[Funland] Vũng tàu - Mặt tiền hướng biển của siêu đô thị mới Châu Á -Tp HCM

[Quelua]

Bác nào 2-4 tỉ thì múc 100m2 đường 10m-12m có vỉa hè quanh trung tâm hành chính Baria - sắp thành Bệnh viện/trường đại học bán kính 1-2km ( cho người đầu tư hoặc vừa ở vừa kinh doanh)

Còn 5-10 tỉ thì múc 100-200m2 hẻm 5m đường Trần Phú khu bãi Dâu ( từ hẻm 12 Trần Phú đến resort Maria bay) làm cái nhà tiền chế 3-4 trăm ( loại này cho người nghỉ dưỡng second home vừa ở vừa cho bên du lịch khai thác vừa là tài sản cho con vì khu này tiềm năng rất lớn).

Thời điểm này là tốt để vào cho chu kỳ vũng tàu 20026-2030. Để ở đây 2 năm sau các bác xem có đúng ko nha

Vì sao nên mua đường Trần Phú khu bãi Dâu cụ ơi? Có tiềm năng gì về sau à cụ?

 

[songchamlai]

Vì sao nên mua đường Trần Phú khu bãi Dâu cụ ơi? Có tiềm năng gì về sau à cụ?

Công chức BD,VT họ mừng vì được về SG làm. Tại sao vậy? Vì họ được về tt kinh tế lớn nhất nước. Con cái họ được học ở các phường trung tâm có chất lượng giáo dục vượt trội.. đời sống tinh thần ở tt SG cũ phong phú nhất cả nước. Các cháu có điều kiện phát triển năng khiếu tùy theo sở thích cá nhân. Vậy mà có cụ nào lại cứ khuyên đi ra vùng ven mua thì tôi cũng chịu. Cụ đọc báo chờ đường bộ từ CG ra VT thì mút mùa mới có cụ nhé. Cụ biết tĩnh không bao nhiêu m để tàu chở cánh quạt điện gió đi qua không ( phải trên 55m) với cầu có độ dốc cao vậy thì liệu có trở thành Phú Mỹ thứ 2 ( rất nhiều tai nạn với cầu có độ dốc cao). Nếu làm tĩnh không thấp lại ảnh hưởng vận tải đường biển. Ở SG có cái cầu Thủ Thiêm 4 mãi chưa thống nhất xong tĩnh không của cầu đây này cụ

 

[Gionam72]

Công chức BD,VT họ mừng vì được về SG làm. Tại sao vậy? Vì họ được về tt kinh tế lớn nhất nước. Con cái họ được học ở các phường trung tâm có chất lượng giáo dục vượt trội.. đời sống tinh thần ở tt SG cũ phong phú nhất cả nước. Các cháu có điều kiện phát triển năng khiếu tùy theo sở thích cá nhân. Vậy mà có cụ nào lại cứ khuyên đi ra vùng ven mua thì tôi cũng chịu. Cụ đọc báo chờ đường bộ từ CG ra VT thì mút mùa mới có cụ nhé. Cụ biết tĩnh không bao nhiêu m để tàu chở cánh quạt điện gió đi qua không ( phải trên 55m) với cầu có độ dốc cao vậy thì liệu có trở thành Phú Mỹ thứ 2 ( rất nhiều tai nạn với cầu có độ dốc cao). Nếu làm tĩnh không thấp lại ảnh hưởng vận tải đường biển. Ở SG có cái cầu Thủ Thiêm 4 mãi chưa thống nhất xong tĩnh không của cầu đây này cụ

Cầu Bình Khánh, Phước Khánh và cầu Phước An đều có tĩnh không 55m. Nhưng vẫn là thấp nếu tàu 250k tấn đi qua. Nên phải cao hơn nữa hoặc xây hầm. Còn độ dốc thì khỏi lo đi cửa này có độ rộng hơn 10km cơ

 

[songchamlai]

Cầu Bình Khánh, Phước Khánh và cầu Phước An đều có tĩnh không 55m. Nhưng vẫn là thấp nếu tàu 250k tấn đi qua. Nên phải cao hơn nữa hoặc xây hầm. Còn độ dốc thì khỏi lo đi cửa này có độ rộng hơn 10km cơ

Cứ vẽ vậy thôi cụ ạ. Em nghĩ xong 2 tuyến Bến Lức-LT và Biên Hòa - VT là việc cầu từ CG đi VT lại bỏ ngăn kéo.

 

[Đo Hoàng Giang]

Công chức BD,VT họ mừng vì được về SG làm. Tại sao vậy? Vì họ được về tt kinh tế lớn nhất nước. Con cái họ được học ở các phường trung tâm có chất lượng giáo dục vượt trội.. đời sống tinh thần ở tt SG cũ phong phú nhất cả nước. Các cháu có điều kiện phát triển năng khiếu tùy theo sở thích cá nhân. Vậy mà có cụ nào lại cứ khuyên đi ra vùng ven mua thì tôi cũng chịu. Cụ đọc báo chờ đường bộ từ CG ra VT thì mút mùa mới có cụ nhé. Cụ biết tĩnh không bao nhiêu m để tàu chở cánh quạt điện gió đi qua không ( phải trên 55m) với cầu có độ dốc cao vậy thì liệu có trở thành Phú Mỹ thứ 2 ( rất nhiều tai nạn với cầu có độ dốc cao). Nếu làm tĩnh không thấp lại ảnh hưởng vận tải đường biển. Ở SG có cái cầu Thủ Thiêm 4 mãi chưa thống nhất xong tĩnh không của cầu đây này cụ

BR-Vũng tàu sát nhập vào Saigon+ Bình Dương thành 1 siêu đô thị mới TP HCM thì những cái trường đại học và bệnh viện sẽ chuyển ra hoặc mở mới ở BR-Vũng tàu.

Hiện đã thông báo một số mở chi nhánh 2 hoặc chuyển ra
1. Trường Đại học Y Dược lấy trung tâm hành chính Baria
2. Bệnh viện Ung bướu lấy đất và xây mới vị trí bệnh viện cũ 22 Lê Lợi
3. Bệnh viện sản khoa Từ Dũ lấy và xây mới vị trí bệnh viện cũ Baria đường Phạm Ngọc Thạch
4. Đại học Saigon lấy và sát nhập cao đẳng sư phạm Baria đổi tên thành Đại học Saigon

Còn xây cây cầu Cần Giờ+ Vũng tàu dài 17km này thì chắc chắn Vin sẽ được Tp HCM giao làm sớm vì vừa phát triển kinh tế vừa tạo thêm giá trị cho dự án Vin Cần Giờ. Còn cái cầu thì 2 bên đầu mỗi bên 5-6km nổi và đọan giữa 5km làm hầm để tàu lớn ra vào cảng Cái Mép

Giải pháp hài hòa: Cầu - hầm kết hợp

Nhiều quốc gia đã lựa chọn mô hình cầu - hầm kết hợp để vừa phát triển giao thông đường bộ, vừa giữ an toàn cho luồng hàng hải chiến lược. Các công trình như Chesapeake Bay Bridge-Tunnel (Mỹ), Øresund Fixed Link (Đan Mạch) hay cầu - hầm Hong Kong - Macau - Chu Hải đều được thiết kế theo hướng này: cầu vượt trên những đoạn xa luồng tàu, còn đoạn giao cắt với tuyến hàng hải chính được làm hầm ngầm dưới đáy biển.

Đây có thể là giải pháp tối ưu cho tuyến cầu vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu, giúp công trình vừa mang tính biểu tượng, vừa đảm bảo "mạch biển không bị nghẽn", đồng thời mở ra khả năng phát triển bền vững cho cảng biển, công nghiệp và năng lượng của Việt Nam.

 

[songchamlai]

BR-Vũng tàu sát nhập vào Saigon+ Bình Dương thành 1 siêu đô thị mới TP HCM thì những cái trường đại học và bệnh viện sẽ chuyển ra hoặc mở mới ở BR-Vũng tàu.

Hiện đã thông báo một số mở chi nhánh 2 hoặc chuyển ra
1. Trường Đại học Y Dược lấy trung tâm hành chính Baria
2. Bệnh viện Ung bướu lấy đất và xây mới vị trí bệnh viện cũ 22 Lê Lợi
3. Bệnh viện sản khoa Từ Dũ lấy và xây mới vị trí bệnh viện cũ Baria đường Phạm Ngọc Thạch
4. Đại học Saigon lấy và sát nhập cao đẳng sư phạm Baria đổi tên thành Đại học Saigon

Còn xây cây cầu thì chắc chắn Vin sẽ được Tp HCM giao làm sớm vì vừa phát triển kinh tế vừa tạo thêm giá trị cho dự án Vin Cần Giờ. Còn cái cầu thì 2 bên đầu mỗi bên 5-6km nổi và đọan giữa 5km làm hầm để tàu lớn ra vào cảng Cái Mép

Giải pháp hài hòa: Cầu - hầm kết hợp

Nhiều quốc gia đã lựa chọn mô hình cầu - hầm kết hợp để vừa phát triển giao thông đường bộ, vừa giữ an toàn cho luồng hàng hải chiến lược. Các công trình như Chesapeake Bay Bridge-Tunnel (Mỹ), Øresund Fixed Link (Đan Mạch) hay cầu - hầm Hong Kong - Macau - Chu Hải đều được thiết kế theo hướng này: cầu vượt trên những đoạn xa luồng tàu, còn đoạn giao cắt với tuyến hàng hải chính được làm hầm ngầm dưới đáy biển.

Đây có thể là giải pháp tối ưu cho tuyến cầu vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu, giúp công trình vừa mang tính biểu tượng, vừa đảm bảo "mạch biển không bị nghẽn", đồng thời mở ra khả năng phát triển bền vững cho cảng biển, công nghiệp và năng lượng của Việt Nam.

Làm được thì tốt quá nhưng em sợ là không có quỹ đất tt cho Vin thôi. Thành phố sắp tới ngổn ngang XD nên cầu này chắc phải dài hạn.

 

[Đo Hoàng Giang]

Vì sao nên mua đường Trần Phú khu bãi Dâu cụ ơi? Có tiềm năng gì về sau à cụ?

Tương lai gần đường Trần Phú sẽ có cầu cảng 8000 tỉ cho các tàu khách lớn quốc tế ra vào. Và các tàu du lịch nhỏ của dân giàu neo đậu.
Từ lâu nay tàu khách du lịch 5-6000 khách phải cập vài cảng tàu hàng Phú Mỹ rất bất tiện xa thêm 40km ra vào khó và cầu cảng bốc dỡ hàng, container ko phù hợp tàu khách du lịch hạng sang.
Đường Trần Phú cũng sẽ được kết nối với chân cây cầu Cần Giờ - Vũng tàu ( Vin đang xin TP HCM để làm)

Khu vực sẽ làm cảng tàu khách quốc tế 8.000 tỷ, lớn nhất phía Nam

Khu vực bãi Trước là vị trí sẽ được xây dựng cảng tàu khách quốc tế Vũng Tàu, nơi đón những du thuyền hạng sang có sức chứa 5.000 - 6.000 khách.

cafef.vn

 

[Đo Hoàng Giang]

Làm được thì tốt quá nhưng em sợ là không có quỹ đất tt cho Vin thôi. Thành phố sắp tới ngổn ngang XD nên cầu này chắc phải dài hạn.

Vin làm rồi TP HCM tt BT đổi đất lấy hạ tầng. Đây là cái 3700ha sẽ được tt. Cái này là đủ rồi.
Chưa kể khu đô thị cao cấp 110ha Bến đình phường 5+ phường Thắng nhất cũ, ngay chân cầu nếu Sun group lấy thì nộp ra 15.000 tỉ hoặc lấy đất đó tt cho Vin ( trước đây Vin đã lập quy hoạch khu này)

Việt Nam sắp có Khu thương mại tự do quy mô hơn 3.700ha gắn với cảng biển tại Bà Rịa - Vũng Tàu

Ngày 29/5 vừa qua, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chính thức xác nhận địa phương đang kêu gọi đầu tư vào 24 dự án trọng điểm, nổi bật trong đó là Dự án Khu thương mại tự do (FTZ) tích hợp cảng biển tại khu vực Cái Mép Hạ, TP. Phú Mỹ, với tổng quy mô lên đến 3.764ha.

doanhnhansaigon.vn

Khu đô thị Cù Lao Bến Đình: Công bố quy hoạch chi tiết 1/500

Cập nhật thông tin mới nhất về khu đô thị Cù Lao Bến Đình

tpiland.com

 

[Đo Hoàng Giang]

Các quán cafe sát mép biển đường Trần Phú

 

[taiadau]

Phú Mỹ có cơ hội gì ko hả các cụ... giờ cũng được coi là SG rồi, cơ mà lên TP được hẳn 1 tháng thì lại chuyển về phường

 

[songchamlai]

Phú Mỹ có cơ hội gì ko hả các cụ... giờ cũng được coi là SG rồi, cơ mà lên TP được hẳn 1 tháng thì lại chuyển về phường

PM sẽ pt kcn và cảng thôi cụ. Mọi thứ tốt nhất vẫn ở SG, khách thuê nhà quanh khu em ở vẫn đi làm Nhơn Trạch,Phú Mỹ, Long An hàng ngày. Ở mạn PMH hay Q2 có cộng đồng và trường học cho con cái nên vẫn chọn ở tt thôi. Các cụ đầu tư nơi xa thì tính toán và lựa chọn thật cẩn thận. Bạn em đã mắc ở Phú Mỹ tròn 3 năm chưa ra được hàng. Long Thành thì bơm thổi suốt từ 2018 đến bây giờ nhiều nơi vẫn là đất hoang.

 

[taiadau]

PM sẽ pt kcn và cảng thôi cụ. Mọi thứ tốt nhất vẫn ở SG, khách thuê nhà quanh khu em ở vẫn đi làm Nhơn Trạch,Phú Mỹ, Long An hàng ngày. Ở mạn PMH hay Q2 có cộng đồng và trường học cho con cái nên vẫn chọn ở tt thôi. Các cụ đầu tư nơi xa thì tính toán và lựa chọn thật cẩn thận. Bạn em đã mắc ở Phú Mỹ tròn 3 năm chưa ra được hàng. Long Thành thì bơm thổi suốt từ 2018 đến bây giờ nhiều nơi vẫn là đất hoang.

Thế 3 năm nữa em lại vào hỏi tiếp ạ, em cũng 1 lần 3 năm giống bạn cụ rồi

 

[songchamlai]

Thế 3 năm nữa em lại vào hỏi tiếp ạ, em cũng 1 lần 3 năm giống bạn cụ rồi

Em cũng thích gần biển mà nói thật với cụ nhà em ít người nên chả tham được. Sáng em cafe xong loanh quanh là đi tập. Ăn chiều sớm xong tối lại đi tập là hết ngày. Tối tập mệt xong bơi vài vòng rồi về đi ngủ. Em chắc giống mấy thằng Tây già sang VN. Ở đây mấy anh Tây già đi chạy bộ từ sáng đến trưa xong đi nằm phơi nắng.

 

[taiadau]

Em cũng thích gần biển mà nói thật với cụ nhà em ít người nên chả tham được. Sáng em cafe xong loanh quanh là đi tập. Ăn chiều sớm xong tối lại đi tập là hết ngày. Tối tập mệt xong bơi vài vòng rồi về đi ngủ. Em chắc giống mấy thằng Tây già sang VN. Ở đây mấy anh Tây già đi chạy bộ từ sáng đến trưa xong đi nằm phơi nắng.

Nhất cụ rồi, giờ cụ chỉ enjoy cuộc sống thôi... em vẫn còn phải cày cuốc còn chán..hic.