Em chả thấy TX so được với CG điểm nào, công viên thì nó nhiều cả hiện tại lẫn quy hoạch, trường vừa nhiều, vừa chất, nghe tên Ams và Yên Hòa chắc hơn Nhân chính và THD rồi, không kể hệ thống cấp 2. Ăn uống thì dọc Trung hòa, Vũ phạm hàm cả ta lẫn tàu, ĐNA, ... không thiếu hàng ngon, mật độ dân ít, dân trí ổn. Hạ tầng cũng hơn đứt. Haizzz, khẩu vị dân mình lạ thậtEm lăn lê đủ các quận rồi mợ
Mua 1 cái nhà thì ăn uống nó là 1 chuyện thôi, còn lại tuỳ mục đích người mua. Mà xin dám nói, đa phần là vì gần chỗ làm, gần chỗ học của con. Ko ít phụ huynh bán nhà chuyển về chỗ gần trường của con. Ngoài ra còn những yếu tố như mua nhà gần nhà bố mẹ, anh chị em… nên cứ so sánh là chừng này tiền sao ko mua chỗ nọ chỗ kia nó vô cùng lắm.
bảo TX ko có hàng ăn tử tế thì hơi oan. Thích nhà hàng thì tttm đầy, trục Nguỵ Như Kon Tum khá nhiều nhà hàng lẫn hàng quán ăn ok. Bình dân thì khu Thanh Xuân Bắc có mà đầy
cơ bản là số lượng và chất lượng hàng quán vẫn đáp ứng nhu cầu. Bảo ít hơn CG thì đúng, bảo ko có thì sai. Mợ sang Thanh Xuân Trung chơi thì em chỉ mợ 1 hàng phở, 1 hàng bún chả ăn khá ngon
Thì em bảo rồi đấy
tuỳ mỗi nhà mà. Chẳng hạn bố mẹ mợ ở Định Công thì mợ ở TX cho gần, chứ sang CG lại thành xa. Nhà em chỗ làm của 2 vợ chồng ở 2 đầu thành phố, Tx là trung điểm của 2 đầu đấy, chứ sang CG lại thành xa… nói chung ngta chọn có lí do, chứ có gì mà khẩu vị lạ với ko lạ. nhà em Nguyễn Tuân đây, ra Ams chưa đến 2km. Cũng gần cả Ngôi sao, Archimes, Lý Thái Tổ luôn. Chắc chắn gần hơn di chuyển từ Xuân Thuỷ hay Hoàng Quốc Việt qua, nên quận nhiều trường hay ko cũng ko quan trọng bằng nhà mình có gần cái trường mục tiêu đâu mợ. Bạn em còn fai dọn về Kim Văn Kim Lũ ở để cho con học Ngôi sao Hoàng Mai đấy.
CG là đẹp rồi cụ.... ngày xưa hay nói Trung Hòa Nhân Chính... nên nói chung TX hay CG khu này thì cũng như trong 1 vùng thôi. Tuy nhiên, TX đặc biệt kém về mặt CV còn CG thì lại là quận top các kiểu CV.... nó cũng dễ hiểu khi mật độ dân ở TX nó cao quá, ko có nhiều đất làm CV. Còn các vđ khác thì 2 quận này bổ xung chặt chẽ với nhau kể cả ăn uống học hành.Thì em bảo rồi đấy
Còn trường Ams thì lại gần TX hơn chứ dân CG đi lại xa nhé mợ
À nói thêm ý, quy hoạch đẹp nhất HN này thì theo em là Long Biên với Nam TL. CG cũng thường thôi
Thanh Xuân nhiều trường học trường nghề, khu trọ người lao động và sinh viên, các hàng quán cũng đa số người nơi khác thuê cửa hàng mở nên tính ổn định ko cao,phải giữ giá hợp lý nên ko thể ngon như trên phố, cố tìm cũng có vài hàng ổn nhưng dịch vụ nhìn chung TX ko thể bằng Cầu Giấy được. Shop thời trang hay quán cà phê đẹp chịu khó đi quận khác hay sang TH NC chứ dọc trục Nuyễn Trãi oto chạy rầm rầm ngày đêm thì xe tải chở vật liệu, nó khói bụi ồn ã cũng ko phù hợp cho các dịch vụ.Em lăn lê đủ các quận rồi mợ
Mua 1 cái nhà thì ăn uống nó là 1 chuyện thôi, còn lại tuỳ mục đích người mua. Mà xin dám nói, đa phần là vì gần chỗ làm, gần chỗ học của con. Ko ít phụ huynh bán nhà chuyển về chỗ gần trường của con. Ngoài ra còn những yếu tố như mua nhà gần nhà bố mẹ, anh chị em… nên cứ so sánh là chừng này tiền sao ko mua chỗ nọ chỗ kia nó vô cùng lắm.
bảo TX ko có hàng ăn tử tế thì hơi oan. Thích nhà hàng thì tttm đầy, trục Nguỵ Như Kon Tum khá nhiều nhà hàng lẫn hàng quán ăn ok. Bình dân thì khu Thanh Xuân Bắc có mà đầy
cơ bản là số lượng và chất lượng hàng quán vẫn đáp ứng nhu cầu. Bảo ít hơn CG thì đúng, bảo ko có thì sai. Mợ sang Thanh Xuân Trung chơi thì em chỉ mợ 1 hàng phở, 1 hàng bún chả ăn khá ngon
về vụ ăn uống thì phải nói là khu nào có dân sinh ở lâu đời thì mới nhiều hàng ăn ngon dc.
CG đếm sơ sơ có bộ NNMT, KHCN, Bộ Nội Vụ, Viettel, Sứ quán Mỹ, Viện KSND tối cao, Than TKV, Tổng cục Hải quan, Mobifone, CMC, Keangnam, khu IT Duy Tân, Thành Công, ít nhất 3 tòa của Bộ Công An,...về văn phòng công sở CG là vô địch, 3 công viên to vật rất gần nhau, trường học thì vô số, đường xá thông thoáng, rẽ ngang rẽ dọc khắp nơi.
thồi, đc đám nhà hàng chủ Hàn mở bên tòa The Manor với Trần Văn Lai thôi. Mà mấy cái nhà hàng đó cũng là sau này, dc tầm 5 năm gần đây. nếu cụ giàu để trưa nào cũng nhà hàng thì cụ ở level khác 90% dân vp Keangnam rồi.
Hàn thì ở bên Keangnam một phần chủ yếu ở bên Mỹ đình với Skylake thuộc NTL. TX thì ít người nước ngoài, dựa trên các làng cổ và các nhà máy các trường bám dọc trục NT.
Em bắt đầu xuống Hà Đông từ năm 2000 tuần vài lần đạp xe dọc trục Ng Trãi dưới hàng xà cừ xanh mướt, dẫn bạn gái đi ăn ốc với cút lộn, chân gà khu TX Bắc, vào Triều Khúc mua tóp mỡ, bia Việt Đức chỗ cổng trường Ngại ngữ, quán bia sau trường An Ninh, lòng lợn Khương Trung,...bia Thượng Hải chỗ Cao Xà Lá, sau khu Ngụy Như Kontum có quán hải sản biển đông chỗ bãi đất trống, bia Hiếu béo H Mập chỗ Legend Tower Nguyễn Tuân..., tới 2007 thì em xuống ở khu Ao Sen chuyển lên Thượng Đình rồi Thanh Xuân Trung, giờ ko ở đó nữa nhưng vẫn bao kỷ niệm. Vụ xe tải nó tầm gần 21h đêm nó mới phi vào mang theo đất bụi bùn thải, đường Ng Trãi có lẽ ko bao giờ hết bùn đất bụi.
ít nhất vứt lên Skylake thì được, đẹp hơn thì lên Starlake cho thoáng, về Nguyễn Trãi hút bụi ồn ào làm gì.Giao thông đường Ng Trãi quá tải lắm rồi, trước khi đào đường tầm sau 17h15 tan tầm hướng Ngã Tư sở xuôi về Hà Đông nó cứ vật vã gần như hằng ngày chưa kể đào đường như hiện nay. Giờ cõng thêm mười mấy tòa chung cư đoạn ngắn vậy, xây xong thêm mấy trục ngàn người và phương tiện về thêm thì còn phê nữa.Đang ở vinsmart, cho về lại Cao xà lá ở anh không thèm về
vnexpress.net
Trong HĐMB CĐT bao giờ nó chả thòng thêm câu thời gian nhận nhà du di khoảng 90-180 ngày, tính ra mât thêm nửa năm dòng tiền nữa.Có hiểu gì đâu cụ. Đầu tư người ta tính chi phí vốn thì phải tính giá của phương án vay vì giá đó là của tương lai sau khi bàn giao nhận nhà (lúc này cháo mới đc múc).
Lấy giá TTS kêu rẻ thế mất mẹ nó 3 năm tiền lãi NH trong khi nhà chưa nhận, cháo chưa ăn, rủi ro TT chưa biết ntn.
May gặp Mas, vin hay CĐT uy tín nó còn bàn giao nhà chứ như bọn CĐT lởm nó chậm bàn giao nhà, ko thể bàn giao thì lúc đó TTS còn RẺ nữa
Trò mua vịt giời này đoạn 2007-2010 dính nhiều, chắc giờ đỡ rồi, cđt giờ cũng ít dám ôm tiền rồi bầy hầy ko xây như mấy ông năm xưa phỏng cụ.
Nhờ cụ Mạnh Nguyễn Vinhomes cho em xin bên thiết kế thi công nội thất nhà cụ với nhé. Em cũng đang có nhu cầu làm nội thất bên VSM.Vừa xem video nhà cụ Mạnh Nguyễn Vinhomes ở GS5 trên tiktok đẹp phết
Giờ có Luật Nhà ở và bắt buộc phải có bank bảo lãnh nên nó cũng đỡ hơn nhiều rồi cụ, chứ giai đoạn trước CĐT nó bày đủ trò để thu tiền trước: kiểu HĐ góp vốn, đặt cọc, ngoại giao... nó biến tướng kinh khủng, ko ít người tiền mất tật mang hay bị chiếm dụng vốn thời gian dài.
