[Funland] VNĐ tiền bị mất giá quá

[toyota219]

E nhớ Mẽo hồi đầu 2022, nó bị thiếu vật liệu nhân công, tiền in ra ồ ạt ls lại rẻ. Mọi người lại tranh nhau mua nhà do covid phải giản cách cũng như WFHome...Dẫn tới giá nhà tăng mạnh
Giải quyết đc vấn đề này+ giá xăng cũng giảm mạnh, thì tha hồ đem tariff ban phat mọi nơi mà không sợ lphat trong tgian ngắn (1 2 năm)
Cái cơ bản cho cuộc sống e thấy chưa ổn định, thì tính xa xôi mần j

 

[vingraux]

Đôi khi đọc bài thấy bùn ghê... tôi thấy tiền có mất giá đâu... ví dụ như quả trứng gà ..10 năm trước ở chợ họ vẫn bãn 3000 vnđ /; quả... giờ vẫn vâyj.. kể từ 1/7/2025 trở đi có taăng chút đỉnh do bổ sung thu thuế và đăng quý quét truy vết nguồn gốc đó!

Giá thực phẩm hầu như vẫn thế mấy năm nay.

Giá ô tô, xe máy giảm.

 

[Mandalord]

phi thị trường thì bỏ đúng rồi, ở các cty ngành khác làm gì có hạn chế tăng trưởng bán hàng. Lại bày ra để phải gặp chị xin cho.

Vãi cả chưởng khi so sánh như vậy.

Hạn mức tín dụng là để khống chế cung tiền. Muốn lãi suất thấp, thì phải có hạn mức tín dụng. Tiền là hàng hóa đặc biệt. NHNN khác với doanh nghiệp, NHNN không phải là bán được nhiều hàng là tốt.

Đúng như cụ nói, không khống chế hạn mức tín dụng nữa, thì phải tăng lãi suất. Nếu vẫn không cho tăng lãi suất, thì tức là bơm tiền ồ ạt.

Đến bây giờ là chắc chắn rồi đấy, tiền sẽ bơm ra ồ ạt. Cụ nào đang cầm VND, nên quy đổi ngay ra tài sản, vàng hoặc ngoại tệ. Làm ngay còn kịp.

Quả này làm thật chắc chắn sẽ làm bùng nổ tháo chạy dây chuyền khỏi VND.

 

[X_axe]

Về giá BDS và nó có toang không thì nhiều thớt quá rồi, 2 phe chiến đấu kịch liệt xong rồi có kết quả đâu, mọi thứ vẫn thế...

Việc kinh tế yếu kém đâu phải do BDS đâu. Thậm chí có thể nói vì kinh tế yếu kém nên tiền mới tìm đến kênh BDS. Nếu giờ xiết luôn và BDS có toang thì tiền cũng sẽ tìm đến tài sản khác (ví dụ vàng, ngoại tệ...), chứ cũng chả giúp cho kinh doanh sản xuất tốt lên được.

Ok cụ thôi quên Bđs đi cái cốt lõi là làm sao kiến tạo sxkd phát triển, tăng cạnh tranh. Chứ cứ nói một hồi quay về đổ tội cho Bđs là vô nghĩa

Thớt nào cũng quay về tru tréo đổ tội bđs tức là chỉ chứng tỏ 1 điều : bđs, an cư lạc nghiệp vẫn là nhu cầu thiết yếu và nhu cầu chưa được đáp ứng rất lớn ---> càng là chỗ kiếm cơm của đầu cơ. Tội gì bỏ qua một thị trường hấp dẫn, nhu cầu thiết yếu chưa được đáp ứng cao như vậy.

Nói hay công cụ hành chính là vô nghĩa khi nhu cầu thiết yếu cao, mà cung nhà ở hợp lý affordable housing thuận tiện hạ tầng, dịch vụ rất thấp + đầu cơ làm cho cung càng thấp (đầu cơ chỉ là tăng thêm vấn đề thôi, không phải căn nguyên vấn đề - căn nguyên là lệch cung-cầu trầm trọng). Nên nói nữa cũng vậy thôi. Vô nghĩa.

 

[X_axe]

Tặng các cụ quan tâm Bđs một chút thống kê, còm cuối cùng của mình về Bđs: Thành thị cả nước có hơn 20% chưa có nhà riêng.

Xét theo vùng, Đông Nam Bộ thiếu nhất. Hơn 30% số hộ chưa có nhà riêng

 

[X_axe]

Vãi cả chưởng khi so sánh như vậy.

Hạn mức tín dụng là để khống chế cung tiền. Muốn lãi suất thấp, thì phải có hạn mức tín dụng. Tiền là hàng hóa đặc biệt. NHNN khác với doanh nghiệp, NHNN không phải là bán được nhiều hàng là tốt.

Đúng như cụ nói, không khống chế hạn mức tín dụng nữa, thì phải tăng lãi suất. Nếu vẫn không cho tăng lãi suất, thì tức là bơm tiền ồ ạt.

Đến bây giờ là chắc chắn rồi đấy, tiền sẽ bơm ra ồ ạt. Cụ nào đang cầm VND, nên quy đổi ngay ra tài sản, vàng hoặc ngoại tệ. Làm ngay còn kịp.

Quả này làm thật chắc chắn sẽ làm bùng nổ tháo chạy dây chuyền khỏi VND.

Nếu không có động thái, hiệu ứng hòn tuyết lăn nhu cầu $ tăng cao có thể đến mức không đỡ nổi tỷ giá? Hóng

 

[X_axe]

Nói thêm một chút ko phải về bđs mà về đầu cơ nói chung trong kinh tế thị trường để các cụ tham khảo, phản biện thoải mái:

Chống đầu cơ cực đoan là mô hình kinh tế Xô viết, còn đa số các nước hiện nay lèo lái đầu cơ ở mức độ vừa phải.

Mặt xấu của đầu cơ là nhân thêm vấn đề tạo cầu ảo quá mức có thể gây khủng hoảng (nếu không được điều tiết tốt), nhưng mặt tốt nó có lợi ích:

- tăng độ linh động thị trường (tăng lượng giao dịch)

- hỗ trợ thiết lập giá công bình (tức là công bình về kinh tế cung cầu ấy, chứ không phải công bình xã hội ) vì đầu cơ nhạy với thị trường phản ứng tức thì, thậm chí phản ứng trước, khi mới có chỉ dấu, kỳ vọng

- chuyển rủi ro, ông đầu cơ lớn thì cũng ôm rủi ro lớn. Nếu ai sợ rủi ro thì chuyển rủi ro đó cho ông đầu cơ

Chấp nhận kinh tế thị trường là chấp nhận đầu cơ (ở mức độ điều tiết hợp lý, tránh hoang dã). Các cụ có ghét đầu cơ thì cũng phải chịu thôi, nhưng nó là 1 trong những trụ cột giúp kinh tế tt vận hành hiệu quả.

Haiza biết sao được, nhà đầu cơ phải âm thầm chịu búa rìu dư luận để giúp đất nước đạt cái lớn hơn là thị trường hữu hiệu

 

[xichlo3banh]

Ôi cụ lo lắng làm cái gì cho mệt ngừoi ra. Xh đầy người như cụ thôi. Ko biết thì tốt nhất nằm im lao vào khéo lại mất thêm ra thì khổ. Em cũng chả khác gì cụ đâu ạ. Dù nhìn xèng của mình ngày một teo lại nhưng vẫn tự động viên còn may hơn thằng A con B đang ngụp vơi mấy con sóng đất tỉnh hay chúng cháo chưa về bờ. Tầm này cứ có sk là mừng rồi cụ ạ.

Như cháu đây. Sập ck từ 2022 vẫn còn 1 đống lỗ! Lay lắt qua ngày gỡ lỗ! Lại động viên mình vẫn may hồi đó ko all in ko thì toang!

 

[X_axe]

Tiếp về đầu cơ trong kinh tế thị trường: đầu cơ ổn nhất là đầu cơ nhu cầu thiết yếu còn thiếu. Những cũng là dễ ăn đạn nhất

Như ngày xưa gian thương đầu cơ gạo. Nguyễn Cao Kỳ mang ra bắn ở giữa công trường. Thời kỳ thiếu gạo 1980s, lương thực cũng oách nhất, và "gian thương" kiếm ăn từ gạo cũng nhiều và vô khám cũng nhiều

Rủi ro lớn, phần thưởng lớn cũng là nhận nhiều gạch đá nhất

 

[Mt6366]

Đầu tư hay đầu cơ thì đều tuân thủ luật pháp, chả có lý do gì mà phản đối cả. Nhà nước điều tiết vừa phải thì ok, can thiệp sâu về mặt hành chính thì càng ko giải quyết dc vấn đề.

BDS dài hạn thì ko bao giờ giảm, nhưng có tính chu kỳ rất rõ ràng. Không cần các cụ hô hào bung toang ảo, đến lúc nào đó giá tăng cao mà tổng thu nhập không đáp ứng được nó khắc đóng băng hoặc giảm, rồi chục năm sau tổng thu nhập tăng đủ để hấp thu nó lại tăng.

Mà thớt này về VND chứ có phải BDS đâu. Tốt nhất các cụ nên lo xem làm gì với VND thì hơn.

 

[Maykhoan8]

Ko nên có tư duy nhị nguyên trong vấn đề này cụ ạ. Ai cũng biết cơ cấu kinh tế đang rất có vấn đề, ko bền vững. Tài sản tăng giá thì bọn tay to, sân sau húp hết; còn thành quả lạm phát bốc đầu thì toàn dân chìa lưng ra gánh.

Nhưng BĐS mà nổ thì ai cũng bất hạnh: nhà nước - chủ đất lớn nhất với việc đấu giá đất chiếm 1 tỷ trọng đáng kể trong thu ngân sách; ngân hàng - 70% tài sản bảo đảm bằng BĐS, doanh nghiệp BĐS & các ngành ăn theo, các đại gia và dân thường đang sở hữu BĐS. Cả những cần lao ko có tấc đất nào mong BĐS nổ cho đã, nhưng lúc nó nổ thật, nói dại, có khi mất việc, giảm thu nhập.

Cứ nhìn lên tấm gương TQ thì thấy anh Tập đập BĐS & giá nhà đất giảm để lại hệ lụy thế nào đến nền kinh tế. Giờ chỉ có mua thời gian để tháo gỡ dần nhưng cũng có thể quả bóng phình to tiếp

Cả hệ thống chính trị của anh ấy đâu có ngu. Ko còn cách nào khác anh ấy mới phải đập. Ko xì từ từ được mới phải cho nổ. Nên tốt nhất lúc nào còn xì được thì xì dần đi. Đến lúc ko thể từ từ được thì ko có p.an hai.
Còn lúc xì hay nổ thì đương nhiên ai cũng chịu hậu quả rồi. Thế mới nói giờ cả XH cứ nuôi béo mấy anh BDS và NH cho đến lúc oằn mình giải cứu các ảnh.
Hay là giờ cũng là lúc ko thể xì từ từ nữa rồi.

 

[Whoamidear]

Như ngày xưa gian thương đầu cơ gạo. Nguyễn Cao Kỳ mang ra bắn ở giữa công trường.

Không có bất kỳ tư liệu lịch sử nào về việc này, mà đây chỉ là giai thoại.
Sau này, trong một vài ghi chép của các nhà báo, chỉ nhắc đến việc NCK cho gọi trùm sò Chợ Lớn đến và dí súng ngắn vào đầu yêu cầu giảm giá gạo, vậy thôi.

 

[X_axe]

Không có bất kỳ tư liệu lịch sử nào về việc này, mà đây chỉ là giai thoại.
Sau này, trong một vài ghi chép của các nhà báo, chỉ nhắc đến việc NCK cho gọi trùm sò Chợ Lớn đến và dí súng ngắn vào đầu yêu cầu giảm giá gạo, vậy thôi.

Cụ cứ search vụ bắn Tạ Vinh tại pháp trường cát (trước toà nhà Hoả xa, nay là Cty vận tải đường sắt Sài Gòn, nhìn ra chợ Bến Thành)

 

[DreamToCRV]

Tặng các cụ quan tâm Bđs một chút thống kê, còm cuối cùng của mình về Bđs: Thành thị cả nước có hơn 20% chưa có nhà riêng.

Xét theo vùng, Đông Nam Bộ thiếu nhất. Hơn 30% số hộ chưa có nhà riêng

Bảng cụ đưa ra thì chỉ 11% chưa có nhà riêng thôi (nếu chuẩn). Nói chung chỉ tp lớn HN, SG và các tỉnh nhiều kcn như BD, ĐN là thiếu trầm trọng.

 

[X_axe]

Bảng cụ đưa ra thì chỉ 11% chưa có nhà riêng thôi (nếu chuẩn). Nói chung chỉ tp lớn HN, SG và các tỉnh nhiều kcn như BD, ĐN là thiếu trầm trọng.

Kết hợp với covid và nhiều yếu tố khác gây ra một vấn đề nghiêm trọng với kinh tế Đông Nam Bộ : khi người ta ko thấy khả năng định cư, an cư lạc nghiệp nữa (ngoài tầm với, thiếu hụt affordable housing) thì người ta về quê, xklđ vvv

---> suy giảm lao động nhập cư ---> thiếu lao động, chi phí lao động tăng ---> trong khi năng suất không tăng nhiều ----> suy giảm sức cạnh tranh ---> kẹt ở bẫy thu nhập Trung bình

 

[testwig]

Tặng các cụ quan tâm Bđs một chút thống kê, còm cuối cùng của mình về Bđs: Thành thị cả nước có hơn 20% chưa có nhà riêng.

Xét theo vùng, Đông Nam Bộ thiếu nhất. Hơn 30% số hộ chưa có nhà riêng

Cái bảng này chẳng có ý nghĩa gì đâu cụ! Nó chỉ thể hiện tỷ lệ nhà cho thuê.

1 hộ nhưng 3 gia đình, vẫn tính là 100% có nhà ở! Mà cái này ở VN bạt ngàn sống chung kiểu này.
Chưa kể chắc các cụ không lạ gì chuyện "nhờ" hộ khẩu!

 

[Chuột bạch]

Cứ dùng là nộp thuế sử dụng đối với cái nhà thứ 2 trở đi.
Mua cái nhà 4 tỷ, nộp 10% là 400 tr/năm là bán vội hết.

Chả làm gì được dân đâu, lại làm thủ tục chia ts cho con hoạc ly dị là bán thoải mái căn nhà duy nhất, hehe

 

[patuana76]

Chả làm gì được dân đâu, lại làm thủ tục chia ts cho con hoạc ly dị là bán thoải mái căn nhà duy nhất, hehe

Thoải mái.
Đây là thuế sử dụng nộp hàng năm kia mà. Có phải thuế chuyển nhượng đâu?
Có nhiều nhà, nộp nhiều thuế. Ngân sách mừng.

 

[Chuột bạch]

Thoải mái.
Đây là thuế sử dụng nộp hàng năm kia mà. Có nhiều nhà, nộp nhiều thuế. Ngân sách mừng.

Đang nói tiền thuế căn 2 tăng , cụ quay sang nói gì vậy ?

 

[patuana76]

Đang nói tiền thuế căn 2 tăng , cụ quay sang nói gì vậy ?

Tôi nói thuế sử dụng đất.
Ngay từ cái còm bác quote của tôi, tôi đã nói rõ là thuế sử dụng đất rồi.