[Funland] Vinhomes Smart City, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân

[Spirit Breaker]

Em thấy thông tin trên mạng rầm rộ lắm, em đi qua vẫn thấy cái nhà máy thuốc lá tỏa mùi mà cụ. Em cũng tìm hiểu nhưng cái nhà máy k chuyển đi thì chịu.

 

[Spirit Breaker]

Em hóng câu trả lời cùng với cụ ạ

Ngang roy thì ít cũng phải 5Otr/m cụ nhỉ

 

[mrnothingsuperpro]

hihi em hỏi ngu tí: nếu chỗ này 40 thì theo cụ có đầu tư được không?

Theo em thì thời điểm này đầu tư căn hộ cao cấp mà giá từ 40tr/m2 khá khó có cơ hội sinh lời. Tất nhiên cũng còn phụ thuộc vào thiết kế tổng quan của dự án, tiện ích dịch vụ đi kèm.... Số lượng khách hàng mua căn hộ cao cấp gần như đã cạn kiệt do số lượng sản phẩm ra đã khá nhiều. Vinhomes còn dự án này và Giảng võ. Em nghĩ Vingroup cũng đang cân nhắc lại quá trình và thời điểm triển khai 2 dự án này. Nếu ra hàng tại thời điểm này gần như làm thị trường bội thực khi Vinhomes Trần Duy Hưng, Vinhomes Sky Lake, Vinhomes Mễ Trì, Vinhomes Gardenia chưa hết hàng. Thêm nữa, Vinhomes Royal City đã để một chút hụt hẫng trong lòng khách hàng khi để trượt giá khá nhanh do 1 phòng ngủ tối. Năm tới em nghĩ sẽ là năm của bđs bình dân, CCCM nghĩ sao ạ

 

[mrnothingsuperpro]

Em nghe dự án này từ năm ngoái, dân nhà máy thuốc lá thăng long cấp lãnh đạo đều có tiêu chuẩn mua đấy ạ. Vị trí chỗ này cũng được gần ngay cơ quan em nên em cũng đang hóng đây ạ. các Cụ có biết cái dự án gì ở đường Nguyễn Xiển ko ạ, chỗ đối diện trường ĐH Thăng Long ý?

Đối diện ĐH Thăng Long là The Manor đó cụ

 

[Megaton]

Một nhận định quá chung chung, chưa có một thông tin mà mọi người cần

Suất ngoại giao ng ta đặt từ hàng tháng trước rồi cụ ạ. Hàng của Vin mà chờ tới lúc ra hàng mới vào mà muốn lấy căn đẹp thì cũng mệt trầy trật

 

[Mợ toét 2710]

E đợi sắp bàn giao sẽ làm căn ở đây

 

[Tomy Trọc]

Suất ngoại giao ng ta đặt từ hàng tháng trước rồi cụ ạ. Hàng của Vin mà chờ tới lúc ra hàng mới vào mà muốn lấy căn đẹp thì cũng mệt trầy trật

Cụ đúng là sale ruột lâu năm của Vinhomes

 

[Tomy Trọc]

E đợi sắp bàn giao sẽ làm căn ở đây

sắp bàn giao thì ko có hưởng chính sách tốt nhất từ anh Vin đâu cụ.
giá cũng đội lên rồi.
những chỗ như này cụ cần 20-30% là đã đủ điều kiên mua rồi, mua đợt đầu kiểu gì chả có chính sách ân hạn gốc lãi, phạt trả trước đến khi bàn giao.
làm căn xong cụ thảnh thơi, có thông báo bàn giao thì đến ở cụ ạ.

 

[Mợ toét 2710]

sắp bàn giao thì ko có hưởng chính sách tốt nhất từ anh Vin đâu cụ.
giá cũng đội lên rồi.
những chỗ như này cụ cần 20-30% là đã đủ điều kiên mua rồi, mua đợt đầu kiểu gì chả có chính sách ân hạn gốc lãi, phạt trả trước đến khi bàn giao.
làm căn xong cụ thảnh thơi, có thông báo bàn giao thì đến ở cụ ạ.

K cụ ạ, e có kinh nghiệm đau thương rồi, giờ chung cư cứ bàn giao e mới mua. E thấy time đang rao toàn rẻ hơn họ mua đấy ạ. Giờ thì e cũng đủ tầm 50% tiền rồi nhưng nhất định k mua nhà trên giấy.

 

[Mrphamvn]

Kinh nghiệm mua cc của bác vượng là cứ đợi hoàn thành hết, vô múc sẽ đc cắt lỗ 100-200tr dự án nào cũng thế

 

[Jacaranda Tran]

Vin cang mua som cang thiet vi ko co cac goi uu dai.

 

[Nguyễn Huy Hoàng]

Có thông tin gì là em tung hê lên hết. Trừ khi cần trao đổi riêng chứ đọc thấy nhiều cụ cứ inbox inbox riêng công nhận không hay lắm mà ảnh hưởng đến hình ảnh của sale nói chung lại làm em nhớ đến cảnh mua hàng trên fb. Hỏi giá thì cứ bảo inbox, mệt ghê

cẩn thận với anh Vin đấy cụ nếu ko muốn bị sờ tới,hoặc là anh mod OF anh ý cho xịt lốp

 

[Nguyễn Huy Hoàng]

Em thấy thông tin trên mạng rầm rộ lắm, em đi qua vẫn thấy cái nhà máy thuốc lá tỏa mùi mà cụ. Em cũng tìm hiểu nhưng cái nhà máy k chuyển đi thì chịu.

phải chuyển đi chứ cụ

 

[Nguyễn Huy Hoàng]

Vin cang mua som cang thiet vi ko co cac goi uu dai.

mua sớm thì giá tốt nhất và quỹ hàng đầy đủ để lựa chọn,cụ mua muộn thì toàn căn khoai nên mới có các gói ưu đãi kích cầu

 

[mrnothingsuperpro]

K cụ ạ, e có kinh nghiệm đau thương rồi, giờ chung cư cứ bàn giao e mới mua. E thấy time đang rao toàn rẻ hơn họ mua đấy ạ. Giờ thì e cũng đủ tầm 50% tiền rồi nhưng nhất định k mua nhà trên giấy.

Em sale sản phẩm của Vin mà cũng thấy cụ nói chuẩn. Đa số khách hàng chấp nhận mua đợt đầu chỉ để chọn được căn như ý mình. Còn để tiết kiệm tối đa là cứ phải đợt đến đợt cuối cùng. Như Vinhomes Green Bay bây giờ chẳng hạn, giờ còn những căn ko đẹp bằng những đợt trước đó (tầng cao, tầng thấp) thì tất nhiên cũng phải thêm những gói ưu đãi vào đó. Thực ra, khoảng 70% khách hàng của Vingroup(mua ở) chấp nhận bỏ thêm 200-300tr cho khoảng chênh lệch tầng và hướng ban công. Em thì nghĩ nếu ko quà dồi dào tài chính, lựa chọn tầng cao ở những khu vực trung tâm, mật độ giao thông dày đặc là tốt nhất do bớt hẳn tiếng ồn và bụi. Và kinh nghiệm mua chung cư CCCM tránh xa những dự án nằm ngay mặt đường lớn ra nhé. Có ban công mà gần như 0 đấy ạ.

Tiện em có 1 căn 110m2 R2 Royal city người quen đang cắt lỗ sâu và gấp để vào Nam. Nhà như mới do không dùng, cũng không cho thuê. Mua hợp đồng gần 4,6 tỷ. Giờ đang rao 3,9 thu về. (rẻ hơn căn 92m2 đang rao tầm 4,1 - 4,2). Cụ mợ nào ưng thì ..... chiếm lấy em đi ^^

 

[Megaton]

Cụ đúng là sale ruột lâu năm của Vinhomes

Vâng. Cũng làm một cơ số thời gian cụ ạ

 

[pimbim]

Em sale sản phẩm của Vin mà cũng thấy cụ nói chuẩn. Đa số khách hàng chấp nhận mua đợt đầu chỉ để chọn được căn như ý mình. Còn để tiết kiệm tối đa là cứ phải đợt đến đợt cuối cùng. Như Vinhomes Green Bay bây giờ chẳng hạn, giờ còn những căn ko đẹp bằng những đợt trước đó (tầng cao, tầng thấp) thì tất nhiên cũng phải thêm những gói ưu đãi vào đó. Thực ra, khoảng 70% khách hàng của Vingroup(mua ở) chấp nhận bỏ thêm 200-300tr cho khoảng chênh lệch tầng và hướng ban công. Em thì nghĩ nếu ko quà dồi dào tài chính, lựa chọn tầng cao ở những khu vực trung tâm, mật độ giao thông dày đặc là tốt nhất do bớt hẳn tiếng ồn và bụi. Và kinh nghiệm mua chung cư CCCM tránh xa những dự án nằm ngay mặt đường lớn ra nhé. Có ban công mà gần như 0 đấy ạ.

Tiện em có 1 căn 110m2 R2 Royal city người quen đang cắt lỗ sâu và gấp để vào Nam. Nhà như mới do không dùng, cũng không cho thuê. Mua hợp đồng gần 4,6 tỷ. Giờ đang rao 3,9 thu về. (rẻ hơn căn 92m2 đang rao tầm 4,1 - 4,2). Cụ mợ nào ưng thì ..... chiếm lấy em đi ^^

3PN hay gì cụ

 

[thichlaimaybay]

3PN hay gì cụ

em có căn ở fafim 19 Nguyễn Trãi, 3 pn chỉ 3.2 tỷ, 106m2. cụ cần alo em nhé.

 

[titanic2412]

E hóng giá

 

[thichlaimaybay]

E hóng giá

có giá em báo cụ sớm ạ, thank cụ.