[Funland] Vin Smart City thế nào

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,764
Động cơ
216,979 Mã lực
Dành cho mấy cụ hay tính tỉ suất cho thuê => gửi ngân hàng còn hơn. Nhà mặt phố tỉ suất cho thuê giờ còn thấp hơn mấy lần chung cư.
Giá bán 40-50 tỷ, giá thuê bằng 2 căn cc 1PN và 2PN Smart.

C1DBAF3D-DB15-455A-8A17-D0E8B5515C5F.jpeg
80m mặt phố nhưng chắc cho thuê 1-2 tầng dưới thôi còn trên vẫn ở chứ. Chứ nếu cả nhà 20tr thì lại rẻ ai đi thuê cc làm gì.
 

elmk264

Xe buýt
Biển số
OF-739665
Ngày cấp bằng
17/8/20
Số km
512
Động cơ
63,753 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy
Thông tin cho cụ nào đang nhắm mua bên MIK An Khánh.
Hiện tại - 9/2028 miễn gốc lãi
10/2028 - 10/2030 cố định lãi 6.8%
——
Imperia Sky Park (MIK An Khánh) chuẩn bị mở bán toà Sky3
Với chiều cao 31 tầng vị trí cạnh đại lộ Thăng Long
Hai mặt view cực đẹp
Đặc biệt hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ hỗ trợ ân hạn nợ gốc và ân hạn lãi suất 24 tháng (khách hàng chuẩn bị 25% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà)
Sau 24 tháng tiếp tục được hỗ trợ lãi suất cố định 24 tháng với lãi 6.8%/năm
 

CameliaUSA

Xe buýt
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
514
Động cơ
1,643 Mã lực
Buổi tối long lanh phết các cụ nhỉ.
Mỗi 1 đốm sáng kia là vài tỏi.
Tổ chim này giờ cũng thành biểu tượng ước mơ của người trẻ rồi chứ đùa. 🙂

B01994CD-2886-4F2C-8745-31E5EB109F41.jpeg


EF518C27-CCB0-4870-8C89-9D877F0098B2.jpeg
 
Biển số
OF-706198
Ngày cấp bằng
31/10/19
Số km
304
Động cơ
93,951 Mã lực
Tuổi
32
Buổi tối long lanh phết các cụ nhỉ.
Mỗi 1 đốm sáng kia là vài tỏi.
Tổ chim này giờ cũng thành biểu tượng ước mơ của người trẻ rồi chứ đùa. 🙂

B01994CD-2886-4F2C-8745-31E5EB109F41.jpeg


EF518C27-CCB0-4870-8C89-9D877F0098B2.jpeg
Tất cả vô nghĩa nếu ko có chỗ đỗ xe. Định vị phân khúc rất cao cấp mà chỉ có 1 hầm thì đúng kiểu dư tiền mua để thỏa mãn là mình được chăm sóc thôi chứ tài chính vừa đủ để mua ở thì ko ai chọn.
 
Biển số
OF-683286
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
621
Động cơ
111,498 Mã lực
Tuổi
34
[Cập nhật thị trường Smart City đầu tháng 5/2026]

Tầm 1-2 tháng trở lại đây lãi suất có dấu hiệu ngừng tăng nhưng giá nhà ở Smart City vẫn tiếp tục giảm trong giai đoạn vừa rồi.
Mức giảm phổ biến trong khoảng 7-15% so với đỉnh quý 3/2025 tuỳ toà, tuỳ loại căn hộ.
Điểm tích cực đã có dòng tiền quay trở lại để mua những căn giá tốt, giao dịch từ sau sau nghỉ lễ bắt đầu tốt trở lại.
Mua để dùng thì ngắm nghía nhặt hàng được rồi. Ai biết đỉnh đáy thị trường ở đâu đâu.
Mua đầu tư thì chắc thôi, gửi tiết kiệm cho nhẹ đầu các cụ :D
Thông tin tới các cụ.
 
Biển số
OF-706198
Ngày cấp bằng
31/10/19
Số km
304
Động cơ
93,951 Mã lực
Tuổi
32
[Cập nhật thị trường Smart City đầu tháng 5/2026]

Tầm 1-2 tháng trở lại đây lãi suất có dấu hiệu ngừng tăng nhưng giá nhà ở Smart City vẫn tiếp tục giảm trong giai đoạn vừa rồi.
Mức giảm phổ biến trong khoảng 7-15% so với đỉnh quý 3/2025 tuỳ toà, tuỳ loại căn hộ.
Điểm tích cực đã có dòng tiền quay trở lại để mua những căn giá tốt, giao dịch từ sau sau nghỉ lễ bắt đầu tốt trở lại.
Mua để dùng thì ngắm nghía nhặt hàng được rồi. Ai biết đỉnh đáy thị trường ở đâu đâu.
Mua đầu tư thì chắc thôi, gửi tiết kiệm cho nhẹ đầu các cụ :D
Thông tin tới các cụ.
Cảm ơn cụ, vậy là lãi suất cao chưa được nửa năm mà đã vậy. Sắp tới nguồn cung vô biên, số căn bàn giao cực nhiều hết HTLS nữa, LS tiếp tục cao thì sẽ bóp chết sạch nhà đầu tư đã trót đu đỉnh cuối 2025.
 

m0ckl0p

Xe hơi
Biển số
OF-63504
Ngày cấp bằng
6/5/10
Số km
198
Động cơ
436,678 Mã lực
Nơi ở
Lang thang ko nơi nương tựa ^^
[Cập nhật thị trường Smart City đầu tháng 5/2026]

Tầm 1-2 tháng trở lại đây lãi suất có dấu hiệu ngừng tăng nhưng giá nhà ở Smart City vẫn tiếp tục giảm trong giai đoạn vừa rồi.
Mức giảm phổ biến trong khoảng 7-15% so với đỉnh quý 3/2025 tuỳ toà, tuỳ loại căn hộ.
Điểm tích cực đã có dòng tiền quay trở lại để mua những căn giá tốt, giao dịch từ sau sau nghỉ lễ bắt đầu tốt trở lại.
Mua để dùng thì ngắm nghía nhặt hàng được rồi. Ai biết đỉnh đáy thị trường ở đâu đâu.
Mua đầu tư thì chắc thôi, gửi tiết kiệm cho nhẹ đầu các cụ :D
Thông tin tới các cụ.
Lãi suất lại rục rịch tăng rồi, MB lên 8,5 là cũng khá cao đấy, BIDV cũng gần 8. :D
 

JunevsMon

Xe buýt
Biển số
OF-858413
Ngày cấp bằng
2/5/24
Số km
642
Động cơ
6,184 Mã lực
Website
shoptraitim.com
Thanh Xuân thì cực đông rồi, nhưng gần quanh đấy nhiều khu mật độ cực thấp, diện tích căn hộ toàn trên 100m2, vỉa hè sân chơi mênh mông như khu Hoàng Đạo Thúy, Royal city, Times city, Văn quán...
Nghe mấy khu này mà có người dùng từ cực thấp rồi mênh mông nghe ám ảnh thật sự và không biết nói gì hơn.
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
8,271
Động cơ
208,620 Mã lực
Tuổi
39
[Cập nhật thị trường Smart City đầu tháng 5/2026]

Tầm 1-2 tháng trở lại đây lãi suất có dấu hiệu ngừng tăng nhưng giá nhà ở Smart City vẫn tiếp tục giảm trong giai đoạn vừa rồi.
Mức giảm phổ biến trong khoảng 7-15% so với đỉnh quý 3/2025 tuỳ toà, tuỳ loại căn hộ.
Điểm tích cực đã có dòng tiền quay trở lại để mua những căn giá tốt, giao dịch từ sau sau nghỉ lễ bắt đầu tốt trở lại.
Mua để dùng thì ngắm nghía nhặt hàng được rồi. Ai biết đỉnh đáy thị trường ở đâu đâu.
Mua đầu tư thì chắc thôi, gửi tiết kiệm cho nhẹ đầu các cụ :D
Thông tin tới các cụ.
Cập nhật với cụ là sacom ls lên tới 8.8% 6 tháng rồi. Bảo ngừng tăng cũng ko đúng.
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
8,271
Động cơ
208,620 Mã lực
Tuổi
39
Nghe mấy khu này mà có người dùng từ cực thấp rồi mênh mông nghe ám ảnh thật sự và không biết nói gì hơn.
Văn quán thì nó trải dài có quanh đường nguyễn khuyến độ 2km thôi, và ít chung cư liền kề biệt thự là nhiều.
 

thangcx5

Xe hơi
Biển số
OF-553289
Ngày cấp bằng
3/2/18
Số km
136
Động cơ
155,560 Mã lực
[Cập nhật thị trường Smart City đầu tháng 5/2026]

Tầm 1-2 tháng trở lại đây lãi suất có dấu hiệu ngừng tăng nhưng giá nhà ở Smart City vẫn tiếp tục giảm trong giai đoạn vừa rồi.
Mức giảm phổ biến trong khoảng 7-15% so với đỉnh quý 3/2025 tuỳ toà, tuỳ loại căn hộ.
Điểm tích cực đã có dòng tiền quay trở lại để mua những căn giá tốt, giao dịch từ sau sau nghỉ lễ bắt đầu tốt trở lại.
Mua để dùng thì ngắm nghía nhặt hàng được rồi. Ai biết đỉnh đáy thị trường ở đâu đâu.
Mua đầu tư thì chắc thôi, gửi tiết kiệm cho nhẹ đầu các cụ :D
Thông tin tới các cụ.
vodka cụ vì là môi giới nhưng không hô mua bất chấp
 

thaonguyenxanh83

Xe đạp
Biển số
OF-891521
Ngày cấp bằng
17/8/25
Số km
37
Động cơ
810 Mã lực
[Cập nhật thị trường Smart City đầu tháng 5/2026]

Tầm 1-2 tháng trở lại đây lãi suất có dấu hiệu ngừng tăng nhưng giá nhà ở Smart City vẫn tiếp tục giảm trong giai đoạn vừa rồi.
Mức giảm phổ biến trong khoảng 7-15% so với đỉnh quý 3/2025 tuỳ toà, tuỳ loại căn hộ.
Điểm tích cực đã có dòng tiền quay trở lại để mua những căn giá tốt, giao dịch từ sau sau nghỉ lễ bắt đầu tốt trở lại.
Mua để dùng thì ngắm nghía nhặt hàng được rồi. Ai biết đỉnh đáy thị trường ở đâu đâu.
Mua đầu tư thì chắc thôi, gửi tiết kiệm cho nhẹ đầu các cụ :D
Thông tin tới các cụ.
Em mới xem được hình như nhà bác 3n trên tiktok quá đẹp.chúc mừng đại gia đình nhà bác lại tiện công việc ở phía mạn này luôn
 
Biển số
OF-683286
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
621
Động cơ
111,498 Mã lực
Tuổi
34

CameliaUSA

Xe buýt
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
514
Động cơ
1,643 Mã lực
[Cập nhật thị trường Smart City đầu tháng 5/2026]

Tầm 1-2 tháng trở lại đây lãi suất có dấu hiệu ngừng tăng nhưng giá nhà ở Smart City vẫn tiếp tục giảm trong giai đoạn vừa rồi.
Mức giảm phổ biến trong khoảng 7-15% so với đỉnh quý 3/2025 tuỳ toà, tuỳ loại căn hộ.
Điểm tích cực đã có dòng tiền quay trở lại để mua những căn giá tốt, giao dịch từ sau sau nghỉ lễ bắt đầu tốt trở lại.
Mua để dùng thì ngắm nghía nhặt hàng được rồi. Ai biết đỉnh đáy thị trường ở đâu đâu.
Mua đầu tư thì chắc thôi, gửi tiết kiệm cho nhẹ đầu các cụ :D
Thông tin tới các cụ.
Ocean thấp tầng cũng ấm hơn từ sau lễ cụ ạ.

596EA4E4-FAF4-4F72-8A83-DECC17127D9B.jpeg


F26140AD-97C5-43DA-A5F4-A0CECD810498.jpeg
 

elmk264

Xe buýt
Biển số
OF-739665
Ngày cấp bằng
17/8/20
Số km
512
Động cơ
63,753 Mã lực
Nơi ở
Cầu Giấy
Cảm ơn cụ, vậy là lãi suất cao chưa được nửa năm mà đã vậy. Sắp tới nguồn cung vô biên, số căn bàn giao cực nhiều hết HTLS nữa, LS tiếp tục cao thì sẽ bóp chết sạch nhà đầu tư đã trót đu đỉnh cuối 2025.
Thị trường sẽ thanh lọc dần dần. Phụ thuộc rất nhiều vào lãi suất. Đội nào nhanh nhạy thì cũng rời thuyền cả rồi. Đi tìm game mới (dự án mới HTLS dài hơn, cố định ls năm thứ 4 & 5, ân hạn gốc 5 năm).
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top