Sola Park, Victoria, Lumiere) được khách đầu tư tìm kiếm nhiều vì số tiền đóng vào còn ít so với tổng giá trị căn hộ.

Giao dịch vẫn khá sôi động chứ không phải như nhiều cụ phỏng đoán là hét giá cao nhưng không có thanh khoản.

Giá đấy thì e nghĩ nên để đội đầu cơ mua bán vs nhau. Ae nào nua ở nói thẳng là dại.

 

[Nea123.RURAIN]

Làm gì có cư dân nào mua căn stu :v

Cụ nói câu hay ghê.

 

[Nea123.RURAIN]

Quen dần thôi

Môi giới còn lè lưới bảo ngáo, ko hiểu nổi mà cụ bảo quen dần thì cụ đúng lại đại gia OF.
Mua stu giá 120tr/m là cũng có chí khí đấy.

 

[Luu Lehong]

Giá đấy thì e nghĩ nên để đội đầu cơ mua bán vs nhau. Ae nào nua ở nói thẳng là dại.

Chuẩn ạ! Giá quá là trên giời rồi. Chỉ có ai nhiều đạn và tự dưng có tiền rơi vào đầu, bức bách thực sự thì mua chứ mua ở giờ thì chỉ vài tháng nữa là sặc tiết!

 

[viet7500]

[CẬP NHẬT THỊ TRƯỜNG]
Gía chung cư Smart City vẫn cứ tăng tiếp.
Không quá sốc như giai đoạn tầm 2 tháng trước nhưng chưa có dấu hiệu chững lại.
Tình trạng chung là không có nhiều căn bán, số căn bán giá hợp lý lại càng ít, và có thì nhiều đội đầu cơ sẽ ôm ngay và đẩy giá lên 100-200tr, vì thế người mua thực nếu không quyết đoán thì rất khó mua.

Nền giá các khu S cũ giá đã giao dịch trong khoảng 85-90tr/m2 (căn nhỏ có thể cao hơn, căn diện tích lớn có thể thấp hơn chút)
Các khu Miami, Sakura, Imperia, Canopy, Tonkin, Masteri, Lumiere nhỉnh hơn với phổ giá tăng dần đến khoảng 120tr/m2.
Các khu đang xây dựng (Sola Park, Victoria, Lumiere) được khách đầu tư tìm kiếm nhiều vì số tiền đóng vào còn ít so với tổng giá trị căn hộ.

Giao dịch vẫn khá sôi động chứ không phải như nhiều cụ phỏng đoán là hét giá cao nhưng không có thanh khoản.

Bên Lumi của Capital Land thì ntn hả cụ? Cụ có thể cho vài thông tin được không?
Đa tạ cụ!

 

[Nea123.RURAIN]

Chuẩn ạ! Giá quá là trên giời rồi. Chỉ có ai nhiều đạn và tự dưng có tiền rơi vào đầu, bức bách thực sự thì mua chứ mua ở giờ thì chỉ vài tháng nữa là sặc tiết!

Chết dài luôn ấy. Thời buổi làm ăn thì ít mà vay bank ôm căn là nhiều. . Các cháu cứ lướt dc vài lô là ngon nhưng thực tế sẽ phải trả lại bank tương đối đấy.

 

[viet7500]

Chết dài luôn ấy. Thời buổi làm ăn thì ít mà vay bank ôm căn là nhiều. . Các cháu cứ lướt dc vài lô là ngon nhưng thực tế sẽ phải trả lại bank tương đối đấy.

Hầu hết các cháu chưa bị chết bao giờ
Giá đang tăng dựng đứng, các cháu ko thể hình dung đc là có ngày ỉu xìu, chứ ko xìu xìu ển ển đi ngang được

 

[Nea123.RURAIN]

Hầu hết các cháu chưa bị chết bao giờ
Giá đang tăng dựng đứng, các cháu ko thể hình dung đc là có ngày ỉu xìu, chứ ko xìu xìu ển ển đi ngang được

Các cháu ấy toàn giàu lâu r nên mới lướt ra đống tiền đấy cụ ợ. Còn mấy bác mới giàu bây h toàn đi mua đất mặt đường xây nhà cho thuê thôi. Kiếm bạc lẻ. Dại, ko bằng các cháu.
Cụ đi đường để ý toàn xây mới mấy cái nhà trung tâm to vật vã. Chả hiểu làm j

 

[Trà Lý]

Chẳng biết sao mà Studio lại đắt, ở diện tích nhỏ quá chán lắm.
Ít ra cũng phải 2N2W để thỉnh thoảng say rượu còn có phòng nằm riêng đỡ ảnh hưởng đến người khác chứ.

 

[Arthur17]

Studio với 1 ngủ tổng tiền nhỏ, dễ mua dễ lướt, dễ cho sinh viên có điều kiện, người độc thân hay SGBB thuê. Nên nhu cầu cho dòng này nó cũng cao hơn bọn 2-3 ngủ. Đội ngũ V chính ra khá thức thời khi đẻ ra loại hình này May là yêu cầu diện tích tối thiểu theo tiêu chuẩn hiện tại của chung cư là 25m2, chứ không thì đã có các dòng căn hộ 10-15m2 rồi đó các cụ

 

[Lalalandphim]

Lên sóng kekeke

 

[TungThoc]

Tán phét dốt nhất là hỏi kiểu như:
- Bán ở Smart xong rồi có mua lại Smart không?
* Có bị ngã đập đầu xuống đường đâu mà lúc giá đang lên bán đi, rồi mua lại vừa mất tiền thuế vừa phải thêm tiền do giá tăng. Người ta cần tiền cho việc khác thì bán, chốt lãi thì bán.

 

[Gà lắm cơ]

Lên sóng kekeke

Em không mua SC và cũng thấy giá khu này lên nhanh quá. Với chất lượng xây dựng và mọi thứ ở đây mà hơn trăm triệu/m2 thì em thấy không đáng. Để đầu tư thì em không vào đây với giá này, còn ai thích mua ở thì không có đúng sai, thích là được.

Tuy nhiên cái gọi là cc chỉ 25-30tr, cao cấp 40tr như xưa thì thôi xin đừng mơ. Không có cái gì là hợp lý khi cdt không thể làm nổi giá đấy mà bán. Tầm này ra hàng mới phân khúc trung thôi, chi phí để lấy được dự án, để xây, để đóng thuế đất... cao cỡ này thì 50tr không ai làm nổi chứ đừng nói 25,30tr. Đấy là em xét khu vực SC hay tương đương thôi đấy, nên muốn về giá cũ thì quên đi. Hơn nữa thị trường có giao dịch mức giá 100tr rồi thì xuống 90 thôi đã quá là dễ bán, 85 chắc tranh cướp nhau mua rồi việc gì cdt phải bán rẻ hơn?

CC có thể không sập, nhưng cứ chững giá thôi là mỗi năm các cụ vay ngân hàng đi đầu tư mất nhiều đấy, cho thuê không bõ gì đâu nên đu cao thì cũng cẩn thận.