[Funland] Vin Smart City thế nào

[richardyang]

Vừa xem video nhà cụ Mạnh Nguyễn Vinhomes ở GS5 trên tiktok đẹp phết

Bác Mạnh Nguyễn Vinhomes cho em xin Tiktok với em search thấy mỗi Youtube của bác

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Nhờ cụ Mạnh Nguyễn Vinhomes cho em xin bên thiết kế thi công nội thất nhà cụ với nhé. Em cũng đang có nhu cầu làm nội thất bên VSM.
Em cảm ơn cụ.

Bác check ib em gửi thông tin nhé. Nhìn chung em cũng khá hài lòng với đội này, tuy không có tên tuổi, không ban bệ chuyên nghiệp gì nhiệt tình, hoàn thiện ổn và giá rất ổn (phân khúc bình dân em kỳ vọng vậy thôi )

Bác Mạnh Nguyễn Vinhomes cho em xin Tiktok với em search thấy mỗi Youtube của bác

Em có kênh Mạnh nói thật và Smart City, thỉnh thoảng lên chém gió tí thôi chứ không đăng thường xuyên lắm

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Giờ có Luật Nhà ở và bắt buộc phải có bank bảo lãnh nên nó cũng đỡ hơn nhiều rồi cụ, chứ giai đoạn trước CĐT nó bày đủ trò để thu tiền trước: kiểu HĐ góp vốn, đặt cọc, ngoại giao... nó biến tướng kinh khủng, ko ít người tiền mất tật mang hay bị chiếm dụng vốn thời gian dài.

Cơ mà bây giờ mấy ông CĐT lại hay có trò cho KH lựa chọn từ chối bảo lãnh để được chiết khấu ít tiền cụ ạ

 

[Mabumap2k6]

Cơ mà bây giờ mấy ông CĐT lại hay có trò cho KH lựa chọn từ chối bảo lãnh để được chiết khấu ít tiền cụ ạ

Ai ham rẻ thì tự phải chấp nhận rủi ro thôi. Ở VN mua nhà mua đất là việc lớn của đời người, cá nhân e thì bỏ thêm chút tiền đổi lấy sự an tâm còn hơn, thảnh thơi đầu óc thì mới suy nghĩ làm việc khác dc.

 

[753HungVuong]

Bác check ib em gửi thông tin nhé. Nhìn chung em cũng khá hài lòng với đội này, tuy không có tên tuổi, không ban bệ chuyên nghiệp gì nhiệt tình, hoàn thiện ổn và giá rất ổn (phân khúc bình dân em kỳ vọng vậy thôi )

Em có kênh Mạnh nói thật và Smart City, thỉnh thoảng lên chém gió tí thôi chứ không đăng thường xuyên lắm

Em nhận thông tin rồi, cảm ơn cụ nhiều nhé.

 

[JunevsMon]

Cái này công nhận cụ đúng. Về Royal rồi mới thấy nó ko khác gì công viên công cộng, khẳng định công viên Thanh Xuân chỉ bằng 1/10 số người vào Royal ttd với đạp xe, buổi chiều 99% quảng trường là người ngoài vào chơi. Ngán ngẩm.

Ở Times Park Hill cũng vậy thôi cụ, chiều đến dân xung quanh vào thể dục đông như hội. Bên Vin 2,3 giờ người ở chưa nhiều mà chiều đến cv, bể bơi, sân thể thao cũng đông nghịt. Muốn trải nghiệm tốt nhất vẫn là khu đóng cụ à

 

[DDNTAN]

Các Cụ cứ cãi nhau TX và CG nhưng em thấy các Cụ nhà mình ở miền Bắc mua bán nhà theo kiểu đầu cơ, tích sản nhiều quá nên bọn cđt nó dắt mũi. Ai đời cái CC cao cấp gì mà 2x căn/1 sàn x 45 tầng x 10 toà mà vẫn để bọn sale nó chém tung trời là tinh hoa là hạng sang. Thử đặt vào vị trí mấy toà này trong SG thì có mà bán cho hổ. Vì mình quá dễ tính trong việc chọn sản phẩm nên chúng nó càng bố láo với người bỏ tiền ra mua. Trong Nam họ yêu cầu tiện ích, trải nghiệm nên CC trong đó cảnh quan, thiết kế xứng đáng với giá tiền bỏ ra. Mình tiêu dùng kém thông thái nên nhận được những sản phẩm kém chất lượng.

 

[Gin Melkior 02]

Các Cụ cứ cãi nhau TX và CG nhưng em thấy các Cụ nhà mình ở miền Bắc mua bán nhà theo kiểu đầu cơ, tích sản nhiều quá nên bọn cđt nó dắt mũi. Ai đời cái CC cao cấp gì mà 2x căn/1 sàn x 45 tầng x 10 toà mà vẫn để bọn sale nó chém tung trời là tinh hoa là hạng sang. Thử đặt vào vị trí mấy toà này trong SG thì có mà bán cho hổ. Vì mình quá dễ tính trong việc chọn sản phẩm nên chúng nó càng bố láo với người bỏ tiền ra mua. Trong Nam họ yêu cầu tiện ích, trải nghiệm nên CC trong đó cảnh quan, thiết kế xứng đáng với giá tiền bỏ ra. Mình tiêu dùng kém thông thái nên nhận được những sản phẩm kém chất lượng.

chung cu toan 80m2/ căn 2 ngủ và 110m2/căn 3 ngủ trở lên thì mới đủ dk đi xét cao cấp

 

[beautycenter3866]

Các Cụ cứ cãi nhau TX và CG nhưng em thấy các Cụ nhà mình ở miền Bắc mua bán nhà theo kiểu đầu cơ, tích sản nhiều quá nên bọn cđt nó dắt mũi. Ai đời cái CC cao cấp gì mà 2x căn/1 sàn x 45 tầng x 10 toà mà vẫn để bọn sale nó chém tung trời là tinh hoa là hạng sang. Thử đặt vào vị trí mấy toà này trong SG thì có mà bán cho hổ. Vì mình quá dễ tính trong việc chọn sản phẩm nên chúng nó càng bố láo với người bỏ tiền ra mua. Trong Nam họ yêu cầu tiện ích, trải nghiệm nên CC trong đó cảnh quan, thiết kế xứng đáng với giá tiền bỏ ra. Mình tiêu dùng kém thông thái nên nhận được những sản phẩm kém chất lượng.

Ai mua đâu khen đấy đó cụ!! Kiểu nó vậy, trong này có đội kiểu vậy, cứ chỗ khác là chê là dìm mà!!!! Trước thì long biên- hà đông, hoài đức- gia lâm- đông anh, thanh oai- thường tín- hoà lạc- văn giang, giờ đến thanh xuân- cầu giấy!!!! Đúng là ai cũng tốt đến khi quyền lợi va vào nhau!!! Nên trong này giờ xem mấy page về quy hoạch cho thêm thông tin thôi chứ mấy page kiểu mua nhà ở đâu toàn thấy chửi nhau là chính đọc đau cả thủ mất thời gian ra cụ ạ

 

[Mabumap2k6]

Ai mua đâu khen đấy đó cụ!! Kiểu nó vậy, trong này có đội kiểu vậy, cứ chỗ khác là chê là dìm mà!!!! Trước thì long biên- hà đông, hoài đức- gia lâm- đông anh, thanh oai- thường tín- hoà lạc- văn giang, giờ đến thanh xuân- cầu giấy!!!! Đúng là ai cũng tốt đến khi quyền lợi va vào nhau!!! Nên trong này giờ xem mấy page về quy hoạch cho thêm thông tin thôi chứ mấy page kiểu mua nhà ở đâu toàn thấy chửi nhau là chính đọc đau cả thủ mất thời gian ra cụ ạ

Ưu nhược điểm nó phản ánh hết vào giá rồi ấy mà cụ, dìm với tâng trên này ảnh hưởng quái gì tới thị trường ngoài kia đâu.
Lên trên này dc các cụ chia sẻ thông tin quy hoạch, vĩ mô, thực tế thị trường mới thích chứ ba cái tranh cãi vô bổ khoe khoang vớ vẩn block đi cho nhàn đầu.

 

[kiennguyenvi]

Càng nghiên cứu về Trung quốc, anh càng hiểu về Việt nam

 

[kiennguyenvi]

Các em chê nhau làm gì, giờ toàn BĐS Việt nam đều đáng chê hết

 

[BloodOwl87]

Các em chê nhau làm gì, giờ toàn BĐS Việt nam đều đáng chê hết

Chung cư thương mại cũ đa phần mật độ thoáng mà cụ. Từ thời anh nào đó tiên phong xắt nhỏ mới thay đổi kiến trúc tiêu chuẩn, hành lang và số căn số tầng thu hẹp nặng.

 

[kiennguyenvi]

Càng nghiên cứu về Trung quốc, ta càng hiểu về thằng đệ Việt nam

 

[BloodOwl87]

Càng nghiên cứu về Trung quốc, ta càng hiểu về thằng đệ Việt nam

Vn kém Tq nhiều nhất là từ cấp cao nhất xuống. Đường lối của họ đúng là nghĩ cho lợi ích chung xh, tạo điều kiện để Dn làm ăn phát triển, Kpi của quan để thăng tiến là tăng trưởng gdp địa phương. Quan nào cocc có quan hệ thì kéo dự án kéo Dn lớn vào tạo phúc cho nhân dân thoát nghèo làm giàu. Đầu cơ bđs thì Tập Tổng ra 3 lằn ranh đỏ. Fdi không chuyển giao công nghệ thì xây chiến dịch ăn cắp công nghệ.
Hằng đại full margin để tránh nó phình to đem cả xã hội làm con tin thì Tq đập bẹp quả bong bóng siết nợ thu tài sản làm giảm giá nhà.

 

[kiennguyenvi]

VN là thằng đệ đi sau học mót thôi, tất nhiên học được cái xấu của nó

 

[BloodOwl87]

VN là thằng đệ đi sau học mót thôi, tất nhiên học được cái xấu của nó

Tiếc cho Vn nhưng là điều không thể khác là khi Tq cải cách và mở cửa thì chúng ta và họ lại có mâu thuẫn. Nên đoạn bứt tốc vượt bậc thì Vn vẫn kẹt ở thời bao cấp.

 

[ilvhtl]

Ở HN người mua nhà dự án chủ yếu không phải người sẽ ở căn nhà đó. Nên thực chất họ không quan tâm bên trong nhà thật sự có gì mà chỉ quan tâm cái nhãn được gắn cho cái khu đô thị đó là gì - cao cấp, hạng sang, tinh hoa,...

Nhìn sang masterise, từ cái mác được gán, cái đèn led lấp lánh đến cái đồng phục của lễ tân, tất cả đều được cái mã bên ngoài đánh vào thị hiếu dân xứ này. Nhưng nhìn lại thì chẳng có cái gì là nằm ở cái nhà cả.

- Về bản thân cái nhà thì hoàn thiện nội thất kém, tham doanh thu nên căn diện tích nhỏ, thiết kế bất cập, trần thấp, tường mỏng.
- Về trang bị thì không có lấy khí tươi, không có lọc nước tổng, lọc nước căn hộ chỉ lọc sinh hoạt.

Đã từng ở MWH 1 năm và thấy chênh lệch 20-25tr/m2 của nó so với S của Vin không đáng một xu.

 

[Quê bầm]

Giờ có Luật Nhà ở và bắt buộc phải có bank bảo lãnh nên nó cũng đỡ hơn nhiều rồi cụ, chứ giai đoạn trước CĐT nó bày đủ trò để thu tiền trước: kiểu HĐ góp vốn, đặt cọc, ngoại giao... nó biến tướng kinh khủng, ko ít người tiền mất tật mang hay bị chiếm dụng vốn thời gian dài.

Vẫn còn hđ góp vốn với hđ hợp tác kinh doanh nhiều mà cụ, em cũng ko máu hệ này mà khoái có sổ còn vay bank, bạn bè em cũng vài đứa mua dính vịt giời, khóc ko ra tiếng. Xưa em cũng một hai lần đu quả hđ hợp tác kinh doanh may sau vẫn ra được sổ, giờ thì thôi, dự án cđt lớn thì giá mở bán cao quá rồi.

 

[TreeBoo]

Ai mua đâu khen đấy đó cụ!! Kiểu nó vậy, trong này có đội kiểu vậy, cứ chỗ khác là chê là dìm mà!!!! Trước thì long biên- hà đông, hoài đức- gia lâm- đông anh, thanh oai- thường tín- hoà lạc- văn giang, giờ đến thanh xuân- cầu giấy!!!! Đúng là ai cũng tốt đến khi quyền lợi va vào nhau!!! Nên trong này giờ xem mấy page về quy hoạch cho thêm thông tin thôi chứ mấy page kiểu mua nhà ở đâu toàn thấy chửi nhau là chính đọc đau cả thủ mất thời gian ra cụ ạ

Em chê CG miếng nào đâu cụ chỗ nào em cũng khen hết á. Chỉ tự dưng có mấy người rỗi việc bảo dân TX gu lạ, khẩu vị lạ… cứ như có nhà ông bà là khôn ngoan hiểu biết rộng, còn người mua khu khác là ngẩn ngờ hết, thì mình rảnh mình phân tích lại cho dễ hiểu chứ em còn ko fai dân TX, vẫn tạm trú thôi
Kể cả Ocean Park hay Smart city, chả ai lùa dc mấy chục nghìn người về đó sống cả. Những người mua ở đó họ có lí do của họ, ít nhất khu đó có điểm gì đó hợp nhu cầu của họ.