[Funland] VNĐ tiền bị mất giá quá

[haivanphe]

Vâng. Em đồng ý với quan điểm của cụ. Nhưng, em nhấn mạnh chữ nhưng, ở nước bên cạnh mình, họ đã chịu "đau" trước bằng phát biểu của cụ Tập là nhà để ở chứ không phải để đầu cơ và từ đó, ra quy định "ba lằn ranh đỏ" để điều chỉnh các nhà phát triển BĐS (Evergrande bị phá sản là vì chính sách này, quy định này). Có thể nhiều người bảo cách làm là sai. Nhưng nhiều người bảo nếu không có chính sách đó, bong bóng tiếp tục lớn lên và nếu tới năm 2025 nó mới vỡ thì khủng hoảng sẽ lớn hơn nhiều. Cái này em nói không phải khen ông Tập (vì có thể ông ấy vẫn sai) nhưng người làm lãnh đạo nó khác là ở cái tâm và cái "tầm". Còn em là dân đen, không có thông tin về thị trường, không có dữ liệu thì chịu thôi, sao kết luận được. Thành bại cũng không luận được anh hùng.

Nếu áp dụng cái 3 lằn ranh đỏ của TQ vào VN thì 100% cty BĐS toang. Ông Tập ko có lợi ích cá nhân với các cty BĐS thì mới làm được. Còn ở VN thì lợi ích chằng chịt, chịu thôi.

 

[lighting]

Các anh lớn phải vay liên tục và đẩy giá lên liên tục, cái sau cao hơn cái trước, ko dừng lại được, bank cũng sợ các anh ấy bị làm sao

Chuẩn cụ
Giá BDS ở địa phương nào thì nó cũng phải "phù hợp" với thu nhập của dân ở đó thì mới đúng giá trị thực

Thu nhập của đa số dân không kham nổi giá BDS th đó chỉ là cuộc chơi (bơm thổi) của tầng lớp trên
Ở VN thì việc bơm thổi thêm hay cho xì hơi hay cho nổ cũng là chuyện của Tầng lớp trên

Chúng ta ở tầng lớp dưới thì chỉ biết thủ theo tầng lớp dưới chứ không thể áp dụng quy luật của tư bản thế giới vào nền kinh tế thị trường theo định hướng XHCN của VN được

 

[Quê bầm]

Thịt lợn cũng âm thầm tăng từ tầm đầu năm 2025 100-110k/kg lên hiện nay 130-150k/kg. Mức tăng là 30-40% chứ chả ít đâu nha.

Thịt trong quá khứ đã từng lên 180-200k/kg sau lại giảm, cái này nó ko phải vĩnh viễn

 

[Quê bầm]

Chuẩn cụ
Giá BDS ở địa phương nào thì nó cũng phải "phù hợp" với thu nhập của dân ở đó thì mới đúng giá trị thực

Thu nhập của đa số dân không kham nổi giá BDS th đó chỉ là cuộc chơi (bơm thổi) của tầng lớp trên
Ở VN thì việc bơm thổi thêm hay cho xì hơi hay cho nổ cũng là chuyện của Tầng lớp trên

Chúng ta ở tầng lớp dưới thì chỉ biết thủ theo tầng lớp dưới chứ không thể áp dụng quy luật của tư bản thế giới vào nền kinh tế thị trường theo định hướng XHCN của VN được

Ở ta cuộc chơi do mấy tay to cùng tài phiệt bank nhào nặn

 

[TungThoc]

Chuẩn cụ
Giá BDS ở địa phương nào thì nó cũng phải "phù hợp" với thu nhập của dân ở đó thì mới đúng giá trị thực

Thu nhập của đa số dân không kham nổi giá BDS th đó chỉ là cuộc chơi (bơm thổi) của tầng lớp trên
Ở VN thì việc bơm thổi thêm hay cho xì hơi hay cho nổ cũng là chuyện của Tầng lớp trên

Chúng ta ở tầng lớp dưới thì chỉ biết thủ theo tầng lớp dưới chứ không thể áp dụng quy luật của tư bản thế giới vào nền kinh tế thị trường theo định hướng XHCN của VN được

Trong bộ phim Vụ án ly kỳ, kịch bản là cháu Vũ thị Nhà bị bắt cóc, thủ phạm là Trần Ngân hàng, thân nhân là ông bố Vũ nền Kinh tế thì muốn nộp tiền chuộc, còn lực lượng chức năng Hoàng văn óp thì muốn bắn, trúng đâu thì trúng.

 

[haivanphe]

Em đang có cảm tưởng như là các cháu trẻ trung, xinh xắn, đẹp trai mới tốt nghiệp đại học các chuyên ngành kinh tế là đi làm sale BĐS hết hay sao ấy. Cứ có dự án nào mới mở ra là thấy các cháu đứng đầy ở cổng để vẫy khách

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Đôi khi đọc bài thấy bùn ghê... tôi thấy tiền có mất giá đâu... ví dụ như quả trứng gà ..10 năm trước ở chợ họ vẫn bãn 3000 vnđ /; quả... giờ vẫn vâyj.. kể từ 1/7/2025 trở đi có taăng chút đỉnh do bổ sung thu thuế và đăng quý quét truy vết nguồn gốc đó!

Còm này của cụ nó thuộc vào tầm vĩ mô rồi.

So với tốc độ tăng của tiền, thì đối phó với nó là gia tăng sản lượng trong sản xuất, dân số, tiêu dùng...

Có những thứ giữ được giá/không tăng quá mạnh bởi sản lượng lớn đáp ứng được phần lớn nhu cầu và nguồn cung đều.
Bởi vậy, nên cụ sẽ thấy giá một số mặt hàng như trứng tăng giá không quá mạnh, hay như xe cộ, đồ điện tử thì càng ngày cảng rẻ... bởi quy mô sx công nghiệp.

Tuy nhiên, trứng không tăng giá mạnh chỉ bởi thiếu sự so sánh so với các mặt hàng khác.

Ví như 10 năm trc, trứng giá mà 2.5-3k 1 quả thì cần phải xem 20 năm xem trứng giá bao nhiêu? Và trứng thì thường gắn với bánh mì cùng pate, thì phải xem giá ổ bánh mì hiện tại so với 10, 20 năm trước giá bao nhiêu. ...

Hoặc gần đây, ví như Mĩ bị dịch đàn gà thì giá trứng cũng bốc đầu ngay tắp lự cũng là một ví dụ khác sinh động, khi mà nguồn sx bị ảnh hưởng.

 

[Mandalord]

vãi cả chưởng, làm ơn cho ví dụ nước tb nào có cơ chế xin cho như vậy. Năm 2022 chị H. đã từng đua tăng ls với Fed mà vẫn xin cho.

Bơm tiền là do NHNN bơm ra, chứ còn ngân hàng tư nhân họ huy động được của dân hay tăng vốn tự có thì họ mới cho vay, mắc mớ gì lại gọi là bơm tiền. NHNN không cho ngân hàng tư nhân vay thì tiền đâu mà bơm.

VTP nếu cần tăng cho vay thì cứ xin chị là được. Vì hạn mức không phải là giới hạn cứng, cứ xin cho "khéo" là được.

Tự nhiên lại ủng hộ cơ chế xin cho. Nói ngược nói xuôi đều được tất.

Vãi cả chưởng, trên đời này không có bao nhiêu quốc gia cố tình áp lãi suất thấp muốn vay bao nhiêu thì vay đâu.

Như Mỹ chẳng hạn, Mỹ không có cái khái niệm hạn mức tín dụng. Nhưng chủ tịch FED đếch thèm nghe lời TT yêu cầu giảm lãi suất. Được chưa?

Chỉ có chọn 1 trong 2, hoặc cho phép NHNN áp đặt hạn mức tín dụng, hoặc NHNN có thể tăng lãi suất không giới hạn. Không có combo 2 trong 1 đâu, quốc gia nào làm trò đấy đi bằng nạng hết.

 

[lighting]

Ở ta cuộc chơi do mấy tay to cùng tài phiệt bank nhào nặn

Đúng rồi cụ
Chả có nước nào mà phát triển bền vững chỉ dựa vào BDS
Giá trị thực của BDS của vùng nào chỉ phản ánh qua thu nhập của dân vùng ấy

Tóm lại là giá trị của BDS vùng nào đi lên là do nền kinh tế ở đó đi lên chứ không phải giá trị BDS đi lên kéo theo được nền kinh tế vùng đó đi lên

 

[haivanphe]

Khi con nghiện khóc, gọi mức giá đất mới là giá bong bóng trong khi hàng của nó giá còn cao hơn nhiều lần thì gọi là cái gì nhỉ. https://vietnamnet.vn/chuyen-gia-canh-bao-gia-dat-bong-bong-thanh-thuoc-do-cho-bang-gia-dat-moi-2418032.html

 

[Patriots]

Thoải mái.
Đây là thuế sử dụng nộp hàng năm kia mà. Có phải thuế chuyển nhượng đâu?
Có nhiều nhà, nộp nhiều thuế. Ngân sách mừng.

Cháu nghĩ rằng sẽ xử dụng bài ấy, khi mà dân đổ hết tiền vào BĐS, lúc này sẽ là tài sản nổi, chỉ cần đánh thuế như các nước hiện nay đang làm, khoảng 1-2% một năm theo giá trị BĐS, cái này nếu LĐ muốn làm bê qua QH phát là làm phút mốt. Như bên Đức BĐS chưa sở hữu được 10 năm mà bán thì chịu thuế rất cao nữa. Rồi cũng sẽ đến lúc làm bài đó thôi. Như hiện nay đang thấy bài mua bán vàng khó khăn để lùa người có tiền mua BĐS thôi. Hồi bên Đức có thằng bán vàng niêm phong ngon lành mà sau cũng bị lộ vì bán nhiều quá, có kim loại nặng gần giống vàng. Nói như người do thái buôn cá hộp, sau 6 ông do thái buôn mỗi ông lãi một ít, đđen ông thứ 7 là người Đức mua, mở hộp cá ra mới biết là cá thối, nên thắc mắc với ông do thái, sao mày buôn cá thối, ông do thái bảo, cá này là để buôn, có phải để ăn đâu? Sao mày mở ra?

 

[patuana76]

Cháu nghĩ rằng sẽ xử dụng bài ấy, khi mà dân đổ hết tiền vào BĐS, lúc này sẽ là tài sản nổi, chỉ cần đánh thuế như các nước hiện nay đang làm, khoảng 1-2% một năm theo giá trị BĐS, cái này nếu LĐ muốn làm bê qua QH phát là làm phút mốt. Như bên Đức BĐS chưa sở hữu được 10 năm mà bán thì chịu thuế rất cao nữa. Rồi cũng sẽ đến lúc làm bài đó thôi. Như hiện nay đang thấy bài mua bán vàng khó khăn để lùa người có tiền mua BĐS thôi. Hồi bên Đức có thằng bán vàng niêm phong ngon lành mà sau cũng bị lộ vì bán nhiều quá, có kim loại nặng gần giống vàng. Nói như người do thái buôn cá hộp, sau 6 ông do thái buôn mỗi ông lãi một ít, đđen ông thứ 7 là người Đức mua, mở hộp cá ra mới biết là cá thối, nên thắc mắc với ông do thái, sao mày buôn cá thối, ông do thái bảo, cá này là để buôn, có phải để ăn đâu? Sao mày mở ra?

Có 1 hộp cá đã được khui:

 

[Trongxanh2022]

Cháu nghĩ rằng sẽ xử dụng bài ấy, khi mà dân đổ hết tiền vào BĐS, lúc này sẽ là tài sản nổi, chỉ cần đánh thuế như các nước hiện nay đang làm, khoảng 1-2% một năm theo giá trị BĐS, cái này nếu LĐ muốn làm bê qua QH phát là làm phút mốt. Như bên Đức BĐS chưa sở hữu được 10 năm mà bán thì chịu thuế rất cao nữa. Rồi cũng sẽ đến lúc làm bài đó thôi. Như hiện nay đang thấy bài mua bán vàng khó khăn để lùa người có tiền mua BĐS thôi. Hồi bên Đức có thằng bán vàng niêm phong ngon lành mà sau cũng bị lộ vì bán nhiều quá, có kim loại nặng gần giống vàng. Nói như người do thái buôn cá hộp, sau 6 ông do thái buôn mỗi ông lãi một ít, đđen ông thứ 7 là người Đức mua, mở hộp cá ra mới biết là cá thối, nên thắc mắc với ông do thái, sao mày buôn cá thối, ông do thái bảo, cá này là để buôn, có phải để ăn đâu? Sao mày mở ra?

Buồn cười cái câu để buôn có phải để ăn đâu, sao mày mở ra )

 

[Trongxanh2022]

Cháu nghĩ rằng sẽ xử dụng bài ấy, khi mà dân đổ hết tiền vào BĐS, lúc này sẽ là tài sản nổi, chỉ cần đánh thuế như các nước hiện nay đang làm, khoảng 1-2% một năm theo giá trị BĐS, cái này nếu LĐ muốn làm bê qua QH phát là làm phút mốt. Như bên Đức BĐS chưa sở hữu được 10 năm mà bán thì chịu thuế rất cao nữa. Rồi cũng sẽ đến lúc làm bài đó thôi. Như hiện nay đang thấy bài mua bán vàng khó khăn để lùa người có tiền mua BĐS thôi. Hồi bên Đức có thằng bán vàng niêm phong ngon lành mà sau cũng bị lộ vì bán nhiều quá, có kim loại nặng gần giống vàng. Nói như người do thái buôn cá hộp, sau 6 ông do thái buôn mỗi ông lãi một ít, đđen ông thứ 7 là người Đức mua, mở hộp cá ra mới biết là cá thối, nên thắc mắc với ông do thái, sao mày buôn cá thối, ông do thái bảo, cá này là để buôn, có phải để ăn đâu? Sao mày mở ra?

Mà Đức này bối cảnh giống xứ nào ấy nhỉ Bán vàng niêm phong à

 

[Patriots]

Mà Đức này bối cảnh giống xứ nào ấy nhỉ Bán vàng niêm phong à

Bán vàng niêm phong dập thương hiệu để trong bao nên ngân hàng chủ quan không khò cụ ạ, cu em trẻ tuổi lại mang bán nhiều lần họ mới nghỉ. Vàng miếng bên đó mua bán ở ngân hàng.

 

[cadan]

Làm ăn thì ngày một khó hơn
Dthu không tăng, mà chi phí tăng, trong đó có chi phí tuân thủ

 

[X_axe]

Có lẽ nào có người tàu ngầm Ofer và tư vấn ngược lại?

Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước sớm bỏ công cụ hành chính trong điều hành tăng trưởng tín dụng, thay vào đó cần theo cơ chế thị trường.

Thủ tướng yêu cầu sớm bỏ hạn mức tăng trưởng tín dụng

Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước sớm bỏ công cụ hành chính trong điều hành tăng trưởng tín dụng, thay vào đó cần theo cơ chế thị trường.

vnexpress.net

 

[X_axe]

Này thì chân phanh này

Giải thể Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia

Ngày 16/6/2025 Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc vừa ký Quyết định số 16/2025/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc giải thể Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia.

baochinhphu.vn

 

[fun ô tồ]

Nếu áp dụng cái 3 lằn ranh đỏ của TQ vào VN thì 100% cty BĐS toang. Ông Tập ko có lợi ích cá nhân với các cty BĐS thì mới làm được. Còn ở VN thì lợi ích chằng chịt, chịu thôi.

Chắc chắn là họ không bỏ lợi ích của họ và con cháu của họ . Có khủng hoảng , vỡ gì thì dân cả nước chịu chung .

 

[Whoamidear]

Em đang có cảm tưởng như là các cháu trẻ trung, xinh xắn, đẹp trai mới tốt nghiệp đại học các chuyên ngành kinh tế là đi làm sale BĐS hết hay sao ấy. Cứ có dự án nào mới mở ra là thấy các cháu đứng đầy ở cổng để vẫy khách

Trong này có cháu thảo nguyễn vinhomes đấy cụ, nhưng chỉ "hơi trẻ" thôi, dự loanh quanh 30.