[Funland] Xây nhà “nhầm” trên đất người khác!

[Ceramicstile]

đến giờ vẫn không hiểu tại sao chính quyền cơ sở lại để căn nhà thành hình rồi tình huống phức tạp đến vậy

Cố ý làm trái gây hậu quả nghiêm trọng ạ

 

[fun ô tồ]

Lại Hải Phòng, lần này không những xây nhầm mà chính quyền còn cấp sổ luôn
Chủ đất:
Theo chia sẻ của bà Đoàn Thiên Hương, năm 2003, bà mua lại mảnh đất này của ông Trần Văn Động và đã được sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vợ chồng bà mua đất cho con trai xây nhà nhưng do điều kiện kinh tế chưa đủ nên vẫn để trống.

Năm 2019, bà Hương lên Hà Nội trông cháu nội, lại đúng đợt cách ly xã hội do dịch COVID-19 nên không thường xuyên qua lại trông đất. Đến tháng 9/2020, khi về quê, bà mới phát hiện mảnh đất này đang được gia đình anh Kiên xây nhà. Bà Hương đã làm đơn trình báo lên UBND xã Thiên Hương.

Người xây:
Theo anh Lã Văn Kiên (SN 1981), tháng 2/2020, gia đình anh mua lại lô đất số 10A đã được cấp sổ đỏ tại thôn 8, xã Thiên Hương, huyện Thủy Nguyên cũ (nay là tổ dân phố 5, phường Thiên Hương, TP Hải Phòng) của bà Nguyễn Thị Xinh. Thời điểm đó, UBND xã Thiên Hương (cũ) đã chứng thực hợp đồng mua bán cho gia đình anh Kiên.

Trong thời gian chờ sang tên sổ đỏ, anh Kiên xin phép UBND xã Thiên Hương xây nhà và đã được UBND xã chấp thuận, giao nhiệm vụ cho cán bộ địa chính xuống đo đạc, xác định ranh giới thửa đất cho anh làm móng xây nhà.

Đến tháng 8/2020, khi ngôi nhà sắp hoàn thiện, anh Kiên phát hiện thửa đất của anh chồng lấn 100% với thửa đất của gia đình bà Đoàn Thiên Hương (cùng trú tại thôn 8, phường Thiên Hương). Bà Hương đã báo chính quyền địa phương vì cho rằng anh Kiên xây nhà trên thửa đất thuộc sở hữu của gia đình bà.

Từ đó, ngôi nhà đang trong giai đoạn hoàn thiện bị đình chỉ xây dựng. Bản thân bà Hương cũng tạm thời mất chủ quyền sử dụng mảnh đất đã được UBND huyện Thủy Nguyên cấp sổ đỏ.

Kiện tụng từ 2020 đến giờ:
Bà Hương cho biết: “UBND xã Thiên Hương mời hai bên lên làm việc và trả lời sự việc này vượt quá thẩm quyền của xã, không giải quyết được, phải báo cáo lên huyện. Thế nhưng chúng tôi chờ một thời gian cũng không thấy huyện có ý kiến gì và cũng không có bất cứ cơ quan chức năng nào giải quyết cho tôi.

Sau đó, tôi làm đơn gửi lên Tòa án Nhân dân huyện Thủy Nguyên thì được trả lời vụ việc này Tòa án huyện không giải quyết được, phải trình lên Tòa án Nhân dân TP Hải Phòng.

Tòa án thành phố kết luận lỗi này là do sai phạm của chính quyền nên hướng dẫn tôi với anh Kiên làm đơn kiến nghị lên UBND huyện Thủy Nguyên. Huyện có trách nhiệm xác minh rõ sai phạm của cán bộ chính quyền xã. Dù chúng tôi làm đơn nhiều lần nhưng UBND huyện không hề có động thái giải quyết đơn thư khiếu nại của chúng tôi”.

Chờ đợi nhiều ngày không có hồi âm, bà Hương tiếp tục gửi đơn lên Công an huyện Thuỷ Nguyên và được mời lên làm việc, lấy lời khai và cung cấp các chứng cứ liên quan.

“Chúng tôi gọi điện hỏi thăm nhiều lần, cán bộ điều tra nói vẫn đang trong quá trình điều tra, xác minh nên chưa trả lời được. Nhưng gửi đến hơn 2 năm rồi mà không thấy có bất cứ văn bản nào trả lời về đơn khiếu nại, tố cáo của chúng tôi cả. Khi chúng tôi gửi lên cơ quan cấp trên thì đều có văn bản trả lời là đã chuyển về Công an hoặc UBND huyện Thủy Nguyên để giải quyết. Nhưng đến nay mấy năm rồi mà vụ việc vẫn cứ chìm như này”, bà Hương bức xúc.

Nhìn mảnh đất của mình được cấp sổ đỏ hợp pháp mà giờ đây lại mất quyền sử dụng đất, bà Hương xót xa: “Hiện nay, tôi có đất mà không thể xây nhà cho con, muốn ở mà không xây được. Còn anh Kiên thì xây nhà rồi nhưng cũng không được ở. Chúng tôi là hai bị hại, lỗi thuộc về chính quyền nhưng không một cơ quan chức năng nào đứng ra giải quyết, trả lại công bằng, tài sản cho người dân”.

Ngày 22/9, thông tin với phóng viên Báo Điện tử VTC News, lãnh đạo UBND phường Thiên Hương cho biết, chính quyền địa phương vừa tiếp nhận đơn kiến nghị của anh Lã Văn Kiên và đã giao cho bộ phận liên quan phụ trách rà soát, kiểm tra vụ việc. Khi có đầy đủ hồ sơ, UBND phường sẽ làm công văn kiến nghị cơ quan chức năng cấp trên nhanh chóng vào cuộc xử lý vụ việc.

Trong khi đó, theo thông tin từ Viện Kiểm sát Nhân dân TP Hải Phòng, năm 2022, qua công tác kiểm sát việc thụ lý, giải quyết vụ án dân sự giữa anh Lã Văn Kiên và bà Đoàn Thiên Hương, Viện Kiểm sát Nhân dân TP Hải Phòng nhận thấy, trong quá trình thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai, UBND huyện Thủy Nguyên và Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh huyện Thủy Nguyên đã có sai sót, vi phạm trong việc cấp giấy chứng nhận quyển sử dụng đất, chưa đảm bảo đúng quy định pháp luật, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của công dân và phát sinh các tranh chấp.

Do đó, Viện Kiểm sát Nhân dân TP Hải Phòng đã chỉ ra loạt sai phạm và kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hải Phòng (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) và UBND huyện Thủy Nguyên kiểm điểm, xử lý các cá nhân, tập thể liên quan và giải quyết quyền lợi của 2 đương sự, đồng thời trả lời cho Viện Kiểm sát Nhân dân TP Hải Phòng biết kết quả thực hiện theo bản Kiến nghị số 81/2022. Tuy nhiên, đến nay, Viện Kiểm sát Nhân dân TP Hải Phòng vẫn chưa nhận được văn bản phản hồi từ 2 cơ quan này.

Hy hữu một lô đất cấp 2 sổ đỏ ở Hải Phòng: 'Khổ chủ' xây nhà xong phải bỏ hoang

Một lô đất ở Hải Phòng được cấp 2 sổ đỏ, khiến một người đang xây nhà phải bỏ hoang đi thuê trọ suốt 5 năm qua, người còn lại cũng không thể lấy lại được đất ở.

vtcnews.vn

Đúng chuẩn dân sai dân bị xử . Quan sai thì quan im lặng . Vụ việc dân không sai mà phải đi kiện mấy năm vẫn như không . Thiệt hại kinh tế , tinh thần thì ai bồi thường cho dân .

 

[zaiwaz123]

đến giờ vẫn không hiểu tại sao chính quyền cơ sở lại để căn nhà thành hình rồi tình huống phức tạp đến vậy

Vâng, nhiều khi xd có giấy phép đàng hoàng như chỉ cần có đơn cũng phải dừng.

 

[vuvanphong]

Vụ này có phải người xây sai lựa chọn nhờ Thần đèn di chuyển không?
Em không rõ công nghệ di chuyển, gia cố thế nào..., nhưng góc nhìn của người không rành kỹ thuật, thì chất lượng công trình kiểu gì cũng giảm.
Giả sử giảm khoảng 10%, thì chi phí di dời, thời gian + chi phí vô hình do giảm chất lượng.... Hoàn toàn có thể cao hơn chi phí bỏ ra để đàm phán, hoán đổi 2 thửa đất.

 

[Xeomchocon]

Thấy bảo nhà dài hơn lô đất 2 mét các cụ ạ, hài quá

Cưa nhà thì cưa kiểu gì........Lại lấn chiếm đất hàng xóm thôi!

 

[Hự.]

Vụ này có phải người xây sai lựa chọn nhờ Thần đèn di chuyển không?
Em không rõ công nghệ di chuyển, gia cố thế nào..., nhưng góc nhìn của người không rành kỹ thuật, thì chất lượng công trình kiểu gì cũng giảm.
Giả sử giảm khoảng 10%, thì chi phí di dời, thời gian + chi phí vô hình do giảm chất lượng.... Hoàn toàn có thể cao hơn chi phí bỏ ra để đàm phán, hoán đổi 2 thửa đất.

Đồng ý bán cái là nó thanh toán cho 1 tí cho có, xong trây ỳ phần còn lại thì vỡ mồm. Đang khiếu kiện đòi đất hợp pháp của mình lại trở thành 2 bên mua bán ko thống nhất được tiến độ thanh toán thì xác định mất luôn với thằng nó đã cùn như thế. Bà Loan tỉnh vụ này đấy chứ.

 

[Hự.]

Thấy bảo nhà dài hơn lô đất 2 mét các cụ ạ, hài quá

Bề ngang rộng hơn thế là từ nhiên lại được lối đi hẹp dọc nhà. Chiều dài cắt thì khoai nhỉ, nếu cả 2 đầu đều là cột trụ chịu lực thì cắt làm sao. Khéo lại lấn phần hậu đất để đặt vừa nhà cũng nên.

 

[zaiwaz123]

Bề ngang rộng hơn thế là từ nhiên lại được lối đi hẹp dọc nhà. Chiều dài cắt thì khoai nhỉ, nếu cả 2 đầu đều là cột trụ chịu lực thì cắt làm sao. Khéo lại lấn phần hậu đất để đặt vừa nhà cũng nên.

Hai nhà hàng xóm hai bên lại chuẩn bị mất ăn mất ngủ, nó cứ đặt uỵch vào đấy rồi để nguyên cũng mệt.

 

[Xeomchocon]

Đồng ý bán cái là nó thanh toán cho 1 tí cho có, xong trây ỳ phần còn lại thì vỡ mồm. Đang khiếu kiện đòi đất hợp pháp của mình lại trở thành 2 bên mua bán ko thống nhất được tiến độ thanh toán thì xác định mất luôn với thằng nó đã cùn như thế. Bà Loan tỉnh vụ này đấy chứ.

Bà Loan có hai lô gần nhau, giờ bán 1 không đúng mục đích định xây nửa BIỆT THỰ...giừo thánh 2 lô cách nhau xây kiểu gì! Lẽ ra phải tìm thêm chủ đất cjnha bà Loan mua thêm miếng ấy hoắc hóan đổi rồi xin bà Loan hóan đổi (cũng mất nhiều đấy) thì mới yên được. Nhưng chắc định GIANG HỒ lỳ ra...thành ra bây giờ tèo.