khu này đường xá cũng chưa ổn lắm cụ nhỉ? có dãy D2,4,,6,8,10 đẹp có thể khai thác được tạm thời thì cũng bán rồiDự án này trước đây khoảng tháng 10/2019 em cũng nghiên cứu khá kỹ, còn 1 tòa chung cư phía đăng sau nữa nhưng không biết bao giờ làm.
Em xin cập nhật cho các cụ có nhu cầu tham khảo nhé (nó gần khu công nghiệp quá nên ở sẽ không thích ngoài ra hạ tầng giao thông đi lại còn đang rất bất tiện):
Mặt bằng:
Vâng các lô này là lô mặt đường phú diễn mà cụ.khu này đường xá cũng chưa ổn lắm cụ nhỉ? có dãy D2,4,,6,8,10 đẹp có thể khai thác được tạm thời thì cũng bán rồi
Nhà cháu nghĩ nó cũng chẳng có mấy tiềm năng kể cả khi hoàn thiện xong đường Hoàng Quốc Việt kéo dài. Làm đường này thì tương lai còn xa lắm. Cụ có thông tin gì về trục tâm linh Hồ Tây- Ba Vì không?
Trục này trong quy hoạch được duyệt là định hướng sau 2030 nên xác định dài hạn cụ ạ!
Tks cụ. Xem bảng giá đất Luis Hoàng Mai cao thật đấy cụ nhỉ?
Dự án cũng nằm trong các quận nội thành mà cụ (trog vành đai 3), trong khi quỹ đất ở nội thành để phát triển dự án hết rồi, khung giá đất bắt đầu từ 2020 thì tăng từ 15-30% theo quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019. Ngoài ra nếu tính cự ly từ vị trí dự án đến trung tâm hoàn kiếm cũng khá gần. Trong khi kỳ vọng biên lợi nhuận của CĐT thì không thay đổi do đó áp lực tăng giá cũng là điều khó tránh khỏi mà.
KHu này tương lai chắc sẽ tăng nhẹ nhưng cơ sở hạ tầng hiện tại kém lắm cụ . Tính thanh khoản em thấy không cao, em đã đi thực tế rồi . Từ cầu diễn rẽ vào đường Phú Diễn đi qua tài nguyên môi trường còn ốm mới tới dự án. Đi qua làng Phú Diễn vào đường heo hút lắm.khu này đường xá cũng chưa ổn lắm cụ nhỉ? có dãy D2,4,,6,8,10 đẹp có thể khai thác được tạm thời thì cũng bán rồi
