Xin cccm tư vấn cho em việc mua cc vincity Tây Mỗ ạ

[mtthành]

em chào mọi người ạ
em năm nay 26 tuổi, làm kĩ sư bên nhật ạ, vợ e bằng tuổi vẫn làm ở vn và đang ở trọ.
Cả 2 bọn em đều là ng ở tỉnh, k phải ng Hn ạ.
Bọn e mới tk được hơn 1 tỷ 1 chút, dự định mua 1 căn 2 phòng ngủ 65m2 ở vincity, giá tầm 2tỷ 350 trả theo tiến độ tới t10 năm sau nhận nhà vì họ đang xây ạ. Bọn em chọn được căn ưng ý rồi.
Do trả theo tiến độ không phải 1 cục, và gia đình 2 bên giúp đỡ với vay thêm anh em 1 ít nên sẽ trả được hết chứ không cần mua trả góp ạ.

Mọi ng, bạn bè thì bảo mua làm gì chung cư sau này nó xuống cấp các thứ, rồi dịch vụ đắt đỏ, k phải đất của mình, mua đất bán đi mới có lãi. Em cũng hiểu điều đó
Nhưng e suy nghĩ là : do vợ e ở nhà một mình k biết gì đất cát, bọn e k quen biết ai rành về nhà cửa trên Hn nên k nhờ ai xem đất cát giúp được, nên e quyết định mua 1 cái chung cư cho nó dễ, ở đó có phải ở 1 mình thì cũng an toàn, với có oto đi lại cũng tiện, mà quan trọng hơn là có nhà thì bạn ấy(vợ e) sẽ yên tâm hơn. K phải lo lắng nữa vì đi đâu thì cũng có 1 cái nhà để về. Rồi nếu có con ông bà lên chăm thì bên dưới có công viên,hồ các thứ mà đi lại, rộng rãi thoáng mát chứ k gò bó như nhà trong ngõ hẻm.
Rồi sau này khi em về VN, có thêm tiền mà nếu thấy ở k hợp thì tự e sẽ tìm hiểu, bán đi mua nhà đất sau, lỗ 1 ít cũng khôg sao.

Em suy nghĩ thế có đúng không hả cccm, hay nên nghe theo mọi ng là cố tìm rồi vay mượn mua mếng đất ạ.
Em mong mọi ng có kinh nghiệm chia sẻ và khuyên e với ạ, em cảm ơn

 

[thungkhe]

Thuê trước đi Cụ. Về rồi mua sau, khỏi phải nợ và sau này ko phù hợp khó bán. Nhiều căn cho thuê dài mà.

 

[mtthành]

Thuê trước đi Cụ. Về rồi mua sau, khỏi phải nợ và sau này ko phù hợp khó bán. Nhiều căn cho thuê dài mà.

tại e cũng muốn mua chứ không muốn thuê ạ, vì em muốn bạn vợ e có cảm giác yên tâm là bọn e đã có 1 cái nhà ấy ạ. hơn nữa bọn e cũng xác định mua để ở và hưởng tiện ích của nó cụ ạ

 

[Không sợ vợ]

Thấy phù hợp với mình thì mua thôi chủ thớt. Hỏi nhiều ở đây loạn hết lên đấy.

 

[Scooterman]

Xuống tiền luôn đi cụ, thằng em cọc chèo của e hai vợ chồng cũng còn trẻ có F1 3 tháng cũng vừa múc căn như cụ và trả góp dần. E thấy hệ dinh thái ở đó rất ổn, yên tâm. Việc mình mình quyết chứ hỏi trên này như đẽo cày giữa đường ý.

 

[mtthành]

Thấy phù hợp với mình thì mua thôi chủ thớt. Hỏi nhiều ở đây loạn hết lên đấy.

dạ tại bọn e còn trẻ chưa mua nhà bao giờ, chưa có kinh nghiệm ạ
Mọi ng bảo nếu đc căn ưng ý thì nên mua ngay chứ đừng do dự,
nhưng e sợ nhanh quá thành ra vội vàng.
có ai đã, đang ở cc vin rồi thì tư vấn cho em với xem có đáng đồng tiền bát gạo không ạ

 

[garungrobi]

Giá quá chát, dịch vụ thì chả mấy khi dùng, làm mầu là chính. Coa hơn 1 tỷ thì mua căn 2pn ở Hà Đông thiếu j mà phải mua Vin để rồi đi nợ nần.

 

[mtthành]

Xuống tiền luôn đi cụ, thằng em cọc chèo của e hai vợ chồng cũng còn trẻ có F1 3 tháng cũng vừa múc căn như cụ và trả góp dần. E thấy hệ dinh thái ở đó rất ổn, yên tâm. Việc mình mình quyết chứ hỏi trên này như đẽo cày giữa đường ý.

dạ, khả năng cao là e sẽ mua ạ vì e k quen ai nhờ xem đất cát.
nhưng cccm kinh nghiệm, từng trải , e muốn nghe thêm lời khuyên của mọi ng ạ

 

[Lee Saker]

Âm binh tung hứng nhau thế mà mod ko xử lí nhỉ

 

[mtthành]

Giá quá chát, dịch vụ thì chả mấy khi dùng, làm mầu là chính. Coa hơn 1 tỷ thì mua căn 2pn ở Hà Đông thiếu j mà phải mua Vin để rồi đi nợ nần.

dạ vì bọn e có 2 bên gia đình hỗ trợ + đi làm cũng tiết kiệm đc nên có thiếu thì cũng chỉ 1 ít và trả ngay được thôi chứ k bị gánh nặng cụ ạ
e muốn tương lai sau này vài năm, chục năm sau dịch vụ các thứ nó vẫn ok chứ rẻ ban đầu sau chủ đầu tư nó bán xong phủi đít quay đi thì chung cư nó xuống cấp chán lắm cụ ạ

 

[mtthành]

Âm binh tung hứng nhau thế mà mod ko xử lí nhỉ

e k phải seeder ạ, e đang hỏi ý kiến cccm thật, vì ông bà ở quê thì chưa ở cc bao giờ k biết nên e mới mong mọi ng tư vấn chứ e k phải sale của vin ạ

 

[Bèo Bọt]

cháu thấy căn hộ khu trung hoà nhân chính tuy cũ nhưng giá lại rẻ, tiện ích đầy đủ lại ở nội thành ạ.

 

[Scooterman]

Đúng, nếu đầu cơ muốn có lãi thì ko nên mua Vin, còn nếu để ở, nhất là vợ ở một mình cho yên tâm thì là lựa chọn tốt. Môi trường sống tốt sẽ quyết định nhiều đến tương lai của cả gđ.

 

[garungrobi]

dạ vì bọn e có 2 bên gia đình hỗ trợ + đi làm cũng tiết kiệm đc nên có thiế thì cũng chỉ 1 ít và trả ngay được thôi chứ k bị gánh nặng cụ ạ
e muốn tương lai sau này vài năm, chục năm sau dịch vụ các thứ nó vẫn ok chứ rẻ ban đầu sau chủ đầu tư nó bán xong phủi đít quay đi thì chung cư nó xuống cấp chán lắm cụ ạ

Cdt nào chả thế, sau này có hội cư dân thì lấy kinh phí đó mà bảo trì. Tại soa Vin phải xây hạ tầng trước để bán? Nêua hiểu về marketing và tt cụ tự hiểu. Còn tiện ích, cc chỉ cần có khoảng ko gian đủ rộng để đi bộ, có phòng gym, có nhà trẻ là đủ. Những cái tiện ích khác rất ít khi dùng. Thứ 2 là ở đó có hơn 40 tòa, quá nhiều cư dân những rắc rối tương lai là ko ai dự đoán trước dc. Tôi làm bds nên tôi rành. Nếu có đỉ tiền mua căn 2pn ở nơi khác thì tội j phải đi nợ. Thích ở Vin có thể thuê ở trải nghiệm trong khi mình vẫn có nhà mua ở chỗ khác. Tôi có nhà riêng còn vẫn đi thuê cc ở, 3 năm lại chuyển chỗ ở 1 lần cho thay đổi ko khí.

 

[thanhbn1983]

cụ bên Nhật mua nhà cho bạn vợ ở 1 mình có .............. không?

4.0 rồi nhà đâu cố định 1 chỗ, sau thuận lợi chỗ nào thì mua ở đó mà ở.

thuê trước rồi từ từ lựa chọn chỗ phù hợp

à cụ sang group BĐS họ tư vấn cho ở đây các cụ toàn cafe chém gió thôi

 

[vandinh]

Âm binh tung hứng nhau thế mà mod ko xử lí nhỉ

Cụ đúng là có thâm niên trên OF. Thằng e của e trước cũng hay dùng cách này trên mạng xã hội.

 

[katenguyen]

Chả biết cụ hỏi thật lòng ko, nên mua chung cư nội thành gần chỗ vợ cụ làm. Tây mỗ đại mỗ cũng xa phết đấy mà giá đấy cũng có nhiều chung cư khá ok ở nội thành cụ ạ

 

[Tenlaten]

Mua chung cư thì đừng nghe nói cụ nhé. Cứ lên hình đầy đủ cư dân dọn về rồi kiếm căn ở đó mà mua.

Cách tốt nhất là thuê ở đó 1 thời gian xem điều kiện sống như nào, phí dịch vụ, tiện ích ra sao rồi xuống tiền cũng chưa muộn.

Em biết 1 số hộ gia đình ko lường trước được nguy cơ, ở vin giá các dịch vụ đi kèm từ phí quản lý, y tế, giáo dục đều rất cao mỗi tháng lên tới 70 củ chưa tính tiền trả gốc lãi vay mua nhà. Thời làm ăn thuận thì vẫn thỏa mái, khó khăn cái là phải bán nhà.

 

[Ali chemist]

Tốt nhất là bạn thuê 1 căn nào đó, ở tầm 1 năm xem có phù hợp không rồi hãy mua. Kinh nghiệm bản thân cho thấy là mua nhà của Vin sau khi dự án đã hoàn thành và bàn giao cho người mua thì luôn rẻ hơn mua trực tiếp từ Vin

 

[Justforfuntoo]

Ngay cạnh cc có 1 tỷ/1 căn 2pn 70m
Thừa tiền mới mua vin