[Funland] Vincity Tây Mỗ, Đại Mỗ

[ntvinh1602]

Để em tính cho, cụ khỏi tính
Vincity ocean park: từ 19 - 22 căn 1 sàn, 5 thang máy, 26 tầng
Mật độ 99 - 114 căn/thang
Tòa chữ u: 30 căn/sàn, 8 thang máy, 26 tầng
Mật độ 97.5 căn/thang

Sportia: 29 - 34 tầng ~ 102 - 107 căn/sàn (chưa trừ mấy căn ko sd để làm gian lánh nạn ở tầng 20)
Tòa chữ u: 10 thang, 30 căn, tòa chữ z: 19 căn, 6 thang.

HH Linh Đàm 20 căn/sàn, 6 thang (nhưng k chạy đủ), em cứ tính đủ 6 thang cùng chạy, 41 tầng
Mật độ thang máy 136 căn/thang
Bonus quả ảnh thang máy bên HH cho cụ

Chung cư mật độ toàn trăm căn/thang, tương đương hạng C theo tiêu chuẩn của bxd mà giá loanh quanh 3x thì phải nói là giá căn hộ ở vn vãi thật, đúng là đất chật ng đông chỉ khổ dân đen.

 

[tieudaovnt]

Time city e cũng toàn thấy 70-90 căn/ sàn, nếu xếp thì cùng đạt phân hạng C với vincity cả thôi. Em thấy gia lâm trên dưới 30, tây mỗ trên dưới 35. Nếu trừ dòng tiền 15- 20% bù lãi suất, hỗ trợ vay 35 năm thì cũng hợp lí. Nếu đủ tiền, làm gần khu vực bán kính không quá 10 km, không vay quá 50% thì nên mua. Còn đầu tư thì thôi

 

[fastandfurious85]

Sao luc thi bao đứa nào mua ngờ nghệch luc lai bao ng ta khôn hết phần thiên hạ, đúng la lưỡi k xương nhiều đường uốn éo quá

 

[Justforfuntoo]

Không biết người ta nói kháy nói đểu mua vimcity xa tít tắp giá 3x là khôn hết phần thiên hạ, quả là “khôn”

 

[Justforfuntoo]

Time city e cũng toàn thấy 70-90 căn/ sàn, nếu xếp thì cùng đạt phân hạng C với vincity cả thôi. Em thấy gia lâm trên dưới 30, tây mỗ trên dưới 35. Nếu trừ dòng tiền 15- 20% bù lãi suất, hỗ trợ vay 35 năm thì cũng hợp lí. Nếu đủ tiền, làm gần khu vực bán kính không quá 10 km, không vay quá 50% thì nên mua. Còn đầu tư thì thôi

70 căn/1 sàn mà cùng đạt loại C với 128 căn/ sàn
T18 68 căn/1 sàn
T4 57 căn/ sàn cùng loại C với vincity 128 căn sàn
Thế thì HH Linh đàm cũng sánh ngang Royal city với times city rồi

 

[fastandfurious85]

Thể loại giong nói cũng nói dc thì chấp làm gì

 

[tieudaovnt]

70 căn/1 sàn mà cùng đạt loại C với 128 căn/ sàn
T18 68 căn/1 sàn
T4 57 căn/ sàn cùng loại C với vincity 128 căn sàn
Thế thì HH Linh đàm cũng sánh ngang Royal city với times city rồi

Thì vẫn cùng loại C mà cụ. Loại A là không quá 40, B là không quá 50. Trên 50 là loại C mà .

 

[Justforfuntoo]

Thì vẫn cùng loại C mà cụ. Loại A là không quá 40, B là không quá 50. Trên 50 là loại C mà .

Xét tất cả các tiêu chí thì hình như HN không có cc nào đạt được hạng A cụ ạ

 

[TuanTran1105]

Vincity k có tòa nào lên đến 128 căn/thang đâu nhé. Em lúc đầu lấy số tầng của sportia chia cho layout thang máy bên ocp mà quên mất bên sportia nhiều thang hơn ocp, cùng 1 tòa u nhưng ocp 8 thang, spt 10 thang, hay tòa z bên ocp 5 thang thì spt 6 thang.
Mật độ thế này vẫn thua anh Thản 136 căn/thang xa lắm. Tất nhiên để nói là cao thì có cao.

 

[since86]

Các cụ qua đây ở cho thoáng, 25 tầng, giá mềm hơn Vin, trong quần thể cũng hơn 100ha chủ yểu là biệt thự

 

[thietkeinan]

Đ

Đang làm đường vào , biển và trông cây xung quanh nhé các cụ .

 

[TrdQuyen]

10000 sale đăng bài thì tất nhiên hot dùi )))

 

[Artemiss]

Ở Đại Mỗ ko hầm để xe hả mấy bác

 

[Artemiss]

2 hầm bác nhé. ngoài ra mỗi khu có tòa để xe riêng biệt cao 5 tầng nữa

Vậy thì ok.. CHờ xem khu trong giá rổ thế nào đã nhỉ

 

[DMH370]

tại sao các bác chỉ tính số căn trên sàn, mà không so sánh cụ thể ra xem mật độ số căn studio, 1pn, 2pn,3pn trên 1 sàn. so sánh chung chung xong ngồi nói nhau căng quá )))

 

[xuanthi1]

Em đọc báo thấy bảo vincity dùng tấm bê tông lắp ghép. Nghĩa là sàn cũng dùng tấm bê tông ghép vào chứ không phải đổ sàn bê tông cốt thép như bình thường phải không các cụ.

 

[Trần Đăng Tuấn]

Em thấy các cụ bảo giá cao, uh thì em cũng công nhận là nó có cao hơn tương đối so với mặt bằng chung và các dự án xung quanh. Nhưng ở Vin thì nó cũng có cái hay mà các cụ cũng biết rồi đó, an ninh đảm bảo, tiện ích nhiều...... Về giá thì đây của em hơn 26.9 triệu/m2 chưa VAT, cả VAT vào khoảng hơn 29 triệu, chưa kể chiết khấu abc thì còn khoảng 27 triệu/m2, cụ nào bảo toàn 3x triệu/m2 thì không có chính xác. Căn 2 ngủ 55m2

 

[tieudaovnt]

Em thấy các cụ bảo giá cao, uh thì em cũng công nhận là nó có cao hơn tương đối so với mặt bằng chung và các dự án xung quanh. Nhưng ở Vin thì nó cũng có cái hay mà các cụ cũng biết rồi đó, an ninh đảm bảo, tiện ích nhiều...... Về giá thì đây của em hơn 26.9 triệu/m2 chưa VAT, cả VAT vào khoảng hơn 29 triệu, chưa kể chiết khấu abc thì còn khoảng 27 triệu/m2, cụ nào bảo toàn 3x triệu/m2 thì không có chính xác. Căn 2 ngủ 55m2

Toà nào đấy cụ ơi.

 

[haucafe]

Toà nào đấy cụ ơi.

Chắc là toà H3 rùi Cụ, mua hàng Vin thì được cái yên tâm về tiến độ xây dựng, tiện ích, quần thể.... như Em thấy bên Gia Lâm làm nhanh quá ạ, các Cụ có thể xem clip full tiến độ toàn dự án tại https://www.vin-city.vn/2019/01/tien-do-thi-cong-vincity-ocean-park-thang-1-nam-2019.html bên Tây Mỗ Đại Mỗ Em thấy cũng kinh khủng khiếp luôn. đã lên Hình

 

[TuanTran1105]

Em đọc báo thấy bảo vincity dùng tấm bê tông lắp ghép. Nghĩa là sàn cũng dùng tấm bê tông ghép vào chứ không phải đổ sàn bê tông cốt thép như bình thường phải không các cụ.

Ko phải cụ nhé. Ngta cứ kêu nhà lắp ghép mà ko hiểu bản chất ntn. Vẫn dùng bê tông cốt thép, tường chịu lực, còn tấm panel alcotec đó chỉ dùng để ngăn giữa các phòng và các căn hộ trên cùng 1 mặt sàn với nhau thôi nhé