[Funland] (VNE) Có 3 tỷ đồng, tôi nên thuê trọ hay mua nhà?

[SubaruIL]

Nếu ở trọ và đem 3 tỷ đi gửi ngân hàng, gia đình tôi sẽ có khoản tiền 60 triệu đồng đi nghỉ mát.

Tôi năm nay 35 tuổi có một vợ, hai con. Dù tôi đã hơi lớn tuổi nhưng gia đình vẫn còn đang ở nhà thuê chứ chưa mua nhà riêng. Mặc dù về tài chính tôi thừa sức mua một căn nhà.

Tôi thấy ở trọ cũng có những cái hay riêng của nó. Thay vì dốc toàn bộ số tiền dành dụm tích cóp 3 tỷ đồng mua căn nhà nhỏ, tôi thuê một căn hộ với giá 10 triệu đồng mỗi tháng cho cả gia đình, vị chi hết 120 triệu đồng một năm. Đem 3 tỷ đồng gửi ngân hàng sẽ có lãi là 180 triệu đồng một năm. Vậy dư 60 triệu đồng một năm, số tiền này chúng tôi tiếp tục tiết kiệm hay dùng để cho cả nhà đi nghỉ mát.

Dù vậy nhưng vợ tôi vẫn không hài lòng, cô ấy bảo họ hàng hai bên ai cũng có nhà có cửa ổn định trong khi hai vợ chồng vẫn kiếp ở nhà thuê. Cô ấy bảo trong năm nay phải mua nhà, bằng không sẽ đưa hai con về nhà ngoại. Hiện giờ tôi không biết phải làm sao, mong mọi người góp ý.

Link: https://vnexpress.net/y-kien/co-3-ty-dong-toi-nen-thue-tro-hay-mua-nha-3787006.html

3 tỉ cụ sẽ thành khách VIP và lãi là 252tr/năm.

 

[caisua]

Mua căn 2 tỉ của em thôi, còn lại gửi tiết kiệm rồi đi du lịch.

 

[ca_voi]

Bạn em nó mua căn chung cư Định Công cách đây khoảng 12 năm giá 500 triệu. Giờ bán rẻ cũng được 2 tỉ.
Năm 2007 em bán 1 căn ở Bắc Linh Đàm giá 720tr, giờ vẫn căn ấy giá cũng tầm 2 tỉ.
Ai bảo cụ chung cư không lên giá???

Giá vàng lúc đó bn cụ nhỉ?

 

[ca_voi]

Các cụ U 40- U 50 có thể đi thuê nhà hay chung cư ở tạm 1 thời gian, chứ nhà cháu U 60, F1 rồi nơi làm việc cũng tương đối ổn định nên buộc phải " an cư lạc nghiệp". Cách đây 2-3 năm nhà cháu chấp nhận mất hàng tháng 70- 80 củ tiền lãi để rút sạch xèng trong NH + thêm bán cả 1 căn khác nữa, dồn tiền mua căn mặt đường. Vốn dĩ ko có nghề ngỗng + lương hưu nên xác định sau này cho thuê T1 lấy xèng làm kế sinh nhai dưỡng già cho 2 vc.

Mấy ai đc như cụ

 

[otootooto]

Quan niệm xã hội giờ đàn ông gần 40t mà chưa có nhà riêng là thất bại. Cầm tiền cũng nơm nớp lo mất

Ôi. Êm loser dồi. Thôi êm đi ra vậy

 

[otootooto]

Theo em là chia ra,
2 tỉ gửi tiết kiệm lấy lãi ăn chơi.
1 tỉ thời nhà thớt đầu tư làm quả Xuất khẩu Lao đông sang Anh.
Sau 5 năm về, nhà thớt mà không tậu được biệt thự triệu đô thì cứ chặt đầu em đi

Thồi em không cần đầu đâu. Cụ cứ ký giấy nợ quả chục tị cho êm nà êm theo

 

[hoangduc.sbr]

nhiều người cũng lâm vào cảnh này lắm,

Nếu mua căn hộ chung cư, thì ko chắc giá nhà sẽ tăng, mà thậm chí theo thời gian, chung cư xuống cấp, còn giảm nữa kìa

Nếu mua nhà liền thổ, thì tùy từng khu vực giá nhà có thể lên, có thể ko

Thuê chung cư ở cho nó sáng sủa, cố mà cày để trả cái tiền này

Mua miếng đất 3 tỏi chờ thời nếu không biết làm gì khác. Sau 5 năm xem giá miếng đất ấy bao nhiêu, tiền trong túi có bao nhiêu rồi tính tiếp.

Phải tùy từng vị trí nữa các cụ ah, đâu phải cứ auto nhà mặt đất là tăng theo năm. Nhà tăng đều chỉ có ở vị trí khá trở lên như mặt ngõ rộng, oto đỗ cửa vào nhà -> mặt phố thôi.
Còn nhà nằm ngóc ngách hơi bị khó tăng đấy, có khi còn giảm và thiệt hơn so với gửi bank. Đơn giản vì 1 con phố thì chỉ có khoảng 100-200 cái nhà mặt tiền nhưng nhà trong ngách thì gấp vài lần. Cung vừa xấu vừa nhiều thì lấy đâu ra giá tăng dễ thế.
Nhà em mua cái nhà ngách P.Đ.Láng 4t7 mà sau 7 năm rao trầy trật hơn 1 năm trời mới bán đc 4t2 đấy. Nếu làm phép tính gửi bank rồi thuê nhà thì coi như dư ra thêm khoảng 2 tỏi sau 7 năm rồi.

 

[otootooto]

3 hay kể cả 5 tỏi thì mua nhà ở HN theo tiêu chí của cụ vẫn rất khó cụ ạ. Cái nhà 3 tỏi cho thuê đc khoảng 5 6 củ 1 tháng, tiền đất lên không nhiều. Còn đập tiền vào xây thì đó là bài toán lỗ trông thấy

Em chả can cụ chủ mua. Vì mua được là còn, tiền để chết 1 chỗ là mất. Nhưng thời điểm này cầm tiền 2 năm sau mua thì theo em có nhiều lựa chọn hơn. Đội em quen cũng đang đi săn đất đông anh, có lẽ 5 năm sau sẽ có quả ngọt nhưng đấy 1 là tiền nhàn rỗi, 2 họ sống bằng nghề đó

Mà đọc lại không biết vợ cụ chủ có đòi về nhà ngoại ko, chứ em giờ chỉ thèm vợ em nó đòi về nhà ngoại mà đuổi nó đếu về

Méo phải đuổi, cụ cứ gọi nhạc phụ nhạc mẫu sang mà nói chuyện cho oách

 

[laichamchetcham]

Bác giàu vậy thì làm gì cũng oki

 

[Kem tươi]

Chưa có nhà thì nên mua nhà, an cư lạc nghiệp, sau rồi mới tính. Để tiền nhiều khi không lường được trước nhiều biến cố, có khi ra đê ở.

Đúng vậy, có tiền gửi tích kiệm là để canh giá nhà giảm hoặc đợi chọn được con ưng ý, tranh thủ lãi suất cao thì gửi. Chứ không phải là vác tiền đi kinh doanh đầu tư khi mà cả đại gia đình (3 thế hệ) còn chưa có nhà ở.
Kinh doanh, đầu tư là việc khó, người thắng chỉ chiếm phần nhỏ, nên không được vác tiền vốn để dành mua nhà để đi kinh doanh. Cửa tèo là rất cao

 

[X5 nhatrang]

Chả vấn đề gì..Em ở nhà thuê cũng tròm trèm 10 năm rồi.

 

[NguyenvanlinhMSB]

Đã từng mang 1 phần tích góp mua nhà đi đầu tư. Và hiện giờ tạch. Khuyên cụ mua căn nhà an cư. Cụ đã làm ra được 3 tỏi rồi thì có thể làm ra được 3 tỏi tiếp để du lịch và mua sắm mà

 

[thangfrank]

Đúng vậy, có tiền gửi tích kiệm là để canh giá nhà giảm hoặc đợi chọn được con ưng ý, tranh thủ lãi suất cao thì gửi. Chứ không phải là vác tiền đi kinh doanh đầu tư khi mà cả đại gia đình (3 thế hệ) còn chưa có nhà ở.
Kinh doanh, đầu tư là việc khó, người thắng chỉ chiếm phần nhỏ, nên không được vác tiền vốn để dành mua nhà để đi kinh doanh. Cửa tèo là rất cao

Nhưng gửi tk thì lại sợ tiền mất giá.
Theo CCCM tầm 2-3 năm nữa có bị lạm phát nhiều không

 

[Pvsc]

Ôi. Êm loser dồi. Thôi êm đi ra vậy

Ai bảo mở cửa cho gấu vào,
Nó chiếm cmn mất hang rồi

 

[otootooto]

Ai bảo mở cửa cho gấu vào,
Nó chiếm cmn mất hang rồi

Chụy méo bày mưu cho êm thì thôi còn đá đểu thế nài nứa

 

[gnoudman]

Nếu ở trọ và đem 3 tỷ đi gửi ngân hàng, gia đình tôi sẽ có khoản tiền 60 triệu đồng đi nghỉ mát.

Tôi năm nay 35 tuổi có một vợ, hai con. Dù tôi đã hơi lớn tuổi nhưng gia đình vẫn còn đang ở nhà thuê chứ chưa mua nhà riêng. Mặc dù về tài chính tôi thừa sức mua một căn nhà.

Tôi thấy ở trọ cũng có những cái hay riêng của nó. Thay vì dốc toàn bộ số tiền dành dụm tích cóp 3 tỷ đồng mua căn nhà nhỏ, tôi thuê một căn hộ với giá 10 triệu đồng mỗi tháng cho cả gia đình, vị chi hết 120 triệu đồng một năm. Đem 3 tỷ đồng gửi ngân hàng sẽ có lãi là 180 triệu đồng một năm. Vậy dư 60 triệu đồng một năm, số tiền này chúng tôi tiếp tục tiết kiệm hay dùng để cho cả nhà đi nghỉ mát.

Dù vậy nhưng vợ tôi vẫn không hài lòng, cô ấy bảo họ hàng hai bên ai cũng có nhà có cửa ổn định trong khi hai vợ chồng vẫn kiếp ở nhà thuê. Cô ấy bảo trong năm nay phải mua nhà, bằng không sẽ đưa hai con về nhà ngoại. Hiện giờ tôi không biết phải làm sao, mong mọi người góp ý.

Link: https://vnexpress.net/y-kien/co-3-ty-dong-toi-nen-thue-tro-hay-mua-nha-3787006.html

Vợ đưa 2 con về ngoại thì thay vì thuê cái nhà 10tr thì đổi sang thuê cái nhà 5 tr thôi, 1 năm dôi tận 120tr tha hồ đi nghỉ mát ...
Em fun tý ...

 

[toyota219]

Các cụ U 40- U 50 có thể đi thuê nhà hay chung cư ở tạm 1 thời gian, chứ nhà cháu U 60, F1 rồi nơi làm việc cũng tương đối ổn định nên buộc phải " an cư lạc nghiệp". Cách đây 2-3 năm nhà cháu chấp nhận mất hàng tháng 70- 80 củ tiền lãi để rút sạch xèng trong NH + thêm bán cả 1 căn khác nữa, dồn tiền mua căn mặt đường. Vốn dĩ ko có nghề ngỗng + lương hưu nên xác định sau này cho thuê T1 lấy xèng làm kế sinh nhai dưỡng già cho 2 vc.

Mổi ngừi mỗi cách binh Cụ hì. Cụ chủ thớt mún dể chừ thì khổ dài, khổ chừ thì sướng sau. Theo em thì cũng như cụ nào đó nói, mua cái nhà ổn ổn dù có hơi xa tý rồi cho thuê. Bù thêm tý tiền rồi thuê cái cc cho thuận tiện, sợ dọn nhà thì thuê full nội thất. Tính toán giữa lãi khi vay thêm 1 tỷ để mua nhà 4 tỷ với tiền thuê nhà full nội thất hay tiền thuê người mổi khi dọn nhà. Em sau này chắc cũng zay, cố kím nhà để cho thuê rồi đi thuê, ưa ở đâu thì lấy tiền cho thuê nhà mà xài.

 

[Kem tươi]

Chưa có nhà thì nên mua nhà, an cư lạc nghiệp, sau rồi mới tính. Để tiền nhiều khi không lường được trước nhiều biến cố, có khi ra đê ở.

Đúng vậy, có tiền gửi tích kiệm là để canh giá nhà giảm hoặc đợi chọn được con ưng ý, tranh thủ lãi suất cao thì gửi. Chứ không phải là vác tiền đi kinh doanh đầu tư khi mà cả đại gia đình (3 thế hệ) còn chưa có nhà ở.
Kinh doanh, đầu tư là việc khó, người thắng chỉ chiếm phần nhỏ, nên không được vác tiền vốn để dành mua nhà để đi kinh doanh. Cửa tèo là cao

Nhưng gửi tk thì lại sợ tiền mất giá.
Theo CCCM tầm 2-3 năm nữa có bị lạm phát nhiều không

Mất giá là vấn đề hầu hết mọi tài sản đều phải chịu.
Trong một khoảng thời gian nhất định, ví dụ 10 năm trở lại đây, thì gửi tích kiệm có lợi hơn cả Vàng, Đô la. Lợi hại chưa.
Cho nên, đừng để con ngáo ộp có tên là "mất giá" nó dọa. Quan trọng là mỗi giai đoạn cần hành động cho phù hợp. Còn việc mất giá là tất yếu với hầu hết mọi loại tài sản, nó bình thường như hơi thở.

 

[mmtoi2015]

vợ nó đưa con về ngoại thì lại giảm tiền thuê nhà, lại có dôi ra chút đỉnh

câu của cụ quá đỉnh

 

[NguyenChum1219]

Em cũng đang tính bán nhà đi thuê ở đây ạ

Cụ làm đi, em làm rồi, có điều tiền chưa biết làm gì.