[Funland] Xây nhà “nhầm” trên đất người khác!

[ngoc_phuong]

Hộ xây nhầm nhà trên đất người khác ở TPHCM lên tiếng

(Dân trí) - "Gia đình tôi xây nhầm nhà trên đất người khác là gia đình tôi sai. Tôi sẵn sàng xử lý các phương án như hoán đổi hoặc mua, bán", người đang sống trên căn nhà xây nhầm trên đất người khác chia sẻ.

dantri.com.vn

Nếu chủ đất không nhu cầu mua bán trao đổi thì sao, chỉ yêu phá bỏ, trả lại ắặt bằng nguyên trạng thì sao?

1 xã hội đảm bảo mọi công dân bình đẳng trước pháp luật và thượng tôn pháp luật.

 

[Yeubaclongtatrongsanghon]

Em cũng tưởng như cụ.

Các cụ không cần tưởng, em thấy pháp luật nhà mình vẫn nghiêm minh từ đó đến giờ, có điều việc thực thi thì có nơi, có chỗ không nghiêm túc & minh bạch thôi

 

[Caychuoihot]

Em vừa google xây nhầm nhà…hoá ra nhiều thật …cả ở HCM cống cấp phép, sổ đỏ nhé….

 

[Khahn]

Nhầm thì nhiều nhưng cách hành xử của các địa phương nhiều khi đẩy người ngay tình vào hoàn cảnh trớ trêu, mệt mỏi. Chỉ có Thị xã Tân Uyên - Bình Dương cũ xử lý thấu tình đạt lý:

"Về phía UBND phường Khánh Bình, cơ quan này cũng xác định tại thời điểm kiểm tra ngày 29/11/2021, trên thửa đất số 142, tờ bản đồ số 32 (thửa đất của vợ chồng bà Thảo) có một căn nhà cấp 4 với kết cấu móng bê tông cốt thép, vách tường gạch xây tô, nền gạch men, mái tôn, diện tích xây dựng khoảng 110m2. Căn nhà này được ông Đ. xây dựng và sinh sống từ năm 2011.
Đến ngày 30/11/2021, UBND phường đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính đối với ông Đ. về hoạt động đầu tư xây dựng trên địa bàn phường.
Cũng theo UBND phường Khánh Bình, ngày 24/12/2021, UBND thị xã Tân Uyên (thành lập năm 2014) đã ban hành Quyết định về việc áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với ông Đ.
Tháng 7/2022, trao đổi với PV báo Pháp luật TPHCM, cán bộ địa chính phường Khánh Bình cho biết sau khi ra quyết định cưỡng chế, hộ gia đình ông Đ.V.Đ. đã tự nguyện tháo dỡ căn nhà cấp 4 xây nhầm trên đất của vợ chồng bà Thảo."

Những vụ xây nhầm nhà trên đất người khác gây xôn xao dư luận

Trước vụ xây nhầm nhà trên đất của người khác ở Hải Phòng gây xôn xao dư luận mới đây, báo chí từng ghi nhận không ít vụ việc tương tự xảy ra tại các địa phương trên cả nước.

vietnamnet.vn

 

[u6868]

Nhìn mặt ô xây nhà đich thị dân xh hổ báo nhỉ

 

[langriser]

Đúng ra khi người dân trình báo, chính quyền vào cuộc thấy rõ ràng xây nhầm trên đất người khác thì ra quyết định đình chỉ thi công, xử phạt hành chính kịch khung rồi ra quyết định cưỡng chế bắt buộc tháo dỡ để trả đất về nguyên trạng chứ cần gì phải đưa ra toà cho mất thời gian công sức của người bị chiếm đất.
Không làm được như vậy thì người dân mất niềm tin vào chính quyền sở tại rồi.

Đúng rồi cụ, như trường hợp của em, dân đen nên không phân biệt được dân sự và hình sự, dẫn tới khi viết đơn để cho chính quyền nghĩ là tranh chấp dân sự nên họ chuyển ra toà để xử, còn gặp ông nào hiểu luật thì ổng viết luôn cái đơn hình sự về tội xâm nhập gia cư bất hợp pháp, hoặc chiếm giữ tài sản v.vv thì em nghĩ đội kia hành xử khác liền

 

[Khahn]

Đúng rồi cụ, như trường hợp của em, dân đen nên không phân biệt được dân sự và hình sự, dẫn tới khi viết đơn để cho chính quyền nghĩ là tranh chấp dân sự nên họ chuyển ra toà để xử, còn gặp ông nào hiểu luật thì ổng viết luôn cái đơn hình sự về tội xâm nhập gia cư bất hợp pháp, hoặc chiếm giữ tài sản v.vv thì em nghĩ đội kia hành xử khác liền

Em nghĩ chả có nhầm nhọt gì cả, tất cả là do lòng tham vô đáy của những kẻ muốn dành phần lợi cho mình mà bất chấp tất cả. Pháp luật thì cũng khá đủ đầy nhưng nhiều khi do các mối quan hệ nhằng nhịt hay há miệng mắc quai mà chính quyền nương tay, xử lý ko đến nơi đến chốn như vụ chiếm đất xây nhà ở HP này. Lỗi bên xây quá rõ thì phạt hành chính, bắt trả lại nguyên trạng là ok chứ mắc mớ gì phải kiện tụng tốn thời gian tiền bạc của người ngay tình bị chiếm đất ngang nhiên như thế. Nếu vụ này mà ko dứt điểm sớm sẽ tạo tiền lệ nguy hiểm cho xã hội, dung dưỡng những hành vi ngang trái cố tình xâm phạm tài sản của người khác để làm lợi riêng cho mình.
Nhưng ở đời thì ngoài pháp luật đôi lúc bị bẻ cong còn có luật "Hoa quả" nữa. Tham thì thâm thôi cụ ah.

 

[sthd]

xưa nay Hải Phòng là không lòng vòng. HP cũng rất quyết liệt. mà sao vụ này lòng vòng thế nhỉ?

mà bây giờ bỏ qua cái nhà, bỏ qua tòa án, chủ đất tố cáo nhà kia tội Công nhiên chiếm đoạt tài sản thì có được không? tài sản là Quyền sử dụng đất đang bị chiếm đoạt. tội ấy hình sự nặng. có thể bắt tạm giam ngay lập tức

 

[Forester Eyesight 2019]

xưa nay Hải Phòng là không lòng vòng. HP cũng rất quyết liệt. mà sao vụ này lòng vòng thế nhỉ?

mà bây giờ bỏ qua cái nhà, bỏ qua tòa án, chủ đất tố cáo nhà kia tội Công nhiên chiếm đoạt tài sản thì có được không? tài sản là Quyền sử dụng đất đang bị chiếm đoạt. tội ấy hình sự nặng. có thể bắt tạm giam ngay lập tức

Em ko ủng hộ thằng cướp kia.
Nhưng khổ cái là đất không phải là ts, ta chỉ có qsdđ thôi

 

[sthd]

Em ko ủng hộ thằng cướp kia.
Nhưng khổ cái là đất không phải là ts, ta chỉ có qsdđ thôi

qsd đất cũng là một dạng tài sản chứ. thậm chí loại tài sản rõ ràng nhất, được nhà nước công nhận bằng văn bản là Giấy chứng nhận qsd đất

 

[Gà vịt]

Cuộc sống lắm lúc nó ko đơn giản cụ ạ, như vụ xử tai nạn giao thông làm chết cháu học sinh ở Vĩnh Long ý, ông bố đã ko cạy nhờ đc cơ quan có thẩm quyền đã chọn giải pháp tiêu cực, vụ ở HP này nếu người dân uất ức quá hóa tiêu cực thì hậu quả cũng khó lường. E thấy tuyệt nhiên ko có bất kỳ ý kiến chỉ đạo xử lý dứt điểm, đến nơi đến trốn nào của lãnh đạo thành phố HP cũng như quan to bên trên để các cấp ở dưới thực thi 1 cách đúng đắn và đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng cho người dân. Mong sớm có 1 cái kết có hậu cho chủ đất bị chiếm mà ko phải có hành động nào tiêu cực.

vụ VL e có biết - thấy buồn

e có thắc mắc là những năm gần đây, sổ sách có tọa độ VN2000 ở trang 3, trước khi khởi công địa chính phường/xã cũng xuống đo đạc lấy mốc
kiểu thợ xây kém, lệch ranh giới 1 vài phân thì còn hiểu đc
kiểu nhầm hẳn lô đất ng khác, cũng khó tin là ngẫu nhiên

 

[Khahn]

Hậu quả quá nghiêm trọng:

 

[BAOVEVANLONG]

vụ VL e có biết - thấy buồn

e có thắc mắc là những năm gần đây, sổ sách có tọa độ VN2000 ở trang 3, trước khi khởi công địa chính phường/xã cũng xuống đo đạc lấy mốc
kiểu thợ xây kém, lệch ranh giới 1 vài phân thì còn hiểu đc
kiểu nhầm hẳn lô đất ng khác, cũng khó tin là ngẫu nhiên

Vậy nên e mới nói, sự tắc trách, thiếu trách nhiệm của một bộ phận cán bộ có thể làm cho người dân bế tắc, bức xúc dồn nén, cùng đường họ dễ có nguy cơ thực hiện hành vi tiêu cực, lúc đó ko thể cứu vãn, mong rằng vụ chiếm đoạt đất này ở HP ko có hậu quả xa hơn.

 

[xichlo3banh]

"nhầm" vào đất của lờ đờ thử xem! Nó xử trong phút mốt! Đối tượng này biết đất của ai, mềm hay rắn rồi! Với bộ mặt uy tín và vằn vện thế kia (chắc cộng thêm yếu tố chống lưng nào đó) thì có hẳn chủ đích!
PL bị ngồi xổm một cách ngang nhiên! Bộ máy CQ ở địa phương này với các công cụ trong tay thể hiện sự yếu ớt và bất lực đến kinh ngạc!
Thật ko thể tin được!

 

[quanggialai]

vụ VL e có biết - thấy buồn

e có thắc mắc là những năm gần đây, sổ sách có tọa độ VN2000 ở trang 3, trước khi khởi công địa chính phường/xã cũng xuống đo đạc lấy mốc
kiểu thợ xây kém, lệch ranh giới 1 vài phân thì còn hiểu đc
kiểu nhầm hẳn lô đất ng khác, cũng khó tin là ngẫu nhiên

Phần lớn những vụ nhầm nhọt này chủ yếu là xây không phép ợ

 

[hd-vt]

"nhầm" vào đất của lờ đờ thử xem! Nó xử trong phút mốt! Đối tượng này biết đất của ai, mềm hay rắn rồi! Với bộ mặt uy tín và vằn vện thế kia (chắc cộng thêm yếu tố chống lưng nào đó) thì có hẳn chủ đích!
PL bị ngồi xổm một cách ngang nhiên! Bộ máy CQ ở địa phương này với các công cụ trong tay thể hiện sự yếu ớt và bất lực đến kinh ngạc!
Thật ko thể tin được!

"Nhầm vào...thử xem"
Kkk, thử á ôi dồi ôi. Để em bịa cho cc thẩm ná.
Em có thằng quen, trêu nó, ông cũng khôn vl, mua nhà gần nhà sếp to đùng, "...gần đèn thì sáng ná" hí hí.
Mắt hắn long lên kkk.
Con đường nhà hắn mở đường to, lấy đều hai bên. Bỗng sếp lên to hơn, rồi tự dưng điều chỉnh quy hoạch, chỉ lấy một bên nhà hắn mất gần như sạch, đối diện là nhà sếp bên đường, y nguyên kkk.
Em bẩu sau mua bên cạnh ý, đừng mua đối diện, phạm thượng.

 

[langriser]

"nhầm" vào đất của lờ đờ thử xem! Nó xử trong phút mốt! Đối tượng này biết đất của ai, mềm hay rắn rồi! Với bộ mặt uy tín và vằn vện thế kia (chắc cộng thêm yếu tố chống lưng nào đó) thì có hẳn chủ đích!
PL bị ngồi xổm một cách ngang nhiên! Bộ máy CQ ở địa phương này với các công cụ trong tay thể hiện sự yếu ớt và bất lực đến kinh ngạc!
Thật ko thể tin được!

Sáng nay vừa có bài xây nhà trên đất công, chính quyền có phát hiện xây nhầm nhưng để đó không xử lý, nên giờ nhà cửa kiên cố hết rồi

Đắk Lắk: Nhiều vụ chiếm đất công xây nhà trái phép ven quốc lộ 25 vẫn chưa xử lý

Hàng chục trường hợp ngang nhiên chiếm dụng đất công do Nhà nước quản lý để xây dựng nhà ở trái phép ven tuyến QL25 ở Phú Hòa, Phú Yên trước đây (nay là Đắc Lắk) đã được Sở Xây dựng tỉnh phát hiện và chỉ rõ từng vụ việc bằng Kết luận kiểm tra số 1763/KL-SXD ngày 8/8/2024.

cand.com.vn

 

[BAOVEVANLONG]

Em ko ủng hộ thằng cướp kia.
Nhưng khổ cái là đất không phải là ts, ta chỉ có qsdđ thôi

Cụ xem lại điều 105 Bộ LDS 2015. Quyền sử dụng đất đc quy định rõ là tài sản, Điều 115 Bộ LDS quy định thêm về Quyền tài sản.

 

[Khahn]

Cứ xây nhầm hay cố ý là phải dọn dẹp trả lại nguyên trạng cho khổ chủ, ko thể vin cớ tránh thiệt hại để bảo vệ cho vi phạm được:

Biệt phủ 3.500 tỷ xây trái phép của đại gia bị phá dỡ sau một đêm

Căn biệt phủ nguy nga rộng hơn 50.000m2, tốn gần 3.500 tỷ đồng để xây dựng, đã bị san phẳng chỉ sau một đêm.

kienthuc.net.vn

 

[Forester Eyesight 2019]

Cụ xem lại điều 105 Bộ LDS 2015. Quyền sử dụng đất đc quy định rõ là tài sản, Điều 115 Bộ LDS quy định thêm về Quyền tài sản.

vâng, chính xác thì là QUYỀN TÀI SẢN