[Funland] Xin các cụ/mợ tư vấn văn bản uỷ quyền

[hoanibst]

Cụ bảo nhân viên bank đăng chăm sóc khoản vay của Cụ ấy, họ có mối với nhau hết. Cụ bảo: Anh chỉ ký giấy UQ, ko ký HĐUQ, chú làm cho anh, làm đc anh vay, ko làm được anh next bank khác

Nó bảo thôi bỏ cái đó đi cụ à, anh chị ko cần làm nữa

 

[hoanibst]

Nếu chỉ công chứng chữ ký cụ đến UB phường nào cũng làm được.

Thì em nghĩ phòng công chứng cũng thế. Em ra chứng thực chữ ký văn bản uỷ quyền thì họ bắt em mang sổ đỏ, giấy đăng ký kết hôn để làm hợp đồng cơ

 

[hoanibst]

Cuộc đời ăn hành từ cơ quan hành chính, từ chính quyền, từ công an... Đến phòng công chứng cũng hành phải theo ý họ nên em mới hỏi xem đúng sai ra sao

 

[hoanibst]

Vợ ủy quyền cho chồng vay ngân hàng thực hiện như thế nào?

Vợ, chồng có thể uỷ quyền cho nhau xác lập, thực hiện và chấm dứt giao dịch theo quy đinh của pháp luật. Vậy, vợ có thể uỷ quyền cho chồng vay ngân hàng thực hiện như thế nào? Cùng theo dõi bài viết dưới đây cả Luật Minh Khuê:

luatminhkhue.vn

 

[landaumuaxe]

cách đây 2 tháng, mấy chị e em cùng mẹ ra làm hđ ký tài sản, do bố e đã mất , ký 2 cái nhà, chi phí là 8.5tr, e cũng thấy đắt, nhưng mà thôi đành, vì 1 hđ mua bán trước đây e làm tầm 1~1.5tr, giờ vẫn chỗ đó nó thu 3tr rồi, đấy còn toàn là vpcc ở huyện
Em làm ở vpcc vạn xuân chỗ giang văn minh, cụ thử xem,

 

[DurexXL]

Nó bảo thôi bỏ cái đó đi cụ à, anh chị ko cần làm nữa

Vậy là xong
2 VC cùng ký có phải gọn và chuẩn hơn ko Cụ?

 

[DurexXL]

Thì em nghĩ phòng công chứng cũng thế. Em ra chứng thực chữ ký văn bản uỷ quyền thì họ bắt em mang sổ đỏ, giấy đăng ký kết hôn để làm hợp đồng cơ

Họ yêu cầu vậy là đúng Cụ ạ

Cụ không có sổ đỏ, gđkkh thì sao người ta xác định được thông tin trong nội dung của Cụ là chính xác và đúng sự thật?

Ví dụ, em cầm CCCD của em ra PCC yêu cầu chứng thực chữ ký ủy quyền của em cho vợ em là Ca sỹ Mỹ Tâm để bán Trung tâm Tràng Tiền Plaza, theo cụ thì ok chứ ạ?

 

[haihong09011971]

Hai vợ chồng em Em vừa ra phòng công chứng Lạc Việt ở Văn Cao, Ba Đình để công chứng vợ em uỷ quyền cho em thực hiện 1 số giao dịch vay vốn trên sổ đỏ của 2 vợ chồng. Nhân viên đến sếp là ông Cường nói ko công chứng văn bản mà bắt vợ chồng em phải làm hợp đồng uỷ quyền. Em thì hiểu là văn bản uỷ quyền ngân hàng hướng dẫn là ra phòng công chứng để xác nhận cái chữ ký chứ. Vậy tại sao công chứng Lạc Việt lại ko các nhận công chứng chữ ký cho vợ chồng em nhỉ? Có phải làm theo cái hợp đồng uỷ quyền thì họ được nhiều tiền hơn cái văn bản uỷ quyền kia không? Các cụ mợ thông thái giải thích giúp em được không ạ? Em thì em cạch mặt cái phòng công chứng Lạc Việt 49 Văn Cao vì cái thái độ từ sếp đến lãnh đạo Cường ở đó rồi. Thái độ bố đời ko thể chịu được.

Cũng tùy từng Văn phòng công chứng b à. Có văn phòng chỉ công chứng hợp đồng ủy quyền, có văn phòng công chứng hành vi pháp lý đơn phương ( giấy ủy quyền). Không thể trách họ được; không thích thì đi văn phòng khác thôi

 

[haihong09011971]

Giấy ủy quyền khác Hợp đồng ủy quyền như thế nào?

Một cái là hợp đồng có cả hai bên cùng ký; một cái là hành vi pháp lý đơn phương của một bên; vậy thôi b à

 

[DurexXL]

Một cái là hợp đồng có cả hai bên cùng ký; một cái là hành vi pháp lý đơn phương của một bên; vậy thôi b à

Vâng ạ

 

[porsche gt]

Cc giấy tờ thường là các loại giấy tờ phổ thông, có tính pháp lý rõ ràng chứ có phải giấy tờ gì Vpcc cũng đồng ý cc đâu ạ.

 

[Ớt xanh]

Bank nào chả có vp cc ruột, việc của 2 bác là ngồi yên để các em nó hầu.

 

[alceste]

Bank nào chả có vp cc ruột, việc của 2 bác là ngồi yên để các em nó hầu.

Khổ, các bác hiểu thì lỗ chỗ, lại ko thích ngồi nó hầu nên mới ra việc .

 

[hoanibst]

Họ yêu cầu vậy là đúng Cụ ạ

Cụ không có sổ đỏ, gđkkh thì sao người ta xác định được thông tin trong nội dung của Cụ là chính xác và đúng sự thật?

Ví dụ, em cầm CCCD của em ra PCC yêu cầu chứng thực chữ ký ủy quyền của em cho vợ em là Ca sỹ Mỹ Tâm để bán Trung tâm Tràng Tiền Plaza, theo cụ thì ok chứ ạ?

nói thế cũng ko đúng cụ à, 2 vợ chồng em ra ký uỷ quyền, vợ em uỷ quyền cho. Chứng thực chữ ký đúng là chữ ký của vợ em và em thôi cụ ạ

 

[hoanibst]

Một cái là hợp đồng có cả hai bên cùng ký; một cái là hành vi pháp lý đơn phương của một bên; vậy thôi b à

Giấy uỷ quyền phải đầy đủ chữ ký của người uỷ quyền và người nhận uỷ quyền. Tuy nhiên, giấy uỷ quyền thì quy định phải có xác nhận chữ ký của công chứng viên theo quy định.

 

[DurexXL]

nói thế cũng ko đúng cụ à, 2 vợ chồng em ra ký uỷ quyền, vợ em uỷ quyền cho. Chứng thực chữ ký đúng là chữ ký của vợ em và em thôi cụ ạ

Cụ tìm hiểu thêm về Công chứng và Chứng thực ợ:
- Thẩm quyền
- Trách nhiệm của Công chứng viên, Người chứng thực

 

[alceste]

nói thế cũng ko đúng cụ à, 2 vợ chồng em ra ký uỷ quyền, vợ em uỷ quyền cho. Chứng thực chữ ký đúng là chữ ký của vợ em và em thôi cụ ạ

Luật quy định mua bán vay nợ phải là hai vợ chồng, người nay ko di thì có thể ủy quyền cho người kia.
Công chứng chữ kí nếu như cụ chỉ mang chứng minh thư, thì chỉ chứng minh ông A chữ ký là ntn, bà B chữ ký là như thế này.
Ông A có liên quan gì đến bà B ko, quan hệ ntn phải có giấy tờ bổ sung để chứng minh quan hệ, thể hiện bằng giấy đăng ký kết hôn.
Ủy quyền về vấn đề gì, có đủ thẩm quyền de ủy quyền hay không, phải thể hiện bằng sổ đỏ.
Đấy là lý do họ hỏi cụ và cụ phải trình ra, còn nếu ko có sổ đỏ thì căn cứ đâu để xác nhận cụ và người kia có đính là vợ chồng hay không, và cụ có sở hữu tài sản đó hay ko. Như ví dụ cụ trên

Việc lựa chọn sử dụng giấy ủy quyền hay hợp đồng ủy quyền phụ thuộc vào bản chất của công việc cần ủy quyền, mức độ ràng buộc pháp lý mong muốn và các quy định pháp luật liên quan.

1. Giấy ủy quyền:
* Bản chất: Là một hành vi pháp lý đơn phương của bên ủy quyền. Tức là, chỉ cần bên ủy quyền lập và ký, không cần sự đồng ý hoặc chữ ký của bên được ủy quyền.

* Mức độ ràng buộc pháp lý: Kém chặt chẽ hơn hợp đồng ủy quyền. Bên được ủy quyền có thể từ chối thực hiện công việc được ủy quyền mà bên ủy quyền không thể bắt buộc hoặc yêu cầu bồi thường (trừ khi có thỏa thuận khác).

* Công chứng, chứng thực: Thường được chứng thực tại các cơ quan có thẩm quyền (UBND cấp xã, huyện, Cơ quan đại diện ngoại giao).

* Khi nào dùng giấy ủy quyền:
* Công việc đơn giản, ít rủi ro: Thường dùng cho các công việc mang tính chất hành chính, ít phát sinh tranh chấp hoặc không yêu cầu sự ràng buộc chặt chẽ về trách nhiệm.

* Ủy quyền nội bộ: Phổ biến trong các tổ chức, doanh nghiệp, khi cấp trên ủy quyền cho cấp dưới thực hiện công việc (ví dụ: ủy quyền cho nhân viên đi nộp hồ sơ, nhận công văn, rút tiền... với số tiền nhỏ).

* Khi không cần sự đồng thuận của bên được ủy quyền: Nếu bên ủy quyền chỉ muốn trao quyền mà không cần bên được ủy quyền phải cam kết thực hiện, hoặc khi bên được ủy quyền chỉ là người thực hiện theo chỉ đạo.

2. Hợp đồng ủy quyền:
* Bản chất: Là một sự thỏa thuận (hợp đồng) giữa hai bên: bên ủy quyền và bên được ủy quyền. Cả hai bên đều phải ký kết và thống nhất các điều khoản.

* Mức độ ràng buộc pháp lý: Rất chặt chẽ, có ràng buộc trách nhiệm pháp lý rõ ràng cho cả hai bên. Nếu một bên vi phạm hợp đồng, bên kia có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.

* Công chứng, chứng thực: Thường được công chứng tại các Phòng công chứng, Văn phòng công chứng, Cơ quan đại diện ngoại giao, đặc biệt đối với các giao dịch liên quan đến tài sản lớn (nhà đất, xe cộ) hoặc theo quy định của pháp luật.

* Thời hạn: Do các bên thỏa thuận hoặc do pháp luật quy định. Nếu không có thỏa thuận và pháp luật không quy định, hợp đồng ủy quyền có hiệu lực một năm kể từ ngày xác lập.

* Khi nào dùng hợp đồng ủy quyền:
* Công việc phức tạp, có giá trị lớn, tiềm ẩn rủi ro cao: Đặc biệt là các giao dịch liên quan đến tài sản, tài chính quan trọng (ví dụ: ủy quyền mua bán nhà đất, xe cộ, quản lý tài sản, tham gia tố tụng tại tòa án...).

* Khi cần ràng buộc trách nhiệm rõ ràng: Cần quy định rõ quyền và nghĩa vụ của từng bên, đảm bảo bên được ủy quyền phải thực hiện công việc và chịu trách nhiệm nếu vi phạm.

* Khi cần sự đồng thuận của bên được ủy quyền: Cả hai bên đều có ý chí muốn thiết lập mối quan hệ ủy quyền và cam kết thực hiện các điều khoản đã thỏa thuận.

* Khi pháp luật quy định bắt buộc: Một số trường hợp, pháp luật yêu cầu ủy quyền phải được lập thành hợp đồng ủy quyền và/hoặc phải được công chứng, chứng thực để có giá trị pháp lý (ví dụ: một số trường hợp ủy quyền trong lĩnh vực đất đai, nhà ở).

 

[conco1978]

nói thế cũng ko đúng cụ à, 2 vợ chồng em ra ký uỷ quyền, vợ em uỷ quyền cho. Chứng thực chữ ký đúng là chữ ký của vợ em và em thôi cụ ạ

Chứng thực chữ ký thì cụ ra bất kỳ UBND phường/xã gần nhất nào cũng làm được

 

[haihong09011971]

Giấy uỷ quyền phải đầy đủ chữ ký của người uỷ quyền và người nhận uỷ quyền

Giấy ủy quyền là văn bản thể hiện hành vi pháp lý đơn phương của người ủy quyền b à nên không cần chữ ký của người được ủy quyền