[Funland] Xin các cụ ý kiến về Flamingo Đại Lải gd2 chỗ hồ Thanh Cao ( flamingo venus by Đại Lải )

[Justforfuntoo]

Cụ mua cái này, tiền xây vào nữa cũng căng phết nhỉ

Tiền xây thô độ 1.2 tỷ, hoàn thiện thì tuỳ khả năng
Tổng 1 lô thấp nhất là khoảng 2.5 tỷ cả thô (lô 50 năm)

 

[Ndt.0981311505]

Cụ mua cái này, tiền xây vào nữa cũng căng phết nhỉ

Tiền xây thô với diện tích 180m2 là hơn 1.2 tỷ. còn 250m2 là 1.37 tỷ. CĐT sẽ xây dựng. để hoàn thiện đi vào hoạt động 800-1 tỷ. Flamigo đang ra mắt dự án SH mới cụ quan tâm add Zalo em gửi thông tin cụ.

 

[Mandarker]

Bạn sale nào cho mình hỏi chút về venus:

1. Bên gd1, chủ biệt thự mỗi năm có 30 đêm nghỉ quy đổi ở đại lải hoặc cát bà, bên venus có ưu đãi này không?
mình đọc chính sách venus không thấy có mục này, mà chỉ có 4 thẻ all in mà thôi

2. Venus có chính sách thuê lại, chia sẻ lợi nhuận không, hay chỉ có ở và tự cho thuê?

 

[Justforfuntoo]

Bạn sale nào cho mình hỏi chút về venus:

1. Bên gd1, chủ biệt thự mỗi năm có 30 đêm nghỉ quy đổi ở đại lải hoặc cát bà, bên venus có ưu đãi này không?
mình đọc chính sách venus không thấy có mục này, mà chỉ có 4 thẻ all in mà thôi

2. Venus có chính sách thuê lại, chia sẻ lợi nhuận không, hay chỉ có ở và tự cho thuê?

Em không là sale nhưng có 1 số thông tin như sau
1. Bên gđ1 chỉ các biệt thự cho cdt thuê mới có 30 đêm nghỉ, các bt chủ nhà không cho cđt thuê thì không có 30 đêm và cũng không có thẻ all in. Các biệt thự cho cdt thuê thường là các bt khi mua giá nó nâng lên 15-30 tỷ, xong cho cđt thuê 5 năm, thì được trừ 40-50% giá nhà (mô hình giống condotel hiện tại). Trước đó thì các biệt thự như Bách thanh mua đâu có 3-4 tỷ được hơn 300m cả xây thô, nếu có uỷ quyền cho cđt cho thuê thì chả được bao nhiêu nên các chủ biệt thự này thường tự cho thuê, vừa chủ động về ở bất cứ ngày nào, cả tháng hay 1 năm, tiền cho thuê còn cao hơn cho cđt thuê. Có điều các biệt thự này khách vào thuê bị mất vé vào cửa 280k/1 người
2. Venus hiện tại cdt không cam kết thuê lại, vì rẻ quá, giống Bách Thanh nên không cần phải tăng giá gấp đôi xong cam kết thuê lại. Venus không nằm trong gđ1 nên sẽ không bị mất vé vào cổng nếu không muốn vào gđ1, vẫn nghỉ ngơi, bơi lội, Bbq thoải mái. Tổng giá biệt thự rẻ nên tỷ suất lợi nhuận cho thuê/ vốn sẽ cao

 

[Mandarker]

Em không là sale nhưng có 1 số thông tin như sau
1. Bên gđ1 chỉ các biệt thự cho cdt thuê mới có 30 đêm nghỉ, các bt chủ nhà không cho cđt thuê thì không có 30 đêm và cũng không có thẻ all in. Các biệt thự cho cdt thuê thường là các bt khi mua giá nó nâng lên 15-30 tỷ, xong cho cđt thuê 5 năm, thì được trừ 40-50% giá nhà (mô hình giống condotel hiện tại). Trước đó thì các biệt thự như Bách thanh mua đâu có 3-4 tỷ được hơn 300m cả xây thô, nếu có uỷ quyền cho cđt cho thuê thì chả được bao nhiêu nên các chủ biệt thự này thường tự cho thuê, vừa chủ động về ở bất cứ ngày nào, cả tháng hay 1 năm, tiền cho thuê còn cao hơn cho cđt thuê. Có điều các biệt thự này khách vào thuê bị mất vé vào cửa 280k/1 người
2. Venus hiện tại cdt không cam kết thuê lại, vì rẻ quá, giống Bách Thanh nên không cần phải tăng giá gấp đôi xong cam kết thuê lại. Venus không nằm trong gđ1 nên sẽ không bị mất vé vào cổng nếu không muốn vào gđ1, vẫn nghỉ ngơi, bơi lội, Bbq thoải mái. Tổng giá biệt thự rẻ nên tỷ suất lợi nhuận cho thuê/ vốn sẽ cao

Thanks bác

Em không có nhu cầu ở nhiều, 30 đêm 1 năm với em đã là hơi nhiều (1 năm 52 tuần, cuối tuần lên chơi thì 30 đêm đủ cho 7 tháng rồi)
Em quan trọng dòng tiền thu về hơn, lại không có thời gian tự cho thuê nên chắc sẽ chọn gđ1, venus hợp với bác nào có nhu cầu ở nhiều, hoặc có kế hoạch vận hành trực tiếp

 

[Justforfuntoo]

Thanks bác

Em không có nhu cầu ở nhiều, 30 đêm 1 năm với em đã là hơi nhiều (1 năm 52 tuần, cuối tuần lên chơi thì 30 đêm đủ cho 7 tháng rồi)
Em quan trọng dòng tiền thu về hơn, lại không có thời gian tự cho thuê nên chắc sẽ chọn gđ1, venus hợp với bác nào có nhu cầu ở nhiều, hoặc có kế hoạch vận hành trực tiếp

Gđ1 thì cđt cũng chỉ cam kết cho thuê 5 năm thôi, hết 5 năm cụ tự cho thuê hoặc lúc đó có chính sách gì thì em không rõ
Hội chủ biệt thự flamingo cũng có 1 group cộng đồng cbt, giới thiệu khách cho nhau, chia % và thuê quản gia chăm sóc nhà cửa, đón khách... Cũng có người đứng ra thuê lại biệt thự xong bán theo ngày. Như thế cụ sẽ vẫn cho thuê được và vẫn nhàn, hơn nữa giá đất sẽ tằn theo tg. Chứ giờ cụ sang gđ1 mua 180m giá độ chục tỷ thì biên độ tăng cũng max rồi

 

[Justforfuntoo]

Ngoài ra 30 đêm cam kết kia chỉ có 20 đêm cuối tuần, 10 đêm ngày thường. Mùa hè, mùa cao điểm, lễ tết thường hết phòng, cụ không đặt được đâu. Em được tặng 3 đêm mà đợt cuối năm Dương lịch đặt không nổi, lại phải chuyển qua năm nay
Trong khi đó nhà mình thì mình có thể chủ động ở bất cứ ngày nào

 

[Soikom]

e cg đặt 4 đêm cho dịp 30/4 cg đã hết sạch phòng rồi

 

[Ndt.0981311505]

Thanks bác

Em không có nhu cầu ở nhiều, 30 đêm 1 năm với em đã là hơi nhiều (1 năm 52 tuần, cuối tuần lên chơi thì 30 đêm đủ cho 7 tháng rồi)
Em quan trọng dòng tiền thu về hơn, lại không có thời gian tự cho thuê nên chắc sẽ chọn gđ1, venus hợp với bác nào có nhu cầu ở nhiều, hoặc có kế hoạch vận hành trực tiếp

Đợt này trong khu đại lải CĐT đang ra mắt SH và Biệt thự kinh doanh đấy cụ. Giá cũng rất ổn so giai đoạn 1. Cụ quan tâm add Zalo em gửi thông tin chi tiết cụ

 

[Mandarker]

Đợt này trong khu đại lải CĐT đang ra mắt SH và Biệt thự kinh doanh đấy cụ. Giá cũng rất ổn so giai đoạn 1. Cụ quan tâm add Zalo em gửi thông tin chi tiết cụ

Cảm ơn bạn

Nhưng mình thấy shophouse là tự kinh doanh, cđt cũng không cho đêm nghỉ, chỉ cho 2 thẻ all in.
Cái này không phù hợp mục đích của mình lắm.

 

[Ndt.0981311505]

Cảm ơn bạn

Nhưng mình thấy shophouse là tự kinh doanh, cđt cũng không cho đêm nghỉ, chỉ cho 2 thẻ all in.
Cái này không phù hợp mục đích của mình lắm.

Thế cụ thích khu nào add Zalo e gửi thông tin cụ. Chỉ có venus tặng 4 thẻ thôi

 

[Tanman]

Tiền xây thô độ 1.2 tỷ, hoàn thiện thì tuỳ khả năng
Tổng 1 lô thấp nhất là khoảng 2.5 tỷ cả thô (lô 50 năm)

Khu này đất 50 năm à cụ

 

[Tanman]

Đợt này trong khu đại lải CĐT đang ra mắt SH và Biệt thự kinh doanh đấy cụ. Giá cũng rất ổn so giai đoạn 1. Cụ quan tâm add Zalo em gửi thông tin chi tiết cụ

Nhà phố HN đông đúc, hay trên sân bay kinh doanh còn ế ẩm, em ko hiểu shophouse trong khu du lịch ngoài bán đồ ăn thức uống ra còn kinh doanh đc gì khác nhỉ, ko lẽ đi du lịch vác cái máy giặt tủ lạnh về

 

[winnghiepdu]

e đia qua hồ thanh cao mãi mà chưa thấy khu này,nó gần trang ngai bác Ngo 0 cụ ?

 

[Mandarker]

Thế cụ thích khu nào add Zalo e gửi thông tin cụ. Chỉ có venus tặng 4 thẻ thôi

Nhờ bạn kiểm tra lại hộ mình, mình đc báo là gd1 mỗi căn cũng có 4 thẻ all in

 

[Justforfuntoo]

e cg đặt 4 đêm cho dịp 30/4 cg đã hết sạch phòng rồi

Em đặt dịp giỗ tổ, đặt trước khoảng 2-3 tháng mới có phòng, mà là đêm trước ngày giỗ tổ chứ đúng ngày giỗ tổ cũng không được đâu, chỉ được cuối tuần chứ không được lễ tết

 

[Justforfuntoo]

e đia qua hồ thanh cao mãi mà chưa thấy khu này,nó gần trang ngai bác Ngo 0 cụ ?

Cụ cứ search Thung lũng thanh xuân là ra, khu này nằm trong thung lũng, yên bình, không nằm trên đường xe cộ qua lại nên đi qua thì không thấy đâu cụ

 

[Ndt.0981311505]

Nhờ bạn kiểm tra lại hộ mình, mình đc báo là gd1 mỗi căn cũng có 4 thẻ all in

Gđ1 không còn mấy đâu cụ. Đ

Nhờ bạn kiểm tra lại hộ mình, mình đc báo là gd1 mỗi căn cũng có 4 thẻ all in

Khu SH mới ngoài 2 thẻ chính còn 9 thẻ phụ đi kèm nhé anh. Gđ1 không còn nhiều sp và 4 thẻ anh nhé

 

[Ndt.0981311505]

e đia qua hồ thanh cao mãi mà chưa thấy khu này,nó gần trang ngai bác Ngo 0 cụ ?

Vị trí đây nhé cụ

 

[Justforfuntoo]

Vị trí đây nhé cụ

Mợ có biết bao giờ đường Nguyễn Văn cừ được làm không? Giờ hơi bé