[Funland] VNĐ tiền bị mất giá quá

[taychoi2403]

Giờ Bđs điên là cho thuê ko tới 1% giá nhà. Mua căn nhà hơn chục tỷ chỉ cho thuê đc 20tr 1 tháng. Chưa kể thuế má

Căn nhà 10tỷ cho thuê được 20tr tháng thì tỷ suất 2.4% chứ sao lại ko tới 1% cụ?

 

[Saigonphobmw]

Vậy là giá trị BĐS đó tăng hay tiền mất giá vậy cụ

Bds giá ảo. Bạn em làm bds ở Dubai bảo giá mua phải bằng 20 năm thuê thôi. Vd giá thiê 20tr thì bds đó chỉ đúng giá là tầm 5 tỷ thôi

 

[Saigonphobmw]

Căn nhà 10tỷ cho thuê được 20tr tháng thì tỷ suất 2.4% chứ sao lại ko tới 1% cụ?

Em nhầm. Thank cụ. Mà trừ thuế, sửa nhà, nội thất, ... chắc còn hơn 1% thôi

 

[laihosung]

Bds giá ảo. Bạn em làm bds ở Dubai bảo giá mua phải bằng 20 năm thuê thôi. Vd giá thiê 20tr thì bds đó chỉ đúng giá là tầm 5 tỷ thôi

Việt Nam thì tầm 30 năm thuê cụ ạ.

 

[taychoi2403]

10 năm trước căn 1 tỷ em cho thuê 7tr. Giờ căn 11 tỷ sale nó hởn hở bảo em nếu mua có thể cho thuê đc 20tr. Bó tay

Chắc khác phân khúc và khác khu vực chứ nếu không thì không có sự chênh lệch lớn đến vậy sau 10 năm.

 

[toyota219]

E ngại nhất trong portfolio mà bất cứ cái gì quá 70% K có sự linh hoạt cần thiết
Ăn thì ăn cũng nhiều, nhưg xợ cảnh bạo phác bạo tàng

 

[haivanphe]

Lãi suất cứ tăng thế này thì có khi sang năm tiền mặt lại là vua .

Trung Quốc hiện tại thì dân không thiếu nhà mà lại thiếu tiền vì tỷ lệ thất nghiệp tăng cao, người nào bị nghỉ việc mà đang mua nhà trả góp là xong con ong luôn.

 

[duyhung10]

Chục tỉ ăn thua gì, em có hơn chục tỉ gửi bank đây. Trên này có cụ gửi còn gấp đôi em.

Mấy lão đang đầu tư hưng phấn lão à, em và quanh em trục tỏi hơn 20 trục tỏi gửi bank nhiều

 

[Abc12]

Lãi suất cứ tăng thế này thì có khi sang năm tiền mặt lại là vua .

Trung Quốc hiện tại thì dân không thiếu nhà mà lại thiếu tiền vì tỷ lệ thất nghiệp tăng cao, người nào bị nghỉ việc mà đang mua nhà trả góp là xong con ong luôn.

Vẫn dò chưa thấy đáy. https://vnexpress.net/bat-dong-san-trung-quoc-do-chua-den-day-4989404.html
Liệu vn m có đi theo chân a hàng xóm ko nhỉ?

 

[laihosung]

VN nhanh vừa lên bài dìm BĐS dòng tiền https://vnexpress.net/lan-song-tra-mat-bang-nha-pho-cuoi-nam-4989173.html

 

[duyhung10]

Lãi suất cứ tăng thế này thì có khi sang năm tiền mặt lại là vua .

Trung Quốc hiện tại thì dân không thiếu nhà mà lại thiếu tiền vì tỷ lệ thất nghiệp tăng cao, người nào bị nghỉ việc mà đang mua nhà trả góp là xong con ong luôn.

Sang năm thì nếu con tăng ls thì chỉ đội đi vay chết trước, vừa rồi bị ép ls và dập kd lên tiền kd ko đổ và kd nữa mà chảy vào bđs đội này thì coi như của để dành lên chưa chết, nhưng ăn hết vốn mà ko làm ra nữa thì buộc phải bán đất thì khi đó mới toang. Lão dảnh cứ sách xe lượn vòng vào ban đêm ( tỉ lệ ở sáng đèn) các khu đt mới mọc sẽ thấy mức khủng khiếp của dư thừa ( nhà đang ở thực nhé cc, còn nhà đó thực ra có chủ hết rồi)

 

[haivanphe]

Vẫn dò chưa thấy đáy. https://vnexpress.net/bat-dong-san-trung-quoc-do-chua-den-day-4989404.html
Liệu vn m có đi theo chân a hàng xóm ko nhỉ?

Em rất hy vọng là lãnh đạo mình sáng suốt để tránh được vết xe đổ của anh hàng xóm, cơ mà nhìn vào thời điểm hiện nay thì không khác gì khi liên tục phê duyệt các siêu dự án.

 

[haivanphe]

Sang năm thì nếu con tăng ls thì chỉ đội đi vay chết trước, vừa rồi bị ép ls và dập kd lên tiền kd ko đổ và kd nữa mà chảy vào bđs đội này thì coi như của để dành lên chưa chết, nhưng ăn hết vốn mà ko làm ra nữa thì buộc phải bán đất thì khi đó mới toang. Lão dảnh cứ sách xe lượn vòng vào ban đêm ( tỉ lệ ở sáng đèn) các khu đt mới mọc sẽ thấy mức khủng khiếp của dư thừa ( nhà đang ở thực nhé cc, còn nhà đó thực ra có chủ hết rồi)

Tròn 1 năm hàng xóm nhà em ở khu chung cư trong nội đô cũng có thể coi là hơi hơi xịn xò, bán căn 3 ngủ được 10 tỏi để lấy tiền sang mua một căn liền kề ở một khu siêu xịn sò (theo quảng cáo ở CĐT) ngay sát Hà Nội mà em không tiện nêu tên. Sau 6 tháng thì về lại nội đô thuê nhà vì đi lại làm việc và học hành rất bất tiện. 1 năm qua căn hộ đã bán lên giá thành 14 tỏi còn căn liền kề thì nghe nói là vẫn giữ giá đấy mặc dù tin tức về đầu tư hạ tầng giao thông (cầu, đường vành đai) đã được đăng tải trên các kênh thông tin chính thống.

 

[Chélall]

Mấy lão đang đầu tư hưng phấn lão à, em và quanh em trục tỏi hơn 20 trục tỏi gửi bank nhiều

10-20 tỏi gửi bank chắc chỉ chiếm 5%-10% tổng tài sản thôi chứ ạ.

 

[viet7500]

10 năm trước căn 1 tỷ em cho thuê 7tr. Giờ căn 11 tỷ sale nó hởn hở bảo em nếu mua có thể cho thuê đc 20tr. Bó tay

Sale nói thì cụ phải trừ hao đi 20%, cho thuê loanh quanh 15-16tr là vừa

 

[laihosung]

Sang năm thì nếu con tăng ls thì chỉ đội đi vay chết trước, vừa rồi bị ép ls và dập kd lên tiền kd ko đổ và kd nữa mà chảy vào bđs đội này thì coi như của để dành lên chưa chết, nhưng ăn hết vốn mà ko làm ra nữa thì buộc phải bán đất thì khi đó mới toang. Lão dảnh cứ sách xe lượn vòng vào ban đêm ( tỉ lệ ở sáng đèn) các khu đt mới mọc sẽ thấy mức khủng khiếp của dư thừa ( nhà đang ở thực nhé cc, còn nhà đó thực ra có chủ hết rồi)

Đội nào cũng chết hết cụ ạ. Đơn giản như cụ nghĩ thì xã hội lý tưởng quá.

 

[Bachs]

Tròn 1 năm hàng xóm nhà em ở khu chung cư trong nội đô cũng có thể coi là hơi hơi xịn xò, bán căn 3 ngủ được 10 tỏi để lấy tiền sang mua một căn liền kề ở một khu siêu xịn sò (theo quảng cáo ở CĐT) ngay sát Hà Nội mà em không tiện nêu tên. Sau 6 tháng thì về lại nội đô thuê nhà vì đi lại làm việc và học hành rất bất tiện. 1 năm qua căn hộ đã bán lên giá thành 14 tỏi còn căn liền kề thì nghe nói là vẫn giữ giá đấy mặc dù tin tức về đầu tư hạ tầng giao thông (cầu, đường vành đai) đã được đăng tải trên các kênh thông tin chính thống.

chuyển đổi Time City sang OP2 phải ko cụ?

 

[toyota219]

Lãi suất cứ tăng thế này thì có khi sang năm tiền mặt lại là vua .

Trung Quốc hiện tại thì dân không thiếu nhà mà lại thiếu tiền vì tỷ lệ thất nghiệp tăng cao, người nào bị nghỉ việc mà đang mua nhà trả góp là xong con ong luôn.

Này khát j Mẽo 2008. Nhưng mà nay k/n roài, nên cho đóng ít nhìu j cũng đc. Chứ để foreclosed dây chuyền mới mệt.
Mẽo nó cứ để vậy là ngon thui. Ctranh mờ, bên nào lại k mấc mác. Quan trọng là ai trụ đến cúi

 

[MeosamiPham]

Đội nào cũng chết hết cụ ạ. Đơn giản như cụ nghĩ thì xã hội lý tưởng quá.

Chết thế méo nào được, cụ cứ rung dọa quá. Có chết thì chết đội ăn không ngồi rồi hoặc đội ăn tiêu - làm ăn mà vay nợ quá mức chết chứ người chi tiêu hợp lí - tiết kiệm chết thế quái nào đc.
Em cứ ví dụ nhà em, 2 vc thu nhập tổng có 30tr, nhà cho thuê 10 tr, ông bà cho 2 cháu 10 tr/ tháng, lãi tk ~ 150tr/ năm, cứ mức tiêu 20tr/ tháng thì tháng nào cũng dư, chả tiêu hết tiền. Bao giờ phở lên 100k/ bát phổ thông, 300k/ 1 kg thịt lợn, 500k/ kg thịt bò, sữa tươi, gạo, trứng, bánh mì tăng tương ứng thì nhà em mới lo, nhưng chắc NN không để thế đâu, loạn ngay.
Em chưa hiểu chết là chết theo nghĩa nào đc nhỉ

 

[phuongmit]

Chết thế méo nào được, cụ cứ rung dọa quá. Có chết thì chết đội ăn không ngồi rồi hoặc đội ăn tiêu - làm ăn mà vay nợ quá mức chết chứ người chi tiêu hợp lí - tiết kiệm chết thế quái nào đc.
Em cứ ví dụ nhà em, 2 vc thu nhập tổng có 30tr, nhà cho thuê 10 tr, ông bà cho 2 cháu 10 tr/ tháng, lãi tk ~ 150tr/ năm, cứ mức tiêu 20tr/ tháng thì tháng nào cũng dư, chả tiêu hết tiền. Bao giờ phở lên 100k/ bát phổ thông, 300k/ 1 kg thịt lợn, 500k/ kg thịt bò, sữa tươi, gạo, trứng, bánh mì tăng tương ứng thì nhà em mới lo, nhưng chắc NN không để thế đâu, loạn ngay.
Em chưa hiểu chết là chết theo nghĩa nào đc nhỉ

Người có của, có tài sản người ta tính ra hết, chỉ những người đứng ngoài hay lo hộ thôi câu chuyện tưởng chừng cảm động ai dè nó lại cảm lạnh