[Funland] VNĐ tiền bị mất giá quá

[mai.vnm]

Cụ xem thử nhà hàng dining bên ngoài có nhưngz phòng riêng trần cao 6m như KS này ko ạ

View attachment 9211403
View attachment 9211408
View attachment 9211404
View attachment 9211428

Ăn 1 bữa fine dining trong đây là khoảng bao nhiêu cụ ơi?
Em gom thóc để được trải nghiệm 1 lần thế này

 

[Mt6366]

Ttck không thể hoãn cái sự sung sướng về vĩ mô và nhiều tiền được.

Mời các cụ gia cát dự Vnindex lên đến bao nhiêu sẽ điều chỉnh lớn? và mức độ điều chỉnh về khoảng bao nhiêu

Đoán mò thì dễ mà cụ. Em đoán lên 149x thì chỉnh về 143x xong lình xình đợi nâng hạng tháng 9 thổi lên vượt đỉnh 1520. VIC bơm lên độ 200 thì Vni lên 16xx là muỗi

 

[Mt6366]

Mặc dù VND mất giá nghe bề ngoài có vẻ tiêu cực nhưng có mặt tốt của nó ấy chứ?
1. Trước dòng chảy kinh tế dòng tiền vận động không ngừng nghỉ, bơm tiền xây hạ tầng nhà máy xí nghiệp tạo cokng ăn việc làm, tăng cạnh tranh xuất khẩu… trong thời đại mà AI robot sắp thay con người không làm vậy thất nghiệp nhiều hơn.
2. Mấy ông tích sản, mua vàng, nhà để tránh làm phát… dẫn đến bđs thừa đầy, vàng tích trữ trong dân quá lớn nằm chết đấy rồi cũng sẽ phải thay đổi nhà nc nó đánh thuế giao dịch vàng và ngôi nhà thứ 2 là tất cả tiền sẽ được lôi ra làm kinh tế hết, như vậy VN mới nhanh giàu nhanh phát triển.
Em đề nghị các Bác bơm thêm tiền

Mua đất thì NN thích quá vì vẫn chỉ quanh quẩn trong nền kt. Cho các bố kiếm khắp nơi rồi lại đổ vào đất, bán loanh quanh nhau giá nào thì cũng chỉ ở trong cái lọ thôi. Đất thì còn bạt ngàn. Thích lại đấu giá cái bụp.
Có 1 số đông người ko tích sản vào đất dc thì đang có chính sách làm NOXH rồi, theo em biết là sắp tới nguồn cung loại này rất nhiều, vì nó vừa là sản phẩm ok vừa dc chính sách hỗ trợ.
Những thứ các cụ kêu cả các anh ấy làm chính sách ko biết thì có mà dở à. Nhưng cứ thế đấy

 

[BloodOwl87]

số cho vay margin cũng đang ở đỉnh cao mọi thời đại, vốn tín dụng rẻ nên lâu đài cát xây nhanh lắm, chứ đội gà sau đợt úp bô 2022 vẫn chưa hoàn hồn, kiếm lại bù đc cái chỗ lỗ đâu cụ

Số cho vay margin đấy phần lớn là khoản repo- cho chủ doanh nghiệp vay và thế chấp bằng cổ phiếu niêm yết. Một dạng của shadowbanking-ngân hàng ngầm.
Chứ số đó giờ ko thể hiện dư nợ margin của nđt cá nhân đâu.

 

[cadan]

Ăn 1 bữa fine dining trong đây là khoảng bao nhiêu cụ ơi?
Em gom thóc để được trải nghiệm 1 lần thế này

Tùy cách cụ/mợ gọi

Em ăn hai người () lên ngân sách tổng 2tr_2tr5 thấy ko có gì đuối cả

Nghe fine dining nó to tát chứ biết cách gọi "tinh tế" chút thì ko tốn

Chính ra hội bạn em hay bia cỏ, nhậu lòng với lẩu vỉa hè thì em mới thấy tốn. So với không gian, nguồn gốc thực phẩm...thì phải gọi là đắt.

 

[BloodOwl87]

Mà hoàn thiện là chi phí lớn trong xây sửa nhà rồi

gần đây dân tình hô cát đá gạch tăng giá ghê lắm, nhưng theo em biết, phần thô vẫn không thể chiếm tỷ trọng nhiều hơn hoàn thiện

chỉ nực cười mấy chủ đầu tư dán cái mac cao câp, nào trang bị bếp, vệ sinh, sàn gỗ, tủ giả này kia và cộng vào hàng chục tr/m2. Tự hoàn thiện thì mấy món này đáng bao nhiêu, mà còn đuọc chọn hãng chọn kiểu bét nhè.

lúc thị trường khó khăn, thì có khối mà dám loè thiên hạ kiểu đó

Chục tr/m mà hoàn thiện thì nhoè. Cái nhà 70m chi 700 củ ra thì chỉ cần 1 nửa là long lanh nếu dùng gỗ cn.

 

[BloodOwl87]

Ăn 1 bữa fine dining trong đây là khoảng bao nhiêu cụ ơi?
Em gom thóc để được trải nghiệm 1 lần thế này

2-3 củ/ người, chưa kể rượu.

 

[X_axe]

Số cho vay margin đấy phần lớn là khoản repo- cho chủ doanh nghiệp vay và thế chấp bằng cổ phiếu niêm yết. Một dạng của shadowbanking-ngân hàng ngầm.
Chứ số đó giờ ko thể hiện dư nợ margin của nđt cá nhân đâu.

Repo này thì cao quá nhỉ? Lãi suất vay margin 13.5%, các cty ck quá lãi

 

[cadan]

Cái này là cảm nhận, t team thịt nên t thấy riền về thịt bò và chế biến thì RICO nó hơn Mariott.
Còn chuỗi thì t thấy yên tâm hơn các nhà hàng lẻ, vì họ có tiêu chuẩn và nhập hàng từ các nhà cung cấp lớn, Mariott nó cũng chỉ là chuỗi khách sạn đấy cụ.
Cái vấn đề chính ở đây vẫn là sức mua của đồng tiền. Thực tế giá cả dịch vụ ăn uống nó tăng, chỉ là các chủ nhà hàng họ chế cháo bớt nguyên vật liệu để giữ nguyên giá bán thôi.

Cụ phân biệt kỹ một xíu

JWT Maritott là chuỗi khách sạn. Nhưng Hanoi có 1 cái.Saigon 1 cái.Phú Quốc 1 cái.

Nhà hàng trong Mariott lại khác.

Duy nhât chỉ có 1 nhà hàng Nhật. Mội nhà hàng Tàu. Một nhà hàng French Grill. Bài trí độc bản. Gọi món À la carte.

Chuỗi nhà hàng 1 thành phố có tới dăm bảy cái mà lại còn buffet thì tiêu chí đầu tiên là đầu vào giá sỉ (mua cho cả chuỗi). Đầu ra bếp làm hàng loạt (chế biến số lượng lớn)

Nói đơn giản như này. Ở nhà cụ làm trứng đúc thịt. Cho mình cụ ăn thì cụ chỉ đập 2 quả trứng và nhúm thịt và trên chảo cụ sẽ nắn nót hơn từ đúc trứng, lật trứng, nêm nếm bày ra đĩa với hành rau xinh xắn

Nó sẽ khác với cụ làm cho 10 người và đúc trên cái chảo to uỳnh, ngoáy một lúc 20 25 quả trứng. Lật ào ào và bỏ ra cái đĩa to. Ăn cho nhiều thì cần gì tinh tế ạ

 

[mai.vnm]

Cụ phân biệt kỹ một xíu

JWT Maritott là chuỗi khách sạn. Nhưng Hanoi có 1 cái.Saigon 1 cái.Phú Quốc 1 cái.

Nhà hàng trong Mariott lại khác.

Duy nhât chỉ có 1 nhà hàng Nhật. Mội nhà hàng Tàu. Một nhà hàng French Grill. Bài trí độc bản. Gọi món À la carte.

Chuỗi nhà hàng mà lại còn buffet thì tiêu chí đầu tiên là đầu vào giá sỉ (mua cho cả chuỗi). Đầu ra bếp làm hàng loạt (chế biến số lượng lớn)

Nói đơn giản như này. Ở nhà cụ làm trứng đúc thịt. Cho mình cụ ăn thì cụ chỉ đập 2 quả trứng và nhúm thịt và trên chảo cụ sẽ nắn nót hơn từ đúc trứng, lật trứng, nêm nếm bày ra đĩa với hành rau xinh xắn

Nó sẽ khác với cụ làm cho 10 người và đúc trên cái chảo to uỳnh, ngoáy một lúc 20 25 quả trứng. Lật ào ào và bỏ ra cái đĩa to. Ăn cho nhiều thì cần cho tinh tế

Cụ ơi đặt bàn thế nào ạ? Với xem menu trước ở đâu được ạ?
Cảm ơn cụ

 

[cadan]

Chục tr/m mà hoàn thiện thì nhoè. Cái nhà 70m chi 700 củ ra thì chỉ cần 1 nửa là long lanh nếu dùng gỗ cn.

Thế em mới nói bọn chủ đầu tư giỏi tráng men và ăn quá dầy ạ

 

[cadan]

Cụ ơi đặt bàn thế nào ạ? Với xem menu trước ở đâu được ạ?
Cảm ơn cụ

Trước em là hội viên nên giá ưu đãi lắm

Cụ/mợ hỏi thử xem:

Khách sạn JW Marriott Hanoi, Số 08 đường Đỗ Đức Dục, Phường Từ Liêm, TP. Hà Nội, Việt Nam 100000, , ,
Gửi Yêu Cầu: 0903290998

 

[BloodOwl87]

Em đọc từ lâu rồi, thuế chuyển nhượng BĐS theo thời gian sử dụng chỉ là công cụ hỗ trợ chứ không phải là công cụ chính và nó gây khó khăn cho nhu cầu chính đáng của người dân. Chỉ có một số nước có hoàn cảnh đặc biệt quá mới dùng thôi.
Còn nếu chỉ có duy nhất thuế chuyển nhượng BĐS theo thời gian sử dụng thì vừa ko có tác dụng ngăn chặn thổi giá BĐS, vừa gây cản trở cho nhu cầu chính đáng của người dân.

Thuế đó chỉ là 1 trong nhiều công cụ.
Giải pháp dễ nhất là siết tín dụng bđs là đứt phừn phựt ngay . Bđs hiện đang được hưởng ls quá dễ dãi và rẻ. Và hoàn toàn có thể tách tín dụng bđs với tín dụng cho sx, cứ cho sx hưởng lãi rẻ tốt thôi nhưng đừng để khoản vay núp bóng sx rồi chảy vào bđs.
Một công cụ nữa là chính sách tín dụng cho người đã có nhà và vay mua thêm, anh đã có nhà còn vay mua nhà thì tỷ lệ vay được 30% thôi, và lãi suất gấp rưỡi người khác. Đây là chính sách đánh vào hành vi(hay mục tiêu nhỉ).
Cái đó hoàn toàn thuộc thẩm quyền của sbv và ko cần quốc hội duyệt luật.

 

[Toiyeucafe]

 

[BloodOwl87]

Cụ ơi đặt bàn thế nào ạ? Với xem menu trước ở đâu được ạ?
Cảm ơn cụ

Lưu ý là tiền rượu đắt ngang/hơn tiền pax nhoé

 

[OTheAh]

? các cụ đọc và nghĩ thế nào mà cho là mục đích hạn chế đầu cơ BĐS là để "lấy tiền hay lấy tài sản" của giới tinh hoa, để giảm khoảng cách giàu nghèo??? Các cụ vẫn ko hiểu mục đích căn bản của việc phải hạn chế đầu cơ BĐS nhỉ? Cái này cực dễ và cơ bản, sao các cụ cứ làm sao vậy? Ko hiểu cái lý do phải hạn đầu cơ BĐS thì nói nữa với các cụ bằng thừa.
- Nếu tầng lớp giàu có hay dân chúng đầu cơ những tài sản như vàng, đồ cổ, siêu xe, coin, cổ phiếu... thì thoải mái, chả ảnh hưởng gì đến xã hội cả vì chúng không phải là tài nguyên, tư liệu sản xuất quan trọng, nhưng BĐS thì lại khác. BĐS là tài nguyên, là tư liệu sản xuất quan trọng, nhạy cảm, đặc biệt bậc nhất => tình trạng đầu cơ BĐS bừa bãi và có hệ thống như hiện nay ở VN làm ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển của xã hội, làm thui chột tầng lớp tinh hoa, làm khó khăn bần cùng tầng lớp lao động.
- Em chưa sắp xếp được thời gian để viết, chứ không em sẽ trình bày cho các cụ từ ngọn đến gốc, từ cơ sở lý luận cho đến giải thích thực trạng trong quá khứ và hiện tại, thậm chí dự báo cả tương lai các vấn đề của xã hội liên quan đến BĐS ở VN, đồng thời cũng trả lời hết mọi thắc mắc cũng như hiểu nhầm các loại của các cụ xoay quanh chuyện hạn chế đầu cơ BĐS.
Từ chuyện sợ nếu đánh thuế thì người mua người thuê là người phải chịu hay ko? Có phải cứ xây dựng BĐS tràn lan là góp phần thúc đẩy mấy chục nghành nghề hay ko? Đến chuyện dọa nạt nếu BĐS "nổ" thì hệ thống ngân hàng sụp đổ?! Xây nhà xã hội tràn lan như hiện tại có giải quyết được vấn đề hay không?
Chỉ cho các cụ thấy nếu có chính sách hạn chế đầu cơ BĐS tốt thì sẽ có những lợi ích gì? hoạt giao dịch mua bán BĐS lúc này sẽ sôi động và bình thường tuân theo thị trường như mua rau mua thịt ở chợ, các môi giới BĐS sau mỗi phi vụ ko còn được ăn nhiều như hiện tại nhưng công việc sẽ nhiều, đều và có ích hơn.
Các cụ tự trang bị được kiến thức để biết các luận điệu, các phát ngôn về vấn đề này đúng sai đến đâu, chứ ko phải truyền thông hay mấy ông "chuyên gia" nói gì tin đấy như bây giờ.

Chuẩn cụ, giá tư liệu sản xuất mà tăng cao thế này thì kinh tế xác định hẹo trong tương lại gần

 

[trungleba]

Cụ xem thử nhà hàng dining bên ngoài có nhưngz phòng riêng trần cao 6m như KS này ko ạ

View attachment 9211403
View attachment 9211408
View attachment 9211404
View attachment 9211428

Chụp ảnh lên thì chỗ nào chả lung linh hả cụ . Quan trọng là trải nghiệm dịch vụ, đi ăn mà bàn ghế vẫn san sát như thế kia thì em nghĩ người "tinh tế" như cụ phải không đánh giá cao mới phải .

 

[BloodOwl87]

Chuẩn cụ, giá tư liệu sản xuất mà tăng cao thế này thì kinh tế xác định hẹo trong tương lại gần

Pmi 3-4 tháng liền dưới 50 là rõ ràng sx thọt.

 

[mai.vnm]

Lưu ý là tiền rượu đắt ngang/hơn tiền pax nhoé

Em thì không uống rượu (vì không uống được đồ có cồn), nhưng mà anh xã mà làm vài ly vang thì giá có lên tới 2-3tr cho tiền ly vang không nhỉ?

 

[cadan]

Chụp ảnh lên thì chỗ nào chả lung linh hả cụ . Quan trọng là trải nghiệm dịch vụ, đi ăn mà bàn ghế vẫn san sát như thế kia thì em nghĩ người "tinh tế" như cụ phải không đánh giá cao mới phải .

Cụ vào đã rồi hãy nhìn.

Và cụ đặt được phòng riêng.

Đừng quên là trần nhà 6m nhé

Khác với mấy ông nhà hàng trong phố, trần nhà tầm 3m thôi.

Nhìn quả cửa gỗ vào phòng cao 3m5-4m thì khách được mời cũng xuc động phết đấy ạ