[Funland] Xin đánh giá chống thấm nhà

[Cavoihvtc]

Nhà em bị thấm trần thợ vào khảo sát và tư vấn chống thấm bằng khoan và bơm keo. Do tin tưởng công ty lên em chủ quan ko check giá thành với giá thành làm chống thấm 6m dài với 80 đinh với giá 17.600.000 các Cụ cho em xin đánh giá là giá này là em bị chặt chém hay giá mặt bằng chung ah vì khi em xem lại trên mạng có từ 200-500k/m

 

[Cavoihvtc]

 

[saiback]

Hóng

 

[thanhtran1222]

loại khoan bơm keo này thì giá đấy không biết đắt hay k, nhưng giá 200-500k kia có khi là theo mét vuông chứ kp mét dài cụ ạ

 

[nhaque_tb]

Đắt hay rẻ thì cũng chỉ đc 1-2 năm là lại ngấm như cũ thôi

 

[Cavoihvtc]

loại khoan bơm keo này thì giá đấy không biết đắt hay k, nhưng giá 200-500k kia có khi là theo mét vuông chứ kp mét dài cụ ạ

 

[Cavoihvtc]

Em thấy trên mạng là đăng ký theo mét dài, mỗi mét họ khoan 10-12 mũi và bơm keo vào các lỗ khoan đó để nó nở che khít chỗ hổng

 

[Cavoihvtc]

Đắt hay rẻ thì cũng chỉ đc 1-2 năm là lại ngấm như cũ thôi

Em thấy thợ cam kết là 10 năm, vậy 1-2 năm thì bóc ra làm chống thấm từ sân thượng thì mới lâu dài được

 

[formen]

Chống thấm thì p làm từ trên xuống, chỗ nguồn nc á. Còn cái keo bơm vào ke nứt từ dưới lên làm chức năng bịt kín k cho không khí vào chống rỉ sét sắt bên trong thôi- tránh sét đạp bê tông ra làm khe nứt to hơn.
P hiểu bản chất vậy.
Giờ mình trám hết bên dưới, nc đọng lại trong khe còn nhanh rỉ sắt hơn.

 

[nhaque_tb]

Em thấy thợ cam kết là 10 năm, vậy 1-2 năm thì bóc ra làm chống thấm từ sân thượng thì mới lâu dài được

Bác nghe mình. Lợp tôn toàn bộ mái làm máng thoát to chút thì vừa chống nóng vừa chống thấm tuyệt đối và lâu dài. Còn tất cả những kiểu khác ko quá đc 2-3 năm đâu. Nhìn ảnh nhà bác ngấm tường nặng như kia khả năng cao là nứt tường bo mái nó ngấm xuống rồi. Nên chỉ có tôn là chuẩn nhất

 

[Cavoihvtc]

Chống thấm thì p làm từ trên xuống, chỗ nguồn nc á. Còn cái keo bơm vào ke nứt từ dưới lên làm chức năng bịt kín k cho không khí vào chống rỉ sét sắt bên trong thôi- tránh sét đạp bê tông ra làm khe nứt to hơn.
P hiểu bản chất vậy.
Giờ mình trám hết bên dưới, nc đọng lại trong khe còn nhanh rỉ sắt hơn.

Vâng đúng ko là không cái dại nào bằng, làm như cụ xử lý ngay từ nền sân thượng thì an tâm tại các bạn thợ tư vấn em là an tâm bảo hành 10 năm keo phun bít kín cả nền gạch trên sân thượng lên ko thể nào thấm được nữa với lại cty có nhiều chi nhánh ở các tỉnh em nghĩ uy tín cao

 

[Billexim]

Theo e cụ nên theo bác bên trên lợp mái tôn, nhà cụ già e cũng xây bị ngấm mái, giờ lợp tôn cao tầm hơn 1m, quây kín hết xung quanh. Vừa chống nóng vừa chống ngấm ổn cụ ạ!

 

[Songbensong]

Nhà em cũng bị y như này nên em hóng ạ. Tiện thể em xin ké bác chủ thớt nhà em cũng đang cần chống thấm bằng lợp mái tôn lên trên, có bác nào chuyên làm tốt, giá cả hợp lý mách em với ạ. Nhà e ở khu vực Giảng Võ (HN), nhà tầng 5 kiểu khu tập thể 5 tầng cũ.

 

[DeLyon]

Vết này khó lắm vì nó đã nứt và sắt bên trong đã yếu và bị gỉ hết rồi. Làm cách này chỉ được vài ba năm qua vài mùa nắng mưa là lại bị lại.
Đầu tiên phải tẩy gỉ cho cốt thép bên trong, sau đó mới đến bơm keo trám. Tiếp theo là đến lớp bề mặt, nên kết hợp với quét chống thấm gốc xi măng + màng PE, sau đó bên trên sơn phủ PU lên. Tốt nữa thì ụp cái mái tôn lên là ok.
Chống thấm muốn lâu bền phải kết hợp nhiều giải pháp cùng 1 lúc, ít nhất là 2 hoặc 3. Mà cũng vì vậy nên môn chống thấm này rất đắt.
Nếu e nhận công trình này em nhận full theo m2 cả trần chứ ko tính riêng theo mét dài kiểu này rất dễ mang tiếng chê đắt chê rẻ. Chả được bao nhiêu mà quá nhiều công + chi phí bảo hành.
Ví dụ sân thượng của cụ 50m2 thì tính 500k/m2 full cả trần. Tổng 25tr. Nếu xử lý thêm giải pháp như bên trên em nói thì tùy lựa chọn của khách mà tính thêm.

 

[theanh_vnpt]

làm mái tôn là ổn nhất