Nhiều thì các bank đã không hụt huy độngNếu Cao Xà Lá mở bán mà cháy hàng, nhất là khách sẵn sàng thanh toán sớm để nhận chiết khấu nhiều.
Thì cũng là minh chứng cho nhận định: tiền trong dân còn rất nhiều các cụ nhỉ!
. Mợ lại “nếu”, lúc trước mợ cũng hô cxl mở bán 200 hất lên đấy.Đã ra giá chính thức đâu cụ. Mà đừng nói giá thanh toán sớm với diện tích tim tường cụ nhé!Nhiều thì các bank đã không hụt huy động
Sao lại ko nói giá tts? Cứ phải lấy giá vốn hoá lãi vay 15% mới chuẩn à
.Cụ thích tính tts cho rẻ thì cụ cứ tính. Bài toán đầu tư e ko bao giờ tính thanh toán sớm mấy năm sau mới có nhà.Sao lại ko nói giá tts? Cứ phải lấy giá vốn hoá lãi vay 15% mới chuẩn à
Tính kiểu đấy thì tính cả lãi khoản vay mua nhà 30 năm luôn đi cho chuẩn. Tính hết vào.
So sánh phải đưa về cùng 1 hệ quy chiếu.
.E có nói giá CXL liên quan gì đến giá VSM đâu nhỉ? Cụ chụp lại comment xem nào?So sánh phải đưa về cùng 1 hệ quy chiếu.
Và cái vụ cxl giá 200 dẫn đến các khu khác như Vsm tăng và neo cao tiếp như kỳ vọng của mợ là sai bét rồi, đừng cãi cùn
Em thì không hiểu khẩu vị của dân mua chung cư khu Thanh Xuân, tìm mãi chả có hàng ăn nào tử tế, trong khi đó sang khu Cầu giấy thì chỉ sợ không có tiền để ăn.đầu tư thì em cũng xin là thôi, tầm này chả biết thế nào. Thêm nữa là lịch sử đã chứng minh, đầu tư hàng cuả Mas hiếm khi lãi, hoặc lãi cũng ít lắm.
còn mua để ở thì căn 2N là em thấy dc
Ai ở quen khu Thanh Xuân sẽ hiểu vì sao nó đông đúc nhg ngta vẫn mua về ở
Em công nhận bác rảnh thật,thừa thời gian đi trả lời mấy tài khoản mấy trang ngay liền trước về dự án thì ko biết tí gì toàn vào làm loãng thớt,khoe học kinh tế top đầu lấy quy chiếu tts mua 3 năm rồi ngủ ven đường cho miễn phí tiền ởE có nói giá CXL liên quan gì đến giá VSM đâu nhỉ? Cụ chụp lại comment xem nào?
Đưa về cùng hệ quy chiếu thanh toán sớm thì bên Smart City Sola đang có 70tr/m2 thôi. Rẻ thối ra chứ không như các cụ chửi là toàn 90-100tr đâu.
Còn nếu cùng hệ quy chiếu là thanh toán sớm + diện tích tim tường như CXL thì Sola Smart City còn giá 60 thôi!
Thế phải thanh toán muộn cho lên nóc 200 củ rồi coi là đúng hở cụ. Mà tôi tưởng cụ cũng là cò.
Thanh toán kiểu khác thì nó cũng tính hết chi phí cơ hội vào giá thôi, tôi đố cụ né được khi nó phát giá đấyNể nhất mấy ông lấy giá TTS ra xong kêu rẻ.
Trong bối cảnh lãi tiết kiện 8-9%/năm mà quăng chục tỷ ra rồi bỏ không trong 3 năm
.
Tôi nghĩ giá thấp hơn các cụ dự kiến, giá như cụ nói thì còn lâu mới bán được. Nhìn hành vi cđt như thế thì tôi nghĩ họ sẽ bán giá vừa miếng để thu được tiền.
Có hiểu gì đâu cụ. Đầu tư người ta tính chi phí vốn thì phải tính giá của phương án vay vì giá đó là của tương lai sau khi bàn giao nhận nhà (lúc này cháo mới đc múc).
.
Nói với mấy ông kém hiểu biết mà hay đi phán làm gì cụ? Lúc nào cũng chỗ ta ở là nhất
Cả cái trung tâm Hà Nội chỗ nào không tắc giờ cao điểm. Còn nói về cây xanh thì cả Hà Nội này chẳng chỗ nào xanh cả được vài tuyến phố xưa khu Ba Đình cũng gọi là hơi xanh. Quận nào có công viên thì phục vụ chủ yếu là dân gần đó, và mấy cháu sv đang tuổi cặp kê chứ cách vài cây số thì chẳng giải quyết vấn đề gì. Ko biết sống sang đên đâu nhưng cả cái khu kđt gần 1000ha bên Vin ông thu nhỏ vào cái hình điện thoại rồi chê ỏng eo giống chíp samsung, nếu là nước ngoài lại khen quy hoạch có hàng lối, bàn cờ. Nói chung ông trẻ này cứ có mùi Vin hay liên quan là auto chê không quan tâm nó có gì, hay gì, đẹp gì. Bình thường người ta ghét sẽ không quan tâm để ý, nhưng đây ghét nhưng lại thích vào chê mới hay. Em nói thật ở mấy khu đô thị kiểu này tự thân nó cũng là một công viên nhỏ xanh, sạch, đẹp rồi chẳng thiếu cái gì từ bể bơi 4 mùa, gym, spa rồi mò ra mấy cái vc kia làm gì. Như Times nó khác gì công viên cho cả rải Minh Khai đâu.Em lăn lê đủ các quận rồi mợ
chất lượng ngang ngang khu Nghĩa Tân. Nghĩa Tân ăn cũng thường thôi, dc cái nhiều lựa chọn. Nếu chịu khó đi xa hơn ( 1-2km ) thì sang Hoàng Đạo Thuý cũng nhiều nhà hàng ngon, nhg bên này quán ăn nhỏ lẻ thì nấu khá dở. chất lượng ko thua trên phố, quán ruột em hay ăn.Nói về hàng ăn thì đúng là Smart vừa dở vừa đắt!Em lăn lê đủ các quận rồi mợ
Mua 1 cái nhà thì ăn uống nó là 1 chuyện thôi, còn lại tuỳ mục đích người mua. Mà xin dám nói, đa phần là vì gần chỗ làm, gần chỗ học của con. Ko ít phụ huynh bán nhà chuyển về chỗ gần trường của con. Ngoài ra còn những yếu tố như mua nhà gần nhà bố mẹ, anh chị em… nên cứ so sánh là chừng này tiền sao ko mua chỗ nọ chỗ kia nó vô cùng lắm.
bảo TX ko có hàng ăn tử tế thì hơi oan. Thích nhà hàng thì tttm đầy, trục Nguỵ Như Kon Tum khá nhiều nhà hàng lẫn hàng quán ăn ok. Bình dân thì khu Thanh Xuân Bắc có mà đầy
cơ bản là số lượng và chất lượng hàng quán vẫn đáp ứng nhu cầu. Bảo ít hơn CG thì đúng, bảo ko có thì sai. Mợ sang Thanh Xuân Trung chơi thì em chỉ mợ 1 hàng phở, 1 hàng bún chả ăn khá ngon
Cái này công nhận cụ đúng. Về Royal rồi mới thấy nó ko khác gì công viên công cộng, khẳng định công viên Thanh Xuân chỉ bằng 1/10 số người vào Royal ttd với đạp xe, buổi chiều 99% quảng trường là người ngoài vào chơi. Ngán ngẩm.Nói với mấy ông kém hiểu biết mà hay đi phán làm gì cụ? Lúc nào cũng chỗ ta ở là nhất
