[Funland] VNĐ tiền bị mất giá quá

[cadan]

Mua hàng qua lái buôn thì phải chấp nhận chiêu trò.

Khổ cái bi giờ toàn cò và dân đầu tư là chính ạ

bọn chủ đầu tư thì xua quân gọi điện cháy máy rao bán nhà

 

[Khongdanhvong]

Các nông dân giờ đổi đời rồi nhé
Không phải lo lắng cho an sinh xã hội
Để cho thị trường bđs ngáo giá là một chiến lược thật là nhất cử lưỡng tiện

dân thì giàu lên tự thân chả phải làm gì
NN thì chỉ việc thu thuế và ko phải cứu trợ gì

chính ra dân thành thị chật chội mới ko có cửa đổi đời
Mới đích thực là cần lao

Cũng hợp lý. Mua mấy chục tỷ nhà mặt phói nhưng kinh doanh thì khó, cho thuê kinh doanh cũng khó, thuê ở chẳng đáng bao nhiêu, ở thì ồn. Giờ em thấy ở vùng ven giá còn tạm chấp nhận được, vào trung tâm trừ khi có trăm ngàn tỷ thì mua ở chứ trung lưu trở xuống sẽ dạt dần hết ra ngoài ven thôi.

 

[porsche gt]

Wow. Thế là gửi đô với ls 5%. Quá đỉnh. Em check luôn nếu thật là triển luôn.

Cầm cố đô vay vnd cũng 2 2.5% cụ ah. Ko chênh đc 5% đâu

 

[Covid2021]

Các nông dân giờ đổi đời rồi nhé
Không phải lo lắng cho an sinh xã hội
Để cho thị trường bđs ngáo giá là một chiến lược thật là nhất cử lưỡng tiện

dân thì giàu lên tự thân chả phải làm gì
NN thì chỉ việc thu thuế và ko phải cứu trợ gì

chính ra dân thành thị chật chội mới ko có cửa đổi đời
Mới đích thực là cần lao

đổi đời = mồm thôi cụ ơi, toàn bọn trả giá mõm để tạo mặt bằng giá trong não các cụ ở quê, thử gật đầu đồng ý bán xem, chúng nó lặn mất tăm bài học đất tỉnh, đất ven ngay 2022 mới đây vẫn còn nguyên

 

[tieunhupha]

đổi đời = mồm thôi cụ ơi, toàn bọn trả giá mõm để tạo mặt bằng giá trong não các cụ ở quê, thử gật đầu đồng ý bán xem, chúng nó lặn mất tăm bài học đất tỉnh, đất ven ngay 2022 mới đây vẫn còn nguyên

Mấy thằng em cty em cũng suốt ngày bị gọi hỏi mua nhà đến khi bảo bán thì éo thấy được mối nào đến xem nhà hết, trong khi thỉnh thoảng lại có bọn khác gọi hỏi có bán ko.

 

[cadan]

Cũng hợp lý. Mua mấy chục tỷ nhà mặt phói nhưng kinh doanh thì khó, cho thuê kinh doanh cũng khó, thuê ở chẳng đáng bao nhiêu, ở thì ồn. Giờ em thấy ở vùng ven giá còn tạm chấp nhận được, vào trung tâm trừ khi có trăm ngàn tỷ thì mua ở chứ trung lưu trở xuống sẽ dạt dần hết ra ngoài ven thôi.

vấn đề là ra ven thì làm việc thế nào
Học hành khám bệnh ra sao
Hàng xóm nữa

 

[cadan]

đổi đời = mồm thôi cụ ơi, toàn bọn trả giá mõm để tạo mặt bằng giá trong não các cụ ở quê, thử gật đầu đồng ý bán xem, chúng nó lặn mất tăm bài học đất tỉnh, đất ven ngay 2022 mới đây vẫn còn nguyên

hì hì

các lao động ở thành phố đỡ phải lo lắng cho người sống ở quê

vì ở quê đất rộng, cơ hội làm triệu phú đô la còn cao hơn thành thị cụ ạ

thân ai nấy lo, lại càng nhẹ gánh

 

[Covid2021]

hì hì

các lao động ở thành phố đỡ phải lo lắng cho người sống ở quê

vì ở quê đất rộng, cơ hội làm triệu phú đô la còn cao hơn thành thị cụ ạ

thân ai nấy lo, lại càng nhẹ gánh

em cũng ủng hộ tỉnh phát triển, dân giãn bớt về quê cho tiện, gì thì gì làm ăn được trên quê cha đất tổ nó vẫn sướng hơn.

 

[BloodOwl87]

Lạm phát ổn định nhưng rổ hàng hoá tính lạm phát ko tính giá nhà , và có vẻ tuỳ chỉnh cũng ko khó.

 

[BloodOwl87]

hì hì

các lao động ở thành phố đỡ phải lo lắng cho người sống ở quê

vì ở quê đất rộng, cơ hội làm triệu phú đô la còn cao hơn thành thị cụ ạ

thân ai nấy lo, lại càng nhẹ gánh

Phát triển đa cực là việc tốt, như việc gộp tỉnh thì hầu như mỗi tỉnh mới đều có biển.

 

[Covid2021]

hy vọng chú phỉnh quay xe kịp thời mà xì hơi dần quả bong bóng vĩ đại Bds chứ đừng để quá mù ra mưa là bay hết thành quả.

TS. Lê Xuân Nghĩa: Nguy cơ thị trường bất động sản vỡ bong bóng

Thông thường khi giá tăng đến một mức cao, người bán sẽ lựa chọn chốt lời. Nhưng với bất động sản, tình trạng lại diễn biến ngược lại, giá càng cao, người bán càng giữ hàng, chờ giá cao hơn nữa. Kết quả là cung – cầu không gặp nhau, hai đường thẳng song song cứ trôi đi cho đến khi thị trường sụp đổ.

m.cafebiz.vn

 

[BloodOwl87]

hy vọng chú phỉnh quay xe kịp thời mà xì hơi dầm quả bong bóng Bds chứ đừng để quá mù ra mưa là bay hết thành quả.

TS. Lê Xuân Nghĩa: Nguy cơ thị trường bất động sản vỡ bong bóng

Thông thường khi giá tăng đến một mức cao, người bán sẽ lựa chọn chốt lời. Nhưng với bất động sản, tình trạng lại diễn biến ngược lại, giá càng cao, người bán càng giữ hàng, chờ giá cao hơn nữa. Kết quả là cung – cầu không gặp nhau, hai đường thẳng song song cứ trôi đi cho đến khi thị trường sụp đổ.

m.cafebiz.vn

Khổ cái em thấy nó kiểu như chả có hy vọng gì á.
Lạ thế, do ý kiến trong bộ ít người chưa đủ mạnh mẽ chăng.

 

[BloodOwl87]

HỆ LỤY KHI XÓI MÒN NGUỒN LỰC QUỐC GIA VÌ BƠM TÍN DỤNG TĂNG TRƯỞNG

⸻

1. Tăng trưởng ảo, giá trị thật teo tóp
• GDP tăng không đi kèm với năng suất hay cải tiến công nghệ.
• Chỉ số tăng trưởng được “kéo” lên bằng tiêu dùng vay nợ và bất động sản phình to, tạo cảm giác hưng phấn tạm thời.

Khi tăng trưởng không đến từ lao động & đổi mới, thì tăng chỉ là ảo ảnh.

⸻

2. Tiền rẻ chảy vào đầu cơ, không vào sản xuất
• Tín dụng rẻ → tiền đổ vào đất đai, cổ phiếu, tài sản ảo.
• Sản xuất thật (công nghiệp, chế tạo, nông nghiệp, R&D) bị bỏ đói, kéo lùi năng lực cạnh tranh dài hạn.

Tiền đi đâu, tương lai đi đó. Tiền đi vào đất → tương lai nằm im.

⸻

3. Tài sản quốc gia bị thế chấp cho nợ
• BĐS thành tài sản thế chấp chính, ngân hàng dính chặt với bong bóng đất.
• Khi nợ chồng nợ, quốc gia trở thành con tin của chính mình – không dám thắt chặt vì sợ sụp.

Giới đầu cơ “ôm đất”, còn quốc gia ôm bom.

⸻

4. Dự trữ ngoại hối bị ăn mòn, mất khả năng phòng vệ
• Để neo tỷ giá, ổn định thị trường, nhà nước phải rút dự trữ ngoại hối, dẫn tới giảm “lá chắn tài chính”.
• Khi biến động xảy ra (lãi suất quốc tế tăng, khủng hoảng chuỗi cung ứng…), quốc gia không còn đủ sức chống đỡ.

Dự trữ là của để dành. Xài hết rồi thì gió lớn dễ cuốn trôi cả nền.

⸻

5. Mất niềm tin dài hạn của nhà đầu tư thực
• Khi nền kinh tế vận hành dựa vào vay – chi – đất – lại vay, thì các nhà đầu tư sản xuất sẽ rút lui.
• Dòng vốn FDI/FDI chất lượng thấp, nội lực kiệt quệ, niềm tin thị trường sụt giảm.

Tăng trưởng kiểu bơm tín dụng là tự đốt niềm tin quốc gia từ bên trong.

⸻

6. Giới đầu cơ thao túng hệ thống – xã hội bất ổn
• Giới BĐS/phái đầu cơ trở thành “ông trùm” tài chính & truyền thông.
• Khi nổ bong bóng, chính họ lại đòi “giải cứu”, và nếu chính sách thỏa hiệp → toàn xã hội trả giá cho lòng tham của một nhóm.

Quốc gia không thể để “con nghiện đất” nắm van tín dụng quốc gia.

⸻

7. Nợ chồng nợ – thế hệ sau gánh hậu quả
• Nợ công, nợ doanh nghiệp, nợ hộ gia đình đều phình to.
• Tăng trưởng hôm nay = lấy tiền tương lai xài trước. Hệ lụy: con cháu lớn lên trong một quốc gia không dư địa tài khóa, không tài sản thực, chỉ còn… nghĩa vụ trả nợ.

Một nền kinh tế sống bằng tín dụng là nền kinh tế vay tuổi trẻ của thế hệ mai sau.

⸻

Tóm tắt hình tượng:

“Một quốc gia bơm tín dụng để tăng trưởng chẳng khác gì đổ xăng cho xe chết máy: chạy thêm được vài mét, rồi bốc cháy.”
P/s: tiền đi vào đâu tương lai ở đó. Tiền vào đất thì xuống lỗ đúng rùi huhu.

 

[cadan]

HỆ LỤY KHI XÓI MÒN NGUỒN LỰC QUỐC GIA VÌ BƠM TÍN DỤNG TĂNG TRƯỞNG

⸻

1. Tăng trưởng ảo, giá trị thật teo tóp
• GDP tăng không đi kèm với năng suất hay cải tiến công nghệ.
• Chỉ số tăng trưởng được “kéo” lên bằng tiêu dùng vay nợ và bất động sản phình to, tạo cảm giác hưng phấn tạm thời.

Khi tăng trưởng không đến từ lao động & đổi mới, thì tăng chỉ là ảo ảnh.

⸻

2. Tiền rẻ chảy vào đầu cơ, không vào sản xuất
• Tín dụng rẻ → tiền đổ vào đất đai, cổ phiếu, tài sản ảo.
• Sản xuất thật (công nghiệp, chế tạo, nông nghiệp, R&D) bị bỏ đói, kéo lùi năng lực cạnh tranh dài hạn.

Tiền đi đâu, tương lai đi đó. Tiền đi vào đất → tương lai nằm im.

⸻

3. Tài sản quốc gia bị thế chấp cho nợ
• BĐS thành tài sản thế chấp chính, ngân hàng dính chặt với bong bóng đất.
• Khi nợ chồng nợ, quốc gia trở thành con tin của chính mình – không dám thắt chặt vì sợ sụp.

Giới đầu cơ “ôm đất”, còn quốc gia ôm bom.

⸻

4. Dự trữ ngoại hối bị ăn mòn, mất khả năng phòng vệ
• Để neo tỷ giá, ổn định thị trường, nhà nước phải rút dự trữ ngoại hối, dẫn tới giảm “lá chắn tài chính”.
• Khi biến động xảy ra (lãi suất quốc tế tăng, khủng hoảng chuỗi cung ứng…), quốc gia không còn đủ sức chống đỡ.

Dự trữ là của để dành. Xài hết rồi thì gió lớn dễ cuốn trôi cả nền.

⸻

5. Mất niềm tin dài hạn của nhà đầu tư thực
• Khi nền kinh tế vận hành dựa vào vay – chi – đất – lại vay, thì các nhà đầu tư sản xuất sẽ rút lui.
• Dòng vốn FDI/FDI chất lượng thấp, nội lực kiệt quệ, niềm tin thị trường sụt giảm.

Tăng trưởng kiểu bơm tín dụng là tự đốt niềm tin quốc gia từ bên trong.

⸻

6. Giới đầu cơ thao túng hệ thống – xã hội bất ổn
• Giới BĐS/phái đầu cơ trở thành “ông trùm” tài chính & truyền thông.
• Khi nổ bong bóng, chính họ lại đòi “giải cứu”, và nếu chính sách thỏa hiệp → toàn xã hội trả giá cho lòng tham của một nhóm.

Quốc gia không thể để “con nghiện đất” nắm van tín dụng quốc gia.

⸻

7. Nợ chồng nợ – thế hệ sau gánh hậu quả
• Nợ công, nợ doanh nghiệp, nợ hộ gia đình đều phình to.
• Tăng trưởng hôm nay = lấy tiền tương lai xài trước. Hệ lụy: con cháu lớn lên trong một quốc gia không dư địa tài khóa, không tài sản thực, chỉ còn… nghĩa vụ trả nợ.

Một nền kinh tế sống bằng tín dụng là nền kinh tế vay tuổi trẻ của thế hệ mai sau.

⸻

Tóm tắt hình tượng:

“Một quốc gia bơm tín dụng để tăng trưởng chẳng khác gì đổ xăng cho xe chết máy: chạy thêm được vài mét, rồi bốc cháy.”
P/s: tiền đi vào đâu tương lai ở đó. Tiền vào đất thì xuống lỗ đúng rùi huhu.

Vâng
Ảo ảnh phú quý

ai cũng thấy mình là triệu phú đô la
Trong khi tiền chảy vào túi hàng tháng 1000$ đã là hạnh phúc

 

[BloodOwl87]

Vâng
Ảo ảnh phú quý

ai cũng thấy mình là triệu phú đô la
Trong khi tiền chảy vào túi hàng tháng 1000$ đã là hạnh phúc

Vâng tổng tài sản em cũng hơn mức triệu đô kha khá, mà thu nhập có bõ gì đâu. Cỡ mình vừa gia đình có điều kiện, tự kiếm được cục to to mà còn thấy bí bí nói gì dân lao động làm công ăn lương bt.

 

[sky_driver]

Theo các cụ diễn biến vĩ mô 6 tháng cuối năm thế nào?

 

[PenII]

bác sky ở thiên đình nào thế ạ, số liệu co sẵn từ đầu năm rồi bác , cho cả 5 năm tới , nhưng chưa chính thức do đợi hội làng thôi

 

[alceste]

Cụ nói đúng trong thời điểm này và ít thời gian tới do nới rom tín dụng, nhưng ko thể nới mãi...cụ hình dung 1 loại nhnn đang để ls cực thấp ( dưới 3%) thì ko người dân nào gửi tiền vào đó ( nhtm đang tầm 6%) vậy nhnn lấy đâu tiền để điều tiết nữa???

Cụ lấy con số ra là biết có người dân nào đang gửi tiền ko, đang tăng dần hay giảm dần là ra chứ sao lại phải ngồi đoán là ko người dân nào gửi. Bank NN vẫn có số lượng rất lớn người gửi tiền, vì nhu cầu của họ ko phải lãi suất.

 

[cnvui2106]

quá nhiều tín hiệu của cuối sóng BDS

Khách đi ô tô sang về làng quê Hưng Yên hỏi mua 5 lô đất, trả giá 20 tỷ đồng: Chủ nhà ngỡ ngàng, giá cao những vẫn chưa dám bán vì sợ hớ

Đất quê được khách trả giá 20 tỷ đồng, chủ đất ngỡ ngàng vì giá cao, không dám bán ngay vì sợ hớ.

m.cafef.vn

Giá BDS quá ảo

 

[cadan]

Quán xá có dám tăng giá đâu ạ