[Funland] Vin Smart City thế nào

[richardyang]

Các cụ cho e hỏi chút: cho thuê ở Smart City có dễ ko ạ? Nếu mua thì e nên mua khu nào là ổn nhất ạ? Cám ơn các cụ.

Nếu đã xác định mua cho thuê, không phải ở thì cứ khu S cho rẻ bác, vốn ít và lưu ý cho thuê đừng mua Imperia, BQL đối xử với khách thuê chán lắm

 

[wue143]

giá thuê trước em vẫn thấy nhúc nhích tăng dần, đợt này thì có vẻ đứng, hay do em xem tin rao nên không chuẩn

Zai nắng cụ này bẩn tính nhỉ

 

[Quê bầm]

rác thả không phải khu nào cũng bẩn đâu cụ, rác thả họ có máy quét rửa thường xuyên, không phải kiểu công nghệ cũ như như các chung cư cũ đâu, cụ sang Sky Park Residence Tôn Thất Thuyết xem sạch sẽ chán, hơn rác để thùng mặc dù đóng cửa bên ngoài không thấy mùi nhưng mở cửa vào bỏ rác vẫn phải chịu mùi với bọ

Trước em qua xem mấy căn bên Sky nếu ko ghi biển nhà rác đi qua ko biết đấy là nhà rác, nó khá sạch sẽ và ko có mùi.

 

[richardyang]

Trước em qua xem mấy căn bên Sky nếu ko ghi biển nhà rác đi qua ko biết đấy là nhà rác, nó khá sạch sẽ và ko có mùi.

Mùi hay không đều do ý thức cư dân hết các bác ạ. Đồ ăn thức uống bọc không kỹ vứt toẹt ra đấy thì phòng rác hay rác thả cũng hôi thối cả, nhưng ưu điểm phòng rác là tầng nào hôi tầng đó và BQL có thể truy ra nhà nào vứt rác vô ý thức, tòa em nhắc nhở mấy vụ rồi sau mn ý thức hẳn luôn... còn rác thả thì em đang chưa biết sẽ truy thế nào

 

[Quê bầm]

Mùi hay không đều do ý thức cư dân hết các bác ạ. Đồ ăn thức uống bọc không kỹ vứt toẹt ra đấy thì phòng rác hay rác thả cũng hôi thối cả, nhưng ưu điểm phòng rác là tầng nào hôi tầng đó và BQL có thể truy ra nhà nào vứt rác vô ý thức, tòa em nhắc nhở mấy vụ rồi sau mn ý thức hẳn luôn... còn rác thả thì em đang chưa biết sẽ truy thế nào

Cái cửa rác lật nếu làm chuẩn vật tư tốt, thép dày và kín khít khi vứt rác vào xong nó tự cân bằng và đóng kín họng rác lại sẽ ko bị mùi lên phòng rác, thêm lớp cửa ngăn phòng rác nữa sẽ ko có mùi thoát ra hành lang. Nếu táng cả chăn màn cây cảnh và nước nôi vào thì tắc luôn ấy.

 

[richardyang]

Cái cửa rác lật nếu làm chuẩn vật tư tốt, thép dày và kín khít khi vứt rác vào xong nó tự cân bằng và đóng kín họng rác lại sẽ ko bị mùi lên phòng rác, thêm lớp cửa ngăn phòng rác nữa sẽ ko có mùi thoát ra hành lang. Nếu táng cả chăn màn cây cảnh và nước nôi vào thì tắc luôn ấy.

Mới thì nó thế, nhưng vận hành 5 - 7 năm liệu nó còn kín khít nữa không bác? Còn vụ táng cả chăn màn cây cảnh thì đúng em chưa nghĩ đến, như vậy còn nguy cơ cháy nổ nữa...

 

[DDNTAN]

Mới thì nó thế, nhưng vận hành 5 - 7 năm liệu nó còn kín khít nữa không bác? Còn vụ táng cả chăn màn cây cảnh thì đúng em chưa nghĩ đến, như vậy còn nguy cơ cháy nổ nữa...

Skypark bàn giao từ 2019 và em xác nhận phòng rác vẫn sạch sẽ thơm tho như ngày đầu.

 

[taiadau]

Skypark bàn giao từ 2019 và em xác nhận phòng rác vẫn sạch sẽ thơm tho như ngày đầu.

Thơm tho bản chất là do người dân là chính, chứ công nghệ thả rác này nói chung là hơi lạc hậu rồi cụ ơi. Anyway, kể cả chở rác thùng riêng hàng ngày thì cũng vẫn phụ thuộc vào người dân thôi nhưng vẫn phải nói là nó tiến bộ hơn

 

[2chuotcon]

Nếu đã xác định mua cho thuê, không phải ở thì cứ khu S cho rẻ bác, vốn ít và lưu ý cho thuê đừng mua Imperia, BQL đối xử với khách thuê chán lắm

Vâng, e định mua giữ tiền trc mắt cho thuê sau này hạ tầng ổn thì e về ở cụ ạ. Nếu về lâu dài sẽ ở thì chọn mua khu nào hả cụ? E cám ơn cụ.

 

[Quê bầm]

Mới thì nó thế, nhưng vận hành 5 - 7 năm liệu nó còn kín khít nữa không bác? Còn vụ táng cả chăn màn cây cảnh thì đúng em chưa nghĩ đến, như vậy còn nguy cơ cháy nổ nữa...

Nhiều tòa trục năm cửa rác vẫn mới coong kín mít như mới cụ ạ, ngay ban đầu bản lề khung viền và cánh cửa làm thép tốt, inox mác cao dày dặn thì nó bền lắm. Cây cối chăn màn thì nhiều tòa dính thông tắc vỡ mẹt chuột bọ trui nhà nhác rồi leo lên trần thạch cao các kiểu.

 

[richardyang]

Vâng, e định mua giữ tiền trc mắt cho thuê sau này hạ tầng ổn thì e về ở cụ ạ. Nếu về lâu dài sẽ ở thì chọn mua khu nào hả cụ? E cám ơn cụ.

Em không nhận xét được các khu khác, em ở SA ngoài khoản lấy xe bên PZ4 hơi vất vả ra thì thấy ok bác ạ... Em nghĩ tiền nào của đó thôi, bên TK hơn SA vài giá thì ok hơn vài lần

 

[wue143]

Mới thì nó thế, nhưng vận hành 5 - 7 năm liệu nó còn kín khít nữa không bác? Còn vụ táng cả chăn màn cây cảnh thì đúng em chưa nghĩ đến, như vậy còn nguy cơ cháy nổ nữa...

hết kín thì thay cái mới thôi, nó là cả hệ thống có thông khí hút mùi, có phun nước chổi quét rửa trong ống inox từ trên xuống dưới và cả phòng cháy chữa cháy bên trong nữa. Làm chuẩn hiện đại thì sạch sẽ thôi có cái nhược điểm phải công nhận là rác thả kiểu này sẽ không phân loại tại nguồn như bỏ thùng được.

 

[2chuotcon]

Em không nhận xét được các khu khác, em ở SA ngoài khoản lấy xe bên PZ4 hơi vất vả ra thì thấy ok bác ạ... Em nghĩ tiền nào của đó thôi, bên TK hơn SA vài giá thì ok hơn vài lần

Dạ, e cám ơn cụ đã tư vấn ạ.

 

[hacker68]

Trần và đèn bên Lumi Hanoi giá 90-100tr
Mời các cụ thẩm ạ

CĐT này thích hoài cổ cụ ạ, thấy bảo còn làm rác thả nữa cơ.

Giá giờ hạ rồi các cụ ơi. Cơ mà 2026 thả rác thì chán nhỉ. Nhà nào có chai thuỷ tinh thì nát tươm à.

 

[JunevsMon]

Mới thì nó thế, nhưng vận hành 5 - 7 năm liệu nó còn kín khít nữa không bác? Còn vụ táng cả chăn màn cây cảnh thì đúng em chưa nghĩ đến, như vậy còn nguy cơ cháy nổ nữa...

Ở Park Hill 11 năm rồi, nhà rác còn thơm hơn đầy nhà cho thuê ạ. Về khoản dịch vụ vệ sinh nhà rác, hành lang thì Vin quá uy tín.

 

[luvsmile]

Giá giờ hạ rồi các cụ ơi. Cơ mà 2026 thả rác thì chán nhỉ. Nhà nào có chai thuỷ tinh thì nát tươm à.
View attachment 9560414

Này là của lumi hở cụ. 100tr/m2 căng đét nhỉ

 

[hoangha.nguyen]

Cái nghĩa trang nằm chềnh ềnh ngay cổng vào đã có kế hoạch di dời chưa hả các bác?

 

[Long1188]

Mùi hay không đều do ý thức cư dân hết các bác ạ. Đồ ăn thức uống bọc không kỹ vứt toẹt ra đấy thì phòng rác hay rác thả cũng hôi thối cả, nhưng ưu điểm phòng rác là tầng nào hôi tầng đó và BQL có thể truy ra nhà nào vứt rác vô ý thức, tòa em nhắc nhở mấy vụ rồi sau mn ý thức hẳn luôn... còn rác thả thì em đang chưa biết sẽ truy thế nào

Thế cụ lại nhầm. Phòng rác thì hôi tất từ trên xuống dưới, tầng đếch nào cũng hôi vì rác luôn có trong phòng. rác thả lại sạch sẽ hơn n

 

[hoangha.nguyen]

Thế cụ lại nhầm. Phòng rác thì hôi tất từ trên xuống dưới, tầng đếch nào cũng hôi vì rác luôn có trong phòng. rác thả lại sạch sẽ hơn n

Phòng rác tách riêng từng tầng thì sao lại bị hôi từ trên xuống dưới được?
Mỗi tầng có 1 phòng rác riêng, và phòng rác luôn có 2 lớp cửa đóng kín. Công nhân vệ sinh lấy rác và kéo vào thang tải mang xuống khu tập kết dưới hầm, có mang đi tầng khác đâu mà bị hôi cho tầng khác.
Như chung cư chỗ em đang ở là mỗi ngày có 2 lần lấy rác, vào lúc 12h30 đến 13h00, và tối từ 19h00 đến 20h00. Công nhân nó kéo luôn cả thùng rác cũ đi và thay thùng rác khác đã được làm sạch. Phòng rác cũng được vệ sinh hàng ngày. Mở cửa chui vào chẳng thấy mùi gì hết. Chỉ có hôm nào gặp phải nhà nào vô ý thức, nó khong bỏ rác vào thùng thì thấy có mùi.

 

[wue143]

Phòng rác tách riêng từng tầng thì sao lại bị hôi từ trên xuống dưới được?
Mỗi tầng có 1 phòng rác riêng, và phòng rác luôn có 2 lớp cửa đóng kín. Công nhân vệ sinh lấy rác và kéo vào thang tải mang xuống khu tập kết dưới hầm, có mang đi tầng khác đâu mà bị hôi cho tầng khác.
Như chung cư chỗ em đang ở là mỗi ngày có 2 lần lấy rác, vào lúc 12h30 đến 13h00, và tối từ 19h00 đến 20h00. Công nhân nó kéo luôn cả thùng rác cũ đi và thay thùng rác khác đã được làm sạch. Phòng rác cũng được vệ sinh hàng ngày. Mở cửa chui vào chẳng thấy mùi gì hết. Chỉ có hôm nào gặp phải nhà nào vô ý thức, nó khong bỏ rác vào thùng thì thấy có mùi.

Làm gì có chuyện rác để thùng mà không hôi được kể cả thùng cũ hay thùng mới thay, chỉ có hôi nhiều hay hôi ít, chứ cụ bảo mở cửa chui vào không có mùi thì hên xui vì sẽ có những nhà trữ rác lâu bốc mùi mới đi đổ hoặc ăn uống những đồ nặng mùi chả tránh được