[Funland] (VNE) Có 3 tỷ đồng, tôi nên thuê trọ hay mua nhà?

[khanhtx8]

Tôi đã từng làm thế, nhưng không ổn tí nào, cứ 1, 2 năm lại phải chuyển nhà, mệt phết. Nếu nhà quy mô nhỏ (ít đồ) thì cũng dễ chịu, nhưng nếu nhiều đồ nhất là đồ chuyên dụng thì vất vả, cứ vài năm lại đi tìm nhà. Bây giờ định cư tại một nhà riêng và cả nhà thống nhất sẽ không bao giờ đi thuê nữa.

Tại cụ thuê chung cư cũ hoặc nhà riêng. Còn theo em thì cứ nhà chung cư vừa bàn giao, chủ nhà đầu tư full nội thất ( đồ đạc của mình sẽ ít đi nhiều ) thì thuê được lâu dài mà chuyển thì vẫn chỉ 3-5 củ trọn gói. Đắt hơn tí nhưng so với lãi suất ngân hàng thì muỗi đốt inox, lúc nào cũng được ở nhà mới mà không phải nghĩ đến việc dột nát hay sự cố, gần như chỉ chuyển khi hàng xóm có vấn đề

Nhà em ngoài đồ còn nguyên 1 cái kho 15m2 chất đầy 3 cái giá 1.5m nhưng chuyển nhà cũng chỉ 1 2 3 tếch vì đã đầu tư hẳn 3 củ sóng nhựa chất đồ vào trong đó, vừa gọn nhà, khi chuyển cũng không cần đóng gói.

 

[Kiabuoisang]

Nếu sau này có lóc tủ ngồi thì mua cũng được; không có chỗ ngồi thì đi thuê, để tiền ăn tiêu cho sướng cái kiếp người; sau này về với cát bụi là xong.

 

[lttvtvn]

Cụ nói chưa chính xác lắm, đầy chỗ hà nội lỗ vỡ mồm ra í cụ ạ. Mấy năm rồi có quận long biên, đông anh, gia lâm còn lên giá. Như khu vực Nam từ liêm, mỹ đình, giá đứng im luôn. Còn nếu mà mua chung cư thì sau 5 năm, mua 3 tỷ, giá còn 2 tỷ

Mua bán cái gì mà chả có rủi ro, rủi ro cao thì mới có lợi nhuận cao.

Gửi ngân hàng lãi 6-7% năm, lạm phát 10% năm thì lỗ chứ lãi gì. Số má của chính phủ đâu không biết chứ nhìn bát phở, giá thịt, giá thuê nhà ....là biết.

 

[mmxhung]

Ai cũng biết đi taxi hoặc Grab tiết kiệm hơn nhiều so với mua ô tô riêng, nhưng người ta vẫn mua ô tô dù có phải đi vay mượn trả góp. Có ô tô riêng mới có những cảm xúc tốt lành mà người đi Grab không bao giờ được hưởng.

 

[Bocui]

Em cũng đang tính bán nhà đi thuê ở đây ạ

 

[Mầu Diệu Thảo]

nghe cụ nói thế, chắc cụ cảm thấy phiền rồi.
em xin lỗi cụ nhé

em không phải là cò. Chẳng là nhà em hoàn cảnh giống trong bài báo trên. Khổ mà cái thói mua nhà được voi cứ thích đòi tiên.
nhà e đang có 3B, mà lại cứ ưng căn 4B cơ. Nên đăng bài lên đây hỏi.

Em cũng không muốn lập nhiều thớt, mà không hiểu sao thớt hôm qua "Xin tư vấn có nên vay tiền mua nhà" bị xóa mất , hic hic

Nếu vậy thì hôm qua e đọc thớt kia của cụ rồi.
Quan điểm của em vay tiền mua nhà đất thì vay, còn chung cư thì không vay.

 

[danhleh]

Em hóng theo các cụ

 

[lttvtvn]

Ai cũng biết đi taxi hoặc Grab tiết kiệm hơn nhiều so với mua ô tô riêng, nhưng người ta vẫn mua ô tô dù có phải đi vay mượn trả góp. Có ô tô riêng mới có những cảm xúc tốt lành mà người đi Grab không bao giờ được hưởng.

So sánh thế này thoạt nhìn thấy hợp lý chứ nghĩ kỹ thấy khập khiễng. Ô tô là tiêu sản thừa tiền mới mua (vay mượn để mua thì cũng là thừa tiền nhé), còn nhà đất là tài sản nên phải mua. Có tý tiền mua cái nhà hẻm nhỏ quanh năm ruồi muỗi lụt lội thì thuê sướng hơn nhiều nhé.

 

[santa-morning]

Quan niệm xã hội giờ đàn ông gần 40t mà chưa có nhà riêng là thất bại. Cầm tiền cũng nơm nớp lo mất

 

[edc]

vợ nó đưa con về ngoại thì lại giảm tiền thuê nhà, lại có dôi ra chút đỉnh

Khỏi lấy vợ. Có luôn 3 tỷ để ăn chơi

 

[bona13]

Mua bán cái gì mà chả có rủi ro, rủi ro cao thì mới có lợi nhuận cao.

Gửi ngân hàng lãi 6-7% năm, lạm phát 10% năm thì lỗ chứ lãi gì. Số má của chính phủ đâu không biết chứ nhìn bát phở, giá thịt, giá thuê nhà ....là biết.

Bank hiện tại 8,3-9,3% cụ nhé. gửi 3 tỷ thì ít cũng phải 8,8%. Còn lạm phát mấy năm nay ko đến 10% đâu cụ

 

[AMATAX]

Nếu kinh doanh thì cố mua căn mặt tiền hoặc ngõ hẻm to, đông dân cư. Làm văn phòng thì thuê cho tiện gần nơi con cái học hành, nơi làm viêc, dư tiền có thể đầu tư vào đâu đó gửi bank, vàng, chứng khoán, đất có tiềm năng, hùn vốn chung...thậm trí có thể mua nhà rồi cho thuê nếu chỗ đó ko thuận lợi đi lại và lại thuê chỗ khác ở. E cũng đang tính xây nhà trọ cao tầng cho thuê rồi thuê chỗ khác ở cho khỏe

 

[bona13]

Em cũng đang tính bán nhà đi thuê ở đây ạ

Em cũng bán chung cư đi thuê đây cụ, cũng lỗ mất 1 tỷ tại thời điểm bán. Hiện tại em đang thuê 1 căn 3 ngủ ở cầu giấy, tính ra mỗi năm em để ra mấy trăm triệu (đấy là chưa tính thời điểm em thuê căn này 2016 giá mua là 4,5 tỷ, hiện giờ bán may ra được 3,1 tỷ, tính là đã tiết kiệm được 1,4 tỷ, chưa tính lãi bank cộng dồn vào nữa)

 

[thangfrank]

Em cũng bán chung cư đi thuê đây cụ, cũng lỗ mất 1 tỷ tại thời điểm bán. Hiện tại em đang thuê 1 căn 3 ngủ ở cầu giấy, tính ra mỗi năm em để ra mấy trăm triệu (đấy là chưa tính thời điểm em thuê căn này 2016 giá mua là 4,5 tỷ, hiện giờ bán may ra được 3,1 tỷ, tính là đã tiết kiệm được 1,4 tỷ, chưa tính lãi bank cộng dồn vào nữa)

ohh, trùng hợp em cũng đang tìm thuê/ mua đúng nhà ở Cầu Giấy luôn. Cụ bona13 cho em xin thông tin chung cư cụ đang ở với nhé. Cảm ơn cụ nhiều !

 

[bona13]

ohh, trùng hợp em cũng đang tìm thuê/ mua đúng nhà ở Cầu Giấy luôn. Cụ bona13 cho em xin thông tin chung cư cụ đang ở với nhé. Cảm ơn cụ nhiều !

Chung cư nhà em ở đường thành thái, cầu giấy cụ nhé. Cụ mua thì ib em giới thiệu cụ, bạn em bán luôn, gía tầm 30 hoặc rẻ hơn do cụ khéo mồm ^^

 

[Bocui]

Em cũng bán chung cư đi thuê đây cụ, cũng lỗ mất 1 tỷ tại thời điểm bán. Hiện tại em đang thuê 1 căn 3 ngủ ở cầu giấy, tính ra mỗi năm em để ra mấy trăm triệu (đấy là chưa tính thời điểm em thuê căn này 2016 giá mua là 4,5 tỷ, hiện giờ bán may ra được 3,1 tỷ, tính là đã tiết kiệm được 1,4 tỷ, chưa tính lãi bank cộng dồn vào nữa)

Vâng em vừa bán vừa phải kết hợp làm tư tưởng với vợ

 

[xegiacmo]

Những thằng nghĩ thế là những thằng éo có 3 tỷ tiền mặt bao giờ

 

[blackhole1]

nghe cụ nói thế, chắc cụ cảm thấy phiền rồi.
em xin lỗi cụ nhé

em không phải là cò. Chẳng là nhà em hoàn cảnh giống trong bài báo trên. Khổ mà cái thói mua nhà được voi cứ thích đòi tiên.
nhà e đang có 3B, mà lại cứ ưng căn 4B cơ. Nên đăng bài lên đây hỏi.

Em cũng không muốn lập nhiều thớt, mà không hiểu sao thớt hôm qua "Xin tư vấn có nên vay tiền mua nhà" bị xóa mất , hic hic

Tư vấn gì cụ tiền trong túi cụ đưa lên đây hỏi chả giải quyết được gì ,thích thì cứ nhíc đời sống được bao năm mà phải đắn đo . cụ ấy bảo cụ câu véw là có lý do .

 

[Zai nắng]

Gấu nói phải nghe. Cấm cãi!

 

[My Hao]

Em hơi ngạc nhiên thấy các cụ mợ thường nói mua chung cư vài năm bán bị lỗ. Có lẽ ở HN như vậy chứ em ở SG gần 20 năm thấy chung cư càng ngày càng lên giá.