[Funland] vỡ nợ tuổi 34...

[--Lamborghini--]

Các cụ giỏi nhỉ, cày 2, 3 job. Em loanh quanh đón con với đi làm, tối về tưới cây cối, tập thể dục thể thao là hết ngày rồi.

Nó đúng như tên cụ ý.
Thời trước và sau covid đất cát nó như điên ý, mấy ng e quen gặp nghe họ nói chuyện tiền kiếm dễ như không ý, kiểu có thích hay ko thôi.
Tính mình nó làm gì cũng phải chắc chắn tính toán thiệt hơn nhất là làm gì mà lớn là mình cứ phải quay mặt nhìn vợ nhìn con mình và trả lời các câu hỏi của mình, cũng chính vì thế mình kìm được lòng tham của mình chứ ko thì có lẽ mình cũng như con thiêu thân rồi.
Ông anh cứ gạ mình bỉ việc đi làm vs ông ấy, thời điểm đó cũng chán chán công việc hiện tại nhưng về vắt tay nên chán cuối cùng từ chối.
Mấy hôm sau thấy ông anh mở cái văn phòng giao dịch bđs làm đại lý phân phối cho dự án, ông ấy ngon ăn quá nên ôm cả hai ba chục lô liên kề.
Giờ thì mất sạch toàn bộ tài sản làm ăn trong hai chục năm cùng một khoản nợ, nhưng may còn có nhà bố mẹ để về ở, anh em ruột có đk nên cũng hỗ trợ trả nợ cho. Có một cái là h ông ấy thành tự kỷ chỉ ở trong nhà và loay hoay ko biết làm gì. Vợ ngày trước chỉ ở nhà chăm 3 đứa con vs mua sắm h cũng phải xin vào cty làm để trang trải cs.
Nghĩ lại giữ được những gì mình đang có cũng đã là hạnh phúc rồi.

 

[vitamint]

Làm thế nào được hả cụ ? Quy hoạch đô thị cấp thành phố loại 1 thì sao mà làm được. Còn quy hoạch phân khu 1/2000, tiếp theo đến 1/500 mới triển khai được chứ cụ!

Giờ mới là phê duyệt quy hoạch chung hả cụ
Khéo sạ nó phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 nó lại khoanh vùng các khu đất dân cư hiện có của người dân lại ko sờ đến thì lại ngon cụ nhỉ
Chứ làm dự án mà gpmb động đến đất sổ đỏ của khu dân cư ntn thì khó làm lắm

 

[xe365]

Cái gì e ko biết chứ dầu vào đất kiểu chủ thớt vào trend lúc sập hầm như giờ chả biết làm gì để lấy lại được đâu bởi thởi điểm đó ai sáo sào mà chả có lãi.
Mấy ng e quen kiểu như này bê bết bế tắc chả biết làm lại như nào vì dở ông dở thằng, làm nghề cũ thì chê thu nhập thấp cứ đòi phải dễ và nh như đợt buôn đất trong khi bds đóng băng chả ngọ nguậy được gì. Lúc đang trend thì hùng hồn tự tin bảo cứ đưa đất cho e là kiểu gì e cũng tìm được khách chốt trong nốt nhạc.

Cũng chỉ là một cách nói để tích cực hơn để tiến lên thôi cụ
Còn có kiếm lại được hay không thì nó phụ thuộc vào nhiều thứ lắm.
Dù sao cũng là cụ chột trong nhà thì không thể gục ngã được, còn thở còn phải kiếm

 

[vitamint]

Cụ như vậy là cũng có gan làm giầu, thua keo này bày keo khác, đừng nản là được. Ai thành công và giỏi môn gì cũng đều kinh qua những lần vấp ngã.
Giờ cụ bình tĩnh lại, gỡ từng chút một thôi, cái gì xảy ra cũng xảy ra rồi, nếu mình cố gắng sẽ tìm ra đường, mọi chuyện chỉ có tốt lên chứ ko thể xấu hơn đi.
Bds chắc chắn sẽ tốt lên đi cùng nền kt tốt dần lên.
Mấu chốt là khoản nợ của bạn khá lớn vs dòng tiền nên phải tìm cách giảm nợ xuống, ưu tiên các món phải trả trước, các món có thể trả dần sau (ng thân trong gia đình, bạn bè nếu nói thẳng với họ và họ đồng ý giúp). Ko thể xoay đc nữa thì đành lựa thời điểm tt để bán nhà hiện tại rứt điểm bớt nợ lần và làm lại. Tuổi cụ còn trẻ, có trí, học đc kn thì sẽ làm lại đc thôi, ko nên nặng nề quá, mình cứ cố hết kn ông trời sẽ ko phụ.
Kiểm thêm thu nhập, mình có cậu em họ đằng vợ làm 3-4 vc cùng lúc, từ đơn giản miễn sao có thêm tiền để trả tiền nhà, sức trẻ cũng còn cày đc. Vừa làm vừa để ý, tự học thêm kiến thức, kn đầu tư để tích lại vốn phục thù. Ngã ở đâu đứng dậy ở đó, TT tài chính vn dù sao cũng mới đang ptr, vẫn còn nhiều cơ hội cho ng ham học hỏi, dám thử, rút kn, quan trọng ko quá tham thì sẽ ổn.
Mình hồi mới có vốn đầu tư cũng sai, đến giờ vẫn có khoản chôn vốn, ck thì cháy 1 cái tk vì tội ham gỡ nhanh. Giờ mình lại ko muốn nhanh, cứ lúc nào húng nghĩ lại những lần vấp sẽ tự chậm lại.
Ai cũng phải trải qua thôi, cụ không nản là được, sẽ tìm ra cách.

Cụ viết bài tâm huyết thật đấy
Em mời cụ chén rượu nhạt nhá

 

[vitamint]

Cụ ấy vay đc nhiều nhỉ, công nhận ko tầm thường. 2 vc em làm cái nhà vay mãi mới được 500. Vừa đập nhà ra thì bác Nga cũng đập bác U Cà, em ăn đủ vật giá leo thang từ xăng dầu đến sắt thép xi măng cát đá. Tính ra 500 chưa bù đủ chỗ tăng giá; ăn uống hà tiện, chi tiêu tiết kiệm 1 năm rưỡi rồi vẫn còn nợ 1 nửa. Biết thế nghe vợ để cho thuê chục triệu 1 tháng, tiền xây đi mua cái nhà khác thì đỡ khổ. Cũng là 1 sai lầm, chả cái dại nào giống cái dại nào. Nhiều khi phải tự an ủi là ở đây thì các trận mưa lịch sử đều ko bị lụt.

Giờ cụ được ở nhà mới tự mình xây theo ý thì ai sướng bằng
Cái j cũng có giá của nó kjkjkj

 

[--Lamborghini--]

Cũng chỉ là một cách nói để tích cực hơn để tiến lên thôi cụ
Còn có kiếm lại được hay không thì nó phụ thuộc vào nhiều thứ lắm.
Dù sao cũng là cụ chột trong nhà thì không thể gục ngã được, còn thở còn phải kiếm

Cái chết ở đây là tâm lý kiếm tiền nhanh cụ ạ, lướt đất kiếm vài chục vài trăm nó dễ. Giờ đi làm hết tháng mới lĩnh lương được chục tr nó nản, trong khi nợ vẫn trên đầu ko biết bao h trả hết mà làm lại.
Cũng chính vì thế nh ng chán mới tìm đến con đuường giải thoát.
Cũng mong cụ chủ làm lại được.

 

[KeanuR]

Xã hội nó có nét như chiếu bạc, 7-8 người chơi thì 2-3 người được chứ làm gì dc cả 8.
Bạn e 40 rồi mà cug đầy ông sập hầm vỡ nợ, đang nhà xe to đùng giờ đi thuê nhà cưỡi xe wave, 3 đứa con đang học Tư xịn hết chuyển sang hết công lập

 

[trung_cadan]

Cụ khỏi phải tìm đâu xa, nếu nói đến tên em cả mấy khóa của trường KTQD biết luôn nhá

Em bỏ cờ bạc nhát 1, cái kia thì em không dây nên em không rõ.

 

[xe365]

Cái chết ở đây là tâm lý kiếm tiền nhanh cụ ạ, lướt đất kiếm vài chục vài trăm nó dễ. Giờ đi làm hết tháng mới lĩnh lương được chục tr nó nản, trong khi nợ vẫn trên đầu ko biết bao h trả hết mà làm lại.
Cũng chính vì thế nh ng chán mới tìm đến con đuường giải thoát.
Cũng mong cụ chủ làm lại được.

Cảm giác đấy em cũng được nếm thử, tuy không đến nỗi như cụ chủ nhưng cũng mất mấy tháng mới đỡ dần
Đang kiếm vài chục nhàn tênh mà rơi vào tình thế không một đồng thu nhập, tưởng như tương lai đổ sập, hơn nửa năm mà tóc bạc trắng đầu. Rồi lại đi làm lại, cày lại từ đầu.

 

[anphuong]

Tầm này ông nào nhắc đến BDS em chỉ muốn oánh nhau thôi, vỡ đến mít rồi

Đất tỉnh cháu vẫn thấy đấu ầm ầm. Cụ nói vỡ là vỡ thế nào ạ!

 

[--Lamborghini--]

Cảm giác đấy em cũng được nếm thử, tuy không đến nỗi như cụ chủ nhưng cũng mất mấy tháng mới đỡ dần
Đang kiếm vài chục nhàn tênh mà rơi vào tình thế không một đồng thu nhập, tưởng như tương lai đổ sập, hơn nửa năm mà tóc bạc trắng đầu. Rồi lại đi làm lại, cày lại từ đầu.

Nó ở cái ngưỡng mà mình cảm nhận được mình có khả năng thì còn dễ.
Giờ tháng nào đóng lãi vài chục đến cả trăm thì cụ bảo làm gì ra mà trả lãi.
E có thằng e cũng dính bị om hàng, mỗi tháng trả 40tr tiền lãi. Thời điểm năm ngoái phải cắt đất bố mẹ để bán trả nợ mà bán mãi ko được.
Cũng may nó gặp quý nhân phù trợ được hướng dẫn chuyển sang bán hàng online, h tháng kiếm đều 50-60tr đủ trả lãi vs chi tiêu nên ko phải bán đất của bố mẹ. Vừa rối nó kể chỗ bị om có ng hỏi nhưng bán lỗ tầm 30% e bảo bán mẹ đi mà làm ăn cho yên ổn, giờ bán hàng ngon thì ko sao nhỡ nó ko thuận thì toang. Mà lãi để càng lâu nó cứ cắn dần cũng hết nhưng nó đếch nghe bảo bđs ấm lại rồi chỗ đó có tiềm năng, trong khi cách đấy 1 năm có ai hỏi là nó cũng cắt đấy nhưng ko ma nào nó hỏi phải tính kế cắt đất ở quê của bố mẹ đi bán để trả nợ.
Thôi thì cs ai ng đó lo thôi.

 

[coolpix8700]

Từ ngày xưa em đã hay nói với tụi bạn "Tính tôi hèn, tầm nhìn ngắn, để bước tới tôi chỉ nhìn 1 gang tay trước mắt, vững mới đặt chân bước lên để nhìn gang tay tiếp theo". Về sau này thì cái cty đang vận hành thì em là con kỳ đà cản mũi, chuyên phanh các ý định của bà xã. Em bảo "thiên hạ họ đào được vàng ở đâu kệ họ, còn mình cứ tầm tay với đến đâu thì rụt lại 1 chút để chỉ làm đến đấy!".
Thực tế đã dậy em, làm trong tầm tay có thể được, thậm chí rất được, nhưng chỉ vượt quá tầm tay 1 chút thôi là mất. Mất do vốn, nhưng chính lại là khả năng của mình. Khả năng quan trọng nhất là quản lý, giữ được tiền, giữ được cho công việc chạy đều đều. Người Việt mình phần lớn là làm theo bản năng, rất ít người được đào tạo bài bản để vận hành doanh nghiệp (em không cần bình luận về các kiểu đào tạo quản lý hiên tại), nên rất khó để xoay sở những việc ngoài tầm mắt nhìn thấy được.
Nên cả những năm cô vít, rồi 1 - 2 năm nay tụi em vẫn tồn tại!

 

[baba77]

Cụ ý lang thang mãi về xong thì lại k chia sẻ kinh nghiệm all in & MG cho các ọp phơ khác học hỏi mợ ạ. Thầy ý giờ ở đâu em cũng k rõ nữa???

Cụ ấy được vợ kéo về nuôi. Vợ chồng được cả đôi. Vợ Chốt quả all in coin 18k lên 50k $ rồi. Giờ 2 vc cụ ấy hưởng thụ thôi. Em có tý Gato.

 

[vuanhanghi]

Chào cccm, em tuy lính mới nhưng tàu ngầm ở đây cũng gần chục năm! em thuộc tuýt người hướng nội nên muốn tâm sự với các cccm trong này và xin lời khuyên các cccm đi trước. đầu tiên em xin phép sơ qua hoàn cảnh mình. em 9x đời đầu, tốt nghiệp đại học tại hà nội, đi làm và lấy vợ năm nay được 9 năm và có được 2 trai + 1 gái. năm 2017 có tý vốn bắt đầu tập tọe mua đất và có chút thành công, năm 2020 sau covid lãi được hơn 2 tỷ và bắt đầu xây nhà trên đất của bố mẹ để lại ( em ở cùng bố mẹ vì em con 1) năm 2021 thế chấp ngân hàng + vay thêm anh bạn bè tổng được gần 15 tỷ. đầu tư đất, đến giờ thì bán tất cả đi được tầm 10 tỷ. âm 5 tỷ + khoảng 3 tỷ lãi ngân hàng trong 3 năm. giờ bế tắc quá các cccm ạ. giờ mà bán cả nhà đang ở đi mới đủ trả nợ. trăn trở vì các cụ gần đất xa trời rồi mà lại gặp cảnh này ( em giờ đi làm công việc lương chỉ 15-16tr, vợ chắc được 10tr nữa đủ sinh hoạt ở tỉnh lẻ). giờ bế tắc quá các cccm ạ, nhiều lúc suy nghĩ tiêu cực, mà nhìn bố mẹ , vợ con lại ứa nước mắt

Em ko biết cụ buôn đất ở đâu, chứ ở HN mua đất 2021 đến giờ mà lỗ 1/3 như cụ là không thể.
Còn sức khỏe, còn nhà, còn vợ con, lương 15-16tr thì cụ còn hơn cả vạn người khác; cháo húp vòng quanh công nợ trả dần, chứ bình tĩnh cụ ợ.
3 củ thì hàng tháng lãi + gốc NH cũng ác đấy, cụ xem nhà bgio có bán đc 1 nửa hay bán đi mua cái khác bé hơn, lấy tiền trả nợ.

 

[Dan du an]

Em ko biết cụ buôn đất ở đâu, chứ ở HN mua đất 2021 đến giờ mà lỗ 1/3 như cụ là không thể.
Còn sức khỏe, còn nhà, còn vợ con, lương 15-16tr thì cụ còn hơn cả vạn người khác; cháo húp vòng quanh công nợ trả dần, chứ bình tĩnh cụ ợ.
3 củ thì hàng tháng lãi + gốc NH cũng ác đấy, cụ xem nhà bgio có bán đc 1 nửa hay bán đi mua cái khác bé hơn, lấy tiền trả nợ.

Quá đúng ạ. Mua cái nhà ở sâu heo hút độ 2 tỷ mà sống. Trả hết nợ, lương thế kia ở tỉnh thì sống nhẹ tênh. Cứ chồng một ô tô vợ một ô tô nó mới tốn kém. Ngành của em mới khổ. Nửa năm nay cắt thịt nuôi nhân viên viên chủ nhà thuê. Thuệ ở cái quận khét mù. Vừa dính đoàn kiểm tra liên ngành hoạnh hoẹ một đống. Hôm họ vào lại toàn nhân viên chả biết gì. Nản hơn cụ nhiều.

 

[Bocui]

Đầu năm covit em dính như cụ, ctrinh đình trệ tiền nợ đọng nhưng đối tác thợ thuyền vẫn phải trả đủ vậy là bán nhà, lại thêm vỡ luôn 1 quán bia tươi tay ngang đầu tư ko thu hồi đc chút vốn gì, sau covit việc ít tâm lý mệt mỏi nhiều lúc trới với tưởng như buông bỏ, nhưng nhìn xa ra thì cuộc sống trong vũ trụ này thật ngắn, nhỏ như hạt cát ngoài biển, cái khó khăn càng nhỏ bé hơn trong hành trình sự sống nên nó đáng gì đâu mà phải suy nghĩ chán nản như vậy cụ. Cái gì mất nó ở quá khứ rồi, cụ ko làm cách nào quay lại thời gian đc đâu, Suy nghĩ tích cực lên rồi mọi thứ sẽ tốt đẹp lại thôi, còn thân là còn làm đc mọi việc, chúc cụ một ngày tốt lành, vài dòng chia sẻ cảm xúc với cụ.

 

[nhatscn]

Em quan tâm ngày cụ ngủ đc mấy tiếng ạ? Em cũng sắp vỡ rồi nên khéo em phải cày 2, 3 jobs giống cụ mí đc, k biết có còn đc 6 tiếng để ngủ k cụ?

Cụ có job nào cần người đẩy em với nhé. Nhàn quá lại sinh hư, hihi

 

[Tĩnh Lặng]

Quá đúng ạ. Mua cái nhà ở sâu heo hút độ 2 tỷ mà sống. Trả hết nợ, lương thế kia ở tỉnh thì sống nhẹ tênh. Cứ chồng một ô tô vợ một ô tô nó mới tốn kém. Ngành của em mới khổ. Nửa năm nay cắt thịt nuôi nhân viên viên chủ nhà thuê. Thuệ ở cái quận khét mù. Vừa dính đoàn kiểm tra liên ngành hoạnh hoẹ một đống. Hôm họ vào lại toàn nhân viên chả biết gì. Nản hơn cụ nhiều.

Đúng là mỗi người 1 oto mệt thật, vợ em cứ máu nên cố mua thêm 1 cái. Chỗ làm bây giờ sếp mới không cho đỗ linh tinh, phải đỗ chỗ kẻ vạch thành ra vợ em ngại đi. Mấy hôm nay muốn lấy xe mình ra đi mà ko được, toàn p đi xe vợ cho tiết kiệm. Xe mình để nhà ít đi nó cũng hỏng dần, hộp số ko được mượt mà nữa. Thứ 7, CN đc nghỉ loanh quanh rửa xe cũng hết buổi sáng, tính ra bỏ vào ấy cũng 1 mớ.

 

[thanhtrung052]

Hóng các cụ chia sẻ

 

[Thành Thị 1]

Đất tỉnh cháu vẫn thấy đấu ầm ầm. Cụ nói vỡ là vỡ thế nào ạ!

Cụ ấy chơi lớn, dân làm bds h đang kêu trời vì thuế của luật mới, các cụ có hàng thì gắng mà giữ, vì hàng mới có ra thì giá cao vì h chi phí giá vốn cao rồi, hết thời mua đất ruộng, chuyển đổi đất ở theo bảng giá, và bán theo giá TT rồi.